TIRELLI & FREDDI IMMOBILIARE

Nel vivace quartiere degli East End Studios, a pochi passi dagli studi Rai e dal prestigioso atelier Gucci, sorge questo affascinante Loft in un edificio storico. Un tempo area industriale, oggi rinomata sede di case di moda e produzioni televisive, la zona è perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato e creativo. Unico nel suo genere! All'interno del complesso degli antichi opifici di Via Mecenate, tra lusso e design, questo Loft all'ultimo piano si distingue per la sua ampia terrazza privata con una vista mozzafiato. Il layout open space consente di modellare gli spazi secondo il proprio gusto mentre il soppalco aggiunge un tocco esclusivo e versatile, ideale per una zona relax o uno studio privato. Design e funzionalità: la cucina a vista, completamente arredata, rappresenta il cuore di questo Loft, unendo eleganza e praticità. Due servizi garantiscono comfort e privacy, mentre le grandi finestre inondano l'ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e moderna, perfetto per ogni esigenza! Attualmente adibito a ufficio, questo Loft può essere facilmente riconvertito in una residenza esclusiva o un raffinato spazio di lavoro. La sua posizione strategica offre accesso immediato a ristoranti, boutique di lusso e centri culturali. Vivere qui significa essere immersi nel dinamismo di Milano! Contattaci oggi per fissare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di questo straordinario Loft. Un "pezzo di storia" milanese: l'edificio, un tempo fabbrica di aeroplani Caproni di Taliedo, è stato trasformato a partire dagli anni Novanta grazie al visionario architetto Marek Piotrowski. Oggi è un simbolo di rinascita urbana e creatività, a testimonianza di un progetto che ha saputo dare nuova vita a un’intera zona.

Nel vivace quartiere degli East End Studios, a pochi passi dagli studi Rai e dal prestigioso atelier Gucci, sorge questo affascinante Loft in un edificio storico. Un tempo area industriale, oggi rinomata sede di case di moda e produzioni televisive, la zona è perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato e creativo. Unico nel suo genere! All'interno del complesso degli antichi opifici di Via Mecenate, tra lusso e design, questo Loft all'ultimo piano si distingue per la sua ampia terrazza privata con una vista mozzafiato. Il layout open space consente di modellare gli spazi secondo il proprio gusto mentre il soppalco aggiunge un tocco esclusivo e versatile, ideale per una zona relax o uno studio privato. Design e funzionalità: la cucina a vista, completamente arredata, rappresenta il cuore di questo Loft, unendo eleganza e praticità. Due servizi garantiscono comfort e privacy, mentre le grandi finestre inondano l'ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e moderna, perfetto per ogni esigenza! Attualmente adibito a ufficio, questo Loft può essere facilmente riconvertito in una residenza esclusiva o un raffinato spazio di lavoro. La sua posizione strategica offre accesso immediato a ristoranti, boutique di lusso e centri culturali. Vivere qui significa essere immersi nel dinamismo di Milano! Contattaci oggi per fissare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di questo straordinario Loft. Un "pezzo di storia" milanese: l'edificio, un tempo fabbrica di aeroplani Caproni di Taliedo, è stato trasformato a partire dagli anni Novanta grazie al visionario architetto Marek Piotrowski. Oggi è un simbolo di rinascita urbana e creatività, a testimonianza di un progetto che ha saputo dare nuova vita a un’intera zona.

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- Sei alla ricerca di una villa singola con un bel giardino da vivere… - Desideri vivere in un ambiente caldo ed accogliente - Vuoi una casa in CLASSE A2… NOSTRA ESCLUSIVA: in zona residenziale verdeggiante e tranquilla, proponiamo in vendita questa bellissima villa singola dalla struttura particolare e moderna tutta ristrutturata nel 2022!!! La villa è disposta in gran parte su piano unico e gode di un bel giardino sui tre lati, entrando ci ci accoglie un soggiorno luminoso e arioso e la cucina è separata e abitabile con accesso ad un grazioso porticato pranzabile; sullo stesso piano troviamo un bagno, una camera e una spaziosa lavanderia. Salendo al piano primo, tutto parquet e travi a vista, ci accolgono due ariose camere da letto entrambe con balcone e un bagno al piano. Il garage (pavimentato e con basculante elettrica sezionale) è fuori terra e comodamente sfruttabile, inoltre sono presenti una cantina e un ripostiglio. CLASSE A2: Impianto fotovoltaico 6 KW, colonnina auto, cappotto, impianto allarme, serramenti in alluminio, riscaldamento a pavimento, condizionatore. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi vivere in mezzo al verde della Franciacorta, ma al tempo stesso a pochi minuti dalla città? - Vuoi goderti la vita all'aria aperta? - Vuoi il giardino, ma al tempo stesso non avere altri sopra la testa? NOSTRA PROPOSTA: Nella frazione di Padergnone di Rodengo Saiano, proponiamo bellissimo appartamento al primo ed ultimo piano con giardino privato! In piccolo contesto di poche unità abitative, da un ingresso privato accediamo direttamente al giardino, una parte tenuta a verde con un bell'ulivo secolare, garantisce privacy all'interno, mentre una parte è stata piastrellata per essere sfruttata al meglio per cene all'aperto o zona barbecue. Salendo la scala arriviamo sulla prima terrazza, comoda per poter mettere un bel tavolo e riparata dal sole dalla tenda. Entrando nell'appartamento troviamo la zona giorno, molto luminosa, con cucina a vista, finemente personalizzata, con cartongessi e faretti. La zona notte è composta dalla camera principale, con cabina armadio su misura in vetro e sfogo esterno sul balcone dedicato, la seconda camera spaziosissima può ospitare comodamente due letti, anch'essa con balcone privato ed infine il bagno finestrato con doccia. Nell'interrato, con accesso diretto dal giardino, accediamo direttamento al garage, dove è stato realizzato l'angolo lavanderia. La soluzione è dotata di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, split per aria condizionata, zanzariere e solare termico. NON MANCA NULLA! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

Appartamento disponibile dal 01/10/2025 fino al 31/05/2026 COSA SAPERE SULLA CASA: Iseo - Bilocale in centro storico con posto auto in corte privata - primo piano - arredato PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: Di nuova costruzione, l’appartamento, completamente arredato e accessoriato, è a soli 100 m dal lungolago, a pochi passi dalla piazza principale e dotato di parcheggio privato da cui si accede con sbarra. Comodo ai servizi grazie alla sua posizione centrale, si trova immerso nei vicoli caratteristici di Iseo, tra ristoranti tipici e botteghe artigianali. In 5 minuti a piedi sarai all’imbarcadero, da cui è possibile raggiungere tutte le località lacustri di interesse. Al primo piano, con ingresso indipendente, troverai un appartamento molto luminoso grazie all'ampia vetrata, composto da una zona giorno dotata di cucina completamente accessoriata (stoviglie, posate, pentole, congelatore, frigorifero, bollitore...) e un soggiorno con tv e divano letto (una piazza e mezza). La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno spazioso con doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo. Inclusi nel canone WI_FI.

- Vuoi vivere praticamente in centro al paese - Hai voglia di reinventare tutti gli ambienti e far volare la fantasia… - Ti serve tanto spazio sia interno sia esterno… NOSTRA ESCLUSIVA: VILLA SINGOLA in centro a Gussago – Anni ‘60, ampio potenziale! In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita CASA SINGOLA indipendente con ampio terreno privato di circa 1500 mq… L’abitazione si sviluppa principalmente su piano unico, gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi ed hanno sfogo su una meravigliosa terrazza! Il piano seminterrato offre molteplici possibilità vista la metratura. L’immobile, pur conservando le caratteristiche costruttive dell’epoca, si presenta in buono stato strutturale e offre ottime possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in zona verdeggiante ma centralissima… Il terreno di proprietà, completamente recintato, rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il verde e desidera coltivare le proprie passioni e realizzare una zona relax all'aperto. Posizione invidiabile, ad un passo da scuole, negozi, fermate autobus e principali servizi del paese. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi rinnovare la tua attività - Hai bisogno di molta visibilità - Cerchi uno spazio comodo e strategico... NOSTRA PROPOSTA: alle porte del paese, in bel complesso curato e ben abitato dove sono presenti anche altre attività commerciali, proponiamo in vendita al piano terra negozio fronte parcheggio (pubblico) con più di 8 metri di vetrina, disimpegno e servizio, accesso diretto ad uno spazio esterno retrostante di circa 60 mq pavimentato e accesso al comodo magazzino sottostante alto 3,20 mt. La presenza di un porticato (uso comune) e del piazzale che offre numerosi parcheggi, rende la soluzione molto interessante per un tipo di attività che prevede un buon flusso di clientela. Già libero... CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Stai cercando un appartamento molto spazioso - Desideri una zona comoda e verdeggiante - Ti piace l’idea di avere parchi e servizi fuori casa… NOSTRA ESCLUSIVA: appartamento QUADRILOCALE in zona circondata dalle colline Gussaghesi, sito in palazzina di poche unità… L’ appartamento è posto al piano primo, libero sui tre lati e quindi arioso e soleggiato, gode inoltre di una vista piacevole sulla verdeggiante zona circostante. Entrando ci accoglie la zona giorno con accesso alla terrazzina vivibile, la cucina separata abitabile anch’essa con sfogo su un balcone, un comodo ripostiglio accessibile dal soggiorno e un atrio che ci conduce poi nella zona notte… Qui troviamo il bagno con vasca e doccia e accanto una lavanderia (con accesso al balcone) e tre camere da letto di generosa metratura. Il box singolo fuori terra e una cantina completano la soluzione. L’ immobile presenta finiture originali, ben tenuto e ordinato viene venduto parzialmente arredato. Le spese condominiali includono anche il riscaldamento e la manutenzione del verde; vi è inoltre un piccolo orto assegnato alla proprietà. La zona è molto interessante dal punto di vista dei servizi, quali trasporti pubblici, oratorio, parchi, supermercati, piscina, passeggiate. Già libero!!!! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi un appartamento che si distingua - Hai bisogno di spazio per la famiglia - Vuoi vivere in una delle zona più ricercate della provincia... NOSTRA ESCLUSIVA: In uno dei più ricercati e prestigiosi complessi residenziali, edificato nella località Casaglio di Gussago, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano libero sui tre lati! Complesso di recente costruzione, finemente ed elegantemente progettato e composto da 18 unità abitative... Al piano principale, progettato come quadrilocale, la proprietà ha scelto di dar maggiore spazio alla zona giorno, dividendo la zona salotto dalla zona pranzo e cucina con un elegante vetro fumè contro il quale è stata posizionata una stufa a pellets. Nella zona notte troviamo la camera padronale con balcone e con il suo bagno finestrato, un ampia camera singola e un altro bagno al piano anch'esso finestrato e, per le cene con gli amici, non poteva mancare la loggia con vista sulla Santissima e sul santuario della Stella... Nel piano sottotetto, mansardato con travi a vista sbiancate, sono state realizzate altre due stanze, attualmente adibite ad ulteriori camere da letto, con bagno e cabina armadio, più una sala studio hobby. Le ottime finiture, con materiali di qualità e alta tecnologia, tra le quali possiamo elencare il riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, il garage triplo con sezionale elettrica e wall box per ricarica auto. L'appartamento viene venduto con cucina moderna con piano induzione ed isola, sala da pranzo, tutti gli arredi bagno e tutta l'illuminazione interna ed esterna. Non manca nulla... Pronto da vivere!! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO. ??DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? ? VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA ? Senza impegno QUI sul nostro sito! ????????

- Cerchi una soluzione ampia e versatile… - Vuoi vivere immerso nel verde Franciacortino - Hai bisogno di un comodo piano terra... NOSTRA ESCLUSIVA: in zona verdeggiante nel cuore della Franciacorta, in località Monterotondo, proponiamo comodo e funzionale trilocale sito al piano terra in tipica corte di poche unità, libero su tre lati e così composto: entrando ci accoglie uno spazioso e luminoso soggiorno caratterizzato dal soffitto a volto, la cucina è separata e due camere da letto di cui, al momento, la più grande completa di camino è utilizzata come sala da pranzo. Bagno e cantinetta esterni con accesso dal porticato. Nessuna spesa condominiale. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Desideri vivere in un contesto sicuro e riservato - Hai bisogno di tanto spazio per te e la tua famiglia - Vuoi vivere in una delle zone più richieste della provincia… NOSTRA ESCLUSIVA: sita all’interno di un signorile residence alle porte della Franciacorta, nella rinomata frazione della “Contea di Ronco”, proponiamo questa bellissima villa di testa completa di tutto ciò che puoi desiderare… La proprietà è distribuita su due livelli più un piano interrato e un giardino esclusivo sui tre lati sul quale affaccia un invidiabile porticato che ti permetterà di cenare all’aperto in totale privacy, al piano terra un luminoso soggiorno con la cucina separata abitabile, un servizio al piano e un comodo ripostiglio; al piano primo tre spaziose camere da letto, una sala da bagno, un ulteriore servizio e una stanza multiuso sfruttabile come ripostiglio o come studio. Due delle camere da letto possono godere dello sfogo sulla loggia coperta di circa 20 mq… Il piano interrato vanta una taverna, il cui arredo viene lasciato, che ad oggi è sfruttata come fosse una seconda zona giorno, una lavanderia e una cantina. L’ immobile è completo di impianto fotovoltaico con accumulo, inferriate, addolcitore e depuratore acqua, predisposizione antifurto, 2 stufe a legna, ricoveri attrezzi in legno. La villa gode di tutti i comfort di cui una famiglia con figli può necessitare… CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi vivere in un contesto signorile e sicuro - Vuoi le comodità del paese fuori casa - Vuoi vivere ad un passo dalle passeggiate suggestive della Franciacorta... NOSTRA ESCLUSIVA: all’interno del residence “Le Mure”, uno dei più ambiti complessi di Rodengo Saiano, in posizione comoda ai servizi che offre il paese raggiungibili a piedi ma al tempo stesso immersa nel verde, proponiamo villa di testa disposta su due livelli più piano interrato... Il complesso residenziale ha dei comodi parcheggi per gli ospiti proprio davanti all’ingresso, accediamo all’interno attraverso il grande cancello carraio e i due cancelli pedonali laterali. Dai viali comuni tutte le proprietà sono poi recintate e circondate da giardini esclusivi. Accedendo dal cancellino privato e percorrendo il vialetto, ci troviamo sotto un portico dal quale attraverso un portoncino con bussola entriamo nell’ampia zona giorno. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile con portafinestra che ci consente di uscire lateralmente sul giardino dove troviamo una parte piastrellata per poter comodamente pranzare nella più totale privacy, un bellissimo bagno finestrato e due camere da letto. Salendo le scale in marmo di Botticino, accediamo alla parte padronale posta piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e bagno privato. A piano interrato, collegato da scala interna, abbiamo una grande cantina utilizzabile come taverna, una comoda lavanderia stanza multiuso con centrale termica, un bagno e un garage doppio con basculante elettrica. La proprietà vanta anche un posto auto esclusivo all’interno del complesso condominiale. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Desideri una villa singola nel cuore della Franciacorta - Vuoi vivere in una zona centrale ma molto tranquilla e comoda a tutti i servizi! - Vuoi regalarti momenti di totale relax nel tuo giardino con piscina... NOSTRA ESCLUSIVA: lusso e comfort nel cuore della Franciacorta! Vi presentiamo una villa singola unica nel suo genere, circondata dalla bellezza senza tempo delle colline e dei vigneti... Gli spazi: * L’ingresso si apre su un elegante giardino privato, un’oasi di pace che accoglie calorosamente gli ospiti. * Attraverso un portico raffinato si accede alla luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. * La cucina abitabile si affaccia su una deliziosa veranda riscaldata, arredata con gusto per accoglierti nelle fredde giornate invernali. In estate, la veranda si apre armoniosamente sul giardino, ideale per cene all'aperto o per godere della tranquillità della natura. * Al piano superiore tre camere spaziose e un bagno offrono un rifugio accogliente per tutta la famiglia. Benessere e relax: * Al piano interrato, una grande taverna versatile, perfetta per essere trasformata in una palestra privata o in una zona relax per il massimo comfort. La piscina: *Il giardino è arricchito da una splendida piscina dove trascorrere giornate estive indimenticabili, immersi nel lusso e nella riservatezza. Autorimessa: *Ampia autorimessa per due autovetture, lavanderia e ripostiglio. Posizione esclusiva: *Situata in una delle zone più pregiate della Franciacorta, questa villa unisce il fascino della natura al comfort di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle cantine più rinomate della zona. Una casa da vivere, un sogno da realizzare! ? CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT.

-Vuoi vivere in centro al paese -Ti piace l’idea di indipendenza -Cerchi una soluzione cielo-terra con nessuno sopra… NOSTRA ESCLUSIVA: in pieno centro al paese, con tutte le comodità a portata di mano, proponiamo in vendita questa porzione cielo terra in corte… Due livelli, tanto spazio da vivere! L’accesso alla proprietà è tramite un cancello che si apre su un cortile esclusivo dove è anche possibile parcheggiare e un porticato molto ampio, la zona giorno è spaziosa e la cucina è separata, tramite una scala a chiocciola poi si sale al piano primo dove abbiamo tre camere da letto e un servizio al piano. Nessuna spesa condominiale. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi garantirti una buona rendita annuale - Vuoi investire al meglio - Ti piace l’idea di un appartamento vicino a tutti i servizi che offre la città NOSTRA ESCLUSIVA > Appartamento locato, parzialmente arredato, ristrutturato nel 2022, già a reddito. In ottima posizione, in una traversa di via Cremona a due passi dal bellissimo centro storico di Brescia, comodo a tutti i servizi che la città offre raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici, proponiamo grande bilocale di circa 75 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole quattro unità, a zero spese condominiali. Salendo una scala completamente illuminata da vetrate, si accede all'appartamento attraverso la porta blindata e l'ampio ingresso. Molto luminoso perché esposto sui tre lati e dotato di grandi finestre e portefinestre con doppi vetri, l'immobile appare subito di qualità e ben tenuto, con parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. Lo spazio cottura, con cucina di proprietà completa di tutti gli elettrodomestici, si affaccia su un grazioso e funzionale balconcino e a vista sul salotto, da cui è separato solo di un gradevole arco in muratura. Dall'atrio si accede al bagno finestrato e alla spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di due armadi anch'essi di proprietà. Completa la soluzione una indispensabile e amplissima cantina nel piano interrato, raggiungibile direttamente dalla scala interna condominiale. Il contratto di locazione in essere ha la prima scadenza a luglio 2026. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Ami le dimore storiche - Vuoi qualcosa di unico con tanto verde di proprietà - Cerchi un palazzo di prestigio dove poter realizzare più soluzioni abitative NOSTRA ESCLUSIVA > Splendida dimora padronale con giardino e brolo ubicata a Gussago in località Piedeldosso, un antico nucleo che gode di un contesto paesaggistico di notevole suggestione, circondato da colline e terrazzamenti coltivati a vigneto. L'immobile è situato a poca distanza dalla quattrocentesca pieve di S. Maria Assunta, la dimora padronale e il brolo sono circondati da un alto muro di cinta con una santella neoclassica affrescata, arrivando alla casa da un lungo viale d'accesso troviamo un elegante portico a quattro luci su colonne tuscaniche in pietra e volta a crociera, con affresco nella parete settentrionale. Le sale al piano terra sono dotate di camini in marmo di fine ottocento, tra particolari degni di nota c'è una vasta sala voltata con decorazioni a tempera e ad affresco. Le sale al piano superiore conservano pavimento in cotto, stipiti lapidei modanati, serramenti e porte coevi. Il palazzo ad oggi è suddiviso in 6 unità (5 abitative, 1 ad uso sportivo). Circonda la soluzione un terreno di 5.600 mq ad oggi dotato di 3 campi da tennis, una parte adibita a vigneto e la rimanente a parco e parcheggio. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi investire al meglio! - Vuoi garantirti una buona rendita annuale - Ti piace l'idea di un futuro nel cuore della Franciacorta... NOSTRA ESCLUSIVA: OTTIMO INVESTIMENTO - APPARTAMENTO LOCATO A REDDITO (4,2 % ALL' ANNO NETTO) In località Bornato, non lontano dallo splendido castello e da pregevoli vigneti, a solo un quarto d'ora dal lago d'Iseo, trilocale già a reddito in contesto ben tenuto, all'interno rispetto alla strada, quindi molto tranquillo, riservato e circondato dal verde, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Molto luminoso perché libero su tre lati e dotato di ampie porte finestre che consentono l'uscita su due lunghi e bei balconi che corrono lungo la facciata. Accedendo all'appartamento attraverso la porta blindata e percorrendo un comodo e spazioso ingresso, ci troviamo nel grande soggiorno con cucina a vista e balcone dal lato salotto. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, il bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione la soffitta posta al piano sottotetto, attualmente utilizzata come lavanderia, la cantina al piano interrato e un garage fuori terra. Tutto il condominio è circondato da uno spaziosissimo cortile che può essere utilizzato per posteggiare ulteriori auto. Il contratto di locazione in essere ha scadenza ad ottobre 2026, con una rendita netta del 4,2 % all'anno. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi investire al meglio - Per la tua attività hai bisogno di spazi nuovi - Necessiti di una zona di passaggio nel cuore del centro storico della nostra città NOSTRA ESCLUSIVA: in zona di passaggio, nel cuore del centro storico della città, proponiamo in vendita negozio sito al piano terra fronte strada di circa 90 mq con vetrina e un servizio, categoria C/1. L’immobile si presta a molteplici tipologie di attività…Già libero!! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi investire al meglio - Per la tua attività hai bisogno di spazi nuovi - Necessiti di una zona di fortissimo passaggio per comodità e visibilità… NOSTRA ESCLUSIVA: in zona di fortissimo passaggio, su strada di collegamento e vicino ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita ufficio/studio sito al piano terra fronte strada di circa 80 mq con doppi servizi, comoda cantina al piano seminterrato e posto auto esclusivo, categoria A/10. L’immobile si presta a molteplici tipologie di attività come ad esempio studio associato, studio dentistico/medico etc… Già libero!! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi un posto dove respirare aria buona a soli 15 minuti dal lago di Iseo… - Vuoi vivere in mezzo al verde… - Vuoi investire al meglio... NOSTRA ESCLUSIVA: Nella graziosa frazione di Fraine di Pisogne, sulla strada che porta in Val Palot, proponiamo appartamenti completamente indipendenti. Proprio nel centro del piccolo borgo, caratteristica porzione di immobile tutta in pietra con travi e finiture in legno… Attraverso un tipico portone in legno accediamo ad un ingresso comune che porta all’appartamento principale, il più grande, posizionato a piano primo composto da grande salotto con caminetto, cucina separata, due bagni e tre stanze adibite a camere da letto… Questo appartamento ha anche un secondo ingresso sul retro della casa che porta direttamente su una stradina pedonale. Sempre dalla scala comune accediamo al secondo piano dove troviamo gli altri due appartamenti. Il primo con travi a vista ha la particolarità di un piccolo soppalco nella zona giorno, uno spazioso bagno con velux e una stanza adibita a camera da letto. Il secondo, al quale si accede attraverso un ballatoio tutto in legno che affaccia sulla via principale della frazione, è composto da un grande salone, un bagno e una camera da letto. A partire da 44.000 € (il più piccolo) fino a 55.000 € (il più grande). CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

- Vuoi investire al meglio… - Ti piace l’idea di avere una rendita mensile garantita - Vuoi un appartamento con vista sul verde franciacortino... NOSTRA ESCLUSIVA > In zona immersa nel verde, proponiamo trilocale LOCATO sito al piano primo ed ultimo, completo di cantina, box e orto! Rendita annuale garantita! Investimento sicuro! CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

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