Uffici in affitto in provincia di Brescia Pag. 9

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto ufficio posto al piano terra, all'interno di una palazzina di recente costruzione, con superficie totale di circa 65 mq. La soluzione è completamente open space, con possibilità di suddividerla in locali separati in base alle necessità del conduttore, dotata di un unico servizio igienico. L'ufficio è riscaldato e raffrescato autonomamente grazie alla presenza di termoconvettori caldo/freddo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. E' presente altresì il cablaggio. Le spese condominiali ammontano a circa 250 annuali. Sul fronte della vetrina vi è un ampio parcheggio pubblico a disposizione del complesso condominiale. La soluzione si trova in contesto residenziale e commerciale, nel centro del paese di Torbole Casaglia in una traversa della strada provinciale che collega Roncadelle e Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio, sviluppato su una superficie divisa in più locali, di circa 240 mq ubicato nel paese di Calcinato in via Statale. L’immobile si trova al secondo piano di un complesso direzionale sviluppato su tre piani che si distingue per la posizione in quanto si trova in una zona di forte passaggio veicolare e per la disponibilità di parcheggio privato; inoltre è presente la predisposizione per ascensore. Caratteristiche principali: -9 locali; -Doppio ingresso; -Doppio affaccio; -Impianto di riscaldamento autonomo; -Impianto d’illuminazione ed elettrico; -Internet banda larga; -Porta blindata; -Luci d’emergenza; -2 Servizi igienici; CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le Prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq, sito a Manerbio (Bs), precisamente in Via Enrico Fermi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ In un contesto moderno e funzionale, questo immobile si presenta come un ambiente ideale per chi cerca un mix di praticità e comfort. Al suo interno, ogni spazio è studiato per garantire una comoda vivibilità e un'ottimizzazione delle attività quotidiane. La zona lavoro è composta da una scrivania ampia e ben posizionata con 2 sedie riservate ai pazienti e una poltrona. Accanto, una libreria in grado di ospitare materiale di lavoro, mentre lo stereo contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassata. Non mancano strumenti tecnologici come il computer, pronti a supportare qualsiasi attività professionale o di studio. Il locale è dotato di un condizionatore, che assicura il massimo comfort termico in ogni stagione, e di un attaccapanni per avere sempre tutto a portata di mano. L’ambiente di lavoro è arricchito da un frigo e una macchina per la sterilizzazione oltre ad un ecografo, unitamente a un tavolo da lavoro ben strutturato, rappresenta la dotazione medica e professionale per chi necessiti di un ambiente attrezzato per attività sanitarie o diagnostiche. Nel corridoio è presente un capiente armadio per riporre effetti personali e materiali. Un moderno sistema di termosifoni è presente per il riscaldamento in inverno, mentre i sanitari nel bagno sono dotati di ogni comfort per una funzionalità ottimale. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali - 1 balcone - 1 ascensore - Riscaldamento autonomo con radiatori - Aria condizionata - Impianto d’allarme - Impianto elettrico e d’illuminazione - 20 posti auto esterni - 1 garage di 30mq Si precisa che lo studio può essere condiviso con altri professionisti, previo accordo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è facilmente raggiungibile in quanto dista un centinaio di metri dal parcheggio della piazza del comune di Manerbio, oltretutto il paese è servito dal casello dell'autostrada A21 che collega Brescia e Piacenza, rendendo Manerbio un centro dinamico ed attivo, con moltissimi luoghi di interesse e servizi utilissimi come l'ospedale, le scuole e moltissimi esercizi commerciali ed industriali.

Ufficio di 290 mq con ampio parcheggio a disposizione degli utenti sito a Brescia, precisamente in Via Mantova, a pochi passi dal centro storico di Brescia. L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un prestigioso parco commerciale a ridosso del centro storico di Brescia. -Superficie: ufficio di circa 290 mq caratterizzati da diversi ambienti con ampie finestre che conferiscono elevata luminosità ai locali. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio a disposizione degli utenti. -Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, sono presenti in ogni ambiente termoconvettori a pannello. Inoltre, dispone di doppi servizi igienici. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.500,00/anno e sono comprensive di utenza elettrica ed idrica, oltre ai consumi per il riscaldamento ed il condizionamento. Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di svariate attività come studi professionali, attività di servizi, studi di consulenza ecc. Inoltre, può essere adatto per coloro che stanno cercando una soluzione a ridosso del centro della città, ma con il vantaggio di avere facilità di accesso e soprattutto numerosi parcheggi gratuiti a disposizione degli utenti. Maggiori informazioni in agenzia. Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio 'Castellini' che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio, sviluppato su una superficie divisa in più locali, di circa 200 mq ubicato nel paese di Calcinato in via Gavardina 48/50 L'immobile si trova al primo piano di un complesso direzionale sviluppato su due piani che si distingue per la posizione in quanto si trova in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale e per la disponibilità di numerosi posti auto nelle mediate vicinanze Caratteristiche principali: -7 locali; -Doppio ingresso; -Controllo accessi; -Accesso carrai; -Porta blindata; -Portineria/reception; -Ventilazione meccanica; -Completo di tutti gli impianti; -Luci e uscite d'emergenza; -4 servizi igienici a norma disabili; CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 160 metri quadrati situato al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati interamente disposta al primo piano raggiungibile unicamente tramite scala condominiale. La maggior parte della metratura dell’ufficio è distribuita in un ampio openspace al quale si aggiunge però un locale di grandezza inferiore. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e condizionamento ad aria caldo/freddo; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi, a pochi metri da Piazza Vittorio Emanuele, e beneficia di circa una decina id posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in affitto un ufficio di recente ristrutturazione, situato nel cuore di Lograto, direttamente sulla strada principale del paese, garantendo così una grande visibilità e facilità di accesso. - Superficie: 80 mq suddivisi in 4 locali, ideali per uffici, studi professionali o attività commerciali. All'interno dell'ufficio sono presenti nove postazioni. - L'immobile viene consegnato arredato. - Riscaldamento e condizionamento centralizzato per garantire comfort durante tutto l'anno. - Servizio igienico disponibile all'interno dell'immobile. - Impianto di allarme per garantire la massima sicurezza. - Serratura digitale all'ingresso per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. - Tutti gli impianti sono a norma di legge. - È presente un accesso secondario raggiungibile tramite vialetto comune. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ufficio moderno, sicuro e situato in una posizione strategica nel centro di Lograto. L'ufficio è ubicato nel paese di Lograto e gode di un'ottima visibilità trovandosi nei pressi di diverse attività commerciali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 metri quadrati situato al secondo piano di un complesso situato nel centro storico di Palazzolo Sull’Oglio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati disposti lungo un unico piano secondo. Lo spazio interno si sviluppa in un unico openspace dal quale sono però stati ricavati cinque locali mediante l’utilizzo di pareti mobili trasparenti che posso essere rimosse a seconda delle necessità. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel centro storico del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di circa una trentina di posti auto situati nelle immediate vicinanze.

A Castegnato proponiamo in affitto locale al primo piano con una superficie totale di circa 470 mq così composto: circa 270 mq distribuiti in un'ampia sala completamente open space, una zona di circa 100 mq precedentemente utilizzata come cucina con canna fumaria ed infine un'ufficio/appartamento di circa 100 mq. Al primo piano sono presenti 4 bagni, di cui uno a norma per disabili, e spogliatoi. Il locale gode di elevate luminosità in quanto la facciata dell'immobile è completamente vetrinata permettendo così di sfruttare al massimo la luce naturale. Il complesso è stato ristrutturato recentemente e gode di buone finiture. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split; gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un comodo piazzale fronte immobile utilizzabile dalla proprietà e dalla clientela come parcheggio. La soluzione è ideale per attività che necessitano di ampie metrature commerciali e di elevata visibilità in quanto è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 350 metri quadrati, disposti su due livelli di un edificio che si sviluppa su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 350 metri quadrati, distribuiti su due livelli: 200 metri quadrati posti al piano terra e 150 metri quadrati posti al piano seminterrato, utilizzabili solo come magazzino. L'unità immobiliare internamente si presenta con un open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. L'ufficio è dotato degli impianti di illuminazione, di riscaldamento ed elettrico; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nel centro del Comune di Erbusco, sulla strada che lo collega al Comune di Adro, e nelle vicinanze è possibile reperire numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

A Monticelli, proponiamo in affitto ufficio di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso condominiale. E' possibile accedere all'ufficio tramite scala o ascensore, all'interno dell'atrio condominiale, in comune con altre due unità. L'impiantistica è presente e funzionante. Vi è altresì il cablaggio ed, inoltre, l'intero ambiente è dotato di pavimento galleggiante. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori. Il complesso condominiale possiede un parcheggio esclusivo, messo a disposizione per gli inquilini della struttura o per la clientela. L'ufficio è ubicato vicino alle principali vie di comunicazione, su strada ad elevato passaggio automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie di circa 175 metri quadrati posto al primo piano di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 175 metri quadrati. L'ufficio ha un'altezza di 3,5 metri e risulta molto luminoso grazie alla presenza di dieci ampie finestre apribili, che permettono l'entrata di una grande quantità di luce naturale. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un ascensore che permette ai clienti di poter salire al piano desiderato e di due servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Cazzago San Martino e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto ufficio di circa 130 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale/commerciale, completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è suddiviso in 3 locali, con servizio igienico ed anti bagno. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole, mentre vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Comprensivo nelle spese condominiali, che ammontano ad 3.000 annui, vi sono l'ascensore e la portineria. Il locale è ubicato sul Ring della città, dove sono presenti molteplici parcheggi messi a disposizione per la clientela, a pochi minuti da Piazza Vittoria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale / artigianale / commerciale che dispone di una superficie utile di circa 240 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità che viene proposta in locazione, è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto è un grande open space di circa 240 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere allestita a piacimento e adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente convertibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre con pochi chilometri di percorso si accede alla nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale / artigianale / commerciale che dispone di una superficie utile di circa 175 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità che viene proposta in locazione, è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto è un grande open space di circa 175 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere allestita a piacimento e adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente convertibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre con pochi chilometri di percorso si accede alla nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale / artigianale / commerciale che dispone di una superficie utile di circa 265 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità che viene proposta in locazione, è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al piano. Lo spazio proposto è un grande open space di circa 265 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere allestita a piacimento e adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente convertibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre con pochi chilometri di percorso si accede alla nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale / artigianale / commerciale che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità che viene proposta in locazione, è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al piano. Lo spazio proposto è un grande open space di circa 500 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere allestita a piacimento e adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente convertibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre con pochi chilometri di percorso si accede alla nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

Ufficio di 400 mq diviso in due blocchi al primo piano di un prestigioso palazzo che affaccia su Corso Zanardelli in centro a Brescia. -Superficie: L'ufficio ha una superficie complessiva di 400 mq divisa in due blocchi uffici. La posizione strategica dell'immobile che affaccia su Corso Zanardelli nel cuore del centro storico di Brescia gli conferisce un'elevata visibilità. L'ufficio dispone di doppio servizio igienico. L'immobile è facilmente accessibile grazie a un ascensore che collega i 4 piani dell'edificio, che dispone di doppio ingresso. L'ufficio affaccia esternamente su Corso Zanardelli e internamente sul cortile comune. -Servizi: L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento autonomo. L'immobile dispone di accesso carraio su Corso Zanardelli. Vi è la possibilità di affittare dei posti auto, oltre al canone di locazione. -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 3500/anno e sono comprensive delle spese per l'utilizzo e manutenzione dell'ascensore e per i servizi di portineria. Le spese di riscaldamento ammontano ad Euro 2500/anno.

Ufficio arredato di 750 mq diviso in tre blocchi al primo piano di un prestigioso palazzo che affaccia su Corso Zanardelli in centro a Brescia. -Superficie: L'ufficio ha una superficie complessiva di 750 mq divisa in tre blocchi ed è facilmente accessibile grazie a un ascensore che collega i 4 piani dell'edificio, che dispone di doppio ingresso. La posizione strategica dell'immobile che affaccia su Corso Zanardelli nel cuore del centro storico di Brescia gli conferisce un'elevata visibilità. L'ufficio dispone di 4 servizi igienici. -Servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di accesso carraio su Corso Zanardelli. Il canone di locazione comprende anche 4 posti auto ad uso esclusivo. L'ufficio affaccia esternamente su Corso Zanardelli e internamente sul cortile comune. -Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione -La soluzione viene consegnata arredata come in fotografia.

BRESCIA, Corso Zanardelli - Prestigioso ufficio all'interno di un palazzo storico nel cuore di Brescia. Doppi servizi. Possibilità di affittare posti auto esclusivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'ufficio ha una superficie complessiva di 400 mq divisa in due blocchi uffici -Visibilità: L'ufficio si trova al primo piano di un prestigioso palazzo che affaccia su Corso Zanardelli, nel cuore del centro storico di Brescia -Arredamento: L'immobile viene consegnato come in fotografia -Accessibilità: L'ufficio è facilmente accessibile grazie a un ascensore che collega i 4 piani dell'edificio, il quale dispone di doppio ingresso -Parcheggio: Vi è la possibilità di affittare dei posti auto, fuori dal prezzo di locazione in pubblicità -Cortile: L'ufficio affaccia esternamente su Corso Zanardelli e internamente sul cortile comune -Accesso carraio: L'immobile dispone di accesso carraio su Corso Zanardelli -Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico -Spese condominiali: 3500 EURO annui, che comprendono le spese portineria e ascensore -Spese riscaldamento: 2500 EURO annui -Impianti: L'ufficio presenta impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento autonomo UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

BRESCIA, Corso Zanardelli - Prestigioso ufficio all'interno di un palazzo storico nel cuore di Brescia. Doppi servizi. Possibilità di affittare posti auto esclusivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'ufficio ha una superficie complessiva di 750 mq divisa in tre blocchi uffici -Visibilità: L'ufficio si trova al primo piano di un prestigioso palazzo che affaccia su Corso Zanardelli, nel cuore del centro storico di Brescia -Arredamento: L'immobile viene consegnato arredato come da fotografie -Accessibilità: L'ufficio è facilmente accessibile grazie a un ascensore che collega i 4 piani dell'edificio, il quale dispone di doppio ingresso -Parcheggio: Inclusi nel prezzo di locazione, 4 posti auto di pertinenza -Cortile: L'ufficio affaccia esternamente su Corso Zanardelli e internamente sul cortile comune -Accesso carraio: L'immobile dispone di accesso carraio su Corso Zanardelli -Servizi igienici: L'immobile dispone di quattro servizi igienici -Spese condominiali: Incluse nel canone di locazione -Impianti: L'ufficio presenta impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento autonomo UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 600 metri quadrati, posti al piano primo di un complesso di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 600 metri quadrati totali, distribuiti in undici ampi locali, liberi da impedimenti strutturali. La struttura dispone di sei propri servizi igienici. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti tecnologici, impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico, d'illuminazione, ma anche d'allarme ed antincendio a pioggia. Originariamente l'immobile risale al 1990 ma è stato recentemente ristrutturato nel 2022. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel pieno della zona industriale del paese di Travagliato, l'immobile è facile da raggiungere, grazie alla posizione vantaggiosa, poiché affacciata su una delle strade principali dello stesso comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati complessivi, situato al pianterreno di un edificio che si sviluppa su due piani, uno fuori terra ed uno interrato. L'unità immobiliare dispone di un ampio locale open-space e di un servizio igienico privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura nella sua totalità circa 100 metri quadrati e si sviluppa su due piani, 50 metri quadri, sono al pian terreno ed adibiti ad attività commerciali/professionali ed ulteriori 50 al piano interrato, utili per lo stoccaggio della merce o utilizzabile come archivio, a seconda della propria attività. La struttura presenta pavimentazione piastrellata di colore chiaro che sono messe il risalto grazie alla grande quantità di luce naturale che penetra dalle due ampie vetrine poste sul fronte dell'immobile. E' inoltre fornita di servizio igienico, impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova affacciato su una delle piazze del paese di Castrezzato, ben visibile da pedoni e veicoli.

Nel cuore di Brescia, in una delle zone più servite del paese, proponiamo in affitto, prestigioso ufficio che rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o aziende che cercano una sede di rappresentanza di alto livello. L'immobile vanta una superficie totale di 130 mq e si sviluppa in un primo locale ampio e luminoso, adatto per ospitare le postazioni di lavoro, altri due locali adatti per uffici e/o sala riunioni e completano la soluzione un quarto locale adattato come ingresso o sala d'attesa e un ampio bagno completo di doccia con il suo antibagno. Gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per i condizionatori. L'immobile risulta completamente ristrutturato con infissi e pavimenti nuovi e finiture di pregio contribuiscono a creare un ambiente di lavoro professionale ed accogliente. Ideale sia per attività di ufficio tradizionali che per studi professionali, centri di design o agenzie creative.

BRESCIA - Affittasi ufficio Affittasi a Brescia in via Oberdan, ufficio mq 105, in palazzo di pregio, impianti, clima, possibilità box o posti auto. Libero subito. Canone Euro 1.300,00 mensili. APE classe energetica F 48,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2040 (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.