Agenzia Immobiliare Il Faro Srl

Ci troviamo in Via Cala Chiesa, a circa 1,3 Km dal centro storico del paese di La Maddalena e a circa 3 Km dalle spiagge di Spalmatore. L'appartamento, di circa 99 mq. catastali, è realizzato al secondo piano di un complesso residenziale servito da ampia area parcheggio - posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso con ampio corridoio, soggiorno doppio con balcone (esposto a nord), cucina abitabile con terrazza abitabile (esposta ad est) , camera matrimoniale, studio con bagno en-suite, ampio bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso e funzionale. Con una ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi interni si potrebbe realizzare una terza camera. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito, non perdere questa occasione. Le spese condominiali ammontano a soli 78 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l’agenzia immobiliare IL FARO per organizzare una visita all'immobile.

La Maddalena Centro Storico l'appartamento disposto su due livelli si affaccia sul mare del caratteristico porticciolo di Cala Gavetta e offre un bellissimo panorama, all’orizzonte vista mare a 180°. Il portone di ingresso si trova al piano strada mentre l'appartamento si sviluppa fra il primo e il secondo piano (mansarda). Internamente ampia sala, rifinita con comodi divani, zona pranzo, cucina aperta all’americana, due camere da letto, bagno con vasca e scala in legno per raggiungere la mansarda, dove si trova la terza camera (soffitto spiovente), il vano tecnico ed il secondo bagno con doccia. Ottimo investimento sia come prima casa che come immobile da mettere a reddito data la posizione strategica sul porticciolo di Cala Gavetta dove è possibile ormeggiare un piccolo gommone o una barca a vela a seconda delle proprie esigenze. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda ed il porto di Olbia Isola Bianca. Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sci Nautico: Una delle migliori scuole dove poter apprendere questa disciplina è a La Maddalena “Scuola Federale di Sci Nautico che si chiama Saint Tropez Club di Jeff Onorato” - un campione della disciplina. Sfreccerete con Jeff che vi incita tra le acque dell’Arcipelago con lo sfondo suggestivo dell’Isola di Caprera.

Situata nel cuore di La Maddalena, questa affascinante porzione di casa a schiera offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica sull'isola. Con una superficie di 45 mq circa, edificata nei primi del'900, l'immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo. La proprietà si trova nella zona storica della città, è totalmente da ristrutturare per creare la propria casa secondo le necessità. L'area è ben collegata anche ai mezzi pubblici ed è ricca di negozi tipici dove poter scoprire i prodotti locali. Prezzo richiesto € 74.000 trattabili. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare Il Faro per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro rifugio nell'incanto de La Maddalena.

Scopri questa splendida porzione centrale di casa a schiera del tutto indipendente, situata in una zona del paese che dista circa 800 mt da Piazza Umberto I° e dal mare. Questo immobile si distribuisce su 2 livelli, per una superficie complessiva di 144 mq e offre spazi confortevoli per vivere e godere della bellezza del luogo. La casa è caratterizzata da un design funzionale ed accogliente che la rende ideale sia come residenza principale sia come dimora vacanziera. Gli interni luminosi e ariosi presentano finestre strategicamente posizionate per garantire l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Il funzionale piccolo chiostro interno, attualmente zona lavanderia, personalizza ulteriormente l'immobile. Ogni ambiente è stato progettato per sfruttare in maniera ottimale gli spazi, con attenzione ai dettagli, assicurando comfort e praticità: soggiorno spazioso, cucina attrezzata a vista, scala in legno realizzata su misura, camere confortevoli e 3 bagni moderni (dei quali uno en-suite- con estrattore) rendono questo spazio perfetto per famiglie numerose o gruppi di amici. Impreziosiscono l'abitazione, una meravigliosa terrazza di 31 mq circa, alla quale si accede dal primo piano, anch'esso attrezzato di cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e ripostiglio. La casa è totalmente ristrutturata e pronta per essere vissuta! Imperdibile opportunità ad € 278.000. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva dell'isola, potrai facilmente raggiungere le meravigliose spiagge cristalline che circondano La Maddalena e le sue isole; sono luoghi ideali dove rilassarti al sole oppure dedicarti ad attività acquatiche avventurose. Questa località non è solo famosa per le sue acque turchesi ma anche per i sentieri naturalistici imperdibili che invitano all'esplorazione dei paesaggi mozzafiato tipici della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: vieni a sperimentare tutte le bellezze che La Maddalena ha in serbo! Contatta subito l'agenzia referenziata al fine di ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita guidata.

Proponiamo appartamento fronte mare. L'appartamento quadrilocale di 81 mq circa, sito al primo piano, si presenta luminoso e ben distribuito nei suoi ambienti. L'ampia zona giorno con cucina a vista, si presta ad essere personalizzata e vissuta in famiglia o con gli amici, godendo della unica e meravigliosa vista mare dal balcone che ne impreziosisce il valore. Completano l'appartamento 2 camere, con uscita diretta sul balcone rivolto a Nord, ed una terza camera con uscita diretta sul balcone rivolto a sud ed il bagno finestrato. Le spese condominiali sono pari a zero euro, garantendo così una gestione economica vantaggiosa. Posizionato strategicamente nella località Padule, questo appartamento ti permette di raggiungere facilmente negozi locali, ristoranti tipici, servizi nautici (noleggio e ormeggio) e splendide spiagge nelle vicinanze. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno immerso nella bellezza naturale dell'arcipelago maddalenino, nel piacevole clima mediterraneo. Prezzo €300.000 trattabile. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Il Faro al fine di organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo straordinario appartamento ha da offrire.

Vi presentiamo un bel appartamento in vendita situato nel comune di La Maddalena. Questo spazioso immobile offre ben 91 metri quadrati, perfetti per ospitare una famiglia o godersi ampi spazi abitativi. Le spese condominiali contenute sono solo di 63 euro al mese, garantendo comfort e convenienza. Internamente composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone con vista mare e cantina di proprietà al piano seminterrato del condominio. Non solo la sua dimensione è accattivante ma anche le sue caratteristiche distintive lo rendono ancora più interessante: luminoso e con vista panoramica. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, questo appartamento rappresenta davvero l'opportunità perfetta per coloro che cercano un luogo da chiamare casa su questa meravigliosa isola mediterranea. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata si prega di contattare l'agenzia referente. Richiesta euro 180.000,00.

Opportunità imperdibile sull'isola di La Maddalena! Questo splendido appartamento quadrilocale, posto al primo piano con ascensore, ha una superficie di 94 mq e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza mozzafiato dell'arcipelago e della sua storicità. L'immobile è distribuito intelligentemente, offrendo ampi spazi interni luminosi e confortevoli. Comprende un soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone soleggiato, ed una terrazza coperta perfetta per godere delle serate estive contemplando il panorama circostante. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti occasionali. La cucina funzionale è completamente attrezzata e comoda. La cantina al piano seminterrato del Condominio rappresenta una ottima soluzione per chi desidera confort e ampi spazi. Venduto a parte box auto coperto, raggiungibili sempre con l'ascensore, richiesta euro 24.000,00. L'appartamento viene venduto senza mobilio. Situato in una zona tranquilla ma strategica, l'appartamento dista 10 minuti a piedi dal centro e 5 minuti in auto dalle cristalline acque del mare e qualche minuto in più dalle rinomate spiagge locali come quella del Relitto e Cala Coticcio. I servizi essenziali sono facilmente accessibili: negozi, ristoranti tipici sardi ed attività ricreative arricchiscono il quartiere rendendolo vivo tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute (70 euro mensili), garantendo una gestione economica ottimale senza compromettere i comfort moderni. Questo immobile non solo offre uno stile di vita esclusivo ma anche un investimento intelligente nel tempo grazie al crescente interesse turistico nella zona. Contattaci oggi stesso se vuoi visitare questo fantastico appartamento; ti aspettiamo presso la nostra agenzia.

Scopri questo appartamento quadrilocale situato nella splendida isola di La Maddalena, un vero gioiello del Mediterraneo. Con una superficie di 102 mq, al secondo ed ultimo piano, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si presenta accogliente e funzionale e distribuito in ambienti spaziosi e luminosi come il soggiorno con soppalco e ampia terrazza coperta di circa 15 mq. con parziale vista mare, la cucina abitabile con comodo balcone di circa 10 mq. e ripostiglio di servizio; due ampie camere e bagno cieco con estrattore. Area parcheggio condominiale sottostante l'abitazione. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge dell'isola così come i servizi principali come negozi, ristoranti e strutture ricreative. L'appartamento viene venduto non arredato. Prezzo richiesto € 190.000 trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bilocale situato nella località Padule di La Maddalena, uno dei gioielli dell'Arcipelago della Sardegna. Con una superficie di 52 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Immersa nella splendida natura circostante, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le famose spiagge locali lontane solo pochi minuti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso terrazzo coperto dove potrete godere delle calde serate estive all’aperto. La cucina è moderna e funzionale. La camera da letto spaziosa permette un riposo rilassante dopo una giornata trascorsa ad esplorare meraviglie naturali come il Parco Nazionale Archipelago di La Maddalena o fare snorkeling nelle acque cristalline. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la vista mozzafiato sull'arcipelago e l'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L’appartamento presenta finiture curate nei minimi dettagli, rendendolo pronto per essere abitato o affittato subito se desiderate investire nel settore immobiliare turistico. Il comune de La Maddalena non solo è famoso per le sue bellezze naturalistiche ma anche per i numerosi ristoranti rinomati e negozi caratteristici in cui assaporare ogni singola sfumatura della cultura locale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità offerte da questo splendido bilocale.

Situata nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti dell'arcipelago di La Maddalena - il comprensorio residenziale denominato Villaggio Piras, location ideale per chi cerca il comfort e la posizione esclusiva - la proprietà di 1.700 mq circa, comprende la villa di 249 mq circa ed il giardino di 1.451 mq circa. La villa è composta di doppio salone - per la zona pranzo ed il living - cucina, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, ampia terrazza con splendida vista mare e zona barbecue - cantina, lavanderia - nel giardino privato sono disponibili i posti auto. L’esterno della villa conserva un aspetto tradizionale, mentre gli interni sono arredati in stile - moderno e sofisticato - arricchiti dai materiali naturali che compongono l'originale ed importante struttura del camino. Gli ambienti sono progettati con cura - la cucina è dotata di elettrodomestici all’avanguardia e finiture raffinate - gli spazi sono ampi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità che conferiscono l’atmosfera elegante ed accogliente. I travi in legno a vista aggiungono il tocco di calore e fascino agli ambienti. Le grandi vetrate offrono la vista spettacolare sul mare e sull'isola di Caprera. All'esterno, le ampie terrazze sono perfette per vivere all'aperto godendo della tranquillità del paesaggio e della compagnia degli amici. Il giardino garantisce privacy e l’atmosfera serena, ideale per famiglie o come rifugio estivo. La villa si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge delle isole di La Maddalena e Caprera e dai ristoranti tipici, permettendo di vivere al meglio l’esperienza di La Maddalena, tra natura incontaminata e cultura locale. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare IL FARO per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.

Scoprite l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore dell'incantevole Comune di La Maddalena. Con una superficie generosa di 87 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o come investimento turistico. L'immobile si presenta con un layout ben distribuito che include due camere da letto spaziose, 2 bagni (uno finestrato ed uno con estrattore) un comodo soggiorno, angolo cottura a vista e ripostiglio attrezzato, offrendo così ampie opportunità per la personalizzazione degli spazi interni. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni moderne e finiture eleganti che trasmettono calore ed accoglienza. Infissi nuovi in pvc con doppi vetri per una ottima coibentazione. Riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni e in ogni stanza condizionatore Daikin. Situato nella zona Padule, regione Crocetta, gli abitanti possono godere della comoda vicinanza ai principali servizi come ristoranti tipici del posto, Bar, Supermercato e meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze. Non dimenticate i suggestivi panorami marittimi che circondano l'isola; perfetti per passeggiate rilassanti al tramonto nel lungomare della zona Padule. Le spese condominiali annuali ammontano a soli 660 euro circa, un costo molto competitivo considerando le comodità offerte dall'edificio e dalla posizione strategica dell'appartamento. Questo trilocale rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita esclusivo sull'Isola di La Maddalena, comodo con facile accesso al piano terra e posto auto affianco all'appartamento. Se siete interessati ad esplorare ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare, vi invitiamo a contattare l'agenzia referente. Un'opportunità da non perdere!

Benvenuti nel cuore della splendida isola di La Maddalena, dove vi presentiamo questo incantevole appartamento bilocale in vendita. Con i suoi 38 mq calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sull'isola. L'appartamento si trova al 4° piano (no ascensore) ed offre una zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno. L’appartamento viene venduto semi arredato. Esternamente è presente una bellissima terrazza di circa 38 mq. con splendida vista mare a 180° attrezzata di lavello e doccia. Distanza dalle spiagge di Punta tegge 1000 mt circa e dal centro 1000 mt circa, con possibilità di fare il bagno anche sotto casa allo “Scoglio Balena” dove si ha la possibilità di ormeggiare una propria imbarcazione negli appositi pontili o usufruire dei vari noleggi presenti. Dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la Località ”Punta Tegge” con la sua suggestiva scogliera e il Bar/Ristorante “Zi Antò”, proseguendo troviamo Nido d'Aquila dove è possibile noleggiare e ormeggiare medie e piccole imbarcazioni, subito dopo troviamo le straordinarie insenature di Cala Francese e Carlotto caratterizzate da fondali trasparenti e piccole spiagge di sabbia bianca. Sono presenti vecchie fortificazioni militari come del resto in tutto l’arcipelago, che stanno a dimostrare la posizione strategica che ha avuto l’Isola di La Maddalena nel Mediterraneo in tempo di guerra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Ti presentiamo un'affascinante opportunità nel lungomare della zona di Padule. Questo appartamento trilocale, con una metratura di 63 mq, è la scelta perfetta per chi cerca comfort e vicinanza al mare. Questo immobile offre il connubio ideale tra tranquillità e vivacità urbana. internamente composto di 2 camere da letto che garantiscono privacy e relax, il bagno, appena ristrutturato e la luminosa zona giorno diventa il fulcro delle attività domestiche quotidiane. Esternamente la comoda terrazza abitabile con tenda frangisole e vista mare. Inoltre, godrai di una posizione strategica che ti permette di beneficiare della spiaggia sotto casa con serivizi Bar Ristorante e noleggio gommoni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.

Ribassato ad euro 95.000,00. Vieni a scoprire, nel cuore di La Maddalena, questo trilocale di 70 mq. L'appartamento si trova in una zona tranquilla a pochi passi da Via Garibaldi, ben servita e ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente con tutte le comodità a portata di mano. Le spese condominiali sono pari a zero, garantendoti massima libertà nella gestione delle tue finanze. L'immobile è posto al piano terra ed è da ristrutturare. Internamente comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; inoltre dispone di una corte esterna (piccolo ripostiglio) e viale di accesso in comune con i proprietari degli altri 2 immobili. Il prezzo richiesto è €110.000 che è stato RIBASSATO ad euro 95.000,00. La Maddalena offre un contesto caratterizzato dalla bellezza del mare circostante e dalla presenza della natura intatta che la rendono un luogo incantevole dove poter vivere o trascorrere piacevolmente il tempo libero. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita presso l'agenzia referente.

Situato nella parte alta del paese di La Maddalena, l'attico in vendita offre una panoramica mozzafiato sulla costa. Con una superficie totale di 116 mq, questa proprietà esclusiva vanta ampi spazi aperti e un'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le finestre panoramiche. L'attico dispone di uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, due camere da letto spaziose, due camere con soffitto spiovente e due bagni finestrati. Gli interni sono ben tenuti e abitabili da subito. La posizione privilegiata dell'immobile permette di godere della tranquillità circostante mentre sono a breve distanza i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, il mare cristallino è facilmente accessibile dalla proprietà attraverso la strada panoramica, rendendo possibile vivere esperienze indimenticabili giornaliere senza dover attraversare il paese. Le caratteristiche distintive includono la terrazza panoramica privata dove gli ospiti possono rilassarsi o intrattenere amici e familiari immersi in magnifiche viste sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta veramente un'oasi sopraelevata per coloro che cercano comfort contemporaneo unito alla bellezza senza tempo del luogo. Vi invitiamo ad organizzare rapidamente una visita guidata contattando l'agenzia di riferimento.

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata nel vivace centro del paese di La Maddalena. Questo locale commerciale, con una superficie totale di ben 112 mq (74 calpestabili), offre un ambiente versatile perfetto per ogni tipo di attività. Grazie alla sua posizione centrale, il locale è facilmente accessibile e beneficia del costante passaggio pedonale, rendendolo ideale per attrarre clienti e far crescere la tua impresa. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita di qualche lavoro, ed è privo di spese condominiali, garantendo così maggiore flessibilità economica nella gestione dell'attività. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati secondo le tue esigenze aziendali e offrono numerose possibilità: da boutique a caffè a studi professionali. Documentazione completa di APE e Agibilità per avvio immediato dell'attività. Ottima occasione anche da mettere a reddito. L'isola di La Maddalena è nota sia per i paesaggi mozzafiato sia per l'atmosfera dinamica delle sue vie commerciali. Il centro città vanta una varietà di servizi utili come ristoranti tipici, bar accoglienti e negozi esclusivi che contribuiscono a creare un contesto favorevole allo shopping e al tempo libero. La località gode dell'attrattiva turistica data dalle splendide spiagge (Parco Nazionale), la rinomata scuola di vela di Caprera "C.V.C.", le scuole di formazione militare, e tanti altri eventi che originano il flusso di visitatori durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo ambito esercizio commerciale.

Appartamento mansardato situato nel cuore di La Maddalena una delle gemme più preziose dell'arcipelago sardo. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 98 mq, progettata per offrire comfort e stile ed è posto al secondo e ultimo piano. Caratterizzato da aperture che regalano splendida luce naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o una casa vacanza unica. Completo di soggiorno spazioso con zona pranzo integrata, cucina funzionale e accogliente, 2 comode camere da letto, la proprietà si presta perfettamente ad ogni necessità famigliare o turistica. La struttura non ha spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più interessante! Situato nelle vicinanze del vivace centro storico dove troverete ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre, La Maddalena offre ottimi collegamenti marittimi verso le isole limitrofe come Caprera e Budelli; ideali per escursioni giornaliere indimenticabili alla scoperta dei paesaggi mozzafiato della Sardegna. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!

Il terreno si trova nel comune di Aglientu in Gallura è esposto a Nord, Est, Sud e Ovest. ll terreno in oggetto consiste in una unica porzione di circa ha 10 , con una morfologia prettamente collinare ma che nel punto più alto, circa 30 mt slm, si prospetta pianeggiante. Dal punto più alto si vede la baia di Vignola. Attualmente il terreno è boschivo e incolto. Ricco di macchia mediterranea, come olivastri, lentischio e mirto. Il terreno dista 5 km dalla spiaggia di Rena di Matteu e 4,5 km circa dalla spiaggia di Rena Majore. L’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, il più vicino, è ubicato a 53 km circa dal terreno. Dai dati urbanistici e catastali, secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente del Comune di Aglientu, il terreno in oggetto ricade in zona E, sottozona E5b e cioè aree con marginalità elevata utilizzabili per scopi silvi-colturali; Nella sottozona E5b per i fabbricati residenziali è previsto un indice di 0,01 mc/mq e una superficie minima di intervento pari a 3 ettari. Per i fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali è previsto un indice di 0,10 mc/mq e una superficie minima d'intervento pari a 1 ettaro. Per fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali è previsto un indice di 0,01 mc/mq e una superficie minima d'intervento pari a 3 ettari. destinata ad uso agricolo ed alla realizzazione degli impianti annessi, nonché alle residenze agricole, alla pesca ed alla promozione dei prodotti agricoli. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 del D.Lgs. n. 42/2004, come disposto dal Decreto Ministeriale del 02.10.1964, che riconosce l'elevato valore paesaggistico del territorio, caratterizzato da una morfologia granitica modellata dall'erosione, da una flora peculiare e da un'alternanza di spiagge e zone rocciose lungo la costa. Prezzo richiesto € 135.000 trattabile

Ci troviamo nel centro storico del paese di La Maddalena, a due passi dalla Piazza Umberto I. Difronte a noi la casa indipendente che si sviluppa su due livelli. La parte in vendita è realizzata al primo piano (ultimo piano) con comoda scala di accesso ad uso esclusivo. Raggiunto l’appartamento, di 140 mq. catastali, ci accoglie un luminoso e ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, lo studio (camera singola), le 2 (due) camere ed il bagno, recentemente ristrutturarto. I vani che si affacciano a Nord e a Sud hanno tutti il balcone. L'alloggio viene venduto senza arredo. L’appartamento è abitabile da subito, una ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti ne migliorerebbe l’efficienza energetica e renderebbe l’immobile più comodo e funzionale. Prezzo richiesto € 250.000,00. Buon investimento. La soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, comoda e vicina al centro, che volendo può essere suddivisa in due appartamenti da mettere sempre a reddito. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo.

Scopri questo appartamento bilocale situato nel centro di La Maddalena, un angolo incantevole dell'arcipelago sardo. Con una superficie di 48 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente o un investimento strategico. L'appartamento, con ingresso indipendente rispetto al Condominio, si presenta con spazi ottimamente distribuiti che includono una zona giorno confortevole dotata di divani e tavolo da pranzo. L’angolo cottura è funzionale e attrezzato, ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata trascorsa esplorando le meraviglie delle isole circostanti. Camera da letto, bagno (con estrattore senza finestra), spazio esterno di proprietà più corte condominiale ad uso esclusivo. Le spese condominiali sono contenute a soli 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Caratterizzato da finestre ampie che offrono luce naturale durante tutto il giorno, l’appartamento crea un ambiente caldo e invitante. La posizione centrale permette di godere della vita locale: ristoranti tipici, negozi caratteristici e spiagge mozzafiato sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vivace atmosfera del centro offre eventi culturali ed opportunità ricreative per tutti i gusti. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta l'Agenzia Immobiliare Il Faro oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.