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Piazzale Pablo: La soluzione è nelle immediate vicinanze del Centro Storico e dell'Ospedale Maggiore, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una famiglia ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in ordine in tutte le sue parti comuni. Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti, e dall'ingresso si accede in tutte le stanze. L'abitazione offre un soggiorno accogliente con tre pareti che possono essere comodamente arredate, un cucinotto separato perfetto per pasti veloci ed informali, e due comode camere da letto matrimoniali di ottima metratura, utili per tutte le esigenze del nucleo familiare, ed infine il bagno finestrato con vasca. Gli infissi sono datati di doppio vetro, mentre il riscaldamento è autonomo, questo permette di avere delle spese di gestione molto contenute. Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano seminterrato. Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che necessitano di stare vicino a tutti i servizi della città, e che non rinunciano alla fruibilità degli spazi della casa per la propria famiglia. Inoltre la posizione è ottima per un investimento immobiliare vista la vicinanza all'Ospedale e alle facoltà Universitarie.

Via Ruggero da Parma: La soluzione risulta molto tranquilla e silenziosa in quanto è posta in una strada interna defilata dal traffico cittadino, ed in un contesto riparato e residenziale. La zona è nelle immediate vicinanze del Centro Storico e dell'Ospedale Maggiore, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una persona ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'immobile è posto al quarto piano di una palazzina fornita di ascensore, in ordine nelle parti comuni e con le facciate misto intonaco e mattoncino a vista. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato: pavimenti, impinto elettrico, impianto idraulico, porta blindata, porte interne, infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura (battente e vasistas), zanzariere, due climatizzatori, caldai per acqua sanitaria, bagno, finiture e rivestimenti. Gli ambienti sono comodi e ben distribuiti con rifiniture moderne e funzionali; dall'ingresso si accede alla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità ed inoltre sono presenti tre balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale nell'ambiente. Dal disimpegno si giunge alla zona notte, posta nella parte più intima dell'abitazione dove sono presenti due camere da letto di ottima metratura ed il bagno finestrato con box doccia dotato di tutti i comfort ed angolo lavanderia. Il riscaldamento è condominiale e munito di termovalvole e contacalorie come prevede la normativa, riuscendo ad ottenere così una gestione delle spese personalizzata. Completa il tutto una comoda cantina di proprietà al piano seminterrato ed un'autorimessa, offrendo così comodi spazi di deposito e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi ricerca un appartamento moderno e che dà importanza all'estetica in una soluzione con gli spazi giusti per un'elevata vivibilità.

Cervara: A pochi minuti dal centro di Parma, in edificio costruito nel 2003 e ristrutturato completamente nel 2021, si trova l’appartamento moderno e particolare, pronto ad essere vissuto da quelle persone che ne apprezzano l’unicità volendosi distinguersi e che ricercano l’estetica in una casa recente. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e di cortile privato ideale per momenti di relax all’aperto, dove è anche presente l’allaccio dell’acqua. Internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura pratico e funzionale con accesso al balcone che si affaccia su un’area verde che assicura privacy. Tramite un pratico disimpegno dove è presente uno split per l’aria condizionata che garantisce comfort in tutte le stagioni, si accede alla zona notte che è posta nella parte più intima dell’abitazione; dove sono presenti due camere da letto luminose, ampie e spaziosa per tutte le esigenze del nucleo familiare. Ed il bagno di forma regolare provvisto di box doccia ed angolo lavanderia. L’armonia in questa soluzione si esprime nello stile delle finiture: pavimenti posati in diagonale in tutta l’abitazione, e gli accessori ne aumentano la vivibilità: infissi in doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, questo permette una migliore gestione dei consumi. Completano la proprietà due box auto pavimentati con ampio spazio di manovra per il parcheggio o in alternativa da utilizzare come deposito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle comodità della città.

Baganzola: Alle porte di Parma in zona immersa nel verde e con tutti i servizi a pochissima distanza, in condominio recente edificato nel 2004 con mattoncini faccia a vista, si trova l'immobile sito al secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L'accesso è direttamente nel soggiorno con angolo cottura, dotato di buone pareti arredabili contrapposte e di un'ampia porta finestra che rende l'ambiente molto luminoso, con accesso su una comoda loggia ideale per passare momenti di spensieratezza. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità, infatti da un comodo disimpegno si arriva alla zona notte posta nella parte più intima dell'abitazione, composta da una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e adatta per tutte le esigenze, e dal bagno finestrato con box doccia e angolo lavanderia. Inoltre gli infissi sono dotati di doppio vetro che ne aumentano l'isolamento di tutti gli ambienti, sia dal punto di vista acustico che termico, ed il riscaldamento è autonomo riuscendo ad ottenere così una gestione delle spese personalizzata, per di più è presente un addolcitore condominiale per l'acqua sanitaria. Completa il tutto la cantina di proprietà al piano seminterrato, facilmente raggiungile in ascensore. Questa soluzione è ideale sia per giovani coppie che per professionisti, vista la strategica posizione che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale e un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato.

Via Bertolotti: In posizione interna, in strada chiusa tranquilla e silenziosa ad un passo dal centro storico, dai negozi, dall'Ospedale Maggiore e dalle scuole primarie si trova la palazzina, in un contesto riparato e residenziale, con le parti comuni in ottimo stato di manutenzione. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto ad un piano alto e gode di un'elevata luminosità in tutte le ore del giorno. Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e già dall'ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione che è stata eseguita: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, porte interne, infissi in PVC con doppio vetro e con doppia apertura, rivestimenti cucina, bagno con relativo rivestimento, sanitari e climatizzatore. Il soggiorno è ampio ed accogliente con pareti che possono essere comodamente arredate, perfette per un arredo moderno e giovanile, inoltre è dotato di accesso su un comodo balcone fornito di affaccio a Sud ottimo per godersi le splendide giornate primaverili. Il cucinotto è separato ed è l'ideale per pasti veloci ed informali. La zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno da un disimpegno, è composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura adatte per tutte le esigenze del nucleo familiare e dal bagno finestrato con box doccia dotato di angolo lavanderia e di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato e sono state installate le termovalvole come da vigente normativa, questo abbinamento permette una migliore gestione dei consumi e delle spese condominiali. Completa il tutto una spaziosa cantina di proprietà finestrata ed una funzionale autorimessa. Questa tipologia è adatta per quelle persone che cercano una soluzione moderna, sicura e senza sorprese, che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, e che non rinuncia alla comodità degli spazi nella casa per la propria famiglia.

Viale Piacenza: IDEALE INVESTIMENTO = NUDA PROPRIETA’: Il condominio in ottimo stato di manutenzione, sorge nel cuore del quartiere in una zona colma di servizi: le scuole, le fermate dell’autobus, le Università ed i negozi sono a due passi, così come il Centro Storico e l’Ospedale Maggiore. L’appartamento è posto al terzo piano, è gode di ottima luminosità in tutte le camere data dall’esposizione a Ovest. Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti, tramite un fruibile ingresso si accede in tutte le stanze. La zona giorno è composta dal soggiorno accogliente con tre pareti che possono essere comodamente arredate, dotato di accesso su un comodo balcone, e dalla cucina separata pratica e funzionale. La zona notte è formata da una camera da letto matrimoniale ampia e spaziosa per tutte le esigenze e dal bagno finestrato provvisto di box doccia. Il riscaldamento è termoautonomo garantendo così delle spese di gestione contenute e personalizzate, inoltre gli infissi sono dotati di doppio vetro e doppia apertura (battente e vasistas) per aumentarne l’isolamento termico ed acustico. L’immobile è completo di un solaio finestrato di proprietà all’ultimo piano e di una cantina al piano seminterrato. Il condominio ha diversi spazi comuni; uno stenditoio interno, una lavanderia, un terrazzo ed un giardino. La nuda proprietà di questa soluzione risulta ottimale per quelle persone che vogliono un investimento futuro garantendosi oggi un appartamento in un contesto piccolo e familiare, completo di accessori e caratterizzato da riservatezza e quiete.

P.le Buonarroti: In zona silenziosa, servita da aree verdi con parco giochi per i più piccoli, comoda al raggiungimento della tangenziale e con tutti i servizi a pochi passi, sorge la palazzina ammodernata nel 2023 con tecnologie di ultima generazione per tutto ciò che riguarda l'efficientamento energetico per migliorare la classe energetica. L'appartamento posto al piano alto servito da ascensore gode di un'elevata luminosità e di una splendida vista sugli appennini. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta dal soggiorno di forma regolare e di conseguenza facilmente arredabile, dove passare dei bei momenti di spensieratezza in compagnia di amici o familiari, e dalla cucina abitabile pratica e funzionale, ed entrambi sono dotati di accesso sul primo balcone. Mediante un comodo disimpegno si accede alla zona notte posta nella parte più intima dell'abitazione, formata da due camera da letto di ottima metratura, una di esse fornita di accesso sul secondo balcone, e dal bagno finestrato con vasca completo di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie come da vigente normativa, riuscendo così ad ottenere una gestione delle spese personalizzata. Completa il tutto la cantina di proprietà finestrata ed un'autorimessa. Questa tipologia è ideale per quelle persone che cercano una soluzione sicura e senza sorprese, che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo, e che non rinunciano alla comodità degli spazi nella casa per la propria famiglia.

Piazzale Santa Croce: La palazzina fronte Parco Ducale fornita di ascensore e senza barriere architettoniche, con facciate misto intonaco e mattoncino a vista, sorge in posizione centralissima ed è comoda a tutti i servizi della città, raggiungibili comodamente a piedi ed è molto confortevole per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l'automobile per piccoli spostamenti. L'appartamento sito al secondo piano è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie come da vigente normativa, inoltre gli infissi in legno sono muniti di doppio vetro, per aumentarne l'isolamento termico ed acustico, questo abbinamento fa sì che le spese di gestione e quindi dello stesso riscaldamento siano contenute. Internamente è ben disposto, ha un accesso centrale e due lati di esposizione (S - E) che lo rendono molto luminoso e ben arieggiato in tutte le camere. La zona giorno, è composta da una funzionale cucina adatta per pasti veloci ed informali, è presente un funzionale ripostiglio, utile come dispensa o per tutti gli oggetti della vita quotidiana. Il soggiorno di ottima metratura ha delle buone pareti arredabili e gode di una splendida vista panoramica sul piazzale, sulla Chiesa di Santa Croce e su via D'Azeglio. Proseguendo troviamo le due camere da letto matrimoniali entrambe spaziose e comode per tutte le esigenze del nucleo familiare adatte per ospitare qualsiasi tipo di arredo, il bagno finestrato con box doccia è pratico e funzionale ed è dotato di tutti i confort. Completa la soluzione un'ampia cantina al piano seminterrato e due autorimesse di proprietà. Il condominio ha come spazio comune un vano interno per mettere in sicurezza le bici. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono vivere in centro città e che non rinunciano a tutte le comodità che offre un appartamento con gli spazi ampi e vivibili di una volta. In alternativa per un investimento immobiliare data la sua strategica posizione vicino alle Università, all'Ospedale Maggiore ed al Centro Storico, è possibile trasformare il soggiorno come terza camera da letto in modo tale da aumentarne la redditività.

Via Bertucci: La palazzina, composta da sole due unità abitative, sorge in un contesto del tutto residenziale circondata dal verde e lontana dal traffico cittadino. La zona è molto strategica in quanto è posta nelle immediate vicinanze di tutti quei servizi di cui una persona ha bisogno quali: supermercati, fermate dell'autobus, tangenziali, autostrada, farmacia e posta. L'appartamento senza spese condominiali si sviluppa sull'intero piano, ed è posto al piano comodo, presenta spazi ampi e vivibili in tutti gli ambienti, ed è esposto su tre lati quindi risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Dall'ingresso si accede direttamente nell'ampio soggiorno con una metratura in grado di contenere un tavolo da pranzo con il relativo mobilio in modo da ospitare e passare dei piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici, da esso si ha accesso alla prima loggia con affaccio a Sud su un'estesa area verde data da un parco pubblico con area attrezzata per gioco bimbi. La cucina è abitabile, al suo interno oltre ad una zona relax con divanetti troviamo un elegante camino che rende l'ambiente, inoltre è presente l'accesso alla seconda loggia. La zona notte è posta nella parte più intima dell'abitazione, ed è ben separata dalla zona giorno attraverso un disimpegno si arriva alle tre camere da letto matrimoniali in grado di ospitare un mobilio moderno e giovanile, tutte con un elegante pavimentazione in parquet. All'interno dell'immobile sono presenti due bagni entrambi finestrati uno munito di vasca e l'altro con box doccia e forniti di tutti i comfort ed un ripostiglio utile per tutte le esigenze del nucleo familiare. Al piano seminterrato è presente la taverna che è stata frazionata dove sono state realizzate una seconda zona cucina, un bagno/lavanderia, uno studio e un'ampia cantina. A completare la soluzione vi è un grande sottotetto con altezza massima 3,10 mt. e altezza minima 0,60 cm. e una spaziosa autorimessa in grado di ospitare oltre all'auto anche moto, biciclette o scaffalature. Il riscaldamento è termoautonomo per una completa gestione personalizzata dei consumi e gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro. Tutto questo rende questa soluzione l'ideale per quelle famiglie che vogliono vivere in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, e soprattutto duraturo nel tempo, senza rinunciare alle comodità di tutti i servizi della città a poca distanza.

Via Savani: La posizione della palazzina è centrale, ad un passo dall' Ospedale Maggiore, dotata di tutti i principali servizi: autobus, scuole, aree ristoro, negozi ed a pochi minuti dal Centro Storico della città. Inoltre è molto comoda per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l'automobile per piccoli spostamenti. La palazzina di piccole dimensioni si presenta in buono stato di manutenzione nelle parti comuni, l'appartamento in ottimo stato è situato al quarto piano con una buona disposizione degli spazi interni e risulta essere molto luminoso, il riscaldamento è autonomo e ciò permette una gestione dei consumi personalizzata. Internamente troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, molto accogliente e dotato di buone pareti da arredare a piacimento, ed il bagno finestrato con box doccia completo di tutti i comfort. La zona notte posta nella parte più intima dell'abitazione, è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale ben arredabile grazie alla sua forma regolare, per un arredo moderno e giovanile. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, questo ne aumenta l'isolamento sia termico che acustico. Completa il tutto il solaio al piano sottotetto di proprietà ed un terrazzo condominiale, dove potersi godere un po' di sole o rilassarsi nei mesi primaverili ed estivi. La soluzione si presta come ideale per quelle persone che amano vivere in una zona tranquilla e silenziosa senza rinunciare alle comodità che la città offre e che adorano la buona organizzazione degli interni, o in alternativa per un investimento immobiliare data la sua strategica posizione.

Piazzale Buonarroti: In zona silenziosa, servita da aree verdi con parco giochi per i più piccoli, comoda al raggiungimento della tangenziale e con tutti i servizi a pochi passi, sorge la palazzina ammodernata nel 2023 con tecnologie di ultima generazione per tutto ciò che riguarda l'efficientamento energetico per migliorare la classe energetica. L'appartamento posto al piano terra in fase di ristrutturazione completa (impianto elettrico, impianto idraulico, infissi, porte interne, bagno con relativa impiantistica, pavimenti e rivestimenti vari) è fornito d'ingresso indipendente ed essendo esposto su due lati gode di un'ottima ariosità in tutti i locali. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura di forma regolare e di conseguenza facilmente arredabile, dove passare dei bei momenti di spensieratezza in compagnia di amici o familiari. Mediante un comodo disimpegno si accede alla zona notte posta nella parte più intima dell'abitazione, formata da una camera da letto matrimoniale di ampia metratura fornita di cabina armadio e dal bagno finestrato con box doccia, completo di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie come da vigente normativa, riuscendo così ad ottenere una gestione delle spese personalizzata. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento moderno e dalle finiture giovanili, che dà importanza all'estetica in una soluzione completamente rifatta a nuovo, e con gli spazi giusti per un'elevata vivibilità.

Viale Piacenza: La palazzina sorge in un contesto residenziale quindi risulta essere molto silenziosa nonché tranquilla. Tutti i servizi si raggiungono comodamente, anche a piedi ed è molto confortevole per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l'automobile per piccoli spostamenti. L'appartamento VENDUTO AFFITTATO è posto al primo piano e dall'ingresso troviamo subito un comodo disimpegno arredabile con armadi a muro per gli oggetti della vita quotidiana inoltre gli ambienti sono divisi in modo ottimale. La zona giorno, è composta da una funzionale cucina adatta per pasti veloci ed informali mentre il soggiorno di ottima metratura è provvisto di buone pareti arredabili. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale spaziosa e comoda, ideale per ospitare qualsiasi tipo di arredo inoltre è fornita di accesso sul balcone. il bagno è finestrato con vasca, pratico e funzionale ed è dotato di tutti i confort. Il riscaldamento è autonomo infatti sono presenti due pompe di calore caldo/freddo, questo permette una migliore gestione dei consumi e delle spese condominiali. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato. Vista la metratura e la disposizione interna dei locali è possibile ricavare un trilocale, creando soggiorno e angolo cottura e nell'attuale cucina ricavare la seconda camera da letto. Questa soluzione è perfetta per un investimento immobiliare vista la sua strategica posizione, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, Università, Centro Storico e tutti i servizi della Città.

MONOLOCALI NUOVI IN COSTRUZIONE IN LEGNO Via Lanfranco: In posizione strategia nelle immediate vicinanze del Parco Ducale, Centro Storico, Efsa, Ospedale Maggiore ed Università sorge il nuovo complesso residenziale realizzato secondo le più innovative tecniche costruttive, costruito interamente in legno ad altissimo risparmio energetico, in classe A4 ed antisismica. L'appartamento di 43 mq più 9 mq di loggia si trova al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, internamente è composto da: ingresso, ambiente unico open space, disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato con box doccia, cantina e comoda autorimessa. ATTUALMENTE SONO DISPONIBILI 4 MONOLOCALI AL PRIMO PIANO. Gli appartamenti sono stati realizzati con CAPITOLATO DI ALTO PREGIO, e tutti i dettagli sono stati studiati e curati nei minimi particolari: Porta blindata, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento con contacalorie, aria condizionata autonoma, modulo di ventilazione meccanica per sanificazione dell'aria e deumidificatore d'ambiente, predisposizione impianto d'allarme, coibentazione termoacustica e pannelli fotovoltaici. Soluzioni ideali per chi è alla ricerca di immobili unici nel loro genere con efficienza energetica, basso impatto ambientale e comfort moderni e duraturi nel tempo.

BILOCALI NUOVI IN COSTRUZIONE IN LEGNO Via Lanfranco: In posizione strategia nelle immediate vicinanze del Parco Ducale, Centro Storico, Efsa, Ospedale Maggiore ed Università sorge il nuovo complesso residenziale realizzato secondo le più innovative tecniche costruttive, costruito interamente in legno ad altissimo risparmio energetico, in classe A4 ed antisismica. L'appartamento di 60 mq più 9 mq di loggia si trova al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, internamente è composto da: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato con box doccia, funzionale camera da letto matrimoniale, cantina e pratica autorimessa di proprietà. ATTUALMENTE SONO DISPONIBILI 4 BILOCALI AL PRIMO PIANO. Gli appartamenti sono stati realizzati con CAPITOLATO DI ALTO PREGIO, e tutti i dettagli sono stati studiati e curati nei minimi particolari: Porta blindata, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento con contacalorie, aria condizionata autonoma, modulo di ventilazione meccanica per sanificazione dell'aria e deumidificatore d'ambiente, predisposizione impianto d'allarme, coibentazione termoacustica e pannelli fotovoltaici. Soluzioni ideali per chi è alla ricerca di immobili unici nel loro genere con efficienza energetica, basso impatto ambientale e comfort moderni e duraturi nel tempo.

ATTICO IN COSTRUZIONE IN LEGNO Via Lanfranco: In posizione strategia nelle immediate vicinanze del Parco Ducale, Centro Storico, Efsa, Ospedale Maggiore ed Università sorge il nuovo complesso residenziale realizzato secondo le più innovative tecniche costruttive, costruito interamente in legno ad altissimo risparmio energetico, in classe A4 ed antisismica. L'attico è stato realizzato con CAPITOLATO DI ALTO PREGIO, e tutti i dettagli sono stati studiati e curati nei minimi particolari: Porta blindata, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, travi in legno a vista, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento con contacalorie, aria condizionata autonoma, modulo di ventilazione meccanica per sanificazione dell'aria e deumidificatore d'ambiente, predisposizione impianto d'allarme, coibentazione termoacustica e pannelli fotovoltaici. Internamente presenta ambienti comodi, luminosi ed arieggiati, dall'ingresso si accede all'accogliente soggiorno con angolo cottura che può essere comodamente arredato con un arredo moderno e giovanile, ideale per ospitare pranzi o cene con amici o parenti. La particolarità di questa soluzione è data dall'ampio terrazzo di 60 mq esposto a Sud - Est con vista panoramica sulla città perfetto per godersi le giornate primaverile ed estive. La zona notte è formata da una camera da letto confortevole e spaziosa di forma regolare dove è possibile ospitare qualsiasi tipo di arredo, tramite un funzionale disimpegno dove è presente l'angolo lavanderia si accede al bagno finestrato con box doccia munito di tutti i comfort. Completa il tutto una comoda cantina ed un'autorimessa di generosa metratura, che può ospitare anche un suv, con buono spazio di manovra. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere con efficienza energetica, basso impatto ambientale e comfort moderni e duraturi nel tempo, elegante ed in zona strategica, a ridosso da tutti i servizi della città, e comodo per i vari spostamenti in auto o con mezzi pubblici.

Via R.I. Bocchi: In posizione interna, tranquilla e silenziosa a 100 metri dal Parco Ducale e ad un passo dal Centro Storico, dai negozi, dall'Ospedale Maggiore, dalle scuole primarie e dai servizi sorge la soluzione indipendente munita di ampio giardino di 530 mq. La struttura è disposta su due livelli fuori terra; al piano terra troviamo tutta la parte accessoria per un totale di 125 mq composta da: uno studio di generosa metratura, un'ampia lavanderia, un magazzino adibito a locale deposito, un'autorimessa doppia in lunghezza con bascula elettrica ed un bagno. Vista l'altezza di 2,75 mt è possibile trasformare i locali in abitativo e quindi personalizzare gli ambienti oppure ricavare una seconda unità abitativa. Al primo piano al quale si accede da una scala in muratura si trova la parte attualmente abitativa di 125 mq formata da: un comodo soggiorno di forma regolare con uscita sul balcone, un'ampia cucina abitabile completa di stufa a pellet, perfetta per ospitare pranzi o cene in compagnia di familiari o amici. Tramite il disimpegno si giunge nella zona notte, posta nella parte più intima dell'abitazione, dove si trovano due camere da letto matrimoniali anch'esse di forma regolare, comode e spaziose per quelle che sono tutte le esigenze del nucleo familiare. Ed infine il bagno finestrato con vasca munito di tutti i comfort. Gli infissi sono in alluminio dotati di doppio vetro per aumentarne l'isolamento termico ed acustico, in ogni ambiente sono presenti i termoconvettori in modo tale da garantire una migliore gestione dei propri consumi. Inoltre è possibile ricavare una terza unità abitativa di 110 mq incrementando di un piano il fabbricato, previa demolizione e ricostruzione. In alternativa vi è la possibilità di ricavare 6 BILOCALI oppure 4 BILOCALI. A valorizzare ancora di più la soluzione vi è: un grande giardino con alberi da frutto dove passare bei momenti di spensieratezza e di relax e un cortile dove sono presenti due posti auto con passo carraio elettrico.

INT. VIA LANFRANCO: La posizione della palazzina è centrale, ad un passo dall'EFSA e dall'Ospedale Maggiore, dotata di tutti i principali servizi (autobus, aree ristoro e negozi) ed a pochi minuti dal Centro Storico della città. Inoltre è molto comoda per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l'automobile per piccoli spostamenti. La palazzina di piccole dimensioni con basse spese di gestione si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento totalmente ristrutturato è situato al secondo piano con una buona disposizione degli spazi interni e risulta essere molto luminoso grazie alla totale esposizione a Sud, internamente troviamo un ampio locale con angolo cottura, dotato di buone pareti da arredare con uscita sul comodo balcone. La zona notte, può essere comodamente ricavata, dividendo con una parete in cartongesso il locale giorno grazie alla sua forma regolare, ed infine troviamo il bagno finestrato con box doccia completo di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, ciò permette una migliore gestione dei consumi. L'immobile viene veduto completo di arredo, con angolo cottura installato nel 2022. Completa il tutto il solaio al piano sottotetto di 10mq. La soluzione si presta come ideale per quelle persone che amano vivere in una zona tranquilla e silenziosa senza rinunciare alle comodità che la città offre e che ricercano una buona organizzazione degli interni, o in alternativa per un investimento immobiliare data la sua strategica posizione.

VIA BERTOLOTTI: In posizione interna, in strada chiusa tranquilla e silenziosa ad un passo dal centro storico, dai negozi, dall'Ospedale Maggiore e dalle scuole primarie si trova la palazzina, in un contesto riparato e residenziale, con le parti comuni in ottimo stato di manutenzione. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto ad un piano alto e gode di un'elevata luminosità in tutte le ore del giorno. Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e già dall'ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione che è stata eseguita: pavimenti in ceramica posati in diagonale in tutti gli ambienti, porte interne, infissi con doppio vetro, rivestimenti cucina, bagno con relativo rivestimento, sanitari sospesi e climatizzatori. Il soggiorno è ampio ed accogliente con pareti che possono essere comodamente arredate, perfette per un arredo moderno e giovanile, inoltre è dotato di accesso su un comodo balcone fornito di affaccio a Sud ottimo per godersi le splendide giornate primaverili leggendo un buon libro o semplicemente rilassandosi bevendo un buon caffè. La cucina abitabile pratica e funzionale, di forma regolare, è ottima per ospitare pranzi o cene con amici o parenti. La zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno da un disimpegno, dove è collocato un armadio a muro utile per tutti gli oggetti della vita quotidiana, è composta da due camere da letto di generosa metratura adatte per tutte le esigenze del nucleo familiare e dal bagno finestrato con box doccia dotato di angolo lavanderia e di tutti i comfort. Il riscaldamento è termoautonomo ed inoltre sono state installate le termovalvole, questo abbinamento permette una migliore gestione dei consumi e delle spese condominiali. Completa il tutto una spaziosa cantina di proprietà finestrata al piano seminterrato. Questa tipologia è adatta per quelle persone che cercano una soluzione moderna, sicura e senza sorprese, che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, e che non rinuncia alla comodità degli spazi nella casa per la propria famiglia.

Via Caselli: In posizione tranquilla e silenziosa si trova la palazzina con le parti comuni in ottimo stato di manutenzione in quanto si stanno svolgendo i lavori di efficientamento energetico. L'autorimessa si trova al piano seminterrato ed è dotata di ottimo spazio di manovra, si accede al suo interno tramite una porta ad ante battenti, negli anni è stata ammodernata infatti è stato rifatto parte del pavimento ed il bagno completamente sia per quanto riguarda le finiture ed i rivestimenti e sia l'impiantistica elettrica ed idraulica. Sono presenti tre punti luce che rendono l'ambiente luminoso ed arieggiato e vi sono anche due allacci dell'acqua. Soluzione ideale per parcheggiare autoveicoli e motocicli o in alternativa utilizzabile come deposito per varie attrezzature.

Via Soldati: posta al piano seminterrato comoda autorimessa di 16 MQ con ampio spazio di manovra, ideale per parcheggiare autoveicoli o motocicli. In alternativa utilizzabile anche come deposito per attrezzature.