SOLO AFFARI IMMOBILIARI

In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al piano terra di un condominio di recente costruzione, a pochi minuti dal centro di Olbia.L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente arioso e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Dal soggiorno si accede direttamente alla zona esterna, composta da una veranda coperta perfetta per pranzi all’aperto, una seconda area scoperta e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da una grande camera matrimoniale, spaziosa e luminosa.+Conclude l'offerta un posto auto coperto ed una cantina.La soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna o un punto d’appoggio per le vacanze in Gallura.

Proponiamo in vendita questo Trilocale in centro ad Arzachena: una soluzione versatile e moderna. Situato al secondo piano di un elegante palazzo, questo appartamento offre una disposizione funzionale e raffinata. All'ingresso, un accogliente disimpegno introduce alla zona giorno climatizzata con pompa di calore, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, perfetta per chi ama la privacy in cucina.L'immobile dispone di due ampie camere da letto e di un bagno dal design moderno, realizzato con finiture di qualità. Una terza stanza offre flessibilità d'uso: può essere adibita una camera da letto aggiuntiva, uno studio o, in alternativa un pratico ripostiglio, in base alle esigenze di chi lo abiterà.A completare la proprietà, una spaziosa mansarda che copre l'intera superficie dell'ultimo piano, utilizzabile come area multifunzionale.  

SOLO AFFARI IMMOBILIARI propone in vendita un affascinante terratetto situato nel cuore di Berchidda, a pochi passi dalla piazza principale e comodamente vicino a tutti i principali servizi.L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta una comoda distribuzione degli spazi. Al piano terra, un ampio ingresso accoglie una luminosa sala doppia, un bagno spazioso e una grande camera matrimoniale. Al piano seminterrato troviamo una pratica dispensa e una taverna con accesso a un delizioso cortile interno.Il primo piano è caratterizzato da una spaziosa sala, una cucina separata, due ampie camere da letto e un bagno. Infine, al secondo piano, una piccola mansarda con camino, ideale per momenti di relax, e un balcone che regala una vista panoramica sul paese.Grazie alla generosa metratura e alla suddivisione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari distinti, che desiderano vivere in armonia ma con la propria indipendenza. L'immobile è in buone condizioni e non necessita di lavori significativi di ristrutturazione, risultando quindi immediatamente abitabile.

Situata in zona tranquilla e ben collegata di Olbia, questa elegante villa indipendente si distingue per i suoi ampi spazi e il curato giardino circostante. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina moderna, un bagno e un pratico studio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera da letto principale con bagno en suite, altre tre camere da letto, due matrimoniali, una camera dedicata ai più piccoli ed un ulteriore bagno.Il seminterrato abitabile aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo una seconda cucina, un soggiorno, un bagno e una pratica lavanderia, con accesso diretto al garage di generose dimensioni. Sul tetto, un esclusivo prendisole permette di godere appieno degli spazi all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e il solare termico garantiscono efficienza energetica e sostenibilità.Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e qualità della vita in una delle zone più richieste della città.   ?

SOLO AFFARI IMMOBILIARI propone in vendita una splendida struttura ricettiva situata nel Comune di Telti, a soli 13 km da Olbia. L'immobile, composto da un ristorante e tre strutture per il pernottamento attualmente al grezzo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività nel settore turistico.La proprietà si estende su un terreno di 46.800 m², immerso nel verde e nella caratteristica macchia mediterranea, tipica della zona. È ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla strada a scorrimento veloce che la collega a Olbia. Il terreno è servito da acqua tramite un pozzo e corrente elettrica a bordo lotto.Le strutture, ancora al grezzo, sono così composte: Ristorante di 188 m² con 102 m² di verande e piano seminterrato di 190 m² + 55 m² di verande. Struttura di pernottamento di 102 m² con 40 m² di verande (3 camere, ciascuna con bagno en suite). Struttura di pernottamento di 102 m² con 40 m² di verande (3 camere, ciascuna con bagno en suite). Struttura di pernottamento di 123 m² con 40 m² di verande (3 camere, ciascuna con bagno en suite). Possibilità di realizzare una piscina.Ideale per imprenditori che desiderano sviluppare un agriturismo in una delle zone più belle e suggestive della Sardegna, immersi nella tranquillità della natura e a pochi passi dai principali centri turistici.

Nel cuore della tranquilla cittadina di Priatu, questo quadrilocale luminoso e ben distribuito è la scelta ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli. L'immobile si apre con un accogliente soggiorno dotato di cucina a vista, da cui si accede ad un comodo balcone.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un balcone privato, e due camere singole che offrono grande versatilità, ideali sia come camere per i figli che come studio o stanza per gli ospiti. Completano l'appartamento due bagni per garantire funzionalità e comfort.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, trovandosi vicino a diversi punti di interesse come un mini market, perfetto per le necessità quotidiane, bar e la storica chiesa del paese, un simbolo della comunità locale.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno. Non lasciarti sfuggire questa casa a Priatu, vieni a vederla di persona!

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato nella tranquilla cittadina di Priatu, perfetto per chi desidera comfort e funzionalità in una posizione comoda. L'immobile si distingue per un soggiorno luminoso che accoglie con un'atmosfera calda e rilassante. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio ampio e confortevole, pensato per garantire riposo e tranquillità.La cucina a vista è integrata armoniosamente nel soggiorno, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. Completano la proprietà un bagno dotato di tutti i comfort necessari e una stanza adibita a ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, completa l’immobile un pratico spazio verde esterno distaccato dall’immobile .L'appartamento gode di una posizione strategica, trovandosi nelle vicinanze di servizi come un mini market, un bar e la suggestiva chiesa del paese, punto di riferimento per la comunità locale. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale sia come prima casa che come investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è l'occasione perfetta per vivere il fascino di Priatu senza rinunciare a comfort e praticità.  

Proponiamo a Porto Rotondo grazioso bilocale situato in località Montemaiore con vista sul golfo e a pochi km dal centro del paese.L’appartamento si trova all’ interno del condominio Montemaiore, complesso residenziale immerso nel verde con servizio di manutenzione compreso nelle spese condominiali.L'immobile è composto da un accesso privato con due rampe di scale che conducono tramite un balcone ad uso esclusivo all’ ingresso.L’appartamento, completamente ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con un armadio a muro su misura, un bagno finestrato e un disimpegno con un ulteriore armadio a muro su misura.All'esterno una veranda coperta con un pratico caminetto da poter utilizzare come barbecue per gustare una cena con una vista mozzafiato. L’immobile possiede inoltre, all’interno del complesso, un posto auto assegnato.

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.Caratteristiche principali: Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.  

Questo grazioso e accogliente monolocale, situato a pochi passi dal centro di Arzachena, è la soluzione ideale per chi vuole vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica, in una zona riservata e poco trafficata, consente di godere di un ambiente silenzioso pur restando a breve distanza dalle principali attività commerciali e dai collegamenti stradali.Posto al piano terra rialzato di un condominio moderno e di recente costruzione, il monolocale si estende su una superficie di 45 mq, sapientemente organizzato per garantire massima resa degli spazi, comfort e funzionalità. Luminoso e arieggiato, questo monolocale dispone di un’open space che ospita una zona living con cucina a vista, progettato in modo tale da creare una piacevole separazione visiva tra i due spazi. La camera da letto, ampia e luminosa, è stata ricavata in una zona riservata, assicurando privacy e comodità.Punti di forza:- Recente costruzione- Spazi ben studiati- Luminoso e arieggiato- 25 km da Olbia e 15km dalla Costa Smeralda- Zona ben servita ma non trafficata e rumorosa.    

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo nelle suggestive campagne di Berchiddeddu. Il terreno si presta a qualunque tipo di iniziativa imprenditoriale. La proprietà si estende per ben 26 ettari che comprendono: una vecchia stalla di circa 160 mq, un pozzo sonda profondo 70 metri, un vigneto, un sughereto, tantissimi olivastri da innestare, una vasta area di alberi di corbezzolo, piante di mirto e di lavanda, diverse aree si prestano al pascolo e alla raccolta di legna, il terreno è attraversato da un fiume e in prossimità di esso è presente una cabina con motopompa.Si ricorda che la costruzione di nuovi fabbricati su questo terreno è consentita esclusivamente nell'ambito di una iniziativa imprenditoriale volta al miglioramento fondiario.

Proponiamo in vendita un ampio stazzo situato nelle campagne di Olbia, un'oasi di pace immersa nella natura e nella macchia mediterranea. La proprietà si estende su un ampio terreno di ben 6 ettari, dotato di 3 pozzi, 120 piante di ulivo e un nuraghe, simbolo della storia e della cultura della Sardegna. Al centro della proprietà troviamo due unità abitative che offrono spazi confortevoli e accoglienti. Il primo edificio è composto da due camere da letto, un bagno completo, un ampio soggiorno con angolo cottura e un caminetto. La seconda struttura invece, comprende un grande soggiorno con sala da pranzo, caminetto e angolo cottura, un bagno completo e due camere da letto spaziose. All'esterno, nei pressi delle abitazioni, troviamo un'area barbecue con forno a legna e un grande tavolo rustico con sedute in granito, perfetto per godersi delle splendide giornate in compagnia di amici e parenti. L'intera proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nella natura e nella tradizione sarda.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo nella zona di Pittulongu. Quest’ultimo si estende su una superficie di 23.000 metri quadrati (2,3 ettari), è per la maggior parte recintato, assicurando privacy e sicurezza e creando un ambiente tranquillo e riservato. Inoltre, per garantire un comodo accesso al terreno, è presente una servitù di passaggio che consente un ingresso agevole e diretto. La posizione strategica gode di vista sul nostro bellissimo mare.

Affascinante Quadrilocale situato nel cuore di La Maddalena, posizionato in modo strategico in un palazzo al primo piano, offre comodità e accessibilità. Questo luminoso appartamento si presenta come un'opportunità ideale sia per gli investitori che desiderano capitalizzare sull'afflusso turistico della zona, sia per coloro che cercano una residenza estiva confortevole.L'immobile vanta 3 accoglienti camere da letto, ideali per ospitare sia famiglie che gruppi di amici in visita all'isola. Il bagno funzionale e completo garantisce comfort e praticità. La cucina, ben attrezzata e dotata di tutti i comfort necessari, offre uno spazio perfetto per la colazione ed il pranzo. Il soggiorno abitabile rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e intrattenersi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze dell'isola.Il terrazzo dotato di vetrate aggiunge spazio extra.In sintesi, questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nell'atmosfera vibrante e affascinante di La Maddalena, sia per il piacere personale che per fini di investimento.  

Proponiamo bellissimo pentavano situato al secondo piano di un condominio nell'incantevole isola de La Maddalena, circondato dalla maestosa bellezza naturale del Mar Mediterraneo. Questa residenza spaziosa e luminosa offre un ambiente accogliente e confortevole per godere appieno della vita isolana.L'immobile è composto da quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. I due bagni assicurano praticità e comfort per gli occupanti. La cucina è moderna e completamente attrezzata, mentre il soggiorno accogliente e spazioso è perfetto per rilassarsi e intrattenere gli amici. Tre terrazzini privati completano l'esperienza, offrendo uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite e ammirare il panorama circostante, magari sorseggiando un caffè o un aperitivo al tramonto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti e suggestivi della Sardegna, La Maddalena.  

Questo affascinante immobile si trova nel tranquillo contesto di Bassacutena, nel comune di Tempio Pausania, offrendo una residenza accogliente e funzionale. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con un camino ideale per le serate invernai, una cucina ben organizzata e funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i comfort.A valorizzare ulteriormente questa proprietà, troverete un ampio garage/magazzino, fornendo non solo spazio per il parcheggio ma anche un comodo deposito per gli oggetti di uso quotidiano. L'immobile beneficia di una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicino a servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza funzionale e accogliente in una località pittoresca come Bassacutena, a pochi passi da Tempio Pausania.

Questa casa da ristrutturare offre un'opportunità unica di creare la vostra dimora dei sogni in un affascinante paesino sardo. Situata al centro di Berchidda, la proprietà vanta una spaziosa metratura distribuita su due livelli. Al piano terra, troviamo il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in ambiente separato. Troviamo poi, oltre a un bagno di servizio, anche un grande cortile di ben 55 metri quadri. Salendo al primo piano ci accoglie il corridoio che permette di accedere alle tre ampie camere da letto e a un bagno completo. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, questa casa offre un enorme potenziale per trasformarla nella vostra dimora ideale. Potrete esprimere il vostro gusto personale e creare uno spazio su misura per soddisfare qualsiasi esigenza. La posizione dell’immobile è favorevole in quanto situato al centro del paese, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.Perché acquistarla??? ampi e luminosi spazi?? a due passi dal centro e dai servizi?? senza spese condominiali?? casa indipendente

A Bados, località a soli 5 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una casa indipendente a 100 metri dal mare. La casa si sviluppa su due livelli ed è situata in una posizione strategica e tranquilla. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio, una veranda coperta e un cortile sul retro con area barbecue. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente grazie alle grandi vetrate, ideale per trascorrere piacevoli giornate in totale relax. La cucina separata è funzionale ed abitabile, mentre la camera da letto è confortevole e comprende anche un bagno completo. La veranda coperta è lo spazio ideale per godersi la vista mozzafiato sul mare e su Tavolara. Il piano seminterrato è anticipato da un grande giardino e comprende un grazioso soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni completi, e una spaziosa veranda coperta. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e per chi vuole raggiungere la spiaggia a piedi, che ricordiamo, è a soli 100 metri di distanza. Perché comprarla:-Vicinissima ad Olbia, all’aeroporto e al porto-A due passi dalle bellissime spiagge di Bados, Mare Rocce e Pittulongu-Zona tranquilla ed esclusiva-Vista panoramica sul mare e su Tavolara-Spazi luminosi e confortevoli

Viene proposto in vendita nella zona di San Vittore, poco fuori Olbia, un terreno agricolo di 39448 mq (circa 4 ettari), posizionato strategicamente e fornito di servizi essenziali. Questa vasta proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o espandere la vostra attività agricola. È situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite le strade principali ed ha anche a bordo lotto, l’acqua del consorzio di bonifica, la luce e la fibra ottica. Perché acquistarlo: ? versatilità e potenziale di sviluppo ? posizione strategica e facilmente accessibile 

Arzachena, località Mantedda, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 70 ettari.Il terreno è situato in un suggestivo contesto tra i colori e i profumi della macchia mediterranea, rinomata per le sue rocce granitiche e per i suoi vini.Accatastato prevalentemente come pascolo si caratterizza per una qualità del terreno argillosa, inoltre sono presenti due pozzi.Molto interessante per la posizione strategica, il terreno si presta alla realizzazione di un miglioramento fondiario.

Proponiamo un grazioso bilocale situato al quarto piano di un condominio in una tranquilla zona residenziale di Olbia. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, un bagno con vasca, una cameretta con letto singolo e un pratico soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale. Ideale per giovani coppie o come casa vacanze. Una soluzione che combina funzionalità e comodità in un contesto tranquillo.

Proponiamo in vendita bilocale sito in Olbia, Via Latina. L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa, che include un soggiorno con un pratico angolo cottura. Il soggiorno offre spazio sufficiente per sistemare un comodo divano e un tavolo da pranzo. Dalla zona giorno si accede anche a un terrazzino coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Il bilocale dispone inoltre di un bagno completo di tutti i servizi essenziali. Infine la camera da letto matrimoniale, offre un ambiente tranquillo e accogliente per riposare durante la notte. La disposizione funzionale degli spazi e la presenza di un terrazzino coperto aggiungono valore a questo bilocale, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole ad Olbia.Conclude l'offerta un posto auto condominiale.

Bilocale in vendita a Cagliari, situato al 4° e ultimo piano di un piccolo condominio. L'appartamento si trova in una zona servita, a breve distanza dall'ospedale Brotzu, dall'Università e ben collegata dai mezzi pubblici.L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno completo. Dispone inoltre di tre balconi scoperti, che garantiscono luminosità e buona ventilazione.Ideale come abitazione principale, per studenti o come investimento, grazie alla vicinanza a servizi essenziali e alla posizione strategica.Contattaci per avere maggiori informazioni.  

In Viale Aldo Moro, nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi, all’interno di un palazzo di nuova costruzione di sole sette unità e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 95 Mq commerciali posto al primo piano.L’appartamento, grazie alla sua doppia esposizione risulta molto luminoso ed è composto da: ingresso su ampia veranda coperta, zona giorno con cucina living, balcone, bagno di servizio, camera singola, e camera matrimoniale con bagno en suite e accesso ad ampia veranda coperta.La soluzione è dotata di finiture di pregio, di aria condizionata e riscaldamento centralizzato autonomo.Completa l’offerta un posto auto coperto.Posizione privilegiata: situato nella rinomata zona di Viale Aldo Moro, con la sua vivace atmosfera di negozi, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi.Consegna prevista fine Febbraio 2025.€275.000 + IVA

In posizione centralissima e comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con caratteristiche davvero interessanti, ideale sia come abitazione che come investimento.Con doppio ingresso indipendente e doppia corte esclusiva, l’appartamento garantisce massima autonomia e spazi esterni funzionali.All'interno troviamo una zona living molto ampia e luminosa, perfettamente collegata al soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale, bagno padronale e antibagno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, e di una seconda cameretta.Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per la suddivisione in due spaziosi bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, corte privata, zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, una soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitti turistici o stagionali, oppure per famiglie che desiderano vicinanza ma autonomia.Caratteristiche principali: Piano terra con ingresso indipendente Ampia zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni Doppia corte privata Predisposizione per divisione in 2 bilocali Zona centralissima, ben servita Un’opportunità rara ad Arzachena, perfetta per chi cerca versatilità, comfort e posizione strategica.