ADV LOG S.R.L.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico di nuova costruzione a Colleferro (RM), in provincia di Frosinone. L'edificio ha una superficie complessiva di circa 23.500 mq e offre numerose caratteristiche vantaggiose, tra cui 25 baie di carico, un portone carrabile con rampa di accesso a raso e un'altezza utile sotto trave di 12 mt, ideale per le attività di stoccaggio e logistica. Inoltre, la struttura è adatta per ospitare un unico inquilino e dispone di un sistema antincendio sprinkler NFPA, impianto di illuminazione a LED e certificazione BREEAM Excellent. La posizione strategica del magazzino, situato tra Roma e Frosinone, a circa 1,8 km dal Casello A1 Colleferro, offre numerosi vantaggi. L'immobile è immediatamente disponibile per la locazione. Superficie fondiaria72.274 mq Superficie del magazzino22.700 mq Superficie degli uffici/ servizi800 mq Baie di carico25 Altezza massima (sotto lamiera)12 mt Portata Pavimento5 t/ sqm

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Castel San Pietro Terme (BO), con eccellente visibilità dall'autostrada E45/ A14. Il magazzino disponibile, blocco B3, ha una superficie totale di circa 11.292 mq, uffici di circa 300 mq e una sala di ricarica muletti di 210 mq, con un'altezza fino a 12 metri. È dotato di 10 baie di carico. Tra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler NFPA13, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni BREEAM In-Use "Very Good".

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico di nuova costruzione situato a Pozzolo Formigaro (AL), in provincia di Alessandria, in prossimità delle principali autostrade del nord-ovest: A7, A21 e A26. La struttura, con una superficie complessiva di circa 37.000 mq, dispone anche di un piazzale esterno di 15.000 mq. L'altezza interna raggiunge fino a 12,50 metri sotto trave. Il magazzino è dotato di 40 baie di carico disposte sui due fronti contrapposti, oltre a un accesso carraio. Tra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni LEED Gold. L’immobile è completamente recintato La consegna è prevista entro agosto 2025.

MAGAZZINO 1 - WH-A ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Fabbrico (RE), in provincia di Reggio Emilia, a soli 6,7 km dal casello autostradale di Reggiolo - Rolo (A22). La struttura, con una superficie complessiva di circa 18.913 mq, è suddivisa in due comparti così composti: COMPARTO A: Totale SLP: 10.461 mq Magazzino: 8.813 mq Uffici: 385 mq Mezzanino: 1.083 mq Loc. muletti: 179 mq Baie di carico: 9+ 1 portone a raso COMPARTO B: Totale SLP: 8.452 mq Magazzino: 6.806mq Uffici: 385 mq Mezzanino: 1.082 mq Loc. muletti: 179 mq Baie di carico: 9+ 1 portone a raso Tra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni LEED Gold. L’immobile è completamente recintato con muro perimetrale e sovrastante rete orsogrill. La struttura in fase di ultimazione, e sarà pronta e disponibile per maggio 2025.

MAGAZZINO 2 - WH-B ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Fabbrico (RE), in provincia di Reggio Emilia, a soli 6,7 km dal casello autostradale di Reggiolo - Rolo (A22). La struttura, con una superficie complessiva di circa 22.468 mq, è suddivisa in due comparti così composti: COMPARTO A: Totale SLP: 11.234 mq Magazzino: 9.861 mq Uffici: 385 mq Mezzanino: 809 mq Loc. muletti: 179 mq Baie di carico: 9+ 1 portone a raso COMPARTO B: Totale SLP: 11.234 mq Magazzino: 9.861 mq Uffici:385 mq Mezzanino: 809 mq Loc. muletti: 179 mq Baie di carico: 9+ 1 portone a raso Tra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni LEED Gold. L’immobile è completamente recintato con muro perimetrale e sovrastante rete orsogrill. La struttura è già ultimata e immediatamente disponibile per la locazione.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato all'interno dell'Interporto Toscano Amerigo Vespucci di Livorno (LI), A soli 4 km dal casello autostradale di Collesalvetti, la struttura offre una visibilità eccellente dall'autostrada Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI). L'immobile è stato ultimato nei tempi previsti ed è già disponibile per essere ceduto in locazione. Posizionato in una location strategica, l’edificio logistico è stato predisposto al fine di ospitare 2 possibili comparti logistici indipendenti con relativi blocchi uffici e servizi. L’intervento si sviluppa su un'area totale di circa 51.800 mq, la superficie coperta è costituita da un edificio adibito a magazzino di circa 25.700 mq. All'interno di quest'ultimo sono stati realizzati uffici, spogliatoi e locali tecnici su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq, oltre a un piano mezzanino destinato a un possibile futuro ampliamento degli uffici, pari a 780 mq. Una delle sfide più significative affrontate in questo progetto è stata la complessità tecnica legata alla costruzione su un terreno paludoso. Questo contesto ha richiesto un'elevata competenza ingegneristica e soluzioni innovative, dimostrando come la tecnica possa superare anche le condizioni ambientali più difficili. Dopo aver predisposto un esteso campo prove in sito per valutare le caratteristiche del terreno, si è optato per la realizzazione di fondazioni profonde con plinti su pali FDP (Full Displacement Piles), con lunghezze di 28 metri. Tali fondazioni sono state estese anche al di sotto della pavimentazione industriale, garantendo così stabilità e durabilità alla struttura. Le aree esterne sono state interamente sistemate con piazzali, parcheggi e aree verdi, è stato installato un sistema di irrigazione ad ala gocciolante per l'area destinata a prato e arbusti, oltre alla messa a dimora di circa 100 alberi di specie autoctona. L’immobile realizzato secondo i principi di qualità ESG, nel rispetto dei più elevati standard internazionali in termini di eco-sostenibilità e risparmio energetico è certificato #LEED Gold.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Oppeano, in provincia di Verona. La struttura ha una superficie complessiva di circa 7.800 mq SLP, suddivisa in circa 7.000 mq al piano terra (comprendente magazzino, servizi, uffici e area di carica muletti) e circa 800 mq al piano primo, tra uffici e piano mezzanino. L'altezza utile sotto trave è di 10,80 metri, con 7 baie di carico e un portone a raso. L'immobile sarà disponibile a partire da giugno 2025. Nello stesso comparto, è disponibile un ulteriore magazzino logistico di circa 13.000 mq, che sarà però disponibile da dicembre 2025.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Oppeano, in provincia di Verona. La struttura, con una superficie complessiva di circa 31.895 mq, è suddivisa in tre comparti di circa 10.000 mq ciascuno, per un totale di circa 30.181 mq. Inoltre, dispone di circa 1.714 mq destinati a uffici, servizi e piano mezzanino, con un'altezza utile di 10,50 metri. Il magazzino è dotato di 35 baie di carico e sarà disponibile a partire da gennaio 2026.

ADV Log offre in locazione un magazzino logistico situato a Oppeano, in provincia di Verona. La struttura, con una superficie complessiva di circa 16.336 mq, comprende circa 15.834 mq di area di magazzino logistico e circa 502 mq di uffici. L'altezza utile varia da un minimo di 9,25 metri a un massimo di 10,45 metri. Il magazzino è dotato di 19 baie di carico e un portone a raso. L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2026.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio offre una superficie complessiva di 35.128 mq SLP, suddivisa in circa 29.631 mq di magazzino logistico, circa 4.233 mq di mezzanini e circa 1.264 mq di locali carica muletti. È possibile valutare il frazionamento del magazzino in due unità distinte. Il magazzino è dotato di 32 baie di carico, disposte su due fronti contrapposti, e presenta un'altezza di 10 metri, garantendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e logistica. Tra i principali punti di forza vi sono un sistema antincendio sprinkler e un impianto di illuminazione a LED. La locazione di questo magazzino offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, con facile accesso ai raccordi autostradali della A22 e della A4, nonché alla vicinanza all'aeroporto di Verona-Villafranca. La sua collocazione centrale nel Nord Italia facilita l'accesso ai mercati nazionali e dell'Europa settentrionale.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in fase di costruzione situato nell'area occidentale della provincia di Brescia, in una posizione ideale, a breve distanza dalle autostrade A4 e A35. L’immobile, caratterizzato da un alto standard qualitativo, dispone di una superficie complessiva di 35.600 mq, di cui 1.200 mq destinati a uffici. È dotato di quattro accessi, un’altezza di circa 12 metri sotto trave, 58 baie di carico e due accessi a raso. È possibile frazionare l’immobile in tre unità. Il magazzino offre 15 parcheggi interni per tir, 33 parcheggi interni per auto e 180 parcheggi pubblici esterni. La pavimentazione ha una portata di 5.000 kg/mq. L’immobile è dotato di impianto Sprinkler conforme agli standard NFPA, illuminazione LED e certificazione BREEAM Very Good. A seconda delle esigenze del potenziale conduttore, è possibile installare un impianto fotovoltaico. L’immobile sarà disponibile per la sua locazione a decorrere da Settembre 2025.

ADV LOG propone in locazione un immobile commerciale ad uso direzionale e terziario, destinabili ad attività di ufficio e magazzino - laboratorio, situato in posizione di alta visibilità in Via Emilia Ovest 775 a Modena (MO) a soli 3,7 km dal casello dell'Autostrada Modena Nord. La superficie complessiva utile dell'immobile è di circa 2.670 mq, suddivisa su tre livelli: Piano Terra (PT) Accesso principale con ampio parcheggio di circa 25/30 posti auto; Accesso secondario per carico e scarico merci; Area di stoccaggio e impianti tecnologici di 890 mq. Primo Piano (P1) Uffici, laboratori e servizi di 890 mq. Secondo Piano (P2) Uffici, showroom e servizi di 890 mq. Impianti a norma, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. Per informazioni: Kateryna Mishcheruk 377/ 9726277 CONTATTACI PER UNA VISITA!

ADV LOG propone in vendita piena proprietà di un immobile commerciale ad uso direzionale e terziario, destinabili ad attività di ufficio e magazzino - laboratorio, situato in posizione di alta visibilità in Via Emilia Ovest 775 a Modena (MO) a soli 3,7 km dal casello dell'Autostrada Modena Nord. La superficie complessiva utile dell'immobile è di circa 2.670 mq, suddivisa su tre livelli: Piano Terra (PT) Accesso principale con ampio parcheggio di circa 25/30 posti auto; Accesso secondario per carico e scarico merci; Area di stoccaggio e impianti tecnologici di 890 mq. Primo Piano (P1) Uffici, laboratori e servizi di 890 mq. Secondo Piano (P2) Uffici, showroom e servizi di 890 mq. Impianti a norma, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. Per informazioni: Kateryna Mishcheruk 377/ 9726277 CONTATTACI PER UNA VISITA!

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico nel comune di Fidenza (PR), la posizione strategica di questo immobile, situato a soli 1 km dal casello di Fidenza - Salsomaggiore Terme dell'autostrada A1, lo rende estremamente conveniente per le attività di logistica. L'immobile, con una superficie totale di 50.000 mq su un terreno di 108.000 mq, può ospitare fino a 4 conduttori. Possibile suddivisione in comparti REI da 1 a 4 con dimensioni: UNITA 1 - 12.500 mq UNITA 2 – 12.500 mq UNITA 3 – 12.500 mq UNITA 4 – 12.500 mq Le caratteristiche di questo immobile includono un'altezza utile sotto trave di 12 metri, 64 baie di carico mono fronte, un sistema antincendio Sprinkler con testine NFPA, una capacità di carico pavimento di 5Ton/mq e pannelli fotovoltaici. Inoltre, sono disponibili 185 posti auto e 58 posti per i TIR. L'immobile è attualmente disponibile per la locazione.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di 88.346 mq e può essere suddiviso in 8 comparti REI multipli di 10/12.000 mq WH cadauno. Dispone di 80 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 8 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q1/2025.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in fase di costruzione nel comune di Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22. L'immobile avrà una superficie complessiva di 13.680 mq, un'altezza netta di 12 metri s. Trave e sarà dotato di 18 baie di carico e due portoni di accesso a raso. Tra le sue caratteristiche, si segnalano l'illuminazione a LED con sistema automatizzato di monitoraggio remoto e rilevatori di presenza, nonché un sistema di gestione dell'edificio (BMS) che comprende rilevatori di perdite e sistemi di misurazione del controllo del consumo energetico. Inoltre, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico con consumo diretto dell'energia prodotta e di un involucro edilizio progettato mediante modellazione energetica, realizzato con materiali a bassa conduttività termica. Infine, sono previste anche stazioni di ricarica per auto elettriche. L’immobile sarà disponibile a partire dal Q4/2024.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in pronta consegna a Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale dell'Autostrada del Brennero A22/ Reggiolo-Rolo. L'immobile ha una superficie complessiva di 20.810 mq e può ospitare fino a 2 conduttori. Il complesso immobiliare è suddiviso in due comparti REI 120 con le seguenti dimensioni: - UNITA 1/ WHC1 - 10.405 mq e - UNITA 2/ WHC2 - 10.405 mq. La superficie degli uffici e dei servizi è di complessivi 536 mq. Il magazzino ha un'altezza netta s. Trave di 10,5 metri ed è dotato di n. 22 baie di carico mono fronte, oltre a due portoni sezionali a raso. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema antincendio sprinkler NFPA e, in parte, riscaldato con termo-strisce radianti per il riscaldamento nelle zone di lavorazione e preparazioni delle merci. L'immobile è disponibile per la locazione, ed è in pronta consegna.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di 108.000 mq e può essere suddiviso in sei comparti REI da 18.000 mq WH cadauno. Dispone di 100 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 6 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q2/2024.

ADV Log propone in locazione un nuovo magazzino logistico situato a Dovera (CR) sulla SP Paullese SP415. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alla Tangenziale Est di Milano A58 TEEM, distante circa 11,8 km, che consente un rapido collegamento alle autostrade A35 BreBeMi, A1 e A4. La superficie totale dell'immobile è di 49.560 mq, di cui 1.203 mq sono destinati ad uffici. Il magazzino dispone di 48 baie di carico su doppio fronte contrapposto, con un'altezza utile sotto trave di 12 mt e una portata del pavimento di 5 Ton/mq. Inoltre, l'edificio è frazionabile e può ospitare fino a 4 comparti logistici indipendenti, con relativi blocchi uffici e servizi, in modo da poter essere adattato alle specifiche esigenze di ogni inquilino. Il magazzino è dotato di un avanzato impianto antincendio sprinkler ESFR/NFPA e dispone di ampi piazzali esterni con una profondità di 35 mt e 38.300 mq di spazi verdi dedicati. Sono stati inoltre realizzati 160 parcheggi per auto e 41 posti per camion (16 interni e 25 esterni). Da sottolineare che l'immobile è stato costruito secondo i principi di qualità ESG e ha ottenuto la certificazione energetica LEED Gold.

ADV Log propone in locazione un Parco Logistico attualmente in corso di costruzione in fase di approntamento, ubicato a Forlì in Via Luciano Lama (FC), a pochi metri dal casello autostradale A14 di Forlì, a ridosso della E45 strategica per i collegamenti con il nord e con tutto il centro/sud Italia. Il plus è rappresentato dall’estrema vicinanza con la costiera Adriatica, con collegamenti facilitati verso i più importanti porti commerciali italiani. L'edificio dispone di una superficie complessiva di 44.059 mq GLA su di un lotto fondiario di 126.000 mq e potrà ospitare fino a 5 conduttori. Gli edifici infatti sono predisposti per ospitare fino a 4 operatori logistici: - L’edificio Wh-A dispone di 6 baie di carico e 6.142 mq di magazzino; - L'edificio Wh-B, frazionabile in due comparti, dispone di 16+16 baie di carico mono fronte e 25.327 mq di magazzino. - L'edificio Wh-C, dispone di un totale di 18 baie di carico e 14.161 mq ad uso magazzino. Gli standard utilizzati sono votati al conseguimento della certificazione LEED Gold., un'altezza utile sotto trave di 10,95 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler ESFR/ NFPA, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. L’immobile sarà disponibile da aprile 2024.