Immobiliare BenvenutaCasa

Situato in Viale Tartaglia, un tranquillo viale privato con accesso da Corso Umberto I, nel cuore di San Giorgio a Cremano e a pochi passi dalla rinomata Piazza Carlo di Borbone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 metri quadri interni. Questa posizione esclusiva combina la serenità di una strada riservata con l'immediata vicinanza a tutte le comodità del centro cittadino. L'abitazione, ben distribuita, si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte offre ben quattro camere da letto, garantendo spazio per la famiglia o per diverse esigenze abitative, e un bagno. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal terrazzino esterno, uno spazio privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Per quanto riguarda il parcheggio, i residenti di Viale Tartaglia hanno la possibilità di richiedere un permesso per sostare l'auto all'interno del viale privato (parcheggio non assegnato), un vantaggio notevole in una zona così centrale. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. La vita quotidiana è estremamente agevole grazie alla prossimità di numerosi servizi: supermercati come il PAM e il CONAD CITY si raggiungono in pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a importanti istituti scolastici quali l'I.C. Massaia, a soli 5 minuti di cammino e l'Istituto Scolastico A. Manzoni a circa 10 minuti. Per il tempo libero e le passeggiate nel verde, la storica Villa Vannucchi, con il suo incantevole parco, dista appena pochi minuti. Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: la stazione Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano e la fermata Cavalli di Bronzo si trovano entrambe a circa 5-6 minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Napoli e le aree circostanti. Inoltre, per chi utilizza l'auto, l'accesso alla Barriera di Napoli Sud dell'autostrada A3 è raggiungibile in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, la comodità di una posizione centrale ma riservata, un utile spazio esterno e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti. Si precisa che l'immobile è attualmente abitato dai proprietari e verrà consegnato libero entro due mesi dalla stipula dell'atto notarile. L'annuncio è rivolto a persone con disponibilità di acquisto in contanti o con possibilità di accedere a un mutuo per un importo non superiore all'80% del prezzo di vendita. Le Visite verranno effettuate in giorni stabiliti, pertanto le persone interessate avranno possibilità di vedere l'immobile previa organizzazione.

Nel cuore pulsante di San Giorgio a Cremano, direttamente sulla storica e vivace Piazza Carlo di Borbone, proponiamo in vendita un interessante trilocale locato. L'appartamento, termo autonomo, è posto ad un secondo piano di un edificio storico (privo di ascensore) della piazza, e si compone di un accogliente salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Sia il salotto che la cucina beneficiano di balconcini con affaccio diretto sulla piazza, regalando luminosità e una vista suggestiva sulla vita cittadina. La posizione è senza dubbio uno dei maggiori pregi di questa abitazione. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità di tutti i principali servizi: supermercati, piccoli negozi di vicinato, farmacie, boutique e ristoranti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di diverse opzioni scolastiche, tra cui, soprattutto, l'I. C. Massaia al Corso Umberto I, per i più piccini, e l'altra, anch''essa a pochi passi, in Via De Lauzieres. Per il tempo libero, la splendida Villa Vannucchi, con il suo parco, è a pochi minuti, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi. Ottimi anche i collegamenti con i trasporti pubblici: la stazione Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano si trova a circa 5 minuti di distanza a piedi, mentre per chi si sposta in auto, l'accesso all'autostrada A3 (Barriera Napoli Sud) è raggiungibile in pochi minuti. Completa l'offerta un aspetto di sicuro interesse per gli investitori: l'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 8.760, 00 con scadenza contratto a Novembre 2028. Questo trilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di San Giorgio a Cremano, godendo di tutti i comfort e dei servizi, o per chi cerca un investimento immobiliare con una redditività già consolidata in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

IN TRATTATIVA - Zona Pietrarsa, precisamente in Via Nuova Lagno, a brevissima distanza dal vivace Corso Garibaldi, e della stazione ferroviaria (sede anche del Museo Nazionale Ferroviario), proponiamo in vendita un interessante appartamento caratterizzato dall'uso esclusivo di un giardino di 85 mq. L'appartamento, di 60 mq calpestabili, presenta una funzionale zona giorno con angolo cottura, un corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti, un bagno e un piccolo ripostiglio. Oltre allo spazio esterno, la proprietà offre grande comodità. La vita quotidiana è resa semplice dalla vicinanza dei servizi: per la spesa, basta una passeggiata di soli 2 minuti per raggiungere il supermercato Euroesse, mentre Sole365 e PAM si trovano rispettivamente a 5 e 6 minuti a piedi. Anche le esigenze delle famiglie sono soddisfatte grazie alla prossimità di diverse scuole: l'Istituto “Nostra Signora di Lourdes” è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, l'"Istituto Nitti" in 5 minuti, e l'Istituto Comprensivo "Don Bosco Melloni" in circa 12 minuti. Infine, per chi si muove in auto, l'accesso all'autostrada A3 Napoli-Pompei-Salerno si trova a pochi minuti di guida, facilitando i collegamenti. Questa proprietà combina perfettamente la comodità dello spazio esterno con quella di avere i servizi essenziali a portata di mano; una soluzione ideale per singoli, coppie o piccoli nuclei familiari, ma soprattutto, vista la posizione strategica, rappresenta un'interessante investimento per chi desidera avviare un'attività nel settore ricettivo, creando un B&B, o una casa vacanza. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

In parco, nel primo tratto del Corso Sirena, precisamente, all'interno del Parco Le Mimose, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq. ad un piano alto. L'immobile ci accoglie con un ingresso spazioso, che conduce ad un soggiorno a vista servito da balcone, la cucina, abitabile, è anch'essa servita da balcone, mentre la cameretta è dotata di finestra. Sul lato opposto, invece, abbiamo la camera da letto, di generose dimensioni, ed il bagno con vasca, entrambi con affaccio sull'altro balcone. La pianta quadra, e la doppia esposizione, garantiscono ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni generali, ma di certo con ampio margine di miglioramento che permetterebbe di sfruttarne al meglio le caratteristiche e le potenzialità. Il parco è dotato di servizio di portineria, vigilanza notturna, e di posto auto condominiale. La posizione dell’immobile risulta strategica per chi cerca praticità nella vita quotidiana: a pochi minuti a piedi si trovano diverse scuole, tra cui la sede dell’Istituto Comprensivo Francesco Solimena e i distretti scolastici pubblici della zona, ideali per famiglie con bambini. A circa 5 minuti si può raggiungere Parco Villa Letizia, spazio verde perfetto per passeggiate o momenti di relax. Per la spesa quotidiana, il Minimarket del Sole è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre il supermercato Pam dista pochi minuti in auto. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria di S. Maria del Pozzo si trova a circa 10 minuti a piedi, e nei dintorni sono presenti diverse fermate autobus. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale Via delle Repubbliche Marinare e agli svincoli autostradali consente spostamenti rapidi verso il centro e altre zone della città. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

In Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in affitto un locale di 150 mq, categoria catastale C/3. L’immobile, completamente finestrato, è situato al piano terra di un piccolo condominio custodito, con cancello elettrico, ha un’altezza di 4 metri e comprende un piccolo ufficio, un bagno e un soppalco in ferro (removibile), utile per ottimizzare gli spazi. Dispone di due ingressi, di cui uno con serranda elettronica, che facilitano l’accesso e le operazioni di carico e scarico. Inoltre, all’interno del condominio è possibile usufruire di un posto auto. Grazie alla sua versatilità, può essere utilizzato come deposito, ufficio o laboratorio, offrendo un’ottima soluzione per diverse attività. Il canone di locazione è di €750 mensili. La posizione di questo immobile risulta ideale grazie alla sua comoda accessibilità e alla vicinanza a servizi chiave. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano a soli 600 metri, offrendo facile accesso a Napoli e comuni limitrofi. Inoltre, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'autostrada e alla strada statale, rendendo comodi gli spostamenti verso diverse destinazioni. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

Nella parte centrale di Via Don Giovanni Minzoni, in una zona estremamente centrale e ben servita, e più precisamente in Viale Guerra, disponiamo di un grazioso bilocale pronto da abitare, ideale per una giovane coppia o come investimento. L’immobile, parzialmente arredato ed in ottime condizioni, è composto da un soggiorno, una cucina semi abitabile, un bagno e una camera da letto con cabina armadio. L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, con scale comode e gradini bassi, che ne facilitano l’accesso. Pur non disponendo di balconi, la sua esposizione garantisce un’ottima luminosità e un ambiente sempre arioso. La posizione risulta davvero comoda per le famiglie: a soli 8 minuti a piedi si trova l’Istituto Comprensivo Statale "Giordano", mentre la scuola primaria La Verde Isola Del Sapere dista appena 500 metri. La praticità quotidiana è ulteriormente garantita dalla vicinanza dei supermercati Conad e Mongel, entrambi a soli 2 minuti a piedi, e a soli 600 metri dal rinomato Pastificio Artigianale Leonessa. Per il tempo libero e lo sport, il complesso sportivo PalaPlatani e il parco comunale si trovano entrambi a pochi minuti di distanza, offrendo spazi ideali per attività all’aperto. Inoltre, la zona è ricca di bar e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi, perfetti per chi ama vivere la città e godersi momenti di relax. Anche i collegamenti sono particolarmente comodi: la stazione ferroviaria di Cercola è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre diverse fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, la posizione consente un rapido accesso alla strada statale e all’autostrada, garantendo spostamenti agevoli sia verso il centro città che verso le principali arterie stradali. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

Nel pieno centro cittadino, in prossimità del Corso Umberto I, e più precisamente nella tranquilla Via Margherita di Savoia, disponiamo di un appartamento di 115 mq, ad un primo piano. L' immobile ci accoglie con un luminoso e confortevole soggiorno a vista, seguito da una cucina di generose dimensioni, servita da un delizioso terrazzino; il corridoio, ci porta poi nella zona notte, caratterizzata da una camera da letto, 2 camerette, e 2 bagni. L'appartamento è complessivamente in buone condizioni, ma, necessita, di certo, di un ammodernamento, per valorizzarne al meglio le potenzialità e le caratteristiche, e offrendo, così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. A completare la proprietà un comodo ripostiglio e la possibilità di box auto in affitto di circa 20 mq. La zona è perfetta per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. A pochi passi si trova la storica Piazza Carlo di Borbone, mentre le strade circostanti sono ricche di negozi, supermercati, bar e ristoranti, garantendo ogni comodità quotidiana. Le famiglie con bambini possono contare sulla vicinanza di istituti scolastici di ogni ordine e grado, come l’Istituto Comprensivo Statale "2° Massaia", situato a soli 80 metri con la primaria, e la secondaria raggiungibile in pochi minuti a piedi, e per i più piccini, la presenza di una ludoteca, a pochi passi rappresenta un'ulteriore comodità. Ottimi anche i collegamenti: la stazione della Circumvesuviana è facilmente raggiungibile a piedi e permette di spostarsi rapidamente verso Napoli e i comuni limitrofi. Inoltre, la vicinanza agli svincoli della tangenziale e dell’autostrada rende gli spostamenti in auto comodi e veloci. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in una zona servita e ben collegata, con la possibilità di rinnovarla secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

In un tranquillo parco residenziale di via Capodivilla, a Sant’Anastasia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq situato al secondo piano con ascensore e posto auto scoperto. L’immobile è composto da un ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso diretto a uno dei tre balconi, una cucina abitabile separata e una zona notte con quattro camere da letto. Completano la soluzione due bagni, uno principale con vasca da bagno e uno di servizio, e un comodo ripostiglio. L’appartamento, da rimodernare, offre un’opportunità ideale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La doppia esposizione e gli ampi spazi garantiscono luminosità e ariosità a tutti gli ambienti, rendendolo un investimento perfetto per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampie metrature. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado. A soli 650 metri si trova l’Istituto Tecnico Commerciale Statale Sant'Anastasia, mentre l’Istituto Istruzione Superiore "Luca Pacioli" dista 750 metri. Le Scuole Elementari Secondo Circolo Didattico sono a soli 5 minuti a piedi, e il Centro Studi Valaris è raggiungibile in 7 minuti. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la zona offre diverse opzioni per la spesa quotidiana. Il supermercato Ciro Amodio è a 5 minuti, mentre l’Alimentari SDINO MARIO si trova a 7 minuti. Non mancano bar, ristoranti e caffè nelle vicinanze, ideali per una pausa o una serata in compagnia. A solo 1,5 km di distanza, la Giulia Élite Cafè è perfetta per una pausa caffè, mentre il McDonald’s e il supermercato Sole 365 sono a soli 10 minuti in auto. Per lo shopping, il Centro Commerciale Le Aquile è facilmente raggiungibile in 10 minuti in auto. Per gli amanti della natura, il Parco Sant’Anna è a meno di 15 minuti a piedi, perfetto per passeggiate e momenti di relax, mentre il parco "Il Boschetto", a pochi passi, è un’ottima scelta anche per chi desidera passeggiare con i propri cani. La zona è ben collegata anche con i trasporti pubblici: la stazione ferroviaria di Sant’Anastasia è a soli 8 minuti a piedi, e diverse fermate dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, lo svincolo per l’ingresso alla strada statale è facilmente raggiungibile in 5 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi con Napoli e le zone limitrofe. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e WhatsApp 081/475038.

- IN TRATTATIVA - Corso Roma, interessante soluzione di 110mq con spazio esterno, sito al piano terra di un palazzo d'epoca in prossimità della storica Piazza Massimo Troisi. L’immobile, completamente da ristrutturare, è attualmente così suddiviso: ampio ingresso, disimpegno, due ambienti di generose dimensioni (circa 30mq ciascuno), cameretta, bagno con deposito ed un cortile interno. La particolarità di questo immobile permette di poterlo destinare sia ad uso abitativo, per piccoli nuclei familiari, sia ad uso studio per professionisti in cerca di una collocazione in una posizione strategica, piuttosto che per uso ricettivo, per investitori alla ricerca di una posizione comoda e funzionale; infatti, la vicinanza alla Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano (300 metri circa), raggiungibile in pochi minuti a piedi, rappresenta certamente un valore aggiunto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al 081/475038.

IN TRATTATIVA! - All'interno del Parco Longobardi in Via San Cristoforo 87 a Portici (NA), proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq interni. L’immobile si presenta in buone condizioni e attualmente è adibito ad ufficio, ed è così composto: entrando abbiamo un'ampia saletta d'attesa, un corridoio centrale che conduce alle varie stanze, il bagno ed un ampio ripostiglio. Attualmente l’immobile è locato a un Centro di Assistenza Fiscale (CAF) con contratto registrato in data 10 aprile 2019 e valido fino al 9 aprile 2025, con un canone mensile di €950,00. La durata del contratto è rinnovabile per la stessa durata non avendo nessuna disdetta. L’immobile si trova in una posizione strategica, circondato da numerosi servizi. A breve distanza si trovano negozi di generi alimentari come L'antica Salumeria San Cristofaro poco distante, e il Supermercato Sole 365 a pochi minuti, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Le famiglie trovano grande comodità grazie alla vicinanza delle scuole: l'Istituto Comprensivo Statale 3 Don Peppe Diana è situato a meno di 400 metri, così come il Liceo Statale Quinto Orazio Flacco e l'Istituto Superiore - I. S. ' Nitti', a pochi passi dall'immobile. La casa è vicina a diversi punti di riferimento importanti per la Città di Portici, come la Pizzeria Salvo a meno di 200 metri, e per chi ama lo sport e l'aria aperta, a soli 5 minuti troviamo Stadio Comunale San Ciro, il Centro Sportivo Portici e il parco di Villa Mascolo. Per i collegamenti, i mezzi pubblici garantiscono ottima accessibilità: la fermata dell’autobus si trova a soli 200 metri, mentre la stazione ferroviaria di Pietrarsa dista circa 1 chilometro, offrendo collegamenti rapidi con le città vicine. Sei interessato a vederlo? Chiamaci o mandaci messaggio WhatsApp al numero 081/475038, l'immobile è visionabile dal lunedì al giovedì dalle 9.30 alle 12.00 e dalle 16.00 alle 17.30, e di venerdì dalle 9.30 alle 12.00; verrai accompagnato da un consulente immobiliare per vedere l'immobile e avere tutte le informazioni che ti occorrono per l'acquisto. Per acquistare devi fare mutuo? Ti proponiamo una consulenza bancaria GRATUITA in agenzia con i nostri consulenti per approfondire il costo, la rata e, soprattutto, la fattibilità del mutuo bancario.

Ponticelli esattamente sul Viale Margherita 2, nel cuore di Ponticelli, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno con ampia vetrata, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce sulla sinistra ai due bagni, alla cucina con accesso diretto a un terrazzo di 19 mq, dotato di un comodo ripostiglio,. Sulla destra, invece, troviamo due stanze che conducono alle due camere da letto, entrambe servite da balcone con affaccio sul Viale Margherita. L'appartamento è dotato di posto auto scoperto, situato all’interno dello stabile, e di un comodo box auto di circa 25 mq nello stesso edificio compreso nel prezzo. L'immobile è ben posizionato, in una zona servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Nei pressi di Viale Margherita, si trovano numerosi servizi che rendono la zona comoda e funzionale per chi vi abita. Per quanto riguarda l'istruzione, a circa 700 metri è presente l’Istituto Comprensivo 83° Porchiano Bordiga, che offre sia scuola primaria che secondaria di primo grado, ideale per le famiglie con bambini e ragazzi in età scolastica. Inoltre, a circa 1 km, troviamo il Liceo Scientifico Calamandrei, uno dei principali istituti superiori della zona, conosciuto per la qualità dell’offerta formativa. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. La stazione ferroviaria di Bartolo Longo, a circa 10 minuti a piedi, consente un facile accesso alle linee L6 e L8, che collegano Ponticelli con altre aree di Napoli. A breve distanza, circa 4 minuti a piedi, si trova anche la fermata bus Argine - Stazionamento, servita da linee come la 196, la 191 e la 173. Per la spesa quotidiana e i generi alimentari, la zona è ben servita da supermercati e negozi. A circa 900 metri si trova il Conad Superstore, che offre un’ampia gamma di prodotti per tutte le esigenze, mentre a soli 600 metri è situato il Sisa Market, perfetto per acquisti più rapidi. Grazie alla presenza di scuole, trasporti pubblici e negozi a breve distanza, Viale Margherita 2 si rivela una posizione strategica e comoda, ideale sia per famiglie che per chi necessita di un collegamento pratico al centro cittadino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

IN TRATTATIVA! - Appartamento di 70 mq interni con terrazzo a livello i 200 mq situato al terzo piano di un edificio in Via Margherita di Savoia . Entrando in casa, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che da accesso al terrazzo, vero elemento distintivo dell'immobile; dal soggiorno si accede ad un disimpegno che porta al bagno con doccia sulla sinistra, con affaccio sul terrazzo, e alla cabina armadio sulla destra, comoda e funzionale per gestire al meglio gli spazi, ed infine troviamo una camera da letto con balcone. La zona è perfetta per chi desidera vivere vicino a ogni comodità trovandosi a pochi passi dalla storica Piazza Carlo di Borbone, mentre lungo le vie circostanti ci sono numerosi negozi di vicinato, supermercati, bar e ristoranti. Per le famiglie o chi ha bambini, nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni grado, dall’infanzia alle superiori, a pochi passi dall'immobile, come l'Istituto Comprensivo Statale "2° Massaia" distante soli 80 metri e l'Istituto Scolastico A. Manzoni a 15 min di distanza. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente la stazione della Circumvesuviana, che collega rapidamente a Napoli e ai paesi limitrofi, mentre la tangenziale e l'autostrada sono a pochi chilometri, ideali per spostamenti più lunghi. Un'opportunità davvero interessante per chi cerca un’abitazione confortevole, ben collegata e con un grande spazio esterno tutto da vivere. Si precisa che al momento non vi è l'ascensore, ma nello stabile si è deliberata l'istallazione di una ascensore interna al fabbricato, per n° 2 persone max, e, per chi fosse interessato, la spesa da affrontare per usufruire della stessa quando verrà istallata è di euro 7.500,00 circa. Le visite sono disponibili solo per clienti che acquistano in contanti o fanno mutuo massimo 80% del valore dell'operazione. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

A ridosso del Corso Umberto, poco distante da Piazza Carlo di Borbone, e più precisamente in Via Gramsci, ad angolo con Via Mario Zinno, disponiamo di un locale commerciale fronte strada di mq 18. Il locale, soppalcato, dispone di doppio ingresso, entrambi muniti di vetrina . L'immobile si presta ad essere adibito sia a negozio, che a ufficio, o piccolo deposito. Ideale anche come investimento, per coloro che dispongono di una cifra contenuta, ma che vogliono, comunque, godere di una piccola rendita immobiliare. Per informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

NUDA PROPRIETA' -Uso Investimento - San Sebastiano al Vesuvio (NA) via Degli Astronauti, poco distante da San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita un'appartamento con terrazzi a livello e posto auto. Questa soluzione interessante è di 100 mq calpestabili oltre terrazzi e balconi di 70 mq circa, è situata al secondo ed ultimo piano di una Villa di sole 2 unità abitative, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto assegnato all'interno del cortile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da salone-cucina living con balcone e un magnifico terrazzo a livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sul lato sinistro dell'ingresso, un disimpegno conduce alle 3 camere, tutte servite da balcone, di cui uno verandato, e a un bagno con doccia. La quadrupla esposizione dell'appartamento assicura una piena luminosità in ogni ambiente, garantendo la presenza di sole e aria durante tutto il giorno. Con un'età usufruttuaria di 88 anni, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine. Si precisa che l'acquisto della nuda proprietà può essere effettuata senza mutuo in quanto le banche concedono ipoteca solo sulla PIENA PROPRIETA', quindi se si vuole acquistare la casa con l'intervento di una banca occorre ipotecare un altro immobile di tua proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

In zona centrale di San Giorgio a Cremano, precisamente in via Gramsci 3, proponiamo in affitto un locale commerciale di 18 mq. ll locale è ideale per piccole attività e dispone di un bagno privato. La proprietà si presenta in discrete condizioni manutentive. Il locale si trova in una posizione strategica, nel cuore di San Giorgio a Cremano, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Via Gramsci è una via di passaggio, caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali, negozi e servizi. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici, con la stazione della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano a pochi passi e ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Per informazioni e appuntamenti, chiamaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

Via Galante, zona altamente popolosa, disponiamo di locale commerciale di circa 30mq, con bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e gode della vicinanza di svariate attività commerciali, della scuola elementare Capobianco e di un parco urbano comunale. Per info ed appuntamenti, contattaci al numero fisso e whatsapp: 081/475038.

Cerchi una abitazione nuova, completamente ristrutturata, pronta da abitare? Questo è l'appartamento che fa per te! La casa è stata rinnovata e ristrutturata in ogni dettaglio, con materiali e rifiniture di pregio, con un designer moderno e funzionale. La casa ci accoglie con una zona giorno a vista, contraddistinta da un ampio salone sulla destra, servito da balcone, e dalla cucina sul lato opposto; proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte, con 3 camere da letto, due bagni e una zona lavanderia organizzata nell'ampio corridoio. Sono presenti climatizzatori Tesla di nuova generazione, che assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni, persiane automatiche in ogni stanza per una gestione facilitata della luminosità e della privacy, e faretti a led che donano all'immobile un'illuminazione moderna ed efficiente. A completare la proprietà, un comodo box auto, soppalcato, di 17 mq. L’immobile, sito in Via Botteghelle, all'interno del Parco San Matteo è posta ad un secondo piano di un condominio ristrutturato pochi anni fa, gode di una una posizione comoda, in un quartiere residenziale ben servito e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'area è ben dotata di istituti scolastici, come il Liceo Scientifico "Carlo Urbani", situato a circa 400 metri, e il IV Circolo Didattico, una scuola primaria a breve distanza. Per l'istruzione secondaria, è presente il Liceo Classico e Linguistico "Francesco De Sanctis", offrendo opzioni adeguate per famiglie. Poco distanti ci sono numerosi negozi e servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi di alimentari, tra cui S. V. E. A Market, a pochi minuti a piedi, per la spesa quotidiana, e il Gran Caffè del Messicano per una pausa rilassante. Sono presenti anche negozi come lavanderie e panetterie, offrendo tutto il necessario senza dover percorrere lunghe distanze. La zona, inoltre, è ben servita dai mezzi pubblici: la stazione ferroviaria Pietrarsa-San Giorgio a Cremano, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, diverse linee di autobus a circa 200 metri dall’indirizzo, e l'ingresso dell'autostrada A3 Napoli-Salerno a pochi minuti di distanza, rendono comodi gli spostamenti urbani e interurbani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa raffinata, spaziosa e moderna, pronta per essere abitata, in una zona ricca di servizi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.

In un tranquillo e ristrutturato mini condominio di Via Villa Bisignano, nella zona residenziale di Barra, a pochi passi da San Giorgio a Cremano, ampio appartamento di 125 mq con cantinato sottostante di uguali dimensioni. L'immobile, è complessivamente in buone condizioni manutentive, ma presenta grossi margini di miglioramento, per gli spazi versatili e la pianta quadra; il piano cantinato poi, consente di ottimizzare ulteriormente l'immobile, potendo essere destinato, oltre che a garage, dove parcheggiare comodamente diverse auto e moto, anche in una comoda e funzionale tavernetta; con i dovuti interventi di ristrutturazione, ed essendo dotato di più finestroni, potrebbe infatti diventare un ulteriore spazio abitativo; o ancora, per chi necessita di un ampio deposito, per la propria attività, potrebbe trasformarsi in un comodo magazzino, dove riporre il proprio materiale, con annesso, magari qualche ufficio. Il doppio accesso, dal portone del fabbricato uno, e dal cancello del viale privato l'altro, consentirebbero, nel caso, di suddividere in maniera netta le due cose. L'appartamento ci accoglie con un ampio soggiorno a vista con finestra., 3 generose camere da letto, tutte con finestra, bagno con doccia, vano lavanderia/ripostiglio, ed una cucina abitabile con balcone che affaccia su giardino privato di circa 30 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi; anche se di piccole dimensioni, questo grazioso giardino, potrebbe diventare un'affascinante appendice della casa stessa, collegata tramite una scale potrebbe trasformarsi in una piccola oasi di pace e relax, o ancora, essere trasformato in un piccolo orto personale, dove trascorrere giornate produttive. La posizione dell'immobile è comoda e funzionale; nelle immediate vicinanze si trovano istituti scolastici di vario grado, come l'Istituto Comprensivo Madre Claudia Russo - Solimena, il 69º Circolo Didattico di Napoli “Stefano Barbato” a meno di 500 m, e l'Istituto Santa Maria Del Pozzo - Istituto Paritario a 600 m. Per le esigenze quotidiane, il PAM Supermercato si trova poco distante, mentre per gli amanti dello sport, la palestra Allenamento Funzionale Italia è a meno di 200 m. Il Parco Villa Letizia, a 600 m, offre un'area verde per passeggiate e attività all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: la stazione ferroviaria Santa Maria del Pozzo è a soli 650 m, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, l'accesso all'autostrada A3 Napoli-Salerno, raggiungibile in circa 5 minuti in auto, rendendo agevoli i collegamenti con altre località. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con esigenze specifiche di spazi aggiuntivi, in una zona tranquilla ma ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al nostro numero fisso e whatsapp 081/475038.