Agenzia immobiliare Atlas Immobiliare di Paolo Ferri Arezzo

Via C. Lazzeri 28

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  • Bilocale in Via Trasimeno, Arezzo

    • 68.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 53 m2
      Superficie

    Appartamento termosingolo di circa 48 mq. al primo piano composto da tinello, cucinotto finestrato, disimpegno, ampia camera da letto (matrimoniale + letto singolo) e bagno finestrato (vasca sostituita con doccia). Integrato da grande cantina finestrata di 20 mq. al piano seminterrato e da posti auto riservati al condominio (protetti da cancello telecomandato). Finiture da rivedere ma spesa necessaria non particolarmente elevata. Spese condominiali circa 20€ mensili (escluso consumo acqua). Zona vivace vicina a tutti i servizi e vicinissima al centro. Prezzo leggermente trattabile. APE in corso di redazione. Ottimo per locazione: affittabile ad €350-400. NESSUNA PROVVIGIONE AGENZIA. Imposta di registro sull'acquisto (se prima casa) solo 1.000 €

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  • Trilocale, Arezzo

    • 135.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 76 m2
      Superficie

    Appartamento tricolale seminuovo di circa 65 mq. + garage all'interno di piccolo fabbricato con ascensore ultimato nel 2009. Composto da soggiorno con zona pranzo e balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con doccia e garage spazioso (lunghezza 5m). Dotato di persiane in alluminio, vetri termici, portoncino blindato e tende parasole nel terrazzo. Orientamento principale a sud, ottima luminosità interna. Condizioni pari al nuovo. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso. Ingresso al fabbricato senza barriere architettoniche, con scivolo esterno. Ascensore ampio e facilmente accessibile, adatto per sedia a rotelle a con capienza 6 persone (fino al garage). Possibilità di acquistare a parte l'intero arredamento o parte di esso. Buona posizione in zona di recente urbanizzazione, in prossimità di tutti i servizi e con ampie possibilità di parcheggio. Libero subito.

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  • Villa, Arezzo

    • 300.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 203 m2
      Superficie

    Villetta singola a 2 km da arezzo divisibile in due unità con ingressi indipendenti. Disposta su due livelli così composti: - pianterreno: soggiorno, sala pranzo, cucina, studio, bagno, locale cantina/lavanderia, tettoia e loggiato; - primo piano: tre camere da letto (di cui due matrimoniali), corridoio, bagno principale e piccola cucina; - secondo piano: soffitta e terrazzo di circa 10 mq. Integrata all'esterno da un giardino di circa 250 mq. (in parte pavimentato) e posti auto coperti. Immobile completamente ristrutturato negli anni '90 ed attualmente in ottime condizioni. Ottima posizione, in aperta campagna ma non isolata (vicina ad altre abitazioni). Certificazione energetica in corso di redazione. Libera subito.

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  • Casa indipendente, Arezzo

    • D
    • 110.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 157 m2
      Superficie

    In bella posizione collinare con vista panoramica, terratetto su due livelli di circa 120mq complessivi con piccolo giardino e annesso condonato. Al piano terra: taverna, cucina, bagno e locale caldaia/lavanderia. Al primo piano: camera matrimoniale con balcone, camera singola, un vano "di passaggio" delle dimensioni di una camera da letto (utilizzabile come studio o salottino) e bagno principale. Integrati da soffitta di 40 mq al piano sottotetto, piccolo giardino di circa 100 mq (utilizzabile anche per posto auto) e annesso in muratura condonato. Ristrutturato negli anni '90. Esterni, porte, infissi, bagno e pavimenti in ottime condizioni. Struttura in pietra con pareti di 60 cm e buona pestazione energetica. Persiane in alluminio con alette regolabili e infissi interni in legno con doppi vetri. Classe energetica "D", prestazione energetica globale 135,6 Kwh/m2 anno. Caldaia a alimentata a gas con serbatoio privato esterno. Dotato di camino e canna fumaria per stufa a legna/pellets. Libero subito.

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  • Quadrilocale, Castiglion Fiorentino

    • 89.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 77 m2
      Superficie

    Appartamento termosingolo completamente ristrutturato con doppi servizi e cantina al primo piano rialzato. Composto da ingresso, salotto, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno principale, bagno secondario ed ampia cantina. Completamente ristrutturato di recente, con rinnovamento completo degli impianti. Piccola palazzina con pochi appartamenti e posti auto condominiali. Riscaldameno autonomo, nessuna spesa condominiale. Certificazione energetica in corso. Infissi termici in alluminio.

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  • Quadrilocale in Largo 2 Giugno, Arezzo

    • 115.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 94 m2
      Superficie

    Appartamento di quattro vani al secondo piano con ascensore in posizione molto tranquilla e con ampia disponibilità di parcheggi nel quartiere di Belvedere. Composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, corridoio zona notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Integrato da cantina e posto auto di proprietà coperto protetto da cancello elettrico. Superfici: 85 mq. appartamento, 12,5 mq. balconi, circa 5 mq. cantina e circa 12 mq. posto auto. Finiture risalenti all'epoca della costruzione (anni '70) ma comunque in buone condizioni. Doppia esposizione (soggiorno rivolto a sud). Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali mensili circa 110 € (incluso riscaldamento). Classe energetica in fase di definizione. Prezzo trattabile. Libero subito

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  • Quadrilocale, Arezzo

    • 115.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 85 m2
      Superficie

    Belvedere: appartamento quattro vani di circa 85 mq. con garage e cantina posto al terzo piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno spazioso, garage e cantina. Finiture risalenti all'epoca della costruzione ma in ottimo stato. Dotato di portoncino blindato. Possibilità di realizzare secondo servizio. Condominio in ottime condizioni. Ottima posizione. Contesto civile in zona con pochissimo traffico e con facilità di parcheggio. Visuale aperta, con ampi spazi fra la varie costruzioni. Certificazione energetica in corso. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali: 120 € mensili (incluso riscaldamento e consumo di acqua). Libero subito. Prezzo trattabile.

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  • Quadrilocale, Arezzo

    • 98.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 99 m2
      Superficie

    P.zza San Donato - Appartamento 95 mq. al terzo piano con acensore. Composto da soggiorno con terrazzo, ampio ingresso, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Integrato da garage al piano seminterrato. Possibilità di realizzare un soggiorno molto spazioso o un open space attraverso la modifica delle pareti divisorie interne. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per il conteggio dei consumi individuali. Certificazione energetica in corso. Fabbricato anni '70 con finiture dell'epoca della costruzione ma in buone condizioni. Condominio in ottime condizioni con caldaia centralizzata nuova e facciate recentemente rinnovate. Libero subito.

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  • Villa, Capolona

    • 450.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 351 m2
      Superficie

    Villa bifamiliare con giardino, divisibile in due o più unità abitative con ingresso separato. Disposta su tre livelli di circa 150 mq. ciascuno e così composta: - al primo piano grande appartamento di circa 135 mq. (H=3,00 m) comprendente un bel salone molto luminoso con tre portefinestre e terrazzo, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia); - al pianterreno (rialzato di circa 50 cm rispetto al suolo) appartamento di circa 70 mq. con ingresso indipendente attualmente accatastato in cat. A/10 (ufficio-studio); - al pianterreno grande garage di 65 mq. con due ingressi, quindi facilmente divisibile in due garages doppi di oltre 30 mq; - al secondo piano grande soffitta praticabile di 135 mq. con altezza media m. 1.40, attrezzata con focolare e angolo cucina; - all'esterno: giardino di circa 250 mq. interamente recintato con vegetazione ad alto fusto. L'immobile offre la possibilità di creare due o più unità abitative distinte con ingressi indipendenti, oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente la volumetria rialzando la copertura dell'ultimo piano. Fabbricato del 1980 in ottime condizioni. Riscaldamenti autonomi separati. Certificazione energetica in corso. Libero subito.

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  • Quadrilocale, Monte San Savino

    • D
    • 89.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 84 m2
      Superficie

    Appartamento seminuovo al primo piano di piccola palazzina ultimata nel 2011. Composto da: soggiorno, cucina, bagno con doccia e balcone (al primo piano); due camere matrimoniali e bagno con doccia (al secondo ed ultimo piano mansardato); ampio garage (al piano seminterrato). Superficie complessiva: abitazione mq. 75 + balconi mq. 3,4 + garage mq. 18,60. Altezza piano mansardato min. 1,50 - max. 2,60. Pavimenti in parquet nella zona notte, portoncino blindato, infissi esterni in alluminio, finestre con vetri termici e zanzariere. Dotato di riscaldamento autonomo e canna fumaria per stufa (a legna o pellets), classe energetica "D". Prestazione energetica globale 110,10 kWh/m2 anno. Spese condominiali circa 10€ mensili. Condizioni perfette. Libero in tre mesi.

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  • Quadrilocale in Località Frassineto, Arezzo

    • 45.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 130 m2
      Superficie

    Appartamento di 120 mq. da ristrutturare, con ingresso indipendente e grande terrazzo di 40 metri quadri. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Ampio disimpegno al primo piano e ingresso con disimpegno spazioso al pianterreno. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Da ristrutturare completamente ma con ottime potenzialità ed ottimo prezzo. Certificazione energetica in corso di redazione. Libero subito.

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  • Villa, Arezzo

    • 280.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 318 m2
      Superficie

    Villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due unità abitative, ciascuna di 260 m. quadri, sviluppate su quattro livelli di 65 m. quadrati. Le due unità sono predisposte per essere accorpate e trasformate in un'unica villa singola. Ciascuna porzione è composta da: - garage, taverna con focolare, bagno e lavanderia (al piano seminterrato); - salone con caminetto, cucina e bagno (al piano rialzato); - due camere matrimoniali, camera singola, antibagno e bagno principale (al piano primo); - tre stanze e bagno (al piano secondo mansardato). Tutti i vani (eccetto quelli della mansarda e del seminterrato) sono dotati di loggiato o balcone. L'immobile è venduto allo stato grezzo avanzato: intonaci, sia esterni che interni, già completati e impianti quasi ultimati. Lavori principali rimanenti: massetto, pavimenti/rivestimenti, infissi e sistemazioni esterne. Entrambe le abitazioni sono dotate di ampio giardino. Ad una delle due unità è abbinata un'ulteriore porzione di terreno di circa 3.800 mq. in bella posizione precollinare. Prezzi: - unità con giardino normale 250.000 Euro; - unità con ulteriori 3.800 di terreno 280.000 Euro; - acquisto in blocco dell'intero immobile 520.000 Euro. Possibile concordare con la proprietà anche la consegna dell'immobile ultimato. La spesa per l'ultimazione del fabbricato è stimata in circa 80.000 Euro per ciascuna unità.

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  • Villa a schiera, Arezzo

    • G
    • 265.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 245 m2
      Superficie

    A 3 km da Arezzo in bellissima posizione panoramica sulla collina di Olmo: villa a schiera disposta su tre livelli per complessivi 210 mq. corredati da ampio giardino di circa 300 mq. con piante ad alto fusto, orto, locale attrezzi e forno a legna. Al piano seminterrato: grande taverna con cucina, caminetto e ingresso sul giardino, garage e cantina. Al piano rialzato: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano: terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio. Al secondo piano: grande terrazzo con vista panoramica. Costruzione anni del 1985 parzialmente ristrutturata circa 10 anni fa (rifacimento bagni, cucina, caldaia nuova e parquet). Condizioni ottime. All'esterno un bel giardino con piante ad alto fusto di circa 300 mq. con vista panoramica sull'intera Val di Chiana e piccolo resede di circa 50mq. utilizzabile per posti auto privati. Pozzo condominiale. Spese condominiali mensili circa 40 € (per manutenzione delle parti condominiali e gestione del pozzo) Classe energetica "G" (p.e.g. 242,62 kwh/m2 anno).

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  • Villa, Bucine

    • F
    • 260.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 230 m2
      Superficie

    Villetta singola bifamiliare comprendente due unità immobiliari con ingresso indipendente e giardino privato: - al pianterreno appartamento trilocale composto da ingresso-salottino, bagno, tinello, cucinotto, camera matrimoniale e garage. Superficie circa 65 mq. + 15 mq. garage; - al piano primo appartamento cinque vani composto da: ampio terrazzo, sala, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, garage, legnaia. Superficie circa 125 mq. + 25 mq. terrazzo + 20 mq. garage; Condizioni ottime. Classe energetica F. Prestazione energetica globale 188,6 kwh/m2 anno (appartamento primo piano) e 192,2 kwh/m2 anno (appartamento pianterreno).

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  • Appartamento, Arezzo

    • 180.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 105 m2
      Superficie

    In bellissima posizione precollinare con vista sulla città, all'interno di un casale completamente rinnovato, vendesi porzione di immobile da ristrutturare comprendente un appartamento di 5 vani al primo piano con ingresso indipendente e tre locali al pianterreno. L'appartamento, della superficie di circa 95 mq., è composto da sala da pranzo con focolare, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, cameretta-studio e bagno. I locali al pianterreno possono essere adibiti a taverna (presente anche un forno a legna), cantina e garage (utilizzabile solo per motocicli a causa dell'ingresso stretto). La porzione in vendita necessita di ristrutturazione, ma tutte le altre parti del complesso sono gia state completamente rinnovate. In fase di ristrutturazione possibile realizzazione secondo servizio. Ape in corso di redazione. Prezzo trattabile.

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  • Appartamento in Via Marco Perennio, Arezzo

    • 250.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 207 m2
      Superficie

    Appartamento di 200 mq. derivante dall'unione di due appartamenti e composto da 9 vani, Garage, box, cantina e due soffitte praticabili. Libero subito. Attualmenti i due appartamenti sono ancora divisi ed è quindi possibile scegliere se mantenere due unità separate oppure unire il tutto con la demolizione di una sola parete. Gli spazi interni possono essere modificati per ottimizzare la disposizioni in funzione delle esigenze dell'acquirente. Con modifiche relativamente modeste è possibile realizzare un salone doppio con un'ampia cucina, due bagni, ripostiglio e 4 o 5 camere da letto. Riscaldamento condominiale con rilevazione dei consumi individuali. Le due unità da unire sono entrambe classificate in Classe energetica G con IPE rispettivamente di 146 e 157 Kwh/m2 anno.

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  • Quadrilocale in Via Marco Perennio, Arezzo

    • G
    • 120.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 87 m2
      Superficie

    Ampio appartamento quardilocale di circa 85 mq. composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, soffitta praticabile e piccolo box adatto a ciclomotori. Situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '60 in perfette condizioni di manutenzione, con facciate completamente rinnovate e resede condominiale recintato. Finiture degli anni '60 ma in condizioni di manutenzione perfette. Riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi individuali. Classe energetica G, indice di prestazione energetica pari a 157 Kwh/m2 annui. Quota condominiale media pari a circa 120 Euro mensili (incluso riscaldamento) Libero subito.

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  • Appartamento in Via Curtatone, Arezzo

    • 90.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 100 m2
      Superficie

    Appartamento termosingolo di 100 mq al quarto ed ultimo piano con terrazzo di 20 mq. e vista panoramica sulla città. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, piccola cameretta/studio con accesso dalla camera principale ed ampia soffitta di 40 mq.. Abitabile in buone condizioni con finiture degli anni '60. Tetto sistemato di recente. Caldaia seminuova. Spese condominiali circa 30 € mensili. Quarto ed ultimo piano. Installazione ascensore in corso di valutazione.

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  • Quadrilocale, Arezzo

    • 140.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 96 m2
      Superficie

    Zona Orciolaia - Bell'appartamento di 4 vani ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta composta da sei appartamenti. Superficie circa 82 mq. comprendenti ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Integrato da garage, soffitta e giardino condominiale. Ristrutturato nel 2008 con completo rifacimento degli impianti. Riscaldamento autonomo. Quota condominiale mensile circa 30 €. Certificazione energetica in corso di redazione.

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  • Appartamento, Laterina

    • 550
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 129 m2
      Superficie

    Appartamento di 113 mq. con ingresso indipendente, garage e resede privato. Immobile molto spazioso composto da soggiorno con terrazza, tinello con balcone, cucinotto finestrato, corridoio, tre camere da letto con balcone, doppi servizi, ripostiglio, garage e cantina di circa 40 mq. complessivi, resede esterno privato utilizzabile per posti auto. Piano rialzato. Palazzina del 1990 in buone condizioni con ampio resede condominiale Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ape in corso di redazione. Condizioni ottime, libero subito. Attualmente l'immobile è completamente arredato ma è comunque possibile optare per l'affitto non ammobiliato.

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