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Rustico in Contrada Bussello, Ragusa

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    115 
  • rooms icon
    9  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
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Rustico

130.000 €

Descrizione

Un gattino miagola e scavalca il muretto, come per dire "seguimi!". C'è profumo di gelsomino. Facciamo alcuni passi e, svoltato l'angolo della stradina di campagna, si apre il cortile dove una volta i bambini giocavano a pallone durante la ricreazione. Oggi, però, è una fattoria. Il piazzale rettangolare è circondato dai fabbricati di vario tipo: ci sono un magazzino, una casa e una stalla. Questi vani abbracciano lo spazio aperto centrale come le agorà dell'antica grecia. Può essere un giardino, un parcheggio, un orto, un campo da pallavolo oppure un equilibrio tra queste cose. Una bouganville viola per godere dell'ombra purpurea ci starebbe proprio bene! Proprio come il tavolino esterno in pietra, che si affaccia dalla veranda sul piazzale. Scendendo lungo questo lato della casa, troviamo anche una fontana esterna, perfetta per annaffiare le piante, per sciacquare utensili oppure riempire la ciotola al nostro amico felino, che ci accompagna durante la visita tra uno struscino e un altro. Anche oggi splende il sole e fa caldo, così decidiamo di entrare. La casa è fresca e ariosa. Si vede che richiede un intervento di ammodernamento, ma si configura come abitabile. Il tutto si struttura attorno allo spazio esterno, quindi tutti i vani principali hanno accesso diretto al cortile. Abbiamo dunque un soggiorno, una camera matrimoniale molto ampia e una singola, che allo stato attuale, è una soluzione per bambini e ospiti. Il tutto è collegato internamente da un lungo corridoio. Da aggiungere ci sono poi i vani, che richiedono un intervento più serio, qual ora si volessero creare delle camere o zone aggiuntive. Allo stato attuale abbiamo dunque un ampio magazzino, che può essere un garage oppure ristrutturato secondo la propria creatività , una stalla e un deposito. Le opportunità sono molte, può essere l'ottimale per un'azienda agricola locale, una seconda casa oppure un investimento che, con un po' di fantasia, potrebbe dare frutto a una realtà particolare, con un giardino fiorito e alberato, una piscina, dando maggiore sviluppo alla veranda e riorganizzando gli spazi interni, giocando sul contrasto fra tradizione e innovazione. Il nostro amico gatto interrompe il nostro flusso di pensieri con un miagolio: è ora di andare a pranzo, ma col profumo di gelsomino addosso e la testa che ancora viaggia, tra un sogno e l'altro.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

115 m2  (88 m2)

Locali

9

Bagni

2

Balconi

(40 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

130.000 €

Prezzo per mq

1.130 €/m2

Servizi

Giardino privato  (411 m2)

Altre caratteristiche

Cantina  (59 m2)
Cucina abitabile
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro
Terreno (8.190 m2)

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Piani stabile

1

Vicino a

  • 82m  Conad

Dati sulla zona

Zona

Ragusa (RG) - Conservatore, San Giacomo

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14506331

Rif. Esterno

Data annuncio

19/02/2023

Rif. Immobile

V003065

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