Belluzzo Immobiliare

Nei pressi dell’ospedale civile di Udine, si propone una unità abitativa attualmente locata posta al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L’appartamento è costituito da atrio d’ingresso, soggiorno con terrazza dalla quale si accede anche dal cucinino separato, disimpegno zona notte, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale e cantina nell’interrato. Spese condominiali ca 100 euro/mese che includono l’acqua calda/fredda ed il riscaldamanto invernale. Classe Energetica G EPgl 340 kWh/m2anno, EPe inv 43 kWh/m2anno ed EPi inv 131,7 kWh/m2anno Importo richiesto 87.000,00€. Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare l’agenzia Belluzzo Immobiliare al 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it

Testo: V 204 Abitazione piano terra autonoma con autorimessa In zona via Cividale, si propone l’unica abitazione a piano terra di 46 mq e altezza 3,0 mt con cantina di altezza 2,50 mt oltre al posto auto di proprietà di 13,0 mq. L’abitazione ideale per chi desidera discrezione e privacy rimanendo a 10 minuti a piedi dal centro città è costituita da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e vano multiuso con accesso da scale interne. Spese condominiali minime, 35,0 Euro/mese, in quanto unità in piccolo contesto con riscaldamento autonomo da caldaia a condensazione a gas metano. Classe Energetica E, EPgl 178,08 kWh/m2anno, indice di prestazione energetica dell’involucro edilizio EPe inv 14,1 kWh/m2anno ed EPi inv 99,3 kWh/m2anno Importo richiesto 75.000,00€. Attualmente locato. Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare l’agenzia Belluzzo Immobiliare al 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it

V88 Miniappartamento con ingresso condominiale da portico, nelle vicinanze dell’università ed in prossimità di piazza del pozzo e via Aquileia. Sito al al terzo piano con cantina nell’interrato è costituito da ingresso in soggiorno con veranda, cucina separata completamente attrezzata con doppio lavello, forno e lavastoviglie, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con terrazza sul viale Ungheria, ampio bagno con vasca. Spese condominiali 75/100 euro/mese di che includono l’acqua calda/fredda ed il riscaldamanto invernale. Attestato di Prestazione energetica: Classe F (raggiungibile in D) IPEgl - 133,73 EPe.ivol 11,11 EPi.ivol 81,28 kWh/mq/anno. Importo richiesto 75.000,00€. Libero da subito. Possibilità di acquisto di Autorimessa, anche separatamente all’abitazione, di 15 mq con altezza ca 3,5 mt per l’importo di 19.000,00€ Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare l’agenzia Belluzzo Immobiliare al 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it

L137 - Negli interni di via Cividale, in panoramico e tranquillo contesto residenziale poco trafficato ed in zona servita da linea autobus e della presenza di supermercati, negozi, farmacia e banche, si propone interessante appartamento all’ultimo piano con tripla esposizione in fabbricato di edificazione del 1975. Da accesso pedonale/carraio si giunge alla palazzina posta internamente a via Enrico Fruch nell’ingresso antistante il giardino condominiale. L’unità abitativa al terzo piano è di superficie di 78 mq utili calpestabili ed altezza al soffitto di 2,70 mt. Ingresso con portone blindato nel corridoio/disimpegno centrale, soggiorno di 20mq con la terrazza di 10mq, luminosa cucina separata abitabile 12,73 mq con accesso su veranda 6,95mq, camera matrimoniale di circa 16mq, camera singola di 10mq, bagno di 6mq finestrato con la vasca ed attacco lavatrice. Autorimessa a piano terra di 14mq ed ampia cantina. L’impianto termico è autonomo con un impianto con caldaia a metano. Spese condominiali 70€/mese. Attestato di Prestazione energetica: Classe F - EPgl,nren 188,19 kWh/mq/anno - EPgl,ren 1,55 kWh/mq/anno - Emissioni CO2 35,51 kg/mq/anno. Importo richiesto Euro/mese 750,00. Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare Belluzzo Immobiliare 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it

A 161 via Piemonte 65 & 63 - Affittasi unico negozio di 75mq ca commerciali con quattro vetrine, due frontali e due laterali, con vetri anti-sfondamento diviso in due negozi, uno ex gioielleria, con bussola d’ingresso e climatizzato ed uno ex studio di estetista. Due antibagni e bagni ed due cantine comunicanti nell’interrato da scale interne per negozio. Due boiler per acqua calda. No gas metano. No canna fumaria. Affitto richiesto 500€/mese per l'intero negozio. Spese condominiali per consumo dell’acqua a carico del locatore fino all’importo di 120,00€/anno. Scoperto di proprietà ed ampio parcheggio libero sull’altro lato della strada. Attestato di Pretazione Energetica: Classe G con EPgl n,ren 471,70 kWh/mq/anno. Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare l’agenzia Belluzzo Immobiliare al 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it -

V42 Miniappartamento ideale se si desidera una soluzione nella parte nord della città, vicino all'ospedale e dalla tranquillità ideale in quanto con affaccio su giardini retrostanti il silenzio è pari ad un'abitazione isolata nel verde, sopratutto per chi ha lavora a turni, o vicino all'ospedale civile raggiungibile in 3 minuti a piedi. Unità abitativa di 48mq, non arredata, al primo piano con ascensore più cantina e posto auto condominiale. Ingresso con doppio armadio a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e luminoso angolo cottura, veranda con attacco lavatrice, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. Importo richiesto Euro 79.000,00. Certificazione energetica F - EPgl 187,51 - EPe inv. 2,03 - EPi inv. 135,12 kWh/m2anno Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare Belluzzo Immobiliare 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it

V 199 CS Venzone app.to in bifamiliare - No condominio ! A Venzone in zona residenziale tranquilla e posizione riservata vendesi appartamento dalle generose metrature in fabbricato bifamiliare con piccola dependance ad uso taverna e giardino esclusivo. Disposta al primo piano l'abitazione è composta da ingresso, ampia zona giorno con tradizionale camino a legna, cucina abitabile, zona notte con tre camere matrimoniali e bagno. Al piano sottotetto grande locale da adibire a deposito. Al piano terra locali accessori utilizzabili come deposito e laboratori per una superficie di circa 50 mq. In corpo staccato fabbricato indipendente utilizzato come dependance e attrezzato con cucina. Terreno di pertinenza recintato e altro terreno ad orto di circa 200 mq. Serramenti in legno e alluminio con persiane oscuranti, riscaldamento termo-autonomo a gas metano, nessuna spesa condominiale. Classe energetica E, EPgl,nren 216,59 Kwh/mqanno. Importo richiesto trattabile. Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare l’agenzia Belluzzo Immobiliare al 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it

V137 - Negli interni di via Cividale, in panoramico e tranquillo contesto residenziale non trafficato ed in zona che gode della presenza di supermercati, negozi, farmacia e banche oltre che essere servita da autobus di linea, si propone interessante appartamento all’ultimo piano con tripla esposizione in fabbricato di edificazione del 1975. Con accesso da carraio si giunge al fabbricato posto internamente a via Enrico Fruch si giunge all’ingresso da antistante giardino condominiale. L’unità abitativa posta al terzo piano, superficie di 78 mq utili calpestabili ed altezza al soffitto di 2,70 mt. Ingresso con portone blindato nel corridoio/disimpegno centrale, soggiorno di 20mq con la terrazza di 10mq, luminosa cucina separata abitabile 12,73mq con accesso su veranda 6,95mq, camera matrimoniale di circa 16mq, camera singola di 10mq, bagno di 6mq finestrato con la vasca ed attacco lavatrice. Autorimessa a piano terra di 14mq ed ampia cantina. L’impianto termico è autonomo con un impianto con caldaia a metano. Spese condominiali 40€/mese. Attestato di Prestazione energetica: Classe F - EPgl,nren 188,19 kWh/mq/anno - EPgl,ren 1,55 kWh/mq/anno - Emissioni CO2 35,51 kg/mq/anno. Importo richiesto Euro 133.000,00 spese notarili e d'agenzia incluse ! Per informazioni aggiuntive, per prenotare una visita e per tutte le nostre altre offerte, potete contattare Belluzzo Immobiliare 346 - 784 85 83. agenzia@belluzzoimmobiliare.it - Disponibilità a collaborazioni con colleghi.