125.000  

Casa indipendente in vendita, Via dei Rododentri, Siracusa

  • square meters icon
    196 
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Casa indipendente

125.000 €

Descrizione

Nella splendida cornice del paese di Cassibile, immerso nel territorio vario di Siracusa da cui dista 15 km, a 3 km dalla località balneare di Fontane Bianche famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca e mare cristallino, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva, la vendita di una casa indipendente di 196 mq commerciali, in buone condizioni, con adicente due lotti di terreno edificabili rispettivamente di 122 mq e 123 mq.
Il fabbricato in vendita, che dispone di due ingressi separati, è così composto: al piano terra da ingresso vano scala, corridoio, quattro camere, due bagni, due cucine abitabili, ampio cortile; al piano primo da comodo vano ripostiglio e terrazzo panoramico sulla campagna e con vista mare di 137 mq.
I due lotti di terreno edificabile adiacenti il fabbricato, ricadono in zona B4c del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,45 mq/mq e altezza massima (H max) di 10,60 m.
I due lotti hanno una superficie massima ammissibile di 110 mq di costruzione residenziale, più verande, più garage, più locale tecnico.
Uno dei due lotti presenta una copertura con struttura in metallo e aperta su due lati.
Grazie alla sua ubicazione a 3 km dal mare, la proprietà è ideale sia come residenza stabile che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo del clima mite della Sicilia, del mare cristallino, del buon cibo e dell'accoglienza turistica della provincia di Siracusa ricca di eventi e di manifestazioni per buona parte dell'anno.
La casa può rappresentare un ottimo investimento per chi la vuole dare in affitto per locazioni brevi a turisti e vacanzieri nel periodo estivo.
Possibilità di vendita separata della sola abitazione o dei due lotti edificabili.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale sola abitazione = 196 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie cortile = 66 mq
Superficie terrazzo cal

Leggi tutto

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

196 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

125.000 €

Prezzo per mq

638 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Servizi

Giardino privato 
Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Anno costruzione

1980

Posizione immobile

Vicino a

  • 456m II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (Plesso Carlo Alberto Dalla Chiesa)
  • 729m II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (plesso Don Pino Puglisi)
  • 837m II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (plesso Papa Giovanni XXIII)
  • 354m
     Nazionale sud 1
  • 360m
     Nazionale nord 1
  • 376m  Ard Discount
  • 590m  Like
  • 839m Farmacia Li Destri
  • 815m Cassibile
  • 784m Banca Agricola Popolare di Ragusa

Dati sulla zona

Zona

Siracusa (SR) - Cassibile, Fontane Bianche

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

Scopri di più

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

11993716

Rif. Esterno

2052844

Data annuncio

06/03/2022

Rif. Immobile

IM_220903

Servizi per te

Aumenta il valore della tua casa e risparmia sulle bollette

Passa alla pompa di calore con aira logo

Scopri di più
immagine aira

Info mutuo

Contatta l'agenzia per informazioni

Immobili simili

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.