Dimore di Liguria

NUOVA COSTRUZIONE A Finale Ligure Borgo nella Residenza Torre dei Diamanti appartamento 1 A Finale Ligure a 1000 metri dalla mura di Finalborgo è in fase di ultimazione la Residenza Torre dei Diamanti, palazzina di 2 piani con 9 appartamenti costruita secondo le più moderne tecnologie. Gli appartamenti in classe A hanno spese ridotte al minimo con condizionamento e produzione di acqua calda autonomi con sistema a pompa di calore a 2 unità. L'appartamento è un ampio bilocale al piano terreno con una superficie interna di 50 Mq ed un giardino privato di 61 Mq ed è comodamente arredabile fino a 6 posti letto. Caratteristiche della Proprietà - INFO COMPLETE SU W W W . RESIDENZADEIDIAMANTI .IT A Finale Ligure a circa 1000 metri dalla mura di Finalborgo sulla via per Calice è in fase di ultimazione la Residenza Torre dei Diamanti, posta in corrispondenza della famosa torre di Castel Gavone che la sovrasta dall'alto. La palazzina di soli 2 piani con 9 appartamenti è costruita secondo le più moderne tecnologie dalla società ING.INS.INT Spa di Genova che opera nel settore delle costruzioni civili, industriali e infrastrutturali da 50 anni. Gli appartamenti in classe energetica A hanno le spese condominiali ridotte al minimo per ottimizzarne l'uso come casa vacanza. Riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sono autonomi con sistema a pompa di calore a 2 unità. Sono disponibili per l'acquisto posti auto davanti alla casa dove è prevista la ricarica elettrica. L' appartamento descritto nella scheda è un ampio bilocale posto al piano terreno con una superficie interna di 50 Mq ed un giardino privato di 61 Mq. Data l'ampiezza è comodamente arredabile fino a 6 posti letto ed è perfetto come seconda casa. Il rapporto qualità/prezzo per un immobile di nuova costruzione in classe A a Finale Ligure è molto interessante essendo venduto a circa 3.400 €/Mq. La consegna è prevista per i primi mesi del 2026. Compatibilmente con l'avanzamento dei lavori sono possibili delle personalizzazioni. Il Capitolato descrittivo delle opere e degli impianti è sfogliabile in questa scheda. E' possibile un accollo diretto senza spese di una quota mutuo fino al 70% compatibilmente con il profilo finanziario dell'acquirente. Nuova Costruzione Condizioni perfette Piano terreno Porta blindata TV satellitare Riscald.Autonomo Condizionamento Caldaia a gas Giardino Posto Auto

Loano – Quadrilocale a pochi passi dal mare comodo a tutti i servizi, già ristrutturato e termo-autonomo. L’immobile si trova a Loano a soli 200 metri dalle spiagge, alle spalle del centro storico e di Corso Europa al di sotto della Via Aurelia. Le spiagge possono essere raggiunte sia da Via Cesarea che dalla scorciatoia a ponente che conduce in Via Trento e Trieste e quindi in Via Martiri delle Foibe ed alla passeggiata a mare. La palazzina è dotata di ascensore e l’appartamento si trova al 1° piano. La superficie di 80 mq l’ingresso è direttamente nell’ampio soggiorno, la cucina è separata ma collegata al soggiorno con un’apertura ad arco. Il soggiorno si affaccia su un piccolo balcone. il bagno è finestrato, le spaziose camere sono due una dotata di affaccio su balcone. Vi sono due comodi ripostigli. L’appartamento può ospitare fino a sei-sette posti letto. L’immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed è in buone condizioni; serramenti e portoncino d’ingresso sono già stati sostituiti; Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è stata installata l’aria condizionata con pompa di calore che attualmente serve la zona giorno. L’immobile è ideale come prima casa, casa vacanze o come investimento a scopo locativo. Basse spese condominiali. VEDI INFO COMPLETE E MULTIMEDIA SU W W W. DIMOREDILIGURIA . IT

Alassio – Appartamento ristrutturato nuovo in centro a 100 m. dalla spiaggia Nel cuore di Alassio a 100 m. dalle spiagge bellissimo appartamento di 90 mq totalmente ristrutturato a nuovo. L’immobile, libero su tre lati al primo piano di palazzina dotata di ascensore, è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. L’immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione e rifinito con materiali moderni di ottima scelta; il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Soluzione ideale come casa vacanza o a scopo locativo. INFO COMPLETE E MULTIMEDIA SU W W W . DIMOREDILIGURIA .IT Nel centro di Alassio a 150 metri dalle spiagge con tutti i servizi sotto case elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Le spiagge nella zona del molo Bestoso si raggiungono in pochi passi così come il budello con i suoi locali e la galleria commerciale. L’appartamento si trova al primo piano di un elegante palazzina dotata di ascensore ed è libero su tre lati. L’immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione ed è perciò in perfette condizioni. La superficie do 90 mq è suddivisa in corridoio di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, angolare con due balconcini uno su Corso Dante ed uno laterale, una camera con bagno privato finestrato anche questa angolare con terrazzino su Corso Dante, seconda camera e bagno principale anch’esso finestrato, comodo ripostiglio lavanderia. Il riscaldamento è autonomo con pompa dio calore caldo/freddo, la produzione di acqua calda è provveduta da boiler elettrico. L’immobile è pronto per essere arredato ed immediatamente utilizzato, ideale anche per locazioni turistiche.

Calizzano – Grande casa indipendente con magazzini e terreno A Calizzano in Regione Codevilla in posizione comoda e ben esposta grande casa bifamiliare di 330 mq con 80 mq di magazzini e 4.000 mq di terreno. Caratteristiche della Proprietà - INFO COMPLETE E MULTIMEDIA SU W W W .DIMOREDILIGURIA.IT La casa indipendente su due livelli si trova a pochi minuti dal centro di Calizzano; la posizione è comoda e di facile accesso con qualsiasi mezzo direttamente dalla strada provinciale. La superficie abitativa complessiva di 323 mq catastali è distribuita sui due piani della casa; ogni piano ospita un appartamento: al piano terreno di 158 mq ed al piano primo di 165 mq. Al piano terra si accede dall’ampio porticato utilizzabile anche per l’accesso in auto. Le stanze al piano terra sono attualmente in disuso e nella planimetria ne è ipotizzato un utilizzo con cucina abitabile e sala affacciata sul portico e tre ampie camere da letto oltre al bagno finestrato con doccia. Dall’appartamento si accede inoltre a: magazzino, tavernetta, autorimessa e locale caldaia. Il piano superiore è accessibile dalla scala interna e dalla scala esterna che collega la grande terrazza soprastante il portico di ingresso. Il corridoio funge da accesso a tutte le stanze che sono: un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, studio, locale stireria-laboratorio. Soggiorno e studio hanno accesso alla grande terrazza con bella vista sul terreno di proprietà e le colline circostanti. Antistante l’immobile vi è una porzione di terreno usata come giardino con una casetta in legno; vi sono inoltre altri magazzini con accesso dalla provinciale. Il terreno di proprietà ha una superficie complessiva di circa 4.000 mq. L’immobile può essere utilizzato come abitazione da una o più famiglie. E’ ideale anche per una soluzione mista residenziale e turistica tipo Bed and Breakfast o affittacamere, data la posizione strategica lungo la provinciale percorsa da numerosi ciclisti e motociclisti, dove potrebbe diventare un punto di sosta con ristoro. La zona di Calizzano è tradizionalmente vocata ad agricoltura e pastorizia e negli ultimi anni molti giovani hanno riscoperto la ricchezza e bellezza di questo territorio ed hanno avviato attività di produzione di eccellenti prodotti locali. Il turismo estivo è da sempre una risorsa del luogo, scelto per le vacanze da famiglie amanti del verde e delle tranquillità. Inoltre, sull’onda dello sviluppo delle attività di turismo outdoor che ha interessato le zone del Finalese e della Val Maremola, Calizzano e Bardineto stanno diventando meta di turisti praticanti attività come mountain bike, e-bike, trekking e nordic-walking. Il territorio ha moltissimo da offrire con una rete di sentieri che collega le varie località e splendidi boschi fra i quali la Foresta della Barbottina, una delle faggete secolari più rigogliose d’Italia, che si estende per 224 ettari ed offre incantevoli percorsi in un’atmosfera magica e pittoresca in ogni stagione.

In Villa Buraggi prestigioso appartamento mansardato di 91 mq. A Finale Ligure a 1500 m. dalle spiagge si trova la seicentesca Villa Buraggi perfettamente restaurata con il parco privato e la bellissima piscina. La Villa va annoverata tra i possedimenti della casata Buraggi nel periodo più ricco per la famiglia collocato nel XVII secolo, con l’avvento della dominazione spagnola nell’ex marchesato. Dal cancello principale ornato con due statue leonine che reggono lo stemma dei Buraggi, si percorre il viale ornato da alberi da frutta che termina davanti alla graziosa fontana ornamentale. Da questa posizione si può ammirare la nobile facciata in tutta la sua eleganza con l’imponente scalone a ferro di cavallo che conduce alla loggia. La copertura con manto di ardesia su struttura portante in legno è caratterizzata dalla presenza, su tre lati, del muretto d’attico, sormontato da busti marmorei “all’antica”, con riferimento alla scultura celebrativa di età romana, l’appartamento si trova a questo livello in posizione angolare mansardato con travi a vista. La villa, attualmente sotto vincolo monumentale, è stata restaurata secondo le indicazioni della sovraintendenza ed ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali e con esse tutto il suo fascino. È stato installato un moderno ascensore da piano terra che consente l’accesso senza barriere architettoniche. Nel curatissimo parco è stata collocata una elegante piscina condominiale aperta da giugno a settembre. In un’altra zona nascosta da siepi sono disponibili i due posti auto privati. L’appartamento posto al terzo piano ha due arie complete caratterizzato dalle ampie finestre ad abbaino con vista sulle falesie all’imbocco della Valle Ponci. La zona è tranquillissima, ma allo stesso tempo le spiagge ed il centro storico si raggiungono in pochi minuti con percorso pianeggiante. L’ingresso è su un corridoio caratterizzato dalle grandi travi a vista che sono state mantenute dalla struttura originale del tetto, sulla destra si apre l’accogliente soggiorno con angolo cottura anche qui l’alto soffitto mansardato è impreziosito dalle travi a vista, due ampi abbaini illuminano la stanza. Lo spazio giorno è suddiviso in zona soggiorno, zona pranzo con caratteristico angolo cottura in muratura, la parte bassa del tetto ospita comodi ripostigli- dispensa. Il bagno con antibagno è accessibile dal soggiorno. Tornando al corridoio si accede alla camera che può ospitare due letti singoli attualmente utilizzata come studio, da questo vano si accede ad un ulteriore ripostiglio che ospita anche la caldaia. L’immobile è molto particolare e si è prestato ad essere valorizzato dagli attuali proprietari con un arredo curato in ogni dettaglio che contribuisce ad accrescere la piacevole accogliente atmosfera. L’immobile è in perfette condizioni, immediatamente utilizzabile, riscaldamento e produzione di acqua calda autonomi con caldaia a metano e climatizzatore. Vedi virtual tour completo in questo annuncio o su w w w. Dimore.it.

Finale Ligure – Nella Villa Buraggi prestigiosa residenza storica di 260 mq. A Finale Ligure a 1500 m. dalle spiagge si trova la seicentesca Villa Buraggi perfettamente restaurata con il parco privato e la bellissima piscina. Il prestigioso appartamento di 260 mq è al 2° piano con ascensore, esposto su tre lati e con un grande terrazzo frontale. Sono abbinati 2 posti auto e la cantina. Opportunità unica. Nella seicentesca Villa Buraggi, prestigioso appartamento di 260 mq con grande terrazza frontale. La Villa va annoverata tra i possedimenti della casata Buraggi nel periodo più ricco per la famiglia collocato nel XVII secolo, con l’avvento della dominazione spagnola nell’ex marchesato. Gli spagnoli, ne presero possesso nel 1602 e lo tennero fino al 1713 quando Genova poté impadronirsene. In questo periodo si svilupparono industrie e commerci, soprattutto quello marittimo. È ragionevole far risalire la sua edificazione alla fine del Seicento su riproposizione del modello delle prestigiose dimore con grandi giardini, costruite a partire dal XVI secolo dalle famiglie del patriziato di Genova, nelle campagne intorno alla città, destinate alla villeggiatura ed alla produzione agricola specializzata. Dal cancello principale ornato con due statue leonine che reggono lo stemma dei Buraggi, si percorre il viale ornato da alberi da frutta che termina davanti alla graziosa fontana ornamentale. Da questa posizione si può ammirare la nobile facciata in tutta la sua eleganza con l’imponente scalone a ferro di cavallo che conduce alla loggia, conclusa da volte a vela poggianti su colonne in marmo bianco che sostengono la grande terrazza (pavimentata con piastrelle di marmo e ardesia) dell’appartamento in vendita. La copertura con manto di ardesia su struttura portante in legno è caratterizzata dalla presenza, su tre lati, del muretto d’attico, sormontato da busti marmorei “all’antica”, con riferimento alla scultura celebrativa di età romana, ben visibili dalla terrazza dell’appartamento. La villa, attualmente sotto vincolo monumentale, è stata restaurata secondo le indicazioni della sopraintendenza ed ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali e con esse tutto il suo fascino. È stato installato un moderno ascensore da piano terra che consente l’accesso senza barriere architettoniche. Nel curatissimo parco è stata collocata una elegante piscina condominiale aperta da giugno a settembre. In un’altra zona nascosta da siepi sono disponibili due posti auto privati. L’appartamento posto al secondo piano ha tre arie complete con vista apertissima da tutti i lati. La zona è tranquillissima, ma allo stesso tempo le spiagge ed il centro storico si raggiungono in pochi minuti con percorso pianeggiante. L’ingresso dell’appartamento si collega al doppio vano di disimpegno che consente l’accesso alle varie sezioni della casa. La zona giorno è dominata dall’imponente salone di 40 mq con il soffitto a volta di oltre 4 metri affacciato sulla splendida terrazza frontale, con vista apertissima sulla valle dello Sciusa con le sue imponenti falesie sullo sfondo. Un vano disimpegno conduce alla spaziosa cucina collegata con la luminosa sala da pranzo ricavata dall’antica veranda con alto soffitto a volta. La zona notte è suddivisa in due parti: una suite con camera angolare con sala da bagno ed un ‘altra zona con due camere da letto, il secondo bagno e la cabina armadio. È compresa una ampia cantina al piano terra. L’intero stabile e l’appartamento sono in perfette condizioni ed immediatamente disponibili.

Stellanello – Antica casa in pietra già ristrutturata in borgata Villarelli A Stellanello nella borgata Villarelli antica casa in pietra a vista già ristrutturata. Immobile terra-tetto con tre camere da letto molto caratteristico. Contesto intatto di grande fascino tipico dei borghi liguri del primo entroterra. Caratteristiche della Proprietà L’immobile si trova nell’entroterra di Andora in Val Merula, nel comune di Stellanello nella borgata Villarelli a circa 12 chilometri dal mare. il borgo di antiche case in pietra si trova su un crinale soleggiato a 90 mt sul livello del mare. Il contesto è molto tranquillo ed immerso nel verde; la zona è adatta agli amanti della natura e delle attività outdoor ed è conosciuta e frequentata dai turisti stranieri provenienti dal nord Europa. Il territorio offre la possibilità di passeggiate panoramiche e percorsi in mountain bike e bici da strada. Le belle spiagge di Andora si raggiungono in una ventina di minuti in auto; l’uscita autostradale di Andora è comoda per imboccare subito la strada di fondovalle e raggiungere velocemente il borgo di Villarelli. L’immobile si trova all’interno della borgata Villarelli e si raggiunge in pochi passi dai parcheggi sulla strada. E’ una caratteristica casa ligure di centro storico caratterizzata dagli spessi muri in pietra, su due livelli abitativi oltre ad un magazzino ed al locale di sgombero nel sottotetto. La superficie catastale è di 149 mq più il magazzino di 13 mq; la casa è già stata interamente ristrutturata. Dal piano strada la scala conduce all’ingresso al primo piano dove si trova la zona giorno composta da: soggiorno, zona pranzo, cucina, un terrazzino loggiato ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si trova la zona notte con tre camere da letto una delle quali utilizzata come stanza armadi; la camera matrimoniale si affaccia su un caratteristico terrazzino loggiato ed il bagno con doccia è finestrato. Nella ristrutturazione sono state conservate pareti e sezioni di muro con pietra a vista e valorizzati tutti gli elementi caratteristici delle case dei borghi liguri. Il risultato è una atmosfera calda e personale che rende la casa caratteristica ed accogliente. La proprietà comprende il magazzino al piano terreno dove si trova la moderna caldaia a pellets che provvede al riscaldamento e alla produzione dell’acqua calda sanitaria. L’intero sottotetto è di proprietà ed è usato come locale di sgombero.