1.800.000  

Casale in dei Norcini 100, Camaiore

  • square meters icon
    2.140 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    5+  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Casale

1.800.000 €

Descrizione

Cod.11195 Rif.Ag. E108J - E108J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca.

La tenuta ha un’estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva.

Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama.

Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto.

La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani

Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza.

Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia.

La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente

Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell’immobile.

Presente sotto di essi un ampio garage.

Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore.

Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue.

Non esiste l’allaccio all’acquedotto, ma un’ampia cisterna a motore fornisce l’acqua alle due unità abitative.



Depandances



1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile.











2 L’abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina.

3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e u

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Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

2.140 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Terrazzo

(30 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.800.000 €

Prezzo per mq

841 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

160 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Terreno (1.235.339 m2)

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno costruzione

1750

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Camaiore (LU) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15339106

Rif. Esterno

1190275

Data annuncio

14/09/2023

Rif. Immobile

1190275/1195/E108J

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