SALENTO CASA IMMOBILIARE

LITORANEA MARINA SERRA - TRICASE Salento Casa Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situato in una posizione davvero unica e invidiabile: fronte mare, immerso nella natura e circondato dalla quiete, ideale per chi desidera vivere momenti di privacy e pieno relax. L'immobile si trova lungo la litoranea panoramica che collega Marina Serra a Santa Maria di Leuca, in una zona rialzata che regala una splendida vista sul mare. L’abitazione, con una superficie commerciale di circa 50 mq, è composta da un ingresso soggiorno con tavolo da pranzo e una cucina in legno realizzata su misura, che dona calore e qualità all’ambiente. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno, posto auto scoperto. All’esterno, la proprietà dispone di un comodo terrazzino di circa 15 mq, perfetto per organizzare cene all’aperto, barbecue o semplicemente per godersi la brezza marina con amici e familiari. Sul retro dell’appartamento si trova uno scoperto con la predisposizione di una doccia esterna e attacco per la lavatrice, comodo e funzionale durante la stagione estiva. La casa è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti, sistema d’allarme e due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. È già pronta per essere abitata e non necessita di alcun intervento di manutenzione, rappresentando una soluzione ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze nel cuore del Salento in totale tranquillità. A rendere questa proposta ancora più speciale è la vicinanza a due delle località costiere più autentiche e affascinanti del Salento: Tricase Porto e Marina Serra. Tricase Porto è un piccolo borgo marinaro dal fascino genuino, con una marina tranquilla, barche da pesca, locali caratteristici e un mare limpido e profondo, ideale per tuffi e snorkeling. La costa, frastagliata e rocciosa, è punteggiata da calette naturali e scorci suggestivi che regalano panorami mozzafiato. Marina Serra, poco distante, conserva un’anima ancora più selvaggia e incontaminata. Famosa per la sua piscina naturale scolpita nella roccia e per le sue grotte marine, è un vero paradiso per chi cerca un contatto diretto con la natura e il mare più autentico. Le acque sono calme, trasparenti e circondate da scogli modellati dal tempo, in un contesto silenzioso e affascinante.

RUFFANO - VIA CARLO PISACANE Salento Casa Immobiliare propone in vendita un intero fabbricato composto da seminterrato, piano terra, primo, situato in zona residenziale e semicentrale del comune di Ruffano, nel cuore del Basso Salento. L’immobile si presenta come una soluzione abitativa completa, spaziosa e rifinita con materiali di pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in un’unica proprietà. Il primo sviluppa una superficie commerciale di 245 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una grande zona living open space impreziosita da un elegante camino, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e finiture moderne come velette in cartongesso con illuminazione a LED. A seguire troviamo una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, un secondo camino e un ambiente conviviale, perfetto per la vita familiare o momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata, presenta mobili dal design moderno, pensili lisci, top effetto pietra e pareti valorizzate da rivestimenti decorativi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera, altre due camere da letto, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e box doccia e una comoda lavanderia. L’intero appartamento è circondato da un ampio balcone che affaccia sul lato strada, garantendo ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano è presente una lavanderia con bagno, un ulteriore balcone e l’accesso al terrazzo di proprietà, ideale per realizzare una zona relax all’aperto. Al piano terra si trova un ampio garage doppio con superficie commerciale di 282 mq (attualmente allo stato rustico), adatto anche ad uso deposito o per attività artigianali, mentre al piano seminterrato di uguale superficie è presente un locale deposito. L’immobile è situato in una delle zone più autentiche e affascinanti del Salento, a soli 28 km dal Capo di Leuca e circa 50 km da Lecce, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. 2.

RUFFANO - VIA GIOVANNI GIUSTI Salento Casa Immobiliare propone in vendita abitazione indipendente situata in zona centrale e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 90 mq ed è composto da ingresso-soggiorno, zona pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. All’esterno è presente un piccolo spazio scoperto con una lavanderia e una stanza ad uso deposito. La proprietà dispone di più accessi: dalla strada principale si accede all’area solare di proprietà, mentre da via Roma si entra in una caratteristica cantina con volta a botte, ideale per la realizzazione di una tavernetta. L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria, ma grazie alla disposizione interna e agli accessi indipendenti offre la possibilità di ricavare due mini appartamenti, perfetti per uso investimento o casa vacanze. Situato a Ruffano, affascinante borgo del Basso Salento, a soli 28 km dal Capo di Leuca e circa 50 km da Lecce, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e suggestive della Puglia.

TORRE SAN GIOVANNI - VIA G. DA VERRAZZANO Salento Casa Immobiliare propone in vendita un’abitazione indipendente situata nella marina di Torre San Giovanni, in via G. da Verrazzano, in una posizione centrale e ben servita da attività commerciali, a pochi passi da Corso Annibale e a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 86 mq e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione completata a maggio 2024. Al piano terra è composto da un ingresso-soggiorno, una zona pranzo luminosa, una camera da letto con bagno privato e uno scoperto attrezzato con doccia esterna e lavanderia. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano dove si trova una seconda camera da letto con bagno e un ampio balcone ideale per momenti di relax. L’abitazione è pronta da abitare, non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è perfetta sia per famiglie o coppie che desiderano trascorrere le vacanze o vivere tutto l’anno nella marina di Torre San Giovanni, sia per chi cerca un immobile da adibire ad attività di investimento come B&B o casa vacanza. Torre San Giovanni è una località vivace nel cuore del Salento, ricca di servizi, storia e tradizioni, ideale per chi cerca relax, natura e divertimento in ogni stagione. Dista 30 km da Santa Maria di Leuca, 25 km da Gallipoli e 60 km da Lecce.

MIGGIANO – VIA PIGNI Salento Casa Immobiliare propone in vendita un appartamento al primo piano con le tipiche volte a stella, situato in posizione centrale e ben servita nel comune di Miggiano, a pochi passi dal centro storico. L’abitazione, con ingresso indipendente, ha una superficie commerciale di circa 75 mq ed è composta da un ingresso-soggiorno, bagno, una camera da letto con balcone affacciato su via Pigni infine cucina con camino, inoltre dispone di una scala interna per accedere all'area solare. Da via Pigni 138 si accede a una cantina di circa 50 mq di superficie commerciale. L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria, ma presenta un ottimo potenziale anche come investimento, ad esempio per la realizzazione di una casa vacanze o un B&B, grazie alla posizione strategica nel cuore del Salento. Miggiano è un piccolo e caratteristico borgo salentino situato ai piedi della Serra di Specchia, a circa 42 km da Lecce, 12 km dal Mar Adriatico e 20 km dal Mar Ionio. PREZZO NON TRATTABILE!

LOCALITA' CIARDO Salento Casa Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente situata nella splendida località Ciardo, lungo la litoranea ionica, a soli 3 km dal centro di Santa Maria di Leuca. La proprietà si trova in posizione rialzata e gode di una bellissima vista sul mare. L’immobile si estende su una superficie totale di mq. 114, l’accesso avviene tramite un cancello automatizzato che conduce a uno spazio esterno parzialmente coperto da un pergolato in legno, sulla destra, una scala conduce direttamente alla veranda principale della casa, caratterizzata da archi che incorniciano suggestive vedute marine. All’interno, l’abitazione si apre su un luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio diretto sul mare, ideale per momenti di relax. Sul retro, si trova un’ampia zona pranzo con angolo cottura e accesso a un giardino privato, perfetto per organizzare barbecue e cene all’aperto con familiari e amici. Un’altra porta conduce ad uno spazio coperto con pergolato in legno, una doccia esterna e una veranda che circonda l’intera proprietà. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una stanza attualmente adibita a deposito, utilizzata come terza camera. Dalla veranda, una scala esterna permette l’accesso al lastrico solare. La villetta gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno, grazie alle numerose porte e finestre che la circondano. Il grande giardino e la posizione fronte mare offrono una vista privilegiata sulla località Ciardo e sugli splendidi tramonti sullo Ionio.

LEQUILE – Via G. Di Vittorio L'agenzia immobiliare Salento Casa propone in vendita un'abitazione indipendente con ampio giardino, situata in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, realizzato negli anni '80, sorge su un lotto di circa 1.000 mq e si sviluppa su una superficie interna di circa 210 mq. È composto da: Ingresso, ampio salone, tinello con camino, cucinotto con bagno di servizio, disimpegno, due camere da letto, bagno principale (attualmente allo stato rustico), inoltre possibile ricavare una terza camera da letto grazie alla generosa metratura a disposizione. L'abitazione dispone di ulteriori spazi funzionali, tra cui: Cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto Balcone con accesso diretto dal tinello Balcone sul prospetto principale, che dona luminosità e affaccio sulla via principale Completano la proprietà un box auto di 24 mq e un giardino piantumato con alberi da frutto, con possibilità di accesso diretto dalla strada principale, utile anche per mezzi o un ingresso secondario. L’abitazione necessita di lavori di manutenzione ordinaria, rappresentando una perfetta opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti da Lecce.

VIA CARACCIOLO - TORRE PALI Salento Casa Immobiliare propone in vendita appartamento sito al piano terra di un contesto a soli 150 metri dal mare in zona centrale e ben servita nella marina di Torre Pali. L'immobile ha una superficie commerciale di Mq. 80 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, cortile con posto auto e doccia esterna. L’appartamento è dotato di isolamento termoacustico con cappotto, infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo e apertura a ribalta, tapparelle elettriche e climatizzazione in tutti gli ambienti. Le utenze (acquedotto, luce e fogna) sono incluse. Perfetto come casa vacanze, rappresenta una soluzione comoda e funzionale per chi desidera soggiornare a pochi passi dal mare nella tranquilla marina del comune di Salve, sulla costa ionica del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete turistiche più rinomate della zona: Santa Maria di Leuca a 17 km, Gallipoli a 30 km, Otranto a 40 km e Lecce a 70 km. SOLUZIONE CHIAVI IN MANO - Il prezzo è da intendersi oltre IVA, in base alla destinazione come prima o seconda casa.

RUFFANO - VIA POLA Salento Casa Immobiliare propone in vendita un appartamento indipendente su due piani, in una zona residenziale semicentrale e ben servita, a pochi passi dal centro di Ruffano. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di mq. 95 e dispone di due ingressi indipendenti, con una porta interna che collega i due livelli. Al piano terra, troviamo un comodo garage, un ambiente con angolo cottura e camino, un bagno e una scala che conduce alla cantina. Salendo le scale si accede al primo piano dove troviamo un ingresso-soggiorno ampio e luminoso, ideale come zona living e perfetto per trascorrere momenti di relax, il soggiorno dispone di un balcone frontale, che garantisce un ottima illuminazione naturale durante il giorno. Proseguendo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, questa stanza condivide un balcone comunicante con il soggiorno. Infine il piano è completato da un bagno ben distribuito, dotato di tutti i sevizi essenziali. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza, perfetta per godersi momenti di relax. La casa necessita di lavori di manutenzione straordinaria, rendendola la soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano un abitazione comoda e funzionale nel cuore di Ruffano.

VIA GIACOMO MATTEOTTI Salento Casa Immobiliare propone in vendita cielo-terra indipendente da ristrutturare con giardino. L'immobile è formato da un piano terra il quale sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 80, formato da un ingresso, tre vani con volte a stella, un piano ammezzato, cucina e giardino retrostante di mq. 150 circa dove insiste un forno ed una legnaia. Il primo piano sviluppa una superficie di mq. 66, formato da un ingresso, due vani, cucina, bagno, balcone, l'appartamento ha i solai piani da rifare. Gli immobili, dopo un'accurata ristrutturazione posso avere ognuno un loro ingresso indipendente, la struttura si presta per chi volesse realizzare un abitazione principale e uno studio oppure due immobili da locare visto da vicinanza con vari ospedali e aziende. Si consiglia la visione con un tecnico di fiducia.

CASTRO - VIA SAN MARTINO Salento Casa Immobiliare propone in vendita un intero stabile su tre livelli composto da piano terra, primo piano e seminterrato, con ingresso indipendente da due strade diverse (Via San Martino e Via SS. Annunziata), situato in zona residenziale e ben servita da varie attività commerciali. Il piano terra si sviluppa su una superficie di mq. 100, dall'ingresso si accede direttamente a un luminosissimo soggiorno, che, grazie alla sua ampia vetrata, è inondato di luce naturale durante l'arco della giornata. Adiacente al soggiorno si trova un comodo cucinino, invece nella zona notte è composta da due vani letto infine un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile offre un cortile di pertinenza che si affaccia sulla strada di via San Martino, mentre sul lato sinistro si trova uno scoperto di mq. 70 accessibile anche da via SS. Annunziata. Il primo piano si sviluppa su una superficie di mq. 100 e comprende un ingresso che conduce a un piccolo soggiorno, un cucinino, tre vani letto e doppi servizi. Inoltre l'appartamento disponde di due balconi laterali, e completa la proprietà un ampio lastrico solare, dal quale si può godere di una vista panoramica su Castro e una parziale vista sul mare. Al piano seminterrato, l'immobile offre una superfice di mq. 100, suddiviso in tre stanze, due ripostigli e un bagno. Inoltre, l'immobile dispone di un garage di mq. 24 che offre ulteriore comodità per il parcheggio. Grazie alla sua ampia superficie e alla disposizione degli ambienti, la proprietà ha un notevole potenziale, può essere suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente rendendola ideale per chi desidera ospitare più famiglie, per chi volesse trascorrere le vacanze nel Salento nel suggestivo comune di Castro, una zona rinomata per le sue bellezze naturali, storiche e la vicinanza al mare.

ARNESANO – VIA DANTE Piano terra con giardino in contesto bifamiliare – Zona Riesci Salento Casa Immobiliare propone in vendita ad Arnesano, nella tranquilla zona Riesci, un appartamento al piano terra con ampi spazi esterni, situato in un contesto bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1968, ha una superficie commerciale di circa 130 mq. Si accede attraverso un giardino in comune con l’appartamento del primo piano. L’interno si compone da un ingresso, ampio salone con affaccio sul giardino antistante (in comune), disimpegno, comoda cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino retrostante privato (circa 110 mq), due camere da letto, bagno, completa la proprietà una cantina di 25 mq al piano interrato, accessibile direttamente dal giardino retrostante. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di un’abitazione indipendente, pur restando vicino a Lecce e alle principali vie di comunicazione.

MIGGIANO - VIA PIGNI Salento Casa Immobiliare propone in vendita abitazione su due piani con le tipiche volte a stella in zona centrale e ben servita nel comune di "Miggiano" a due passi dal centro. L'appartamento del civico "134" del primo piano sviluppa una superficie commerciale di mq. 119 ed è composta da ingresso con un lungo corridoio da cui si accede in un luminoso soggiorno, due vani letto, bagno ed una sala da pranzo con angolo cottura e camino. L'appartamento del civico "136" al piano terra sviluppa una superficie commerciale di mq. 143 ed è composto da ingresso-soggiorno, camera da letto, due bagni, zona pranzo e cucinotto. Dalla parte posteriore abbiamo l'area scoperta con giardino comunicante con l'abitazione accanto ed si ha un ripostiglio e delle scale esterne che portano sul lastrico solare. Tutti gli appartamenti sono comunicanti fra di loro ed il potenziale è quello di suddividergli e ricavare unità indipendenti così da poter usufruire come uso investimento "B&B". La proprietaria può valutare proposte di acquisto dei due immobili anche separatamente. L'immobile situato è situato nel comune di Miggiano piccolo borgo Salentino situato alle falde della serra di Specchia e dista circa 42 Km da Lecce e 12 km dal Mar Adriatico e 20 km dal Mar Jonio. SALENTO CASA IMMOBILIARE Via Benedetto Croce, 6 – LECCE Via 24 Maggio, 1 – RUFFANO.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIALE UNIVERSITÀ, LECCE Salento Casa Immobiliare propone in locazione ampio locale commerciale indipendente situato sul rinomato Viale dell'Università, a pochi passi dal nuovo centro della movida leccese. L'immobile si estende su una superficie di 140 mq, con area solare di proprietà e canna fumaria già installata, rendendolo ideale per attività di ristorazione. All’interno troviamo le caratteristiche volte a stella, che donano charme e autenticità all’ambiente. Il locale è attualmente arredato come birreria/pub, vano cucina, bagni a norma anche per il personale, e allaccio al gas metano. Una leggera ristrutturazione potrà riportarlo alla piena operatività per chi desidera proseguire un’attività nel settore food & beverage. Condizioni di locazione: Richieste 2 mensilità di cauzione, obbligo di fideiussione bancaria, condizioni non negoziabili.

VIA BRENTA – UFFICIO IN LOCAZIONE Salento Casa Immobiliare propone in locazione un ampio ufficio sito al primo piano. L’immobile ha una superficie di circa 200 mq, suddivisa in 5 vani, doppi servizi e un vano break. La posizione è particolarmente strategica, situata di fronte al Tribunale Civile. Il condominio dispone di parcheggi liberi (secondo disponibilità). L’ufficio sarà consegnato privo di arredi, tinteggiato, e – su richiesta e secondo disponibilità – il vano break potrà essere sgomberato. L’immobile non è cablato, ma è dotato di tre condizionatori. L’annuncio è rivolto a professionisti, studi associati e attività compatibili con la destinazione d’uso. Le foto presenti sono da considerarsi puramente indicative, in quanto l’immobile sarà consegnato completamente svuotato.

LOCALE COMMERCIALE - VIA TRINCHESE / MAZZINI Salento Casa Immobiliare propone in locazione locale commerciale in posizione strategica, nel cuore del quartiere Mazzini, su arteria principale ad alta visibilità, con intenso traffico sia pedonale che veicolare. L’immobile, di mq 43 calpestabili al piano strada, è composto da un unico vano con vetrina su strada e ingresso indipendente, oltre servizio. Collegato internamente da scala a chiocciola, dispone di deposito sottostante di mq 44. In buone condizioni generali, dotato di impianto di illuminazione e climatizzazione. Superficie commerciale complessiva: 64 mq Canone mensile: € 2.100, 00 Garanzie richieste: due mensilità di cauzione + fideiussione bancaria/assicurativa (non negoziabili).

Lecce zona est quartiere Ariosto, affittiamo Bilocale completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, Il bilocale di circa 60 mq. e composto da: Ingresso soggiorno con parete attrezzata con tutti gli elettrodomestici, Frigo, lavatrice, lavastoviglie, cucina ad induzione, ecc. Tv e divano letto. Disimpegno, Camera da letto con Tv. Bagno. Ampio balcone esterno. Canone mensile euro 700. No Animali. Referenziati reddito certificabile. PER INFO E VISITE CHIAMARE IL 345/6681885

MORCIANO DI LEUCA - VIA BATTISTI Salento Casa Immobiliare propone a soli 3 km dalla costa, dal bellissimo lungomare di Torre Vado, ed a 4 km da Pescoluse, le spiagge più belle di Puglia. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione, l'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. La superficie complessiva è di 66 mq ed è così composta: Piano terra: ingresso e piccolo scoperto sul retro con predisposizione per un angolo cottura. Primo piano: piccolo ingresso, angolo cottura, bagno, soggiorno con autorizzazione per la realizzazione di un soppalco da adibire a zona notte.

VIA DELLA REPUBBLICA – PRESICCE Salento Casa Immobiliare propone in affitto un ufficio posto al piano rialzato, in zona centrale e ben servita (bar, supermercato, farmacia, ecc. ). L'ufficio sviluppa una superficie commerciale di mq 100 composto da ingresso/sala d’attesa, disimpegno con bagno, due vani. Dotato di tutti i comfort: riscaldamento, raffrescamento, ricambio d’aria automatico, allarme, videocitofono, impianto domotico. Finestre nuove, ampie e luminose, zanzariere e frangisole. Soluzione ideale per studi professionali o medici.

**Villa Indipendente ampio giardino** Scopri questa luminosa villa indipendente, costruita nel 1995 e terminata nel 2006, situata su un ampio lotto di 2150 mq. La proprietà offre una superficie interna di 145 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. All'ingresso, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina con camino e cucinotto adiacente promettono momenti conviviali. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e due bagni recentemente ripristinati per garantire il massimo del comfort. Gli infissi esterni sono stati sostituiti di recente, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. All'esterno, un portico invita a godere delle serate estive in un ambiente tranquillo e rilassante. Con un orientamento a 360 gradi, la villa beneficia di luce naturale tutto il giorno.

SAN CATALDO - Via dal Pozzo Toscanelli Paolo Salento Casa Immobiliare propone in vendita primo piano con ingresso indipendente con vista mare. L'immobile dista soli 100 mt dal mare, si compone da un ingresso indipendente al piano terra con piccolo spazio scoperto pavimentato di proprietà (circa15 mq), il primo piano sviluppa una superficie di mq. 67, si compone da un lumino soggiorno con camino, cucina a vista, piccola veranda coperta, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, due balconi di cui uno con vista mare. L'appartamento di recente è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110, sono stati sostituiti infissi esterni, persiane esterne, due condizionatori, porta blindata inoltre è fornito di solare termico e impianto fotovoltaico da 3 kw. L'APPARTAMENTO SARA' VENDUTO PRIVO DI ARREDAMENTO COMPRESA PORTA A VETRO.

VIA R. SANZIO - CASTROMEDIANO Salento Casa Immobiliare propone in locazione locale commerciale posto su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, grazie alla vicinanza di varie attività commerciali (poste, banca, ecc. ). Il locale sviluppa una superficie commerciale di mq. 125, appena tinteggiato, distribuito con un grande vano, due altri piccoli ambiento uso ufficio e bagno, serranda elettrica, provvisto di due condizionatori. Richiesta € 800 (NON TRATTABILI), deposito cauzionale di tre mensilità.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA TRINCHESE / MAZZINI Salento Casa Immobiliare propone in vendita locale commerciale situato nel cuore del quartiere Mazzini, su via Salvatore Trinchese, una delle arterie principali della città, caratterizzata da ottima visibilità e notevole passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si compone di 43 mq calpestabili al piano strada con vetrina fronte strada e ingresso indipendente e 44 mq di deposito al piano interrato, collegato da scala interna a chiocciola. Il locale è in buone condizioni, completo di impianto di climatizzazione e illuminazione. Ottimo investimento: rendita annua potenziale di € 21.600, pari a una redditività lorda dell’8,03% annuo Prezzo non trattabile!

VIA ADIGE - SANTA ROSA (LECCE) Salento Casa Immobiliare propone in locazione a studenti e studentesse un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato, situato al terzo piano senza ascensore. Stanze disponibili da AGOSTO. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso Tre camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata Cucina con aria condizionata e accesso al balcone Bagno principale con doccia Secondo bagno di servizio (senza doccia) Riscaldamento a pavimento Arredamento nuovo Canone: €300 a stanza Spese escluse da condividere tra gli inquilini: Utenze (luce, gas) Spese condominiali Tassa rifiuti (TARI) Richieste: Due mensilità di caparra Un mese anticipato.

CASTROMEDIANO - VIA TORINO Salento Casa Immobiliare propone in vendita terreno edificabile (attualmente accatastato F1), situato nel centro urbano di Castromediano. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq, presenta una forma irregolare ed è classificato, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, in zona B1 – Residenziale Urbana di Completamento. Parametri urbanistici di riferimento: Indice di fabbricabilità fondiaria (IF): 4 mc/mq Rapporto di copertura (RC): 0,70 mq/mq Altezza massima consentita (H MAX): 11 m Numero di piani (NP): 2 + piano terra Il prezzo di vendita è indicativo, in quanto il proprietario è disponibile a valutare proposte di permuta.