Agenzia immobiliare Nicola Montanari DOTTOR HOUSE Bologna

Via Galliera 20

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  • Appartamento in Via Lame, Castel Maggiore

    • D
    • 395.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 162 m2
      Superficie

    In Località Torreverde, splendida frazione di Castel Maggiore immersa nel verde ma a soli 10 minuti da Bologna, disponiamo di bellissima abitazione cielo-terra, sita in piccola corte di sole 10 unità, con entrata indipendente e bellissimo giardino privato già piantumato e attrezzato. La casa, arredata con stile e sapore di altri tempi è frutto di una nuova costruzione di recente fattura e dotata di tutti i crismi, internamente è così composta: P. Terra, ingresso, zona giorno e pranzo con ampia cucina abitabile e accesso al giardino privato; P. Taverna, una comoda scala in muratura conduce al piano interrato, ben coibentato e attualmente composto da un enorme open space, volendo divisibile, con comoda lavanderia e accesso diretto a cantina e garage; P. Primo, zona notte composta da 3 camere (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni entrambi finestrati (uno con accesso diretto dalla camera padronale); P. Mansarda, grande open space con numerosi velux, quarto bagno e vano tecnico. La casa, posta a due passi dal famoso Centro Sportivo Torreverde, famoso per la sua piscina e i campi sportivi, è altresì dotata di impianto di allarme, porta blindata, infissi in legno con vetro camera, inferriate apribili; basse spese condominiali e gradevolezza del contesto contribuiscono a rendere imperdibile questa abitazione. Per info e visite inviare una mail o contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142

  • Appartamento in Via Volontari della Libertà, Bologna

    • D
    • 645.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 193 m2
      Superficie

    In Via Volontari della Libertà 7, silenziosissima laterale di via Saragozza, disponiamo di incantevole appartamento posto in palazzina di recente costruzione (anno 2000) che, data l'ampiezza della metratura, gode di ben 4 lati espositivi e gradevoli affacci. La proprietà è composta da 2 unità (attualmente catastalmente unite ma separabili), la prima sita al secondo piano con ascensore è costituita da ingresso, salone di rappresentanza con zona pranzo, zona living e lettura, cucina separata abitabile con comodo terrazzino e ripostiglio/stireria, corridoio con 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola arredata con mobili su misura, due bagni con vasca e doccia. La seconda, con accesso indipendente dal piano terra del condominio è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; l'immobile è attualmente collegato all'appartamento padronale da una preziosa scala in ghisa artigianale, volendo rimovibile per rendere le due unità completamente separate e compravendibili distintamente, ideale per un figlio o un parente o da mettere a reddito. Tutta la casa è frutto del sapiente lavoro di un architetto che ha saputo valorizzare al meglio gli ambienti senza spreco di spazi. Parquet antico in tutta la casa, marmi pregiati nei bagni, mobili artigianali, impianti a norma, aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un'ampia cantina ciclabile e un comodo garage singolo ad € 35.000 LIBERO A ROGITO. Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142.

  • Bilocale in Via Galliera, Bologna

    • G
    • 1.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 50 m2
      Superficie

    In Via Galliera alta, parallela di Via Indipendenza, disponiamo di un luminoso appartamento completamente arredato. L'immobile si trova al secondo piano alto con ascensore di un bellissimo palazzo d'epoca ed è così composto: ingresso arredato, ampio soggiorno con con angolo cottura completo di elettrodomestici e accesso diretto al terrazzo abitabile, ampio bagno finestrato con grande doccia e comoda lavanderia, una comoda scala porta al soppalco in cui è posta la camera da letto matrimoniale. L'appartamento è luminoso (esposto a sud) e molto silenzioso. Ideale per chi ama vivere in centro e godere della meravigliosa vista sui tetti di Bologna. Ristrutturato da poco, bassissimi consumi. LIBERO da APRILE 2019, solo referenziati, inviare mail di presentazione per fissare visita.

  • Appartamento, Bologna

    • E
    • 2.500
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    In uno dei condomini più prestigiosi di Bologna, di fronte ai Giardini Margherita, in laterale interna silenziosissima, disponiamo di appartamento di rappresentanza, con sevizio di portineria 24 h, area video sorvegliata e parcheggio ospiti, composto da: ingresso, ampio salone con vetrate balconi, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, studio, stanza guardaroba, secondo bagno con sauna e idromassaggio, splendida terrazza abitabile attrezzata. Armadiature su misura, parquet, cucina arredata, porta blindata. SOLO REFERENZIATI. Richiesta garanzia bancaria. LIBERO SUBITO.

  • Negozio in Via Luigi Bombicci, Bologna

    • G
    • 158.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 110 m2
      Superficie

    All'interno del Centro Commerciale Fossolo 2 tra Via Bombicci e Via Lincoln proponiamo splendida vetrina appena all'ingresso ovest del Centro con ampia visibilità. Contesto frequentatissimo e rigoglioso, ex attività di calzature, possibile subentro di altra vendita previo valutazione delle altre attività del Centro per non creare concorrenza interna e proporre il servizio più desiderato e mancante. Internamente in perfette condizioni, con parquet, soffitti alti con luci moderne e comode armadiature su misura. Il locale è composto da un grande rettangolo regolare e un comodo magazzino/retrobottega. Volendo si può fare anche il bagno privato internamente, anche se propio di fronte ci sono quelli pubblici del Centro dove, tra gli altri, è presente anche un grande supermercato "Conad", una Farmacia e tanti servizi di quartiere e non solo. All'interno delle spese indicate sono compresi numerosi servizi del Centro Commerciale per tutti i negozianti quali: sorveglianza, pubblicità, pulizie e tanto altro! Per info e visite 051237478 Dottor House immobiliare www.dottorhousebologna.com

  • Appartamento in Via Galliera, Bologna

    • E
    • 490.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 118 m2
      Superficie

    Centralissimo, in posizione strategica ma silenziosissima, a due passi dal Cuore del Centro Storico bolognese e dalla Stazione Centrale, proponiamo incantevole appartamento frutto del recente restauro di un architetto che ha saputo valorizzare al meglio gli ambienti e la distribuzione dello spazio. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno composta da living, zona pranzo e stupenda cucina abitabile appena arredata su misura; di seguito troviamo disimpegno notte con due camere matrimoniali, due bagni finestrati con vasca, doccia e sanitari sospesi, comodo ripostiglio e zona lavanderia. Pavimento in legno massello rovere e ceramiche di prima scelta impreziosiscono la casa, dotata anche di impianti a norma e certificati, tapparelle elettriche ovunque, aria condizionata Daikin, infissi in legno con triplo vetro a tenuta termo acustica, impianto di allarme e porta blindata. Completano la proprietà una grande cantina compresa nel prezzo e un posto auto coperto di oltre 8 metri per 2,5 più due grandi posti moto ad € 45.000 totali! Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142 o inviare una mail a segreteria@nicolamontanari.it

  • Casa indipendente in Via Rizzola Levante, Calderara di Reno

    • 310.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 138 m2
      Superficie

    Scegli anche tu di vivere la tranquillità di una splendida casa di nuova costruzione, antisismica, ecologica, tecnologica, con bellissimi giardini privati ed inserita in un contesto condominiale con bassissime spese e massima indipendenza. Calderara di Reno, a solo 1 km dal Centro, comodamente raggiungibile anche da pista ciclabile appena costruita, proponiamo in vendita ultima villa bifamiliare completamente indipendente inserita in contesto di 15 unità totali in corso di costruzione (alcune già abitate). Composizione tipo VILLA SOLE: piano terra, ingresso, salone di 45 mq ca con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina/lavanderia, garage, giardino 120 mq ca e 2 posti auto privati; piano primo mansardato (altezza minima garantita 1,80 mt), 2 camere matrimoniali e terzo bagno. Prezzo € 345.000 comprensivo di accessori e capitolato. Progettata con anima in legno e rivestimenti termici che donano alla villa il massimo livello di certificazione energetica attualmente possibile: A4, con consumi ridottissimi, la casa è in corso di realizzazione con consegna prevista per autunno 2019 ed ancora completamente personalizzabile. Disponibili anche le prenotazioni per le tipologie del nuovo cantiere "AURORAVILLE II" e "AURORAVILLE PLUS" adiacenti, con consegna a fine 2019 e 2020. Villa SOLE (come sopra) o Villa LUNA così composta: piano terra, ingresso, salone con cucina 50 mq ca, bagno/lavanderia, garage, giardino 90 mq e 2 posti auto privati; piano primo, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, oppure due camere matrimoniali e 2 bagni. Prezzo € 310.000 comprensivo di accessori e capitolato. Le foto pubblicate sono originali di clienti che hanno appena comprato e già abitano le ville e sono esemplificative di come possono essere rifinite bene le case. Tutte le case sono completamente personalizzabili negli spazi interni e la progettazione è compresa nel prezzo! Visitate il nostro sito dedicato: www.auroravillebologna.com e chiamate il nostro Responsabile Vendite Nicola Montanari al 3332842142, vi accompagneremo in un incontro conoscitivo. AURORAVILLE: cambia il modo di vivere casa! www.dottorhousebologna.com

  • Capannone in Via Marco Minghetti, Granarolo dell'Emilia

    • 520.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 841 m2
      Superficie

    Nel cuore pulsante di Cadriano proponiamo in vendita capannone di oltre 700 mq in ottime condizioni, attualmente locato ad attività artigianale ma libero a rogito. L'immobile gode di ottima visibilità e comoda area cortiliva ideale per carico/scarico e parcheggio clienti, è inoltre dotato di doppio accesso fronte - retro anche carrabile con ampie vetrine. Internamente è attualmente open-space con divisioni in arredo modificabili, oltre ad area uffici, doppi servizi e magazzino. Le altezze interne arrivano a 7 mt di colmo e 4,60 sotto trave. L'immobile si presta a molteplici usi ed è volendo frazionabile. Abbinato alla proprietà, adiacente e collegabile internamente è disponibile un appartamento al primo piano, con secondo accesso indipendente dal piano terra, frutto di un recente restauro che ne valorizza gli ambienti. Internamente composto infatti da ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al grande terrazzo abitabile, cucina con seconda uscita sul terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, comoda lavanderia e doppio garage al piano terra. Ideale come ufficio/abitazione per il capannone, per eventuale custode oppure affittabile separatamente. Info e dettagli in ufficio.

  • Negozio in Via Santa Margherita, Bologna

    • F
    • 2.600
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 350 m2
      Superficie

    In Via Santa Margherita, accanto a Piazza Roosevelt, centralissima e comoda ai mezzi, disponiamo di caratteristico negozio, al momento occupato da parrucchiere. L'immobile possiede tre vetrine fronte strada ed altrettanti vani di circa 60mq ciascuno collegati a vari locali al piano inferiore, al momento utilizzati come magazzino, di pari metratura. Sono presenti inoltre due bagni con antibagno. Adatto per ogni tipo di attività, questo negozio unisce una struttura semplice e ben sfruttabile ad una posizione invidiabile a due passi da Piazza Maggiore, rendendolo ottimo anche come ufficio o studio di professionisti. No food. € 2.600 + IVA

  • Negozio in Via San Felice, Bologna

    • C
    • 550.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 500 m2
      Superficie

    Disponiamo in vendita di bellissimo negozio con ampie vetrine sotto il portico nella centralissima Via San Felice (fuori Ztl) con intenso passaggio pedonale e veicolare. Il locale è modulabile internamente secondo le proprie necessità poichè presenta grandi spazi volendo divisibili e altezze oltre i 4 mt. Attualmente i locali si presentano al piano terra come un unico show room arredato di oltre 200 mq lineari ed un'area adibita agli uffici oltre servizi; il negozio prosegue al piano interrato con comoda scala interna per altri 230 mq circa. Completa la proprietà una piazzola interna al condominio con possibilità di parcheggio per 3 auto e accesso diretto al negozio per carico/scarico. Locato a € 4.220 mensili, volendo libero a rogito. Il prezzo è riferito all'acquisto della Società usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali valide fino a giugno 2018. Per l'acquisto del solo immobile il prezzo è di € 650.000

  • Negozio, Bologna

    • 98.000
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 150 m2
      Superficie

    Vendesi ottima attività di bar-ristorazione situata a due passi dalla Stazione Centrale di Bologna e dalla nuovissima entrata dell'Alta Velocità, in zona di passaggio con due grandi vetrine fronte strada. Il locale di 150 mq è dotato di due ampie sale, di un lungo bancone bar, di cucina e di servizi uomo/donna ed handicap. Le due sale, complete di moderni arredi e con volte in mattone a vista, possono accogliere oltre 60 coperti. É inoltre presente un deposito/magazzino ed una seconda canna fumaria. L'attività vanta una consolidata clientela. Spese di affitto del locale 1700€/mese. Fatturati ed info da richiedere in ufficio.

  • Attico in Via Castiglione, Bologna

    • 590.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 175 m2
      Superficie

    In contesto di assoluto prestigio, in posizione irripetibile a due passi dai Giardini Margherita e da Porta Castiglione, proponiamo in vendita elegante e luminoso attico allo stato "grezzo avanzato" personalizzabile secondo i propri gusti e le proprie necessità negli interni ma con già la predisposizione dei più moderni e sofisticati impianti. Ultimo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, terrazza, 2 camere matrimoniali, due bagni e sovrastante splendido lastrico solare di 100 mq circa. € 590.000 Vari garage doppi disponibili a 110.000 € LIBERI SUBITO Per info e visite chiedere del Dott. Montanari.

  • Quadrilocale, Borca di Cadore

    • 2.300
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 85 m2
      Superficie

    A Borca di Cadore, distante 15 minuti in auto da Cortina D'Ampezzo e dai principali impianti sciistici, disponiamo di delizioso appartamento in palazzina in stile ampezzano, completamente e piacevolmente arredata, composta da ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina semiabitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale, una con due letti singoli e una con due letti a castello), bagno oltre a garage singolo. Prezzi a partire da 2.300 € mensili . Disponibile anche per affitti settimanali o stagionali.

  • Negozio in Via Giovanni Amendola, Bologna

    • 3.800
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 172 m2
      Superficie

    All'angolo tra via Amendola e via Boldrini, in zona ad alto traffico pedonale, disponiamo di bellissimo negozio con 4 vetrine sotto il portico. Internamente completamente ristrutturato e composto al piano terra da un ingresso su una grande sala, 2 stanze e 2 bagni; una bellissima scala conduce al piano superiore dove troviamo 4 stanze ed un bagno oltre ad un grande terrazzo. Tutte le finiture sono di altissimo pregio: parquet, carta da parati decorata, bellissimo mosaico in bagno. Inoltre alcuni locali sono dotati di modernissime docce poiché il locale era affittato precedentemente ad un centro estetico di lusso. Si richiede fideiussione bancaria. LIBERO SUBITO

  • Ufficio in Via di Corticella, Bologna

    • A
    • 2.500
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    In prestigiosa torre direzionale di nuova costruzione in Via di Corticella 184, già sede di importanti aziende (FIAT, VODAFONE,...), a pochi minuti dal centro storico, a soli 200 metri dall'uscita 6 della Tangenziale, con comodo accesso a tutti i servizi, disponiamo di splendido ufficio al piano attico con lastrico panoramico. Spazi internamente personalizzabili, dotazioni energetiche di ultima generazione, pavimenti sopraelevati, infissi a taglio termico, sistema domotico integrato, climatizzazione, doppio ascensore.

  • Attico in Via Galliera, Bologna

    • 670.000
    • 5
      Locali
    • 200 m2
      Superficie

    In Palazzo Tanari, prestigioso edificio seicentesco nel cuore del Centro Storico di Bologna, proponiamo affascinante attico con travi a vista e stravaganti schemi architettonici, composto da ingresso arredabile, grande salone, cucina, quattro camere, due bagni oltre a ripostiglio e zona di servizio. L'immobile è in ottime condizioni e libero da arredi. Sesto piano con ascensore (tranne ultima rampa). Possibilità di realizzare ampio terrazzo in falda. ATTUALMENTE A REDDITO.

  • Villa, Bologna

    • 890.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 272 m2
      Superficie

    In contesto di assoluto prestigio, in posizione irripetibile a due passi dai Giardini Margherita e da Porta Castiglione, proponiamo in vendita eleganti e luminosi appartamenti allo stato "grezzo avanzato" personalizzabili secondo i propri gusti e le proprie necessità negli interni ma con già la predisposizione dei più moderni e sofisticati impianti. 1) Piano terra (soprelevato rispetto alla strada!): ingresso, salone con ampie vetrate, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, stupendo giardino di 500 mq circa su due lati; bellissima ampia scala in muratura che conduce al piano interrato, dotato di finestre per luce ed aria in abbondanza, composto da secondo salone (palestra/sala giochi o cinema), 3 camere e 3 bagni con accesso indipendente sia al giardino che al condominio. € 890.000 2) Piano terra (soprelevato rispetto alla strada!): ingresso, salone con ampie vetrate, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, stupendo giardino di 500 mq circa su 3 lati con accesso carrabile e 3 posti auto privati; piano interrato collegato internamente, dotato di finestre per luce ed aria in abbondanza, composto da secondo salone (palestra/sala giochi o cinema), due camere e due bagni con accesso indipendente sia al giardino che al condominio. € 990.000 Vari garage doppi disponibili a 110.000 € LIBERI SUBITO Per info e visite chiedere del Dott. Montanari

  • Ufficio in Via Andrea Costa, Bologna

    • C
    • 2.800
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 250 m2
      Superficie

    In Via Andrea Costa disponiamo di prestigioso ufficio panoramico al piano quinto con ampie vetrate vista colli e Bologna composto da 5 locali più 2 archivi e 2 bagni. L'immobile fa parte di un complesso di uffici con possibilità di ampliamento integrando altre unità, fino ad una metratura complessiva di circa 1000 mq comprendente l'intero 5° piano. Fornito di doppio ascensore, aria condizionata, sistema d'allarme, fibra ottica e parzialmente arredato è un'ottima soluzione, a due passi dal centro, anche per studi professionali. Per info e dettagli NICOLA MONTANARI 3332842142

  • Ufficio in Via Andrea Costa, Bologna

    • C
    • 11.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 1.000 m2
      Superficie

    In Via Andrea Costa nei pressi della Coop, in posizione strategica ben collegata e ben servita, sia alla periferia che al Centro Storico, disponiamo di uffici panoramici di rara metratura per un totale di circa 1.000 mq. Attualmente sede di importante studio professionale, i locali godono di 4 entrate indipendenti, con porte blindate e 2 ascensori a servizio del fabbricato di recente costruzione. I locali occupano l'intero 5° piano e godono di una vista mozzafiato a 360 gradi sulla collina e sulla città, grazie anche alle ampie finestre che rendono gli spazi particolarmente luminosi e piacevoli. Internamente divisi da comode pareti divisorie, mobili e attrezzate, che comprendono reception, sale riunioni, studi e uffici direzionali, oltre a numerosi servizi. L'immobile è dotato di impianti a norma, cablatura, aria condizionata e tutto quanto necessario per un'attività moderna. Completano la proprietà 14 posti auto coperti oltre ai numerosi parcheggi pubblici sottostanti. Le 4 unità sono rispettivamente di circa mq 350, 250, 150 e 160 alcuni già collegati e preferibilmente affittabili insieme. Unità 1: composta da ingresso, reception, 9 uffici di varie grandezze (compresa sala riunione), corridoi e disimpegni arredabili, 1 ripostiglio oltre a 6 bagni. Unità 2: composta da ingresso, 4 uffici, 1 ripostiglio/archivio oltre a 2 bagni Unità 3: composta da ingresso, 5 uffici, 2 disimpegni/archivio oltre a 2 bagni. Unità 4: composta da ingresso, 4 uffici, 1 disimpegno/archivio e 1 ripostiglio oltre a 2 bagni. Ideale per grossi studi professionali, poliambulatorio e centro direzionale. Per info e dettagli NICOLA MONTANARI 3332842142

  • Negozio, Bologna

    • G
    • 7.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 700 m2
      Superficie

    In Via Boldrini, zona ad alto passaggio pedonale, vicina alla stazione centrale di Bologna e comoda ai mezzi pubblici, disponiamo di locale commerciale con 3 vetrine fronte strada di ingente metratura. Precedentemente occupato da una palestra, l'immobile si mostra estremamente versatile. L'interno è completamente personalizzabile, avendo così la possibilità di sviluppare tanto una soluzione open space, quanto una divisione in vani di varie dimensioni, essendo al grezzo e pronto per essere modificato a piacimento. La proprietà fornirà inoltre un sistema di aria condizionata insieme all'immobile. LIBERO SUBITO.