2.200.000   2.300.000 - 4,3%

Palazzo in vendita, Via Pietro Chiesa, Genova

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    2.722 
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    10+   Locali
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    5  Bagni
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Palazzo

2.200.000 €

Descrizione

Sampierdarena - Via Pietro Chiesa, nel centro direzionale di San Benigno, IPI Agency vende villa del ‘500, denominata Villa Pallavicino-Gardino. Più precisamente l'immobile è posto in Via Pietro Chiesa e prospetta direttamente sul Lungomare Canepa, in un contesto prevalentemente a carattere terziario con presenza di attività commerciali.L'immobile cielo–terra, a pianta quadrata, presenta importanti elementi di interesse architettonico quali ampi saloni voltati e ampio scalone che lo rendono adatto a sedi di grande rappresentanza, show room, case d'asta ecc.Le facciate dell'immobile sono state oggetto di totale ristrutturazione nel 2023, gli interni sono da ristrutturare.E' disponibile e visionabile un progetto di recupero immobiliare a destinazione direzionale, approvato dalla Soprintendenza per i Beni architettonici e Paesaggistici della Liguria nonché della Asl 3 genovese che prevede:Un piano terra, Un piano primo nobile, Un secondo piano nobile, 2 piani ammezzati, 3°e 4° piano mansardati, Grande piano seminterrato. Completano la proprietà n°16 posti auto coperti situati nell'edificio adiacente. L'immobile è ubicato in prossimità dell'ingresso della Sopraelevata che collega col centro città e del casello autostradale di Genova-Ovest (1,5 km), dista circa 400mt dalla Stazione ferroviaria di Via di Francia e 2,5 km da quella di Genova Principe, la fermata della Metro più vicina è Dinegro a circa 1 km, Aeroporto di Genova a 5,5 Km comodamente raggiungibile in soli 10 minuti. Euro 2.200.000IPI Genova Agency tel. *** www.ipi-agency.com Funzionario Fabio OlceseIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. ***Mail: ******

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzo

Superficie

2.722 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Piano

Edelseificio

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.200.000 €

Prezzo per mq

808 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Servizi

Posto auto

Edificio

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 241m Liceo Statale Piero Gobetti
  • 558m Scuola elementare di Stato Emilio Salgari
  • 625m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 775m Scuola elementare Walt Disney
  • 783m Scuola Media statale San Pier d'Arena
  • 108m
     Barabino / Buranello
  • 209m
     Buranello 1 / Barabino
  • 280m
     Genova Via Di Francia
  • 174m  Di Meglio
  • 242m  Ekom
  • 355m  InCOOP
  • 438m  In's
  • 556m  PAM local
  • 166m Farmacia Bassano
  • 228m Parafarmacia Decaroli
  • 275m Farmacia
  • 356m Farmacia Cantore
  • 493m Farmacia Gioberti
  • 762m Ospedale Villa Scassi
  • 267m Genova 39
  • 778m Genova 6
  • 820m Sampierdarena
  • 935m Poste
  • 232m Intesa San Paolo
  • 486m Carige
  • 543m Banco di Chiavari
  • 569m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 630m Banco BPM
  • 251m Genova De Marini | EnelX
  • 482m Genova Scassi | EnelX
  • 519m Genova Cantore | EnelX
  • 644m Genova San Pier d'Arena | EnelX
  • 692m Genova Dino Col | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15393337

Rif. Esterno

19626296

Data annuncio

26/09/2023

Rif. Immobile

GE-00268

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