B.S. ELITE IMMOBILIARE

In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore della frazione Casà di Monticello d'Alba, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, con cortile e giardino privato, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli. Piano terra: ingresso su disimpegno Piano primo: soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione, zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, balcone panoramico e accesso al sottotetto. Completano la proprietà: Cantina e locali di sgombero al piano seminterrato Ampio cortile privato con accesso carraio Giardino e terreno adiacente, ideale per orto o zona relax La casa si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto rifatto e impianti funzionanti, ma offre possibilità di personalizzazione interna. Perfetta come prima casa, residenza di villeggiatura o investimento da mettere a reddito nel circuito turistico delle Langhe. ???? Posizione strategica: a pochi minuti da Alba e Bra, nel cuore delle colline patrimonio UNESCO.

Bra – Via Fratelli Rosselli 11 Appartamento in villa con magazzino e tavernetta In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare, situato in Via Fratelli Rosselli n.11, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio locale adibito a magazzino, tavernetta e cantina, con ingresso indipendente e possibilità di trasformazione in secondo appartamento o ambiente abitativo aggiuntivo. Piano Rialzato: Appartamento principale composto da: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Balcone Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi accessori al piano terra, oppure per investitori alla ricerca di una proprietà da frazionare o valorizzare. Nessuna spesa condominiale, doppio accesso, zona comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BAR IN VENDITA – CARMAGNOLA Ottima occasione in posizione strategica! Cedesi bar con licenza di tipologia 4, situato in zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale. Il locale è ben posizionato rispetto agli eventi principali della città, come la Fiera del Peperone e altre manifestazioni che garantiscono un alto flusso di clientela. Superficie: 80 mq interni Spazi esterni: dehors attrezzato + portico antistante utilizzabile come ulteriore area esterna Posti a sedere: circa 30 interni e 30 esterni (15 tavoli interni, 10 esterni) Completamente attrezzato: locale e cucina dotati di tutte le attrezzature necessarie (elenco su richiesta) Attività consolidata come bar tavola calda, facilmente adattabile a differenti formule (solo bar, gelateria, ecc.). Ideale per 3 persone, con chiusura infrasettimanale. Proprietari disponibili per affiancamento iniziale Si valuta anche la possibilità di gestione: Contattaci per informazioni su come impostarla. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Trattative riservate presso la nostra sede

Proponiamo in vendita un’interessante attività di gastronomia situata in una zona semi centrale di Bra, caratterizzata da ottima visibilità e passaggio, soprattutto durante eventi, fiere e festività grazie alla posizione frontale alle giostre e alle aree espositive. Il locale, di circa 110 mq, si presenta in ottimo stato ed è completamente attrezzato per l’attività di gastronomia, comprensivo di cucina professionale. Dispone di una vetrina ben visibile sulla strada principale, elemento di forte attrattiva per clienti abituali e passanti. All’esterno è presente un dehor con circa 10 posti a sedere, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione o in occasione degli eventi locali. Dotato di licenza completa da 1 a 4, l’immobile è climatizzato con aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort tutto l’anno. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire un’attività nel settore food in una zona viva e ben frequentata di Bra. Trattativa riservata.

Proprietà con più unità abitative e capannone a reddito Nel centro di Cortemilia, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da più unità immobiliari, ideale come soluzione plurifamiliare o investimento a reddito. Il compendio si articola come segue: Composizione della proprietà: 3 unità abitative Ampio magazzino Capannone commerciale attualmente locato Piano Terra Due camere Un bagno Spaziosa autorimessa Magazzino di generose dimensioni Piano Primo Appartamento 1 Soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno Appartamento 2 Ampio soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno Entrambe le unità sono dotate di ampio terrazzo piastrellato con vista panoramica. Piano Secondo – Mansarda Tre camere Un bagno Capannone commerciale (a reddito) Attualmente locato con regolare contratto Genera rendita mensile stabile Soluzione ideale per famiglie numerose, investitori o per chi desidera una struttura da mettere a reddito. Un’opportunità unica nel cuore di Cortemilia!

A soli 20 minuti da Alba, nel caratteristico borgo di Cravanzana, proponiamo in vendita Villa Altalanga, una magnifica residenza di 650 mq immersa nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Circondata da noccioleti, vigneti e un paesaggio mozzafiato, questa proprietà offre eleganza, privacy e una redditività immediata grazie al B&B già attivo da oltre 3 anni. Caratteristiche principali: Superficie di 650 mq 6 camere per gli ospiti Area SPA con bagno turco e sala massaggi Alloggio padronale con soggiorno, cucina, camera, studio e bagno Sottotetto abitabile fino a 8 persone Piscina panoramica Giardino curato con piante ornamentali Doppio box auto con apertura automatica Riscaldamento a pellet + pannelli fotovoltaici Arredamento incluso Rendimento annuo lordo del 15% come B&B Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento chiavi in mano nel settore turistico-ricettivo.

In Via Padre Pio, all'interno di una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, BS Elite Immobiliare propone in vendita villa libera su tre lati con giardino privato, box auto e disposta su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’ampia zona living con salotto dotato di camino a legna, una cucina abitabile, una camera da letto con affaccio esterno e un bagno. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove un elegante disimpegno collega tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone. Il piano seminterrato si presenta con un ingresso su soggiorno living, una camera da letto di generose dimensioni, una cantina con accesso diretto al box auto e un locale caldaia. Dotazioni e caratteristiche dell’immobile: Serramenti in doppio vetro con zanzariere Caldaia installata recentemente (2 anni) Predisposizione per impianto fotovoltaico Camino a legna al piano terra Stufa a pellet al piano seminterrato Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi di una casa indipendente. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Nel cuore delle colline delle Langhe, nel caratteristico borgo di Cravanzana, a soli 20 minuti da Alba, proponiamo in vendita villa indipendente ideale per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde. Posizionata all'inizio del centro abitato e a due passi dai principali servizi, l’abitazione garantisce un accesso comodo tutto l’anno, senza rinunciare alla riservatezza. La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort, privacy e versatilità. Le finiture di pregio dell’epoca, ben conservate, conferiscono fascino e personalità agli ambienti, con la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è composta da: Ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale Studio, ideale per smart working o attività creative Oltre tre camere da letto, spaziose e ben distribuite Due bagni finestrati Garage e cantina al piano terra, perfetti come spazi accessori o deposito Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax, per un orto domestico o per creare uno spazio conviviale all’aperto. Perché è la scelta giusta: Posizione strategica: nel cuore della Langa, facilmente raggiungibile e vicina ad Alba, Barolo e ad altre località di interesse turistico ed enogastronomico Accesso diretto dalla strada: comodo in tutte le stagioni, senza strade sterrate o difficili da percorrere Ampia metratura e versatilità: adatta anche a due nuclei familiari Spazi esterni privati: giardino sfruttabile per diverse attività all’aria aperta Solida costruzione con finiture originali: pronta all’uso ma con potenziale di personalizzazione Ottimo investimento: ideale anche come seconda casa, struttura ricettiva o affitto turistico Per qualsiasi informazione, noi di BS Elite Immobiliare, vi aspettiamo in Via Alba, 12 - Bra (12042) o al n° 0172 246466!

In una delle posizioni più panoramiche e tranquille di Magliano Alfieri Alto, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato di circa 600 mq e comodo box auto antistante la proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq così distribuiti: ???? Piano Terra: Ingresso su accogliente zona giorno open space con cucina e salotto Bagno finestrato Accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e attività all’aria aperta ???? Primo Piano: Due camere da letto luminose Secondo bagno a servizio della zona notte Esternamente, l’abitazione è circondata da un ampio giardino verde e gode di uno spazio frontale con box auto, pratico anche come area di manovra o ulteriori posti auto. La casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e una posizione strategica, a pochi minuti da Alba, altrettanti minuti da Bra e dai principali servizi. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita! BS Elite Immobiliare – La tua nuova casa ti aspetta.

Sei alla ricerca della tua nuova casa? Non perdere questa fantastica opportunità! Ti presentiamo un luminoso appartamento di 100 mq, situato in una delle zone più richieste della città. Caratteristiche principali: ? Posizione strategica: a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. ? Ampia metratura: 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, soggiorno con cucina accogliente. ? Spazi esterni: terrazzino perfetto per goderti il caffè del mattino e giardino privato recintato di 100 mq. ? Recente costruzione: interni rinnovati con materiali di alta qualità. ? Opzione box auto: possibilità di acquistare un box auto doppio separatamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ???? Email: direzione@bselite.it

Proponiamo in vendita un esclusivo terratetto libero su quattro lati, situato nella tranquilla e residenziale zona di Pollenzo, in Via Fossano 18. Con una superficie di 140 mq, questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti su due livelli, ideali per chi cerca una soluzione indipendente e confortevole. Distribuzione interna: Piano terra: L'ingresso principale al piano terra ci accoglie con un garage spazioso, un bagno di servizio e una camera, perfetta per essere utilizzata come studio o camera degli ospiti. Piano superiore: Al piano superiore, la casa si sviluppa con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un secondo bagno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. Esterni: La proprietà è completamente libera su quattro lati, il che le conferisce una grande luminosità e una privacy totale. Il giardino privato che circonda la casa offre un'ulteriore zona di relax e svago, con la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno degli spazi all'aperto. Caratteristiche principali: 4 camere da letto (2 al piano terra e 3 al piano superiore) Ampio giardino privato con possibilità di piscina Garage e posto auto Posizione tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e in una zona in forte sviluppo, a soli pochi minuti dai principali collegamenti stradali. BS Elite Immobiliare – Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

In posizione tranquilla e immersa nel verde, si propone ampio terratetto plurifamiliare ideale per due nuclei familiari o una famiglia allargata. L’immobile è dotato di un giardino privato e offre spazi ben distribuiti su due livelli. Completa la proprietà un terreno di circa 600 mq, ideale per area verde, orto o spazio ricreativo. Caratteristiche principali: Superficie disposta su due livelli (piano terra e primo piano) Tre appartamenti indipendenti Due garage doppi Cantina Balcone Terreno di circa 600 mq Distribuzione interna: Piano terra: appartamento composto da salotto, cucina, sgabuzzino, due camere e bagno Primo piano: Appartamento ristrutturato con ampio salone, cucina, tre camere, due bagni e riscaldamento a pavimento Appartamento con salotto, cucina semi-abitabile, camera e bagno Dotazioni e impianti: Impianto fotovoltaico con accumulatore Riscaldamento a pellet Riscaldamento a pavimento nell’appartamento ristrutturato Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa con più unità abitative indipendenti e un ampio spazio esterno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare BS Elite Immobiliare – Bra.

Propone in affitto a Cherasco nel centro paese comodo a tutti i servizi appartamento in palazzina signorile sito al piano terra così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, un bagno, cantina, posto auto. POSSIBILITA' DI AFFITTARLO AL CANONE DI 600,00 EURO CHE COMPRENDONO TUTTE LE UTENZE (luce,gas,acqua) IDEALE PER STUDENTI POSSIBILITA' DI CONTRATTI MENSILI APPARTAMENTO E COMPLETAMENTE ARREDATO. LIBERO DAL 20 APRILE RICHIESTE REFERENZE.

BS Elite Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato situato al primo piano di un edificio con giardino condominiale, in via Guglielmo Marconi, nel cuore del centro cittadino. La posizione strategica garantisce la massima comodità ai principali servizi e attività commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Ampia e luminosa zona giorno Due spaziose camere da letto Doppi servizi, di cui uno con box doccia Ripostiglio Attualmente accatastato e adibito a ufficio, l’immobile può essere facilmente trasformato in abitazione, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, l’appartamento dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: Posizione centrale e servita Ottima opportunità di investimento Ampia metratura e spazi ben distribuiti Possibilità di personalizzazione interna Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Ufficio: 0172 181 3429 Francesco Baldo: 391 4666 864 -BS Elite Immobiliare

BS ELITE ProponEe in vendita lotto di terreno con possibilità di edificare villa indipendente, con progettazione su misura in base alle esigenze del cliente. Ottima posizione, ideale per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto riservato e tranquillo. Proponiamo progetto per villa di nuova costruzione, dal design moderno ed elegante, disposta su un unico livello o su due piani, con ampie possibilità di personalizzazione. L'abitazione potrà essere così composta: .Zona giorno con luminoso soggiorno open space e cucina a vista .2/3 camere da letto . Doppi servizi .Garage o posto auto privato .Giardino esclusivo Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e versatile, pronta per essere personalizzata con finiture e arredi a scelta, permettendo di trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! BS Elite Immobiliare – La tua agenzia di fiducia!

BS Elite Immobiliare, propone a Cherasco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo splendido appartamento di 115 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. Descrizione dell'immobile: L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura e per il design funzionale: 4 locali luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera spazi ben definiti. 2 bagni moderni dotati di finiture di alta qualità. 4 posti letto ben distribuiti per garantire il massimo relax. Ampio salotto con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Parcheggio e Box: (A PARTE!!!) Box auto privato A PARTE con spazio per 2 posti auto. Parcheggio pubblico fronte entrata, che garantisce ulteriore comodità per ospiti o seconda auto. Giardino privato: Un'oasi di tranquillità per momenti di relax, cene estive o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Punti di forza: Ambienti spaziosi e luminosi. Zona residenziale ben servita e sicura. Ampia disponibilità di parcheggio. Soluzione ideale per famiglie o come investimento immobiliare. Contattaci subito per una visita! Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

BRA: Strada Borgo San Martino , zona residenziale a pochi minuti da Bra, terreno edificabile a destinazione residenziale di 1869 mq. Il terreno ha una superficie fondiaria residenziale di 1337, mentre la SUL è di 401 mq. Nell'area edificabile è presente un progetto che comprende n.1/2 villette a schiera di 120 mq l'una. Maggiori informazioni in agenzia.

A pochi passi dal centro di Sommariva del Bosco (CN), questa splendida abitazione combina eleganza e comfort in un ambiente spazioso e accogliente. Il salotto, con suggestive volte ad arco e pavimenti in piastrelle color terracotta, offre un’atmosfera calda e raffinata. La casa è caratterizzata da finiture moderne e dettagli di stile, perfettamente integrati con l’architettura tradizionale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in posizione strategica, vicinissima al centro, senza rinunciare al fascino e alla comodità.

Cherasco, affascinante cittadina situata nelle splendide colline del Piemonte, un appartamento mansardato nella zona centrale. Questa pittoresca località vanta una ricca storia e una vivace atmosfera culturale. L'appartamento, ubicato al secondo e ultimo piano, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una accogliente camera da letto, bagno, cabina armadio e cantina. Ideale per coloro che cercano un investimento in una delle gemme nascoste della regione piemontese.

VILLA CON PISCINA propone in vendita a Bra villa singola elevantesi a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato, composta al piano terra da soggiorno, cucina ,disimpegno, due camere e servizio igienico, balcone e due terrazzi. al piano primo e composta disimpegno, due camere, ser5vizio igienico e due terrazzi. completano la proprietà: lavanderia, wc, autorimessa, locale di sgombero ed intercapedine accessibile, siti al piano interrato, l'area esterna esclusiva e la piscina.

proponiamo in, vendita appartamento in contesto quadrifamiliare sito al primo e ultimo piano nel centro di Canale comodo a tutti i servizi, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno, ripostiglio. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE BOX AUTO CON LOCALE TAVERNETTA A PARTE AL PREZZO DI 29000 EURO. RISCALDAMENTO AUTONOMO! NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!

Bra, presso lo stabile denominato Borgo Trevisan, oggetto di una totale ristrutturazione e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita, tra gli ultimi appartamenti rimasti, grazioso trilocale dotato di ogni comfort e luminoso; composto da ingresso in soggiorno con angolo a cottura, piccolo disimpegno, camera da letto e bagno al piano; al piano soppalco piccolo spazio in cima alla scala, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un piccolo balconcino al quale si accede dal soggiorno. Possibilità di acquisto posto auto o autorimessa. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento anche per lo stile nuovo, raffinato, moderno e con un ottima resa locativa. Spese condominiali comprensive di tutte le utenze esclusa la luce. Possibilità di detrazione fiscale. Ogni informazione è a disposizione presso i nostri uffici.

Bra in pieno centro, in stabile elevato a due piani fuori terra di sole 5 unità immobiliari, oggetto di radicale ristrutturazione, vendesi appartamento in classe A al piano terreno composto da ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Questo immobile è dotato delle migliori tecnologie sia per ciò che attiene all'impianto di riscaldamento che alla produzione di acqua calda, in particolare la pompa di calore, VMC e riscaldamento a pavimento prevedono bassissime spese di gestione rendendo questo immobile adatto ad un primo acquisto per giovani coppie o per investimento.

bra via cuneo appartamento sito al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso. soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina. termoautonomo! palazzina con bonus 110 deliberato che andra'; a rifare la facciata, sostiutuzione serramenti, sostituzione caldaia! bassa spese condominiali!

Nel cuore del centro storico di Bra, proponiamo in affitto bilocale situato al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile viene consegnato imbiancato. Eventuali modifiche al colore delle pareti saranno consentite, ma al termine del contratto sarà richiesto il ripristino al bianco. Canone mensile: €400 Spese condominiali: €40/mese Possibilità di garage a parte: + €70/mese Disponibile da subito. Si affitta a persone referenziate. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.