550.000  

Rustico in Via Coppa, Osimo

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    297 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

550.000 €

Descrizione

Rif. annuncio V-918FM
Osimo - nella campagna versante sud
Nel cuore della campagna Marchigiana, lontano dal traffico e dal rumore della città, proponiamo in vendita una splendida e tradizionale casa colonica. Completamente ristrutturata, squisitamente rifinita e all'avanguardia in quanto a tecnologie destinate all'efficientamento energetico, si sviluppa su diversi livelli; due livelli riguardo l'immobile principale ed un livello la parte dedicata alla zona giorno. Si accede all'immobile passando lungo un viale alberato contornato da ulivi e attraverso una cancellata, finendo col raggiungere una corte esclusiva di circa 1800 mq, ben tenuta col suo rigoglioso prato e svariati alberi che ne decorano ogni angolo. La colonica, libera su quattro lati, si erge su un punto panoramico, permettendo ai suoi ospiti di ammirare persino il mare nei giorni di cielo limpido. Al piano terra, a partire dall'ingresso, dove sono presenti sia un disimpegno che un bagno con solaio in legno e travi a vista, si raggiunge un grande soggiorno, composto da salotto (dove su un angolo protagonista assoluto della convivialità è la maestosa stufa realizzata artigianalmente) e una prima sala da pranzo con imponenti travi in vista. La cucina, grande poco meno del soggiorno, è abitabile, calda e con uno splendido affaccio sul giardino verde e sulle iconiche colline marchigiane. Da essa si collega una splendida sala da pranzo (la seconda del piano) estremamente luminosa e con un doppio affaccio sulla corte. Da qui, tramite una porta finestra, si accede ad un pergolato prossimo all'abitazione, dotato di tende ombreggianti, attualmente attrezzato con barbecue, tavolo e sedie; uno spazio conviviale ideale per godersi le splendide giornate primaverili in buona compagnia.
Utilizzando la comoda scalinata in legno si accede al primo piano, la zona notte, dove è presente un bagno molto ampio con vasca e doccia, 2 camere da letto matrimoniali col soffitto a tutta altezza con le caratteristiche travi a vista ed un volume interessante, una cameretta-studio e una splendida camera padronale provvista di soppalco con salottino e cabina armadio dedicata. Inoltre, sapientemente inserito nel corridoio della zona notte, è presente uno spazio riservato a lavanderia e ripostiglio, per dare piena funzionalità al piano.

Tra le dotazioni impiantistiche e tecnologiche installate, precedentemente appena accennate, vale la pena menzionare l'impianto fotovoltaico, il sistema di riscaldamento a pellet ed un impianto di depurazione e trattamento delle acque reflue.

Info e visite: ***
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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

297 m2  (244 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

550.000 €

Prezzo per mq

1.852 €/m2

Servizi

Posto auto
Giardino privato  (1.830 m2)
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina  (1 m2)
Taverna  (1 m2)
Veranda  (1 m2)
Antifurto
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista Altro
Terreno (1 m2)

Edificio

Piani stabile

3

Appartamenti nello stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Osimo (AN) -

Prezzo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15841573

Rif. Esterno

10801_4844

Data annuncio

18/01/2024

Rif. Immobile

V-918FM

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