190.000   245.000 - 22,4%

Rustico in Località Fenil Gambe 4, Pozzolengo

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    145 
  • rooms icon
    5  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
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Rustico

190.000 €

Descrizione

Immerso nella placida cornice dei vigneti di Pozzolengo, suggestiva porzione di rustico cielo terra che si presenta su tre spaziosi livelli, offrendo un unico comfort rurale.
Ogni piano della casa è stato attentamente pensato e ristrutturato per massimizzare lo spazio e la luce, offrendo una vista incantevole sia delle rigogliose viti che caratterizzano il paesaggio, sia nelle giornate più soleggiate e limpide sullo sfondo l'imponente Monte Baldo.
Entrando nel rustico, si viene accolti in un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con l'area cucina. Questo spazio aperto è ideale per godersi momenti conviviali in famiglia o con gli amici, mentre le finestre ed uscita sul giardino privato dona una vista serena sui vigneti circostanti.
Adiacente alla cucina, troviamo una pratica lavanderia, dotata di tutte le comodità necessarie alla quotidianità domestica.
Salendo al primo piano tramite una scala in legno, si scopre la zona notte, che comprende due spaziose camere matrimoniali, ogni camera è rifinita con materiali di qualità e offre un'atmosfera rilassante.
Oltre le due camere c'è un bagno funzionale, completo di tutti i sanitari moderni e una doccia o vasca, a seconda delle esigenze.
La mansarda, con il suo tetto spiovente, offre un'ulteriore camera da letto, creando un'ambiente che può essere utilizzato anche come studio o area relax ed è servito da un bagno annesso .
Completa la proprietà un esclusivo posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo.
Situato in una zona rinomata per la produzione vinicola, questo rustico non è solo una casa, ma un'esperienza che permette di vivere a pieno la tradizione enologica locale.
Il rustico conserva lo stile caratteristico delle abitazioni rurali della zona, con l'uso di pietra, legno e altri materiali naturali che si integrano perfettamente nel contesto.
Un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitando i suoi abitanti a godere delle piccole gioie quotidiane in un ambiente di incontestabile bellezza.
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Alcuni dati inseriti dell'immobile, sono solo indicativi e potrebbero essere approssimativi ( come ad esempio: spese riscaldamento, spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

145 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

190.000 €

Prezzo per mq

1.310 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

275,87 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

2000

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 326m Scuola statale primaria Anna Avigo Barbizzoli
  • 335m Scuola Secondaria di Primo grado Barbizzoli Migliavacca
  • 600m  Supermercato Peroni
  • 13m Farmacia
  • 160m PT
  • 58m Banca di Credito Bergamasco
  • 97m Banca Agricola Mantovana
  • 196m Credito Bergamasco
  • 269m Banca Di Bedizzole

Dati sulla zona

Zona

Pozzolengo (BS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15959687

Rif. Esterno

8316375477

Data annuncio

16/02/2024

Rif. Immobile

39181005-257

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