199.000   230.000 - 13,5%

Villa in Strada Ferrante - Contrada Fiorilli 11, Casteldaccia

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    331 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    3  Bagni
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Villa

199.000 €

Descrizione

CASTELDACCIA (PA) - STRADA FERRANTE- CONTRADA FIORILLI - ZONA ROCCA DI PAPA

Affascinante villa da ristrutturare, situata in Strada Ferrante n.11, nel territorio di Casteldaccia (PA).
Questa spaziosa proprietà offre un'opportunità unica di riportare alla vita una splendida villa con tre unità abitative indipendenti e ciascuna con una corte esclusiva esterna, il tutto costruito su un ampio lotto di terreno di circa 1400 mq.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale complessiva del corpo abitato di 331 mq, distribuita su due livelli e tre unità abitative.

Piano Primo:
Appartamento di 163 mq con ingresso, ampio salone con vetrata panoramica che offre una bellissima vista sul Golfo di Termini Imerese, cucina, ripostiglio, bagno, camera da letto e corte esclusiva esterna. Dall'appartamento, è possibile accedere a un ampio terrazzo tramite una scala a chiocciola, dove è possibile godere ancor di più del panorama che si affaccia sul Mar Tirreno.

Piano Terra:
Due appartamenti con ingressi indipendenti, ciascuno con corte esclusiva.

Il primo appartamento di circa 70 mq è composto da un ingresso, disimpegno, zona living con cucina e soggiorno con balcone, bagno e camera da letto.

Il secondo appartamento di circa 77 mq è composto da un ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Entrambi gli appartamenti godono di corti esclusive, ideali per serate all'aperto.

Inoltre al piano S1 sono presenti anche una cantina, un locale adibito a lavanderia ed una cisterna d'acqua con autoclave posta sul livello inferiore della abitazione.

La villa è dotata di ampi spazi esterni all'ingresso adibiti per posti auto e di circa 700 mq destinati a frutteto sul retro della villa ed offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua configurazione con tre appartamenti indipendenti ciascuno con una propria identità catastale. Ciò rende la proprietà versatile e adatta a diverse destinazioni, come case vacanze o alloggi per affitti turistici, che potrebbero generare reddito per il futuro acquirente.
Questa affascinante villa, con la sua posizione panoramica e la possibilità di sfruttare al massimo il terreno circostante, rappresenta un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto immobiliare e godere delle meraviglie della campagna siciliana, pur restando vicini ai servizi essenziali e alle principali attrazioni turistiche.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

331 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Rendita catastale

464.0

Prezzo per mq

601 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

189 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno costruzione

1975

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Casteldaccia (PA) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15207170

Rif. Esterno

7818463946

Data annuncio

01/08/2023

Rif. Immobile

22841080-45

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