265.000   290.000 - 8,6%

Villa in Strada Aci Capraia 1, Altavilla Milicia

  • square meters icon
    450 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    5  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

265.000 €

Descrizione

Prestigiosa villa in vendita situata in contrada Sperone - Strada Aci Capraia, ad Altavilla Milicia, in provincia di Palermo. Questa sontuosa dimora, di circa 450 mq commerciali, si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, circondata da una corte e un terreno coltivato di circa 2500 mq. La villa è incastonata in una zona collinare, con ciascun piano affacciato su spaziose terrazze, offrendo una vista straordinaria sul paesaggio circostante e sulla costa. Al piano terra troviamo un garage, un magazzino e un bagno. Il primo piano, invece, accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al secondo piano, sei camere da letto e due bagni che offrono un ambiente accogliente, mentre al terzo piano troviamo altre due camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli, con un forno a legna, una cucina in muratura e un ripostiglio che aggiungono ulteriore fascino. La corte anteriore, estremamente spaziosa, offre la possibilità di parcheggiare comodamente. La villa vanta una pregevole pavimentazione in ceramica e finestre in legno dotate di persiane. Gli impianti necessitano di adeguamenti, incluso il riscaldamento, che è attualmente fornito da un impianto a GPL. Nonostante le necessità di alcune opere di manutenzione, sia gli ambienti interni che quelli esterni conferiscono a questa proprietà un carattere distinto e signorile. La sua posizione vantaggiosa permette di beneficiare di servizi, attività commerciali e ristoranti nelle vicinanze, mentre la spiaggia è raggiungibile in soli 1,7 chilometri in linea d'aria. Pochi chilometri di percorso conducono al pittoresco borgo marinaro di San Nicola L'Arena e alle rinomate località turistiche di Cefalù, Castelbuono e il Parco delle Madonie, luoghi d'interesse storico, culturale e ambientalistico. Questa dimora esclusiva rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera coniugare la tranquillità con ogni comfort, avendo il mare a pochi passi. La sua posizione privilegiata, le generose dimensioni e gli elementi di personalizzazione la rendono una proposta affascinante per investitori e famiglie. La villa è classificata nella Classe Energetica "G" con un indice di prestazione energetica di 198.00 Kwh/mq annui.

Prestigious villa for sale located in the Sperone district - Aci Capraia Road, in Altavilla Milicia, in the province of Palermo. This sumptuous residence, measuring approximately 450 square meters, is spread over four above-ground levels, surrounded by a courtyard and cultivated land of about 2500 square meters. The villa is nestled in a hilly area, with each floor opening onto spacious terraces, offering an extraordinary view of the surrounding landscape and the coast. On the ground floor, there is a garage, a warehouse, and a bathroom. The first floor, on the other hand, features a spacious living room, a kitchen, a pantry, and a bathroom. On the second floor, there are six bedrooms and two bathrooms that provide...

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

450 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Balconi

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Rendita catastale

877.0

Prezzo per mq

589 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

198 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1971

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Altavilla Milicia (PA) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15291731

Rif. Esterno

7741433946

Data annuncio

01/09/2023

Rif. Immobile

22841071-44

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