850.000   995.000 - 14,6%

Rustico in Castiglion Fiorentino, Castiglion Fiorentino

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    600 
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    6  Locali
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    5+  Bagni
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Rustico

850.000 €

Descrizione

Con vista sulla valle nella sua pienezza, sullo sfondo Castiglion Fiorentino e la Val di Chiana in lontananza, avvolta in un rilassante silenzio, questa proprietà è stata monastero camaldolese fino alla metà del 1800. Si compone di un edificio principale di circa mq 480, di una dependance con due appartamenti, una affascinante chiesa il cui ultimo restauro risale al 1751, oltre garage, annesso e piscina con vista sulle tipiche colline toscane. La chiesa, di una superficie di circa mq 110, è ad oggi sconsacrata. Si mostra con soffitto a capriata con travi in legno e pianelle ed è da ristrutturare parzialmente. I due appartamenti dedicati agli ospiti, uno di circa mq 90 e l'altro di circa mq 40, sono separati ed indipendenti, si affacciano su un giardino di circa mq 500, dedicato esclusivamente agli ospiti e separato dal resto della proprietà da cancello in ferro battuto. La piscina circolare è posta a lato degli appartamenti, è immersa nella vegetazione tipica toscana e gode di ottima privacy. Il giardino a disposizione della casa principale è circa mq 3000. Completano la proprietà circa 4 ettari (circa 9,8 acri) di terreno su cui insistono vigneto, alberi da frutto, noceto e circa 500 piante di ulivi in produzione. Due pozzi soddisfano il fabbisogno di acqua per l'irrigazione. L'azienda agricola utilizza metodo di produzione biologico. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CAF933 Dove: Castiglion Fiorentino, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Azienda agricola biologica con casale di circa mq 480, due appartamenti di circa mq 90 e mq 40, cantina garage, piscina e piccola chiesa sconsacrata in parte da ristrutturare. Terreno: 4 ettari (9,8acri), vigneto, oliveto di circa 500 piante, 50 alberi da frutto, noceto con 120 alberi. Giardino: circa mq 3000 per la casa principale, circa mq 500 su cui si affacciano i due appartamenti. Appartamento 1: su un unico livello, circa mq 40, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Appartamento 2: adiacente la chiesa, su due livelli, circa mq 90 composto al piano primo da sala da pranzo con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Al piano terra da studio e bagno. Garage: privato. Cantina: privata. Piscina: di forma circolare. Annesso: circa mq 65, lavanderia. Disposizione Residenza Principale: Piano Seminterrato: Cucina, Taverna con camino, Locale tecnico; Piano Terra: Salone con camino, Due camere, Studio, Bagno, Servizio; Piano Primo: Salone, Camera da letto, Bagno; Piano secondo: Due camere da letto, Bagno. Soffitti con travi in legno, Pavimenti in cotto, Infissi in legno. Classe Energetica: G

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

600 m2 

Locali

6

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

850.000 €

Prezzo per mq

1.417 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Piscina
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Castiglion Fiorentino (AR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

11100026

Rif. Esterno

4443909

Data annuncio

23/10/2021

Rif. Immobile

CAF933

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