Sestriere Case Real Estate

Scopri questo accogliente trilocale situato nel cuore di Sestriere, a pochi passi dalle piste da sci del famoso comprensorio della Vialattea. Questo attico di 65 m² commerciali offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno con zona divani, perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulle nevi. Il balcone regala una vista mozzafiato sulle piste, mentre la zona pranzo e il cucinotto, dotato di piano ad induzione e passavivande, rendono ogni pasto un momento speciale. La zona notte è ben separata e comprende una cameretta con letto a castello, ideale per i più giovani, e una camera matrimoniale con cabina armadio. Un secondo balcone fronte piste offre ulteriori spazi all'aperto da sfruttare durante le belle giornate. Con doppi servizi e una cantina inclusa, questo attico è perfetto per famiglie o gruppi di amici. Inoltre, è disponibile un posto auto in autorimessa per soli € 15.000, 00, rendendo la vita in montagna ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile in buono stato, costruito nel 1975, con riscaldamento a pompa di calore e una posizione privilegiata. Contattaci per una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

All'ultimo piano del complesso residenziale TORRI DEI PRINCIPI, sulle piste da sci di Sestriere, e circondato da un ampia balconata privata, proponiamo quadrilocale con ingresso su ampio soggiorno con zona divani e camino, zona pranzo con tavolo in cristallo; cucina completa di elettrodomestici; camera matrimoniale, camera tripla con letto a castello e letto singolo, e terza camera con letto singolo, bagno con vista panoramica su Sestriere con vasca idromassaggio e box doccia; infine altri due bagni finestrati con box doccia e lavatrice. Ogni stanza ha l'accesso diretto al balcone. La soluzione è raggiungibile con un comodo ascensore, ed è dotata di caldaia a metano che gestisce riscaldamento e acqua calda. Disponibilità della soluzione per la stagione invernale 2025\26 € 25.000,00 + consumi oppure per la stagione estiva 2025. Disponibile per l'annualità ad € 30.000,00 + consumi. Prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Sestriere! Questo affascinante appartamento, situato nel prestigioso condominio storico PRESTIGE, offre un'opportunità unica per vivere la magia delle montagne. Con una posizione centrale, sei a pochi passi dalle piste da sci del comprensorio della Vialattea, perfetto per gli amanti degli sport invernali. L'appartamento, di 34 m², si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso accogliente che conduce a un disimpegno. Troverai un bagno completo con box doccia, una cameretta con letto a castello ideale per ospiti e un soggiorno luminoso dotato di divano letto matrimoniale e angolo cottura. Il soggiorno si apre su un balcone che affaccia su Via Louset, dove potrai goderti l'aria fresca di montagna e il panorama circostante. Inoltre, la presenza di negozi nelle vicinanze rende questo appartamento ancora più comodo. Non perdere l'occasione di avere un posto auto in autorimessa al coperto (20.000 € aggiuntivi). Questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Con riscaldamento a gas naturale e ascensore, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Vivi la tua avventura in montagna! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Posto nel comune di Sauze di Cesana, proponiamo in vendita porzione di terreno edificabile. E' stato approvato il piano di recupero in concessione singola, dell'intero stabile, presente sul terreno, distrutto nell'incendio del 1962. In agenzia sono disponibili disegni del progetto. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri questo affascinante appartamento bilocale di 59 m², situato nel cuore pulsante di Sestriere, a pochi passi dalle piste da sci. Questo immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulle montagne. La zona pranzo è ideale per cene conviviali con amici e familiari, mentre l'angolo cottura, completo di lavastoviglie, rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La camera da letto matrimoniale è dotata di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e garantendo un ambiente ordinato. Il bagno è attrezzato con doccia e lavatrice, offrendo praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di godere di un terrazzo con vista mozzafiato sulle montagne olimpiche, il luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o ammirare i tramonti. Inoltre, la proprietà include una ski-box disponibile a € 2.000,00 e un box auto di generose dimensioni a € 49.000,00, per garantire la massima comodità durante la tua esperienza in montagna. Questo appartamento si trova in un contesto esclusivo e ben collegato, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un rifugio montano senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Scopri questa affascinante casa indipendente su tre lati, disposta su tre livelli e situata in una posizione strategica. Al piano terra, un accogliente soggiorno ti dà il benvenuto, accompagnato da una cucina funzionale e due camere da letto, perfette per famiglie o ospiti. Il bagno al piano terra è comodo e ben arredato. Non dimenticare l'area esterna ad uso esclusivo, accessibile dalla camera matrimoniale, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Salendo al secondo piano, troverai un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, perfetti per ospitare amici o come spazio indipendente. Inoltre, una stanza attualmente adibita a ripostiglio offre ulteriore versatilità. Il piano seminterrato è un vero tesoro, con accesso interno ed esterno, due cantine e un locale di sgombero che possono essere utilizzati come spazio di lavoro o hobby. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità di vita! Situata in una borgata con due pizzerie/ristoranti e accesso diretto alla pista olimpica di sci di fondo, è perfetta per gli amanti della natura e dello sport. Durante l'estate, i campi da golf nelle vicinanze offrono ulteriori occasioni di svago. Con 225 m² commerciali, 6 locali e 2 bagni, questa casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile da ristrutturare in un angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo trilocale interamente ristrutturato, situato nel cuore di Sestriere, all'interno del condominio Sud Ovest. Con una posizione centrale, questo appartamento offre un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello e un bagno finestrato dotato di box doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione e l'immobile è in fase di ultimazione, pronto per essere abitato. Venduto arredato, è perfetto per chi cerca un rifugio montano o un investimento per le vacanze. Inoltre, sono presenti tapparelle elettriche per una maggiore comodità e un posto auto nell'autorimessa condominiale disponibile a soli € 20.000,00. Con i suoi 42 m² commerciali, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere la magia della montagna senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo!

All'interno del PALACE 2, in centro a Sestriere, proponiamo accogliente trilocale in multiproprietà con: ingresso su disimpegno, soggiorno con divano letto, angolo cottura; zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta con letto a castello e infine il bagno dotato di box doccia. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si può accedere al terrazzo con vista panoramica su Sestriere e le sue montagne. Completa un comodo posto auto al piano autorimessa. La struttura offre inoltre numerosi servizi quali: reception e punto informazioni, bar, sala lettura e sala cinema, palestra, mini club e parco giochi, sala biliardo, lavanderia. I periodi in acquisto sono: dal 1 al 15 aprile dal 1 al 15 giugno dal 15 al 30 luglio Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it   WhatsApp: 351 6955797

Situato al quarto e ultimo piano, questo bilocale interamente ristrutturato offre un'accoglienza calda e moderna. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dotato di un comodo divano letto e una zona pranzo perfetta per cene tra amici. La cucina, completa di elettrodomestici all'avanguardia, include un piano a induzione, forno, frigorifero a colonna, lavatrice e lavastoviglie, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La camera da letto matrimoniale è un vero angolo di tranquillità, con armadiatura a muro che ottimizza lo spazio. Il bagno è elegante e funzionale, dotato di un pratico box doccia. Non dimenticare il comodo ski box, ideale per gli amanti degli sport invernali! Inoltre, è disponibile un posto auto al piano autorimessa per soli € 18.000, 00. Con una superficie commerciale di 43 m², questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel prestigioso e storico condominio Nigritella! Questo trilocale, interamente ristrutturato con materiali di pregio, offre un ambiente elegante e moderno. Al primo piano, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno spazioso, dotato di zona pranzo e area divani. Le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Goditi il tuo tempo libero sul terrazzo ben esposto, con vista panoramica sulle splendide montagne circostanti. La cucina, completa di penisola e attrezzata con elettrodomestici, è perfetta per preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso diretto al terrazzo, garantendo un risveglio sereno ogni mattina. Con doppi servizi e armadi a muro, questo appartamento è pensato per offrire il massimo comfort. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box auto al piano autorimessa e riscaldamento elettrico. Disponibile per un contratto annuale a € 24.000,00 più consumi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così esclusivo! Classe energetica A2. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

All’ultimo piano del complesso residenziale TORRI DEI PRINCIPI, sulle piste da sci di Sestriere, e circondato da un ampia balconata privata, proponiamo quadrilocale con zona giorno composta da due arie: a destra troviamo la zona pranzo e l'angolo cottura con isola completo di elettrodomestici, e camino, sulle sinistra la zona divani con secondo camino; la zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta dove si può inserire un letto a castello, e una terza camera con due letti a castello; infine altri due bagni finestrati con box doccia e vasca idromassaggio. Ogni stanza ha l’accesso diretto al balcone. La soluzione è raggiungibile con un comodo ascensore, ed è dotata di caldaia a metano che gestisce riscaldamento e acqua calda. Disponibilità della soluzione per la stagione invernale 2025\26 € 25.000,00 + consumi oppure per la stagione estiva 2025. Disponibile per l’annualità ad € 30.000,00 + consumi. Prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Benvenuti nel cuore delle Alpi, a Sestriere, dove il lusso incontra la comodità nel prestigioso complesso delle Torri dei Principi. Questo bilocale completamente nuovo offre un'esperienza abitativa unica, situato direttamente sulle piste da sci e adiacente all'elegante hotel Principi Di Piemonte. Con un ingresso indipendente, l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata sugli sci. Il bagno è dotato di un moderno box doccia e finestra, mentre la camera matrimoniale si affaccia su un delizioso terrazzo, ideale per godersi la vista mozzafiato delle montagne circostanti. Con una superficie commerciale di 43 m² e calpestabile di 40 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e vanta un'efficienza energetica di classe B. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, mentre il posto auto incluso offre ulteriore praticità. Disponibile per la stagione invernale a € 5000 + consumi, per l'intero anno a € 6500 + consumi, o per la stagione estiva con prezzo su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso alpino!

Nella recente residenza Chaberton bilocale fronte piste da sci così composto: ingresso, ampia sala, predisposizione per cucina, bagno, camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno si accede al terrazzo soleggiato con una bellissima vista sulle Montagne e sulle piste da sci di Claviere. L'appartamento è da arredare. La residenza Chaberton è edificata nel rispetto delle tradizioni costruttive della Valle con rivestimenti esterni in pietra naturale locale e legno; inoltre tutti gli appartamenti sono certificati in classe energetica A con riscaldamento autonomo a pavimento telegestibile e serramenti esterni di ultima generazione. Claviere, oltre a far parte del comprensorio sciistico della Via Lattea, è la meta ideale per escursionisti appassionati di trekking, mountain-bike e per gli amanti del golf. Possibilità di acquistare la cantina. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

PRONTA CONSEGNA – CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A3 La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 4, trilocale posto al piano primo della CASA B, qui proposto è composto da: soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto, un bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizza il soggiorno, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio due balconi antistanti il soggiorno e le due camere di 10 mq.. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 4 viene venduto da impresa costruttrice ad € 350.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: • se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 43.750 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.375) • se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 31.500 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.150) . Box auto a partire da € 35.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA.

PRONTA CONSEGNA 2024 – CLASSE ENERGETICA A2 La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto è composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca , cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 267 mq. di superficie , eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 1 viene venduto da impresa costruttrice ad € 530.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) . Box auto a partire da € 35.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA.

**Appartamento in Vendita a Grangesises - Un Rifugio di Montagna Ristrutturato** Scopri questo splendido appartamento trilocale, interamente ristrutturato, situato nella pittoresca borgata di Grangesises. L'ingresso privato attraverso un giardino ad uso esclusivo ti accoglie in un ambiente luminoso e raffinato. L'ampio soggiorno, dotato di una vetrata panoramica, offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e un camino centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina angolare è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo in legno. La camera matrimoniale, con una vetrata che si affaccia sulle montagne, è un vero angolo di tranquillità. La cameretta, con due letti singoli e un letto estraibile, è ideale per ospitare amici o familiari. L'appartamento dispone di due bagni: uno en suite e un secondo con box doccia e lavanderia, per garantire comfort e praticità. Inoltre, è presente un box auto nell'autorimessa condominiale. La posizione strategica offre accesso a servizi come market, pizzeria, ristorante e trattoria, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Durante l'inverno, il servizio navetta ti collega facilmente a Sestriere, rendendo questo appartamento non solo un rifugio ideale per le vacanze, ma anche una soluzione perfetta per chi ama sciare. Con 84 m² di spazi ben distribuiti e un orientamento sud-ovest che garantisce luce naturale, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo incantevole delle Alpi! Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

**Monolocale in Vendita a Sestriere - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo affascinante monolocale al piano rialzato, situato nel prestigioso condominio Royal, nel cuore di Sestriere. Completamente ristrutturato, questo spazio di 25 m² commerciali offre un'accogliente zona giorno con divano letto matrimoniale e accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per godere del sole e della vista panoramica. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare deliziosi pasti dopo una giornata sulle piste. La cameretta con letto a castello è perfetta per ospitare amici o familiari, mentre il bagno, dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità. Inoltre, la posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera vivace di Sestriere, con negozi e ristoranti a pochi passi. Non dimenticare il pratico ski-box al piano d'ingresso, un vero vantaggio per gli amanti degli sport invernali. Questo monolocale è un'ottima opportunità di investimento, sia per affitti stagionali che per una seconda casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri questo affascinante attico situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte alle piste da sci. Con una superficie commerciale di 50 m², questo alloggio è perfetto per chi ama la montagna e cerca un angolo di tranquillità. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata sulle nevi. La camera matrimoniale offre accesso diretto al balcone, dove potrai goderti momenti di relax con vista panoramica. Il bagno, dotato di box doccia, è funzionale e ben curato. In aggiunta, l'attico vanta una comoda cantina e un posto auto in autorimessa, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana pratico e agevole. Situato al terzo piano con ascensore e orientato a ovest, questo immobile beneficia di ottima luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 1980 e in buono stato, è pronto per essere abitato. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort sia in inverno che in estate. Non perdere l'opportunità di vivere in un vero paradiso montano! Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

PRONTA CONSEGNA – CLASSE ENERGETICA A3. La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. di superficie e un’area esclusiva di circa 7 mq. sul retro della CASA B. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 5 viene venduto da impresa costruttrice ad € 470.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) . Box auto a partire da € 35.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA.

Situato nella graziosa borgata di Grangesises, proponiamo in locazione accogliente monolocale con soppalco così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, al piano superiore troviamo i tre letti singoli. Completa la soluzione il box auto. La borgata di Grangesises dispone di servizio navetta gratuito fino a Sestriere, oltre ad avere un mini-market, bar, ristoranti e una pizzeria.- Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Siamo nel cuore della frazione di Traverses, una delle numerose frazioni che compongono il comune di Pragelato. All'interno della baita LA ROUSINETTE, interamente ristrutturata, proponiamo attico di charme disposto su due livelli. L'appartamento, realizzato con la massima cura dei dettagli e materiali di pregio tra cui il legno antico che rende l'immobile unico nel suo genere, si trova al terzo e quarto piano ed è raggiungibile sia attraverso le scale condominiali sia dal giardino di proprietà, avendo così un secondo ingresso indipendente. L'accesso avviene sull'ampia zona living con camino a legna a rendere caldo e accogliente l'ambiente, zona divani e accesso ad un terrazzo di proprietà; proseguendo raggiungiamo la zona pranzo con cucina completa di elettrodomestici tra cui frigorifero, piano ad induzione, forno tradizionale e lavastoviglie; qui attraverso due vetrate si raggiunge il giardino con barbecue. Al piano troviamo anche un primo bagno con doccia emozionale e l'antibagno con lavanderia. Al centro della zona giorno, attraverso una suggestiva scala in legno si raggiunge la zona notte con tre camere da letto: la prima matrimoniale con cabina armadio e accesso ad un balcone; la seconda doppia con letto a castello, armadiatura su misura e accesso ad un terrazzo; e la terza con divano letto, ottima per accogliere ospiti. Infine il secondo bagno finestrato di generose dimensioni, con doppio lavello e box doccia. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento nella zona giorno e con radiatori di design nella zona notte, regolabile tramite due termostati. Possibilità di inserire una sim per il controllo da remoto. A completare abbiamo una cantina al piano terra, mentre davanti alla baita un posto auto esterno ad € 20.000,00 e una legnaia\magazzino con giardino ad uso esclusivo della proprietà e zona condominiale con barbecue, perfetto per godersi il panorama mozzafiato circostante in compagnia di amici poiché campo da golf d'estate e pista da sci di fondo d'inverno. Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze ad € 25.000,00. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato nel cuore del Borgo Vecchio di Bardonecchia. Con una superficie commerciale di 68 m², questo immobile completamente ristrutturato offre un'accogliente ingresso su disimpegno, dove un elegante appendiabiti in legno e una cassapanca accolgono gli ospiti. L'armadiatura a muro è perfetta per riporre l'abbigliamento invernale, garantendo ordine e praticità. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di un box doccia e lavatrice, mentre la porta finestra conduce a un balconcino che regala una vista mozzafiato sul borgo e sulle montagne circostanti. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è suddiviso in zona divani e zona pranzo, ideale per momenti di convivialità. La cucina, attrezzata con un'isola, microonde e piano cottura a gas metano, è perfetta per chi ama cucinare. Una scala in legno conduce al soppalco, dove si trovano un letto singolo e un letto matrimoniale, insieme a un armadio e una cassettiera. Completano l'offerta una comoda e capiente cantina, ideale per riporre attrezzature sportive o altri oggetti. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte alle piste da sci! Durante l'inverno, potrai goderti la neve a pochi passi da casa, mentre in estate i campi da golf ti aspettano per momenti di puro relax. Questo immobile luminoso e panoramico offre un'accogliente atmosfera grazie al soggiorno con vetrate che si affacciano sulle meravigliose montagne. Con un'ampia superficie di 125 m², l'appartamento dispone di un ingresso su disimpegno, una cucina funzionale e tre camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere famiglia e amici. Una delle camere ha accesso diretto al balcone, dove potrai sorseggiare un caffè ammirando il paesaggio innevato. Inoltre, una cameretta con letto a castello è ideale per i più piccoli. L'immobile è dotato di doppi servizi e armadi a muro, offrendo praticità e comfort. Situato al secondo piano con ascensore, è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un clima perfetto in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri il tuo rifugio alpino ideale a Grangesises, situato nel rinomato Condominio Faggi 4. Questo accogliente appartamento di 39 m² offre una perfetta combinazione di comfort e praticità. A pochi minuti di macchina da Sestriere e dai suoi impianti di risalita, l'appartamento è perfetto per gli amanti dello sci e della montagna. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con divano letto matrimoniale, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste. La cucina è dotata di un moderno angolo cottura con piano ad induzione, perfetto per preparare deliziosi pasti invernali. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e confortevole, mentre il bagno è dotato di un pratico box doccia. Gli armadi a muro aggiungono funzionalità e spazio di archiviazione. Costruito nel 1980, l'appartamento si presenta in buono stato ed è situato al terzo piano con ascensore. Possibilità di lasciare la propria macchina nel parcheggio adiacente al condominio. Goditi una vista mozzafiato sulle montagne francesi e approfitta del servizio navetta con fermata fronte piste da sci a Sestriere. La borgata di Grangesises offre comodità come un market, una pizzeria e due ristoranti. Disponibile per l'intera stagione invernale, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa in montagna. Riscaldamento elettrico per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere la magia delle Alpi!

**Appartamenti da Sogno a Sestriere - TORRI DEI PRINCIPI** Scopri l'opportunità unica di vivere direttamente sulle piste da sci di Sestriere con questi due bilocali al piano terra, situati nella prestigiosa struttura TORRI DEI PRINCIPI. Gli appartamenti, ancora da ultimare, offrono un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno. Con riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro camera, garantiscono comfort e risparmio energetico. Entrambi gli alloggi vantano un'ampia porzione di terrazzo, ideale per godersi il panorama alpino. La pavimentazione in tavolato di rovere e i sanitari inclusi completano l'offerta, che viene venduta completa come da capitolato. Senza spese condominiali e con classe energetica B, questi appartamenti rappresentano una scelta eccellente per chi cerca una casa nuova e completamente ristrutturata. Approfitta dell'ascensore per un accesso comodo e scopri il piacere di vivere in montagna!