Agenzia immobiliare FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE - Cortemilia

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  • Rustico in Strada Bergolo, Cortemilia

    • G
    • 135.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 300 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, al confine del comune di Bergolo, paese di pietra, ottima esposizione, ampia vista, zona molto tranquilla. FABBRICATO Casa di campagna, abitabile semplicemente, di mq. 300 di cui abitativi 175 così composta: • al piano rialzato: cucina abitabile, soggiorno, portico aperto; • al piano primo accessibile con scala interna: 3 camere, disimpegno, servizio al piano ammezzato e 2 balconi; Adiacente ex stalla e sovrastante fienile; Completa la proprietà il forno per il pane. Rustico in pietra su due livelli. TERRENO Terreno di totali mq. 50.148 di cui circa mq. 18.000 vicino alla casa a seminativo e prato. Altri terreni staccati di coltura mista con piccolo noccioleto.

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  • Rustico in Strada San Giacomo, Cortemilia

    • G
    • 148.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 448 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, ampia vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla. FABBRICATI Immersi nel verde, un insieme di case in campagna, abitabili semplicemente, così composte: Casa principale in pietra intonacata di mq. 290 di cui abitativi 145: • al piano seminterrato: due cantine autentiche di cui una con volta in pietra; • al piano terra: 2 locali autentici con solaio in legno e portico; • al piano rialzato: cucina, soggiorno, camera, vano con balcone, servizio e ripostiglio; • al piano primo accessibile con scala esterna: 2 camere e servizio; Casa per ospiti di mq. 158 di cui abitativi 100: • al piano terra: cucina, soggiorno estivo, taverna con antico forno a legna; • al piano primo: accessibile con comoda scala: due camere di cui una con terrazza, disimpegno, servizio, vano hobby e deposito; Completano la proprietà: • Tettoia di mq. 42 • Locale per attrezzi di mq. 32 • Deposito di mq. 20 Inoltre due pozzi di cui uno vicino alle case. TERRENO Terreno di totali mq.42.531 di cui mq. 24.726 circostanti in corpo unico in parte pianeggianti parte terrazzati a seminativo, prato qualche filare di vite e alberi di nocciole, inoltre boschi separati.

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  • Rustico in Località Chiaggi, Gorzegno

    • G
    • 68.000
    • 4
      Locali
    • 290 m2
      Superficie

    Alta langa, esposto a Sud, a metà collina, con bella vista sulla vallata, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico autentico in pietra, di totali mq.290, da ristrutturare, composto da parte abitativa, parte agricola e grande porticato aperto per ricovero attrezzature, così suddivisi: parte abitativa di mq.170, disposta su 2 livelli, con: - piano terreno: ingresso, cucina, dispensa, a seguire locale ad usi vari: - piano primo, accessibile tramite scala in pietra originale: 3 camere di cui una con balcone coperto, locale ad usi vari e servizio. Parte agricola di mq.120, disposta su 2 livelli, con: piano terreno: ex-stalla, locale di deposito e tettoia; piano superiore: locale ex-fienile con archi e tetto in legno a vista. Completa la proposta un porticato aperto di mq.60, dall’altro lato del rustico. TERRENO La proprietà è composta da terreni terrazzati in corpo unico intorno ai fabbricati per un totale di mq.15.000 a prato e bosco.

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  • Rustico, Olmo Gentile

    • G
    • 110.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 210 m2
      Superficie

    Esposto a Sud, piccolo borgo di antiche case, panoramico e soleggiato. Rustico completamente in pietra di langa, ristrutturato, abitabile, libero su 3 lati, disposto su 3 livelli per totali mq.210, così suddivisi: - piano seminterrato, cantina voltata a botte, locale ad uso deposito; - piano terreno: cucina, camera, bagno e grande portico con veranda; - piano superiore: disimpegno, 2 camere e servizio. Completa la proposta un altro ricovero attrezzi e legnaia a lato della corte. La proprietà è composta da terreni per totali mq.11.000, di cui in corpo unico intorno al rustico mq.1.350 a giardino, orto, prato e seminativo.

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  • Villa, Vesime

    • G
    • 125.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 590 m2
      Superficie

    OCCASIONE, OTTIMO INVESTIMENTO A 8 km da Cortemilia, in ottima posizione commerciale soleggiato e comodo ai servizi. FABBRICATO Caseggiato dei primi ‘900, ex. albergo, bar, ristorante, adatto per affittacamere o B&B, di complessivi mq. 590 così suddivisi: - mq.237 piano seminterrato: ex panificio con antico forno, ampi locali attualmente ad uso cantina con soffitti antichi a voltine, con uscita sul giardino; - mq.170 piano rialzato: ex. locale bar, splendido salone, soggiorno, cucina e dispensa; segue scala interna che raggiunge la zona notte; - mq.183 piano primo: corridoio di disimpegno, 5 camere, antibagno, bagno; In alcuni vani ci sono i pavimenti antichi in cotto e cementine decorate. Tutte le camere si affacciano sui balconi con ampia vista. Il caseggiato è libero: adatto anche a proprietà privata. Nell’area verde a giardino si trova un porticato rustico TERRENO Terreno a giardino, orto e prato in corpo unico di circa mq. 1.075 compreso il sedime dei fabbricati.

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  • Rustico in Regione Sieiz, Cessole

    • G
    • 130.000
    • 4
      Locali
    • 330 m2
      Superficie

    Nel verde della Langa Astigiana, in posizione dominante, panoramica, zona tranquilla e soleggiata. FABBRICATI Casa di campagna indipendente con grande corte, parte in pietra intonacata, di mq. 330 di cui mq. 200 ex abitativi: - piano terreno: cucina, soggiorno con antico camino, autentico vano con solaio in legno, locale per servizio; - piano superiore raggiungibile con scala interna: 2 camere di cui una doppia, balcone; segue zona ex agricola: - piano terreno, grande vano ex-stalla con sovrastante ex-fienile a nudo tetto; Sul retro della casa si trova un porticato attualmente adibito a magazzino, legnaia. TERRENO La proprietà è composta da terreno in corpo unico in altipiano di mq. 32.490 di cui noccioleto produttivo di oltre 1 ettaro, prato e seminativo circa 2 ettari e la restante parte a bosco.

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  • Rustico in Località Bricco Croce, Dego

    • C
    • 265.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 420 m2
      Superficie

    In Liguria, al confine dell’alta Langa, sulla sommità della collina, con vista a 360°, la proprietà, ottimamente esposta, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Di recente costruzione, fabbricato indipendente di totali mq.420, disposto su 2 livelli, perfettamente abitabile e dotato di tutti i confort, così suddiviso: - Piano terreno: ingresso, grande cucina con dispensa, salone con caminetto e scala in legno per accedere al piano superiore, si prosegue con lavanderia, locale caldaia, servizio, ampia taverna con caminetto e seconda scala in legno sempre di accesso al piano primo; - Piano primo: ampio disimpegno, 5 camere di cui: una con bagno e spogliatoio, una con bagno, segue bagno singolo. Caratteristiche importanti sono: finestre in legno con doppio vetro, soffitti in legno con travi a vista, 3 diversi ingressi a seconda di come si vuole disimpegnare l’abitazione dalla zona ospiti Completa la proposta un altro piccolo rustico in pietra, parzialmente diroccato, ma recuperabile, nelle immediate vicinanze della corte di circa mq.15. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato, per un totale di mq.10.970 a giardino, prato e bosco, con pozzo di acqua sorgiva privato.

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  • Villa, Trezzo Tinella

    • G
    • 490.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 790 m2
      Superficie

    In Langa, a 10 km da Alba, famosa per i tartufi bianchi e per i pregiati vini, esposta a Sud, immobile in bella posizione, con ampia vista panoramica, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Tipo villa costruita con tutti i confort, indipendente adibita a ristorante e bar, cucina, servizi e saloni, precedentemente gestito dai proprietari, mantenendo le antiche tradizioni della cucina langarola-piemontese, specializzati in banchetti, n°4 camere al piano primo, disponibili per affitto come Bed&Breakfast, per affermata clientela. Il fabbricato è disposto su tre livelli con scala interna, di totali mq. 790, così suddiviso: - piano seminterrato di mq. 285: ampio locale adatto per taverna, servizi igienici, laboratorio per alimenti, magazzino e centrale termica; - piano rialzato di mq. 370: porticato, ingresso con bar, salone principale per cerimonie con caminetto, ampia veranda con accesso al dehor e giardino, saletta, locale ex. negozio prodotti di Langa, disimpegno, servizi igienici per clientela, cucina attrezzata, dispensa, ripostiglio, servizi igienici e spogliatoio per il personale; - piano primo di mq. 135: salotto di disimpegno, 4 camere, 4 bagni e deposito biancheria. TERRENO Completa la proprietà il giardino con varie piante ornamentali, dehor ed il parcheggio, superficie mq.1.711 compreso il sedime del fabbricato.

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  • Villa in Via delle Donne, Cortemilia

    • G
    • 200.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 310 m2
      Superficie

    POSIZIONE La proprietà si trova a Cortemilia, capitale dell'Alta Langa, tranquilla cittadina conosciuta per le pregiate nocciole tra le soleggiate colline ricche di vigneti, noccioleti, boschi e prati, dove si respira ancora il fascino delle cose antiche, esposta a sud con vista sulle colline circostanti. FABBRICATO Casa bifamigliare degli anni ‘80, abitabile, indipendente, di totali mq. 375 su 3 livelli, così composti: - piano terreno, mq. 130, ampio magazzino-autorimessa attualmente suddiviso, centrale termica e cantina con accesso dall’esterno; - piano primo, appartamento 1 di mq. 125, accessibile con scala esterna: ingresso corridoio, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno, 3 balconi e ripostiglio; - piano secondo, appartamento 2 di mq. 120, accessibile con scala parte esterna e parte interna: ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno e 3 balconi; Completa la proprietà la tettoia di mq. 30 Volendo si può abbinare un’altra casa con possibilità di collegamento. TERRENO La proprietà è composta da cortile giardino e orto in corpo unico, recintati, di totali mq. 727 compreso il sedime dei fabbricati.

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  • Casa indipendente, Levice

    • G
    • 85.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 500 m2
      Superficie

    La proprietà si trova all’esterno del paese di Levice con splendido affaccio sulla vallata, in posizione dominante e soleggiata. FABBRICATO Casa antica, libera su due lati con caratteristiche in stile Liberty del primo ‘900, di mq. 500: - piano rialzato: ingresso, ampia cucina, soggiorno, bellissimo salone con soffitto affrescato, bagno, disimpegno con accesso alle scale ai piani seminterrato e primo; - piano primo raggiungibile sia con scala interna che esterna: disimpegni, salotto con pareti affrescate, 4 camere, vano ripostiglio. Troviamo ancora i pavimenti autentici a listoni in legno e con cementine decorate. Seguono le cantine con solai in legno a vista e i bellissimi muri in pietra. Completa la proprietà la terrazza e giardino di mq. 200 a livello del piano rialzato una con una splendida palma.

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