A.R. LIVING HOME DI RHO ANDREA

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-113 VEZZOLACCA (VERNASCA) Sulle affascinanti e colorate colline del piacentino, Living Home propone in vendita immobile libero su 3 lati, con ingresso indipendente ed area cortilizia. Siamo a Vezzolacca, nel comune di Vernasca. Il paese consiste in un suggestivo e tranquillo borgo collinare, ben attrezzato con le principali attività commerciali, ristoranti ecc.; per questo risulta ideale sia come prima casa da abitare durante l’intero anno, sia come seconda casa immersa nel relax che il posto regala e lontano dal solito trambusto delle città maggiormente abitate, oltre che ad offrire una boccata d’aria pulita e fresca rispetto all’afa della pianura o allo smog delle principali città. La soluzione, da sempre abitata, è tenuta accuratamente e si presenta in ottimo stato, perciò non necessita di lavori importanti né internamente né all’esterno. La casa è composta al piano terra da 2 vani ad oggi adibiti a deposito attrezzi, ma utilizzabili come taverna o cantina e garage coperto, oltre ad un pratico e comodo sottoscala anch’esso utilizzato come ripostiglio. Salendo le scale esterne si arriva all’ingresso indipendente dell’abitazione che si sviluppa su 2 livelli ed è così disposta: piano primo con ingresso in zona living con cucina a vista + soggiorno con affaccio panoramico sulla vallata, altro salottino adiacente, bagno finestrato e piano secondo ove si sviluppa la zona notte comprendente 2 camere da letto di buone dimensioni. Ambo le camere sono finestrate ed una è provvista anche di balcone che dà sull’area cortilizia di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Zanzariere a tutte le finestre ed infissi doppi. IMMOBILIARE A.R. LIVING HOME Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola d'Arda PER INFO CONTATTARE IL 3460990585

CODICE ANNUNCIO RIF: F-102 DOSSI DI RONCAGLIA :In vendita – Fetta di casa con giardino ai Dossi di Roncaglia. In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, situata ai Dossi di Roncaglia. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione autonoma con spazi esterni privati. Al piano terra troviamo un giardino piastrellato, accessibile da cancello privato, perfetto per godere di momenti all’aperto o organizzare pranzi in compagnia. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un comodo bagno con vasca. Al piano superiore si sviluppa un ampio open space utilizzato come camera da letto matrimoniale, con possibilità di suddividerlo facilmente in due ambienti separati, creando così una seconda camera. Soluzione interessante per single, giovani coppie o come investimento, a pochi minuti dalla città e in contesto di campagna ben collegato. PER INFO 3312195411

CODICE ANNUNCIO RIF: F-100 FIORENZUOLA D'ARDA: Capannone in affitto a Fiorenzuola – 550 m² con ampia area esterna esclusiva Proponiamo in affitto capannone industriale/artigianale situato nella zona di Fiorenzuola, comodo alle principali vie di comunicazione. L’immobile dispone di una superficie coperta di 550 m² e si completa con un’ampia area esterna esclusiva di circa 3.000 m², ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio o attività all’aperto. L’interno è caratterizzato da ampi spazi open space, alti soffitti e due accessi carrabili con portoni scorrevoli, che consentono un’ottima funzionalità logistica e facilità di accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è adatto a molteplici destinazioni d’uso: laboratorio, magazzino, officina, deposito o piccola produzione. Caratteristiche principali: Superficie interna: 550 m² Area esterna esclusiva: 3.000 m² 2 accessi carrabili con portoni scorrevoli Ottima manovrabilità per mezzi pesanti Posizione strategica Disponibile da subito. RICHIESTA 52.000 TRATT. ANNUI Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LIVNG HOME ,FIORENZUOLA D'ARDA 05231740082/3312195411/3460990585

CODICE ANNUNCIO RIF: F-34 nel comune di Fiorenzuola d'Arda (PC) proponiamo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Con una superficie di 100 mq, questo appartamento offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei locali. L'immobile è arredato e pronto per accogliere i nuovi proprietari. Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo comfort e relax. Il bagno, moderno e funzionale, è stato recentemente ristrutturato. La cucina è abitabile e con accesso al giardino ;un soggiorno doppio, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'appartamento gode anche di un giardino condominiale, dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, caffè, fast food e un benzinaio. L'appartamento è in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. È libero da subito, offrendo la possibilità di trasferirsi senza alcun ritardo. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento spazioso, ben arredato e in una posizione comoda. RISCALDAMENTO AUTONOMO. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa soluzione abitativa. classe energetica G . Per fissare un sopralluogo contattaci al 3312195411,

CODICE ANNUNCIO RIF: F-98 FIORENZUOLA D'ARDA_ In vendita negozio a reddito – Ottimo investimento con alta redditività. Proponiamo in vendita un negozio a reddito con ottima resa locativa, situato in posizione ben visibile e dotato di ampie vetrine su strada. Attualmente locato a un’estetista altamente professionale, che ha recentemente ristrutturato e adeguato completamente i locali, rendendoli moderni, funzionali e in perfetto stato. L’immobile è composto da: – un ambiente principale accogliente e luminoso, dedicato alla manicure; – due cabine attrezzate con lettino, ideali per trattamenti estetici e massaggi; – un locale deposito comodo e ben organizzato; – un bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito, con inquilino affidabile, e senza necessità di interventi. Ottima opportunità per investitori attenti alla qualità e alla solidità degli affitti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita al 3312195411 immobiliare Living Home, Fiorenzuola d’Arda Via P. Verani 6

CODICE ANNUNCIO RIF: F-97 VERNASCA: Casa in villa bifamiliare con vista panoramica – Vernasca (150 m² + terreno edificabile opzionale).In splendida posizione panoramica, a pochi minuti dal centro di Vernasca, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 m² situato al piano rialzato di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi generosi, perfetti per una famiglia o chi cerca tranquillità e comfort in un contesto verde e rilassante.L’abitazione è composta da: • Cucina abitabile • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Tre camere da letto • Disimpegno funzionale • Due bagni finestrati • Quattro balconi con vista aperta sulle colline Completano la proprietà: • Cantina • Garage doppio • Cortile • Solaio • Possibilità di acquistare terreno edificabile di 400 m², adiacente all’immobile, con indice edificabile già previsto – ottimo per costruzione o ampliamento. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la possibilità di realizzare un progetto futuro su terreno di proprietà .Libero subito. Per info: Immobiliare Living Home, Fiorenzuola D'Arda; 3312195411

CODICE ANNUNCIO RIF: F-81 Appartamento in vendita a Piacenza - Ottima opportunità per investimento.A pochi passi dall’Università Cattolica di Piacenza, in una posizione strategica per studenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo palazzo ben tenuto. La soluzione è ideale come affittacamere grazie all’elevata richiesta nella zona e offre un’ottima redditività con spese condominiali contenute. Caratteristiche principali: • Superficie ben distribuita: Tre ampie camere da letto perfette per studenti o lavoratori in condivisione. • Bagno enorme: Ideale per garantire comfort anche in contesti condivisi. • Cucina abitabile: Spaziosa e luminosa, con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo. • Ripostiglio: Utile per stoccaggio o come spazio extra per l’organizzazione. • Due balconi: Perfetti per momenti di relax all’aperto. • Garage doppio e cantina: Ideali per auto e bici, con ulteriore spazio per deposito. Posizione: L’appartamento si trova in una posizione strategica, a 50 metri dall’Università e vicino a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, fermate degli autobus e locali. La zona è molto richiesta sia dagli studenti universitari che dai professionisti. Vantaggi: • Soluzione perfetta per investitori, con alta redditività garantita e domanda sempre crescente. • Minime spese condominiali. • Layout ideale per affittacamere o per studenti. Un’occasione imperdibile per chi cerca un immobile pronto per essere messo a reddito o per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa in una delle zone più richieste di Piacenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci AL 3312195411!

CODICE ANNUNCIO: RIF: F-65 BUSSETO :In pieno centro a Busseto proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli. La proprietà , che si estende su una superficie generosa, offre al piano terra un ampio disimpegno , un bagno/lavanderia en un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una ampia zona living, una cucina abitabile, due camere da letto di ampie dimensioni perfette per accogliere una famiglia o creare uno studio ed un bagno; una scala a chiocciola nel disimpegno ci conduce all'ultimo piano mansardato ove troviamo altre due camere d aletto ed un bagno. Completa la proprietà un magnifico terrazzo di oltre 50 mq . L'immobile si presenta i n buono stato anche se necessita di alcuni lavori di piccola ristrutturazione. Questa casa è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, versatile e con la comodità di tutti servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3312195411/05231740082 Immobiliare Fiorenzuola d'Arda , via Verani 6

CODICE ANNUNCIO RIF: F-63 FONTANA FREDDA, VIA EMILIA: Questo immobile è una rara opportunità per chi cerca una bella residenza, con spazi versatili e la possibilità di avere in una unica soluzione la casa principale, un monolocale ed e ufficio/ negozio in posizione di forte passaggio. Caratteristiche principali: l'abitazione più ampia si dispone sul primo e sul secondo piano; al primo piano troviamo una bella zona giorno con balcone, una cucina abitabile, due bagni di cui uno con balcone e una comoda camera da letto, salendo al secondo piano troviamo un'ulteriore camere ed un bagno , dal corridoio che divide camera da bagno, vi è una porta finestra che affaccia su un ampio terrazzo di oltre 50 mq. Al pian terreno troviamo un ufficio/ negozio con ingresso indipendente,(ideale per chi lavora da casa) oltre ad un monolocale con comodo bagno , anch'esso con ingresso indipendente. Porticato sul retro. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce tutti questi comfort, contattaci al 3312195411

CODICE ANNUNCIO RIF: F-61 CASTELL'ARQUATO: Stai cercando una casa che combina comfort, spazio e un tocco di verde? Questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una villetta indipendente in perfetto stato. Caratteristiche dell'appartamento: tre camere da letto spaziose e luminose , doppio soggiorno; un ambiente confortevole e versatile con camino e terrazzo, cucina semi abitabile. Due bagni di buone dimensioni. Il giardino è un vero e proprio angolo di verde . l'appartamento è ben manutenuto e pronto per essere abitato senza necessità di lavori urgenti. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquillissima e ben collegata, vicino a tutti i servizi del paese. €145.000 con giardino e cantina. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che offre spazio ,comfort e giardino, contattaci per prenotare una visita al: 3312195411 Immobiliare Living Home, Fiorenzuola d'Arda

CODICE ANNUNCIO RIF: F-23 LUGAGNANO VAL D'ARDA: Proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino angolare di recente realizzazione. La soluzione al suo interno si compone nel seguente modo: ingresso sulla zona living ben distribuita; cucina open-space . Oltre al taglio moderno gode di un' ottima luminosità. Sempre sullo stesso piano troviamo disimpegno e un bagno, una scala in muratura ci porta al piano superiore ove troviamo una camera matrimoniale , un bagno e la cabina armadi. All'ultimo piano (mansardato) troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con vasca di design ed un bagno. 4 balconi. Al piano interrato troviamo un box doppio con apertura motorizzata ed accesso diretto all'abitazione, una lavanderia ,un vano tecnico/caldaia, un disimpegno. Giardino circostante di ampia metratura. Riscaldamento a pavimento posti auto all'interno del cancello. Cl.en: B Riscaldamento autonomo. Via Verani 6 Fiorenzuola d'Arda 312195411

Codice annuncio rif: F-17 FABIANO di RIVERGARO: Trattasi di una bivilla in fase di costruzione realizzata solo per la parte di scheletro strutturale esterno, compreso di copertura e di lattoneria. L’edificio, costituito da più corpi collegati a schiera, costituisce l’insieme di due abitazioni collegate. Le fondazioni sono state realizzate con strutture in cemento armato e sono adeguate alla conformazione del terreno presente. Le murature perimetrali, formate in mattoni forati di tipo poroton fungono da struttura portante dell’edificio. Il tetto è formato da struttura lignea con copertura in coppi e lattoneria eseguita. Lo stabile si trova nella condizione al rustico quindi con la possibilità di essere completamente personalizzato. Disposizione su due livelli e giardino. Per info : Immobiliare Via Verani 6 Fiorenzuola d'Arda: 3312195411/05231740082 RICHIESTA PER ETNTRAMBE LE SOLUZIONI!!

CODICE ANNUNCIO RIF: F-13 CASTELL'ARQUATO CENTRO STORICO: Nel bellissimo borgo di Castello proponiamo un'immobile composto da un negozio e da due appartamenti. L'immobile è da ristrutturare ma tetto e facciata sono stati recentemente ristrutturati. Il negozio di circa 50 mq, ha l'ingresso principale sulla salita che conduce al castello ed è composto da due locali connessi tra loro, con vetrina fronte strada. E' caratterizzato internamente da sassi e mattoni facciavista. I due appartamenti con ingresso indipendente sono entrambi composti da 2/3 camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'appartamento al secondo piano ha la possibilità di essere collegato ad una mansarda che offre una vista spettacolare su tutto il borgo. Gli appartamenti sono di circa 95 mq ciascuno internamente sono da ristrutturare. Possibilità di vendita frazionata. Cantine a volte per tutta la pianta. Cl.en.G. Riscaldamento autonomo. Immobiliare, Via P.Verani 6 Fiorenzuola d'Arda 05231740082/3312195411

CODICE ANNUNCIO RIF: F-02 CASTELL'ARQUATO, LUSURASCO: Questa residenza di lusso situata nel comune di Alseno (PC) è un vero gioiello immobiliare. Con una superficie di 950 mq, questa proprietà offre spazi generosi e finiture di alta qualità. La dimora principale è arredata con gusto, cucina open-space con sala da pranzo e camino bifacciale sull'altro soggiorno. Tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una suite. Gli affreschi decorativi conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. Gli interni ristrutturati con cura includono una mansarda, una torretta ove è stata ricavata una zona relax, uno studio, una sala hobby e molto altro. Con un impianto di climatizzazione autonomo e un sistema di riscaldamento efficiente, questa residenza offre il massimo comfort e praticità. Nello stesso fabbricato troviamo tre appartamenti di cui due bilocali ed un trilocale, in perfetto stato di manutenzione e con ingressi indipendenti. Inoltre un magazzino di oltre 120 mq con cella frigorifera.. . Completa la proprietà una villetta nello stesso contesto, attualmente allo stato grezzo con mattone faccia a vista... Ampio cortile in sassi e giardino. Ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e servizi. Per info: 3312195411

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-111 VIGOLO MARCHESE (CASTELL'ARQUATO) IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO!! In zona tranquilla di Vigolo Marchese a 5 minuti da Castell'Arquato, Living Home propone appartamento posto al piano rialzato di palazzina con pochi condomini, in buone condizioni e circondata da spazi verdi condominiali. La soluzione necessita d'essere rivista soprattutto per quel che riguarda l'impianto idraulico e qualche miglioria generale. La casa è così composta: ingresso, disimpegno, lungo corridoio, sala da pranzo + tinello (rimuovendo il muro sottile tramezzo tra sala da pranzo e tinello, si può ricavare una grande cucina abitabile in unico ambiente), 2 camere da letto matrimoniali, grande soggiorno convertibile in terza camera da letto eventuale, bagno e ripostiglio. Dalle 2 camere matrimoniali si può accedere ad un lungo terrazzo vivibile da allestire come meglio si crede, mentre dal lungo corridoio vi è l'accesso ad un secondo spazio esterno quale balcone sulla parte frontale dell'abitazione. L'appartamento gode d'ottima metratura, superiore ai 110mq + grande cantina, garage doppio di circa 30mq ed ulteriore spazio soffitta privato al terzo ed ultimo piano d'altri 35mq circa, che vanno a completare la soluzione. Riscaldamento autonomo! Prezzo trattabile! Per info contattare tramite telefonata o messaggio WhatsApp: 346.09.90.585. IMMOBILIARE A.R. LIVING HOME Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola d'Arda.

CODICE ANNUNCIO RIF. F-10 San Pietro in Cerro - V.ze - Da sempre conosciuta come "Rocca" questo splendido edificio, finemente conservato, ha saputo attraversare il tempo adattandosi per spazi e ambienti anche ai più recenti standard di vita. In pianta quadrata, la dimora si sviluppa su tre livelli oltre a uno seminterrato, tutti della medesima dimensione. Una scalinata porta al portone d'ingresso al primo piano dove troviamo il salone a volte arricchito da uno camino centrale. Seguono altri due ambienti: la cucina che propone uno stile alla ricerca del sapore antico e una sala da pranzo. Una scala unisce gli altri piani caratterizzati dalle camere da letto; al primo piano troviamo l'alloggio padronale, caratterizzato dalla suntuosa camera da letto , da un camera adibita a guardaroba e da una sala da bagno arricchita da una imponente vasca centrale. Al piano secondo sono presenti 4 camere da letto oltre a un servizio. Nel sottotetto si trova poi l'accesso alla torre di avvistamento, mentre il piano seminterrato è caratterizzato da una zona cantina e da un camino centrale per la cottura allo spiedo. Esternamente la struttura si presenta perfetta e sono stati conservati tratti tipici delle rocche da difesa tipo feritoie e punti di avvistamento, grate in alcune infissi. Le pavimentazioni del pian terreno sono state riprese egregiamente, mentre ai piani superiori troviamo una pavimentazione in cotto in quasi tutti gli ambienti Il tutto è immerso in una area verde di giuste dimensioni e respiro per la rocca stessa, in parte a verde e in parte piantumata. Adatta a chi sappia capire e apprezzare il sapore di queste dimore. Per la posizione strategica si presta a divenire una splendida prima casa, a pochi chilometri e minuti da due dei principali centri abitativi della zona e da un ingresso all'autostrada . PER INFO: 3312195411

CODICE ANNUNCIO : RIF: F-95 TRILOCALE IN VENDITA A CORTEMAGGIORE CON GIARDINO E GARAGE Ti presentiamo un luminoso trilocale con giardino privato, situato in una zona tranquilla e ben servita di Cortemaggiore, ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e funzionali, 2 camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza in più per ospiti o studio, bagno doppio e pratico, cucina separata, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità, soggiorno. Abitabile da subito, con finiture curate e perfettamente mantenuto. Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, per far giocare i bambini o per chi ama il verde. Garage spazioso con annessa lavanderia, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio extra per organizzare la casa e cantina. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione comoda, accogliente e pronta all’uso! Richiesta €150.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 331 219 5411

PIACENZA - Centro storico - Situato in un edificio con riferimenti storici, abbellito da un ingresso con ampio colonnato, questo appartamento nel cuore di Piacenza e' situato al primo piano , dotato di ascensore e videocitofono. La soluzione e' disponibile solo nella formula di affitto con riscatto con un anticipo iniziale di circa 25.000 euro e viene affittato / venduto completo di arredi. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si sviluppa a partire da un ampio ingresso a cui fanno seguito una cucina arredata a nuovo e completa di piano cottura a gas, frigorifero, forno e lavastoviglie, un soggiorno spazioso e luminoso arricchito da arredi tra i quali un tavolo di design e a seguire due camere da letto (di cui una matrimoniale) completate da armadi Caccaro e un bagno con doccia doppia. L'appartamento , recentemente rivisto, e' climatizzato e riscaldato con impianti autonomi, caldaia e radiatori con valvole termostatiche nuovi, finestre con vetro camera e zanzariere su tutte le finestre. Sono presenti inoltre elementi di design quali lampade Flos e Targetti Stankey. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e bar. Completa la soluzione una cantina di buone dimensioni

PIACENZA - A ridosso del centro storico, in contesto tranquillo e di poche unità, proponiamo in locazione appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato. La soluzione si presenta in buone condizioni, ed è stata sottoposta a una recente ristrutturazione in molte sue parti. Gli ambienti si sviluppano ai lati del corridoio centrale; sono presenti un soggiorno, una cucina abitabile con annessa una piccola zona pranzo, due camere da letto, di cui una dotata di bagno ad uso esclusivo. E' poi presente un altro servizio dedicato agli ospiti con accesso dal corridoio. Entrambi i bagni sono stati appena ristrutturati e rivisti negli arredi. A completamento dell'immobile troviamo una cantina e un posto auto riservati. Si richiedono buone referenze e periodo di permanenza a medio/lungo termine.

PALAZZINA IN VENDITA (bar e abitazione) – POSIZIONE STRATEGICA A CORTEMAGGIORE Situata in una via di fortissimo passaggio, questa palazzina rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua composizione versatile e alla posizione centrale. Composizione dell’immobile: • Piano terra: Ampio bar già avviato, con una grande sala per i clienti, un bancone bar spazioso e un’area dedicata alle macchinette da gioco. • Cortile interno: Accessibile dal bar, con bagni a servizio dell’attività. • Piano primo (abitazione privata): • Ingresso indipendente dal cortile tramite scala interna • Ampia zona giorno open space con cucina e sala • Due camere da letto • Bagno • Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax • Piano superiore sopra al bar: Grande sala attualmente non utilizzata, ma con la possibilità di essere trasformata per ampliamento dell’attività o altri usi. • Ampio garage con portone elettrico • Locale deposito, ideale come magazzino o per esigenze di stoccaggio Soluzione ideale per chi desidera unire attività commerciale e abitazione, oppure per chi cerca un investimento con possibilità di sviluppo. Per informazioni e visite: IMMOBILIARE LIVING HOME FIORENZUOLA D'ARDA 3312195411