80.000  

Rustico in Località Grabbia, Pescaglia

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Rustico

80.000 €

Descrizione

RIF. 347561 - Antico edificio semi isolato in sasso del XV secolo situato all’interno del centro abitato su complessivi tre piani (seminterrato, terra e primo) e superficie di mq 180 lordi (140 netti). L’immobile è situato nel vecchio Borgo di Vetriano, dove è situato uno dei gioielli della Garfagnana, il teatro pubblico più piccolo del mondo, e possiede un resede esclusivo di proprietà, un ampio terrazzamento sul lato monte ed un appezzamento di bosco di circa 2000 mq accessibile dal resede.
Il rustico è stato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale, con strutture interne in legno completamente ricostruite secondo la conformazione originaria e tetto in legno perfettamente isolato termicamente ai sensi della normativa vigente. Il restauro prevede la conservazione dei vecchi muri in sasso e delle finiture originarie quali architravi in pietra, tetto in cotto, strutture murarie interne parzialmente a vista, camino e panchine in pietra. Attualmente è dotato di infissi e portone e si trova allo stato grezzo all’interno: deve essere dotato di impianto elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento.
L’edificio è raggiungibile dalla strada pubblica attraverso un breve tratto di scalinata in pietra.
La posizione è fortemente panoramica sul Borgo e sulla valle sottostante, essendo collocato al bordo superiore del paese, in posizione appartata e discreta.
Possibilità di acquistare l’immobile allo stato attuale, oppure completamente ristrutturato.
Per maggiori approfondimenti sono disponibili a richiesta video e computo lavori
sfbc

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

180 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Stato

Da ristrutturare

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

80.000 €

Prezzo per mq

444 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
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G

Servizi

Giardino privato 

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Pescaglia (LU) -

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14608455

Rif. Esterno

347561

Data annuncio

11/03/2023

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