290.000   337.000 - 13,9%

Rustico in Via Fabbriche, Fabbriche di Casabasciana 1, Bagni Di Lucca

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    279 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

290.000 €

Descrizione

FABBRICHE DI CASABASCIANA

Situato nelle colline della toscana nella cittadina termale, immerso nel verde e vicino ai servizi che il paese offre, proponiamo in vendita un Rustico completamente ristrutturato dalle caratteristiche tipiche toscane.
La proprietà durante la ristrutturazione ha voluto mantenere le caratteristiche tipiche dei fabbricati di questi luoghi come travi e travetti in legno, mezzane, pavimenti in cotto e facciate in pietra a faccia vista.
La casa disposta su due livelli oltre le soffitte è in ottimo stato di conservazione e manutenzione ed è pronta per essere abitata.
Completano la proprietà: giardino, accesso carrabile con resede esclusiva per quattro autovetture, terreni in parte seminativi e in parte boschivi di circa 2.800 mq in cui, tramite un percorso pedonale che costeggia un piccolo torrente, è stata ricavata una zona relax/pranzo ideale per passare giornate liete immergendosi nella natura.
Nel terreno di proprietà, sul retro del fabbricato è stata posizionata una piscina fuori terra ed è presente un rustico in fase di completamento utilizzato come rimessa attrezzi.
Sotto strada, sempre di proprietà, terreni della superficie di circa 640 mq con annesso fabbricato diruto della superficie di 28 mq.
Attualmente l'immobile viene gestito dalla proprietà come affittacamere non professionale ed stato suddiviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti ma collegati anche internamente.
Può essere acquistato per essere messo a reddito oppure come residenza privata o come casa vacanza.
La casa si compone di:
- PIANO TERRA : ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, ampia cucina, secondo ingresso e bagno
- PIANO MEZZANINO: bagno
- PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere matrimoniali, studio e angolo cottura
Sul retro del fabbricato locale tecnico .

Dotazioni e finiture:
- infissi con battenti in legno
- inferriate
- predisposizione per pannelli solari
- impianti sezionati per ogni appartamento
- caldaia a pellet
- boiler da 300 lt

Distanze:
- Abetone 33 km
- Versilia 57 km
- Pisa Aeroporto 54 km
- Lucca 32 km
- Garfagnana 31 km

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

279 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Rendita catastale

710.0

Prezzo per mq

1.039 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

64,57 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Veranda 

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Bagni Di Lucca (LU) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

13798774

Rif. Esterno

6889944725

Data annuncio

12/08/2022

Rif. Immobile

37241001-632

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