230.000  

Rustico in a Stignano 88, Camaiore

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    82 
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    3  Locali
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    2  Bagni
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Rustico

230.000 €

Descrizione

Cod.11299 Rif.Ag. E012A - E012A - Santa Maria Albiano - Camaiore- Nel caratteristico borgo di Santa Maria Albiano ad un quarto d'ora di auto dalle spiagge della Versilia, è in vendita un ormai raro esempio di rustico in pietra perfettamente ristrutturato e dotato di piccolo terreno di proprietà. L'immobile, vecchio di circa due secoli ed in stato di abbandono, è stato recuperato e completamente ristrutturato, conservando tutte le caratteristiche e il sapore della costruzione tipica toscana, come mura perimetrali in pietra mista, soffitti a travi e travicelli lignei e mezzane in terracotta, camino in pietra e tetto in embrici toscani. Si accede alla proprietà percorrendo una breve strada asfaltata che conduce anche ad altre abitazioni. Il rustico offre una vista panoramica sulla campagna e sulla piana di Lucca, godibili sia dalla veranda pavimentata antistante la casa, che dalla finestre del primo piano e dal giardino. E' esposto verso sud est godendo del sole per gran parte del giorno. L'immobile è collocato in un ambiente bucolico, immerso in una autentica atmosfera rurale. Si accede all'ingresso tramite una bella scala in pietra che termina in basso sulla veranda coperta. Sulla terrazza esterna di accesso è stato ricavato il forno a legna per pane e pizze, con legnaia e piano di lavoro in marmo. Vi è la possibilità di ricavare in giardino una vasca idromassaggio circolare interrata, oppure un posto auto, proseguendo attraversiamo uno splendido portico accedendo nel rustico che si compone: al piano terra da una zona pranzo, una cucina fatta su misura realizzata in castagno massello, un bel soggiorno con camino in pietra, un antibagno e un bagno con doccia, salendo tramite una scala in legno con struttura in cemento armato, rivestita in Teak massello medesimo del parquet che è presente su tutta la superficie dell'immobile, accediamo alla zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale e un favoloso bagno realizzato in marmo portoro, marmo rosa e con uno splendido mosaico in bisazza. Edificio di Classe D, Ape 135.87 kWh/m2 anno

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

82 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

230.000 €

Prezzo per mq

2.805 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

135,8 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno costruzione

1700

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Camaiore (LU) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14943888

Rif. Esterno

1015131

Data annuncio

31/05/2023

Rif. Immobile

1015131/1299/E012A

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