AGENZIA IMMOBILIARE MASSIMO BROGI SRL

SIENA CENTRO: ZONA SAN PROSPERO. Vendesi, elegante appartamento ristrutturato di circa 130 mq, posto al piano primo . L'appartamento, molto luminoso e spazioso, si compone di un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere ampie e doppi servizi (entrambi con finestra). Sono inoltre presenti: cantina al piano terreno, porzione di resede (distaccata dall'appartamento) e ampio garage.

SIENA, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO: VIA PISACANE. Vendesi, appartamento da ristrutturare di circa 120 mq posto al piano rialzato di una palazzina quadrifamiliare. L'unità immobiliare si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, quattro camere da letto e due bagni (entrambi con finestra). Sono inoltre presenti giardino su due lati (per un totale di circa 100 mq), un piccolo garage ed una cantina. L'appartamento è situato in prossimità delle Fonti di Pescaia e a pochi passi dall'Antiporto di Camollia, in posizione comoda per raggiungere a piedi il centro storico e tutti i servizi e scuole. Zona con alta frequenza di mezzi pubblici.

SIENA CENTRO: STRADA DEI TUFI. Vendesi, in piccolo nucleo residenziale a soli 800 metri dal centro storico (Porta Tufi), appartamento posto al piano terra di circa 68 mq catastali (superficie netta circa 55 mq) con ingresso indipendente, e composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera, bagno e due ripostigli; l'appartamento è dotato di posto auto scoperto e porzione di terreno (staccata). Bellissima posizione panoramica.

SIENA CENTRO: NEI PRESSI DELLA FORTEZZA MEDICEA. Vendesi, locale commerciale di circa 400 mq (da ristrutturare), posto a piano terra e disposto su unico piano. Zona servizi con 6 wc. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a posti auto/garages. Classe energetica B - IPE 24.74 KWh/m3a

SIENA, ZONA ACQUACALDA. Vendesi, appartamento di circa 120 mq, posto al sesto piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto con sala da pranzo e terrazzo, ampio disimpegno, tre camere e doppi servizi (con finestra). E' inoltre presente un garage di circa 20 mq. L'appartamento è dotato di caldaia nuova e il palazzo è stato oggetto di recenti lavori di manutenzione straordinaria riguardanti il tetto e i balconi.

SIENA CENTRO: STRADA DEI TUFI. Vendesi, in piccolo nucleo residenziale a soli 800 metri dal centro storico (Porta Tufi), appartamento di 75 mq catastali (circa 60 mq netti), posto al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna e composto da ingresso, cucina, salottino, due camere, bagno (con finestra) e posto auto scoperto, oltre a porzione di terreno staccato.

MONTERIGGIONI. Vendesi, porzione di casale inserita in contesto di alto pregio paesaggistico, lungo la Via Francigena, all'interno del Parco Naturale della Montagnola e in bellissima posizione con veduta panoramicissima sul Castello di Monteriggioni. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 310 mq, oltre a corte di circa 48 mq e 6 ha di terreno (bosco e oliveto) L'abitazione (circa 245 mq) si sviluppa su tre livelli; il piano terra, con soffitto a volta, ospita una saletta, un grande salone con camino, una cucina, un bagno ed un locale caldaia; piano primo: due camere matrimoniali, una sala, una cucina con grande camino, un bagno e due ripostigli; piano secondo: tre camere, uno studio e un bagno. Sono inoltre presenti 2 locali sgombero (circa 43 mq) ed una cantina (20 mq). Classe energetica in fase di richiesta.

SAN ROCCO A PILLI (SOVICILLE - SI). Vendesi, a circa 1 km dalla frazione di San Rocco a Pilli e a 10 minuti di auto da Siena, complesso immobiliare in ottime condizioni con una superficie complessiva di circa 350 mq, costituito da un fabbricato principale distribuito su tre piani, con esterno a mattoni faccia-vista, ulteriore fabbricato ad uso abitativo distribuito distribuito su due piani, e garage interrato di circa 60 mq. Completano la proprietà circa 2.000 mq di terreno. Questo esclusivo complesso immobiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza di ampia metratura in una posizione strategica, circondata dalla tranquillità del paesaggio toscano.

MONTEAPERTI (CASTELNUOVO BERARDENGA - SI). Vendesi, al primo piano di una palazzina di recente costruzione composta da sole due unità immobiliari, grazioso appartamento di circa 75 mq in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente da scala esterna. La proprietà è composta da ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza di circa 25 mq. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà un comodo garage di 30 mq, dotato di basculante motorizzata.

SIENA: CENTRO STORICO. Vendesi, prestigioso appartamento al piano primo di un palazzo notificato del centro storico di Siena, costituito da sole 6 unità immobiliari. Questo splendido appartamento ci accoglie con un ingresso di rappresentanza caratterizzato da un lungo corridoio adornato da preziosissimi pavimenti in marmo giallo di Siena e soffitti a volte dipinte con motivi floreali, tre grandi salotti di cui uno con soffitto affrescato, sala da pranzo anch'essa affrescata e comunicante con la cucina tramite porta di servizio, studio, sala relax, camera padronale con pavimento in parquet, guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere da letto ciascuna con bagno privato e due guardaroba di cui uno adibito a camera di servizio. Questo bellissimo quartiere del centro storico è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi , permettendo di poter vivere a pieno la città in una residenza esclusiva. Possiblità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe energetica in fase di richiesta.

SIENA: SAN PROSPERO ALTO. Vendesi, raffinato appartamento con una superficie catastale di circa 200 mq. Questa residenza, situata al piano terreno, si distingue per la sua versatilità e per la presenza di un secondo ingresso indipendente, che offre praticità e possibilità di una gestione più flessibile degli ambienti. L'unità immobiliare è costituita da ingresso che conduce a un elegante corridoio centrale arcato, un elemento architettonico distintivo che dona carattere e profondità agli ambienti. Da qui si accede al secondo ingresso, ideale per chi desidera una separazione funzionale degli spazi o per chi necessita di un accesso autonomo, 8 vani che possono essere adattati a diverse esigenze abitative, permettendo una suddivisione fluida tra zona giorno e zona notte e due bagni finestrati . Sono inoltre presenti un giardino privato di circa 150 mq e due cantine al piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una zona ben servita e a pochi passi dal cuore della città.

SIENA: A RIDOSSO DELLA FORTEZZA MEDICEA. Affittasi, ufficio di circa 465 posto al piano terreno oltre a locale uso archivio al piano primo, costituito da n. 12 vani, ampia sala d'attesa, sala riunioni e 4 servizi igienici. E' inoltre presente un garage di mq 24 ed parcheggio privato di circa 370 mq. Trattativa riservata

SAN ROCCO A PILLI (SOVICILLE - SI). Vendesi, luminosissimo locale ad uso commerciale di mq 80 composto da ampio spazio vendita, 3 ulteriori vani, locale termico, ripostiglio e bagno con antibagno.L'immobile è dotato di un giardino circostante di circa 150 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.

SIENA, CENTRO STORICO. Vendesi, a pochi passi da Piazza del Campo, appartamento di 93 mq (catastali) posto al secondo piano (32 scalini), con veduta panoramica. Composto da ampio soggiorno con tre finestre panoramiche, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale , camera singola/studio, ampio bagno con vano ripostiglio/lavanderia. Sono inoltre presenti due cantine esclusive. Palazzina costituita da soli tre appartamenti.

SIENA: ZONA ACQUACALDA. Vendesi, In contesto residenziale, ben collegato con il centro città, ed in prossimità della direttrice per Firenze, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 68 mq catastali, posto al piano secondo con ascensore di un fabbricato dotato di servizio di portierato. L'appartamento viene venduto completamente ed ottimamente arredato (mobilia nuova) ed è composto da un ampio ingresso, cucina, spazioso soggiorno con balcone, disimpegno con ripostiglio e camera matrimoniale. Zona molto tranquilla e servita dai principali servizi e dai mezzi pubblici. Interessante soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

SIENA, A POCHI MINUTI DALLA CITTA'. Casale con terreno e veduta panoramica su Siena. La proprietà si sviluppa su due livelli , suddivisa in due ali, separate dal porticato d'ingresso (circa 40 mq). Una parte dell'abitazione si compone di un grande open space con camino, bagno, ripostiglio e soppalco; l'altra ala, anch'essa su sue livelli è costituita da ingresso, soggiorno, due camere e ripostiglio al piano terra; soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi al piano primo. Sono inoltre presenti terreno esclusivo e forno.

MONTERIGGIONI (SI). Vendesi, azienda agricola di 55 ha (15 ha vigneto, 3 ha oliveto, 24 ha bosco, 10 ha seminativo con possibilità di impiantare vigneto e oliveto. La proprietà è costituita da fabbricato principale adibito ad agriturismo, suddiviso in 6 appartamenti, oltre ad annessi agricoli, loggiati, ampio terrazzo e piscina. Superficie complessiva: 400 mq. La proprietà è ubicata a soli 2 km da Monteriggioni, uno dei borghi medievali più conosciuti e suggestivi del territorio toscano. Distanze: Siena 12 km, San Gimignano 33 km, Firenze (Aeroporto "A. Vespucci") 75 km, Pisa (Aeroporto "G. Galilei") 100 km, Roma (Aeroporto Fiumicino) 280 km.

SIENA: CENTRO STORICO. Vendesi, a pochi passi da Piazza Tolomei, appartamento completamente ristrutturato, dotato di una affascinante vista sulla Torre del Mangia e sul campanile del Duomo, posto al piano 4 e 5 di un elegante fabbricato composto da soli sei unità immobiliari dotato di ascensore. Composto da ampio soggiorno (circa 40 mq) al piano quinto da cui, scendendo una scala a vista è possibile raggiungere il piano 4 dove troviamo una cucina abitabile, due camere matrimoniali con balcone, duei bagni ed una lavanderia. E' inoltre presente un comodo ripostiglio nel sottoscala condominiale. Rifiniture di pregio, grande luminosità grazie alle ampie finestre e lucernari, pavimenti in parquet , termo autonomo, aria condizionata in tutte le stanze. Possibilità di realizzare una terza camera da letto.

SIENA: ZONA LE LUPE. Vendesi, a ridosso della cinta muraria, appartamento di circa 55 mq (superficie catastale mq 69) posto al piano secondo con ascensore di un elegante fabbricato dotato di servizio di portierato. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, cucina, ampio soggiorno con terrazzo coperto, camera con ulteriore terrazzo coperto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio/guardaroba. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma ed una cantina al piano S1. Sono inoltre presenti ampi spazi condominiali. La zona in cui si trova l’appartamento è ottimamente servita da negozi, mezzi di trasporto e servizi di ogni genere, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità a breve distanza dal centro storico di Siena, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

SIENA: ZONA PIAZZA INDIPENDENZA. Vendesi, in zona centralissima e di prestigio, elegante e luminoso appartamento con suggestiva vista panoramica su Piazza Indipendenza e su San Domenico. L'unità immobiliare ha una superficie di 140 mq catastali e si sviluppa interamente al piano secondo (senza ascensore). Composto da sala doppia con balcone con vista panoramica sui tetti e su San Domenico, cucina, tre ampie camere da letto di cui due con camino e due bagni con doccia. Sono inoltre presenti due cantine al piano terreno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di due ingressi che consentono un eventuale realizzazione di due unità immobiliari (è già presente la predisposizione per una seconda cucina)

SIENA, ZONA SEMICENTRALE: VIA MENTANA. Vendesi, in una delle zone più comode e servite di Siena, nelle immediate vicinanze del centro storico, appartamento ristrutturato di circa 120 mq , posto al piano rialzato di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità immobiliari, dotato di ingresso indipendente, aria condizionata e pannelli solari installati sul tetto. L'abitazione si compone di: ingresso, soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo, due terrazzi, tre camere da letto e doppi servizi.Questa soluzione abitativa è perfetta sia per chi cerca una residenza principale dotata di tutti i comfort, sia per chi desidera un investimento in una zona semicentrale, strategicamente posizionata e ben collegata

QUERCEGROSSA . Vendesi, a pochi km da Siena Nord, terratetto inserito in gradevole contesto residenziale, nel verde e vicino a tutti i servizi. La proprietà è dotata di ingresso indipendente ed è così composta - Piano terra: grande cucina con zona pranzo, locale lavanderia, ripostiglio e bagno; piano primo: salone di circa 50 mq con listoni di parquet in rovere , ampie vetrate e accesso diretto ai due resedi esclusivi (uno a verde e uno pavimentato dotato di pergolato), bagno e ripostiglio; piano secondo: camera padronale con balconcino, due camere e bagno con finestra; piano terzo: soffitta (attualmente adibita a zona studio). Sono inoltre presenti un garage esclusivo (con accesso diretto all’abitazione e dotato di basculante automatizzata), oltre ad un’area condominiale coperta. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, realizzando un'abitazione dal design moderno e ad alta efficienza energetica (Classe energetica A++), grazie alla dotazione di pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per macchina elettrica, pannelli solari per acqua sanitaria, caldaia ibrida, sistema di condizionamento dell’aria caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico con sistema di oscuramento elettrico, sistema di allarme.

SIENA, A POCHI MINUTI DALLA CITTA'. Vendesi, porzione terratetto ristrutturata inserita in villa di interesse storico (costituita da 6 unità abitative), con accesso da un bellissimo viale di cipressi e immersa nel verde. La proprietà ha una superficie lorda di 150 mq e si sviluppa al piano primo e secondo, con ingresso indipendente da giardino esclusivo. Piano primo: ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e terrazzo; piano secondo: tre camere da letto, doppi servizi, ampio disimpegno, zona guardaroba/spogliatoio e terrazza. Sono inoltre presenti: garage esclusivo di 35 mq e posto auto.

A SOLI 6 KM DA SIENA: VICINANZE DI SAN ROCCO A PILLI. Vendesi, graziosa villetta inserita in gradevole complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile, libero su 4 lati, si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, con un curatissimo giardino esclusivo di 450 mq circa. Abitazione (circa 140 mq) - Piano terra: ingresso, zona giorno molto confortevole e luminosa costituita da sala da pranzo con camino e soggiorno con soppalco (ideale come studio), cucina, due camere e bagno; piano primo: camera matrimoniale con terrazzo e bagno padronale con terrazzo; una scala interna conduce al piano sottostante (circa 100 mq) adibito a garage-rustico oltre a cantina. Ottime rifiniture, riscaldamento a metano con pannelli radianti sottopavimento.

SIENA, A POCHI MINUTI DALLA CITTA'. Vendesi, porzione terratetto ristrutturata inserita in villa di interesse storico (costituita da 6 unità abitative), con accesso da un bellissimo viale di cipressi e immersa nel verde. La proprietà ha una superficie lorda di 150 mq e si sviluppa al piano primo e secondo, con ingresso indipendente da giardino esclusivo. Piano primo: ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e terrazzo; piano secondo: tre camere da letto, doppi servizi, ampio disimpegno, zona guardaroba/spogliatoio e terrazza. Sono inoltre presenti: garage esclusivo di 35 mq e posto auto.