200.000   350.000 - 42,9%

Palazzo in Via XXIV Maggio Angolo Via San Giovanni Battista, Cerro Maggiore

  • square meters icon
    1.120 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    5+  Bagni
Servizio erogato tramite logo facile

Palazzo

200.000 €

Descrizione

RIF. 530 CERRO MAGGIORE IDEALE PER IMPRESA! Vendesi complesso edilizio di corte fine '800 nel centro del paese servito da principali servizi. L'immobile ha i tratti della tipica "corte lombarda" suddiviso su due piani costruita attorno ad un cortile avente un unico ingresso carraio. Queste case sono state costruite in sassi, lateri e malta con tetto di tegole. Sottotetto, finestre e persiane sono di legno. Tramite due scale comuni che portano al ballatoio al piano primo, viene garantito l'accesso agli appartamenti. Una delle caratteristiche più "celebri" della corte sono i balconi e i ballatoi interni al cortile, di fronte ai locali dei piani supriori che sono realizzati in lastroni in pietra naturale poggianti su mensole sagomate anch'esse in pietra e dotati delle classiche ringhiere in ferro. All'interno dell'area cortilizia è ancora presente il gruppo di latrine e lavatoio che rievoca l'epoca originaria del fabbricato, quando i locali di abitazione erano limitati al soggiorno e stanze da letto con servizi igienici in comune, ancor prima della trasformazione dei locali all'esclusivo uso residenziale sviluppando così l'utilizzo come abitazione condominiale. I box auto del tipo prefabbricato sono stati realizzati in tempi più recenti. La corte si sviluppa su un'area di circa mq 1300 di cui mq 600 coperti da abitazione e mq 700 area cortilizia scoperta. Essa è composta da 14 unità immobiliari residenziali, 5 unità immobiliairi commerciali, 1 magazzini e 10 box auto. Dal punto di vista urbanistico le unità immobiliari in questione, risultano individuate dal vigente P.G.T del Comune di Cerro Maggiore all'interno del "perimetro ZONE ZBR" che rappresenta il limite del nucleo storico del paese per il quale gli interventi edilizi e urbanistici sono finalizzati al conseguimento degli obiettivi di salvaguardaria e valorizzazione del tessuto storico, anche allo scopo di riqualificazione dell'immagine della città storica, oltre che di conservazione degli edifici di particolare pregio architettonico, del valore storico - ambientale dell'edilizia storica minore e di recupero e riqualificazione degli edifici dismessi, compresi i fabbricati rurali. Gli interventi ammessi riguardano la ristrutturzione edilizia dell'immobile, mirando a modificare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. E' previsto il mantenimento della sagoma dell'edificio con possibilità di interventi di modifica della stessa qualora portino a un migliore inserimento ambientale nel tessuto storico. Sono ammesse la modifica delle aperture nel rispetto dei caratteri arhitettonici degli edifici limitrofi, la traslazione dei solai senza modificare il numero dei piani, le modifiche nella distribuzione interna con l'introduzione di nuove scale e ascensori oltre alla realizzazione e integrazione degli impianti tecnologici...

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzo

Superficie

1.120 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Piano

Edelseificio

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

200.000 €

Prezzo per mq

179 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

600,02 KWH/MQ2

Servizi

Posto auto
Box Singolo
Giardino privato 

Edificio

Piani stabile

19

Posizione immobile

Vicino a

  • 148m Scuola elementare Giosuè Carducci
  • 165m Scuola secondaria di primo grado "Giovanni Paolo II"
  • 195m Scuola primaria paritaria "Maria Bernocchi Riboldi"
  • 538m Scuole
  • 540m Scuola primaria "A. Strobino"
  • 466m  Coop
  • 428m Farmacia
  • 488m Farmacia Villani
  • 703m Ospedali
  • 199m Poste Italiane
  • 368m Banche

Dati sulla zona

Zona

Cerro Maggiore (MI) -

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

13583394

Rif. Esterno

1285605073

Data annuncio

09/07/2022

Rif. Immobile

51

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