Uffici in affitto in provincia di Brescia Pag. 7

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al secondo piano di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 4 locali otre a ripostiglio e tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas e il raffrescamento anch’esso autonomo tramite condizionatori. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, comodo dall'ingresso della Tangenziale Ovest e del casello autostradale. Il canone è soggetto ad IVA.

Altavista immobiliare affitta moderno e spazioso ufficio in zona centrale a Montichiari. Immobile posto al primo ed ultimo piano, già suddiviso da ingresso con accoglienza clienti, quattro ampie stanze finestrate, due bagni con antibagno e zona ristoro. Disponibilità di parcheggio per clientela e due posti auto privati/coperti per il personale. DISPONIBILE!

Il Gruppo Altavista Immobiliare propone a Borgosatollo, a pochi minuti dalla città, ufficio a piano terra inserito in elegante palazzina con comodo parcheggio. Ingresso indipendente con ampia corte esclusiva. Il locale è già stato rinnovato ed è pronto per essere utilizzato. Ad oggi è composto da ingresso, che porta ad un primo grande ambiente, bagno, ripostiglio, tre comodi studi che si affacciano sulla corte esclusiva pavimentata, secondo bagno con finestra. Ottime le finiture. Riscaldamento autonomo. Ideale per più professionisti che necessitano di un ambiente funzionale, comodo e già ben suddiviso. IDEALE PER CO-WORKING La richiesta è di € 1.800,00 tratt. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 75 metri quadrati, dotato di servizio igienico e parcheggi pubblici nell’immediata vicinanza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un ufficio di circa 75 metri quadrati sviluppati in due locali, in uno dei quali è presente un soppalco, posto al primo piano di un contesto tranquillo e professionale. L’ambiente si presenta ampio e funzionale, grazie anche alla presenza di 5 finestre che rendono l’ambiente interno molto luminoso. Completo di servizio igienico, impianto elettrico 220V con potenza di 3 KW e riscaldamento tramite termoconvettori. L’ufficio è ideale per liberi professionisti, piccoli studi o attività che necessitano di uno spazio funzionale e pronto all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio che proponiamo in locazione è ubicato in un’ottima posizione centrale del paese, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile, nell’immediata vicinanza segnaliamo la presenza di parcheggi pubblici.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Le spese condominiali sono circa 8000€ all'anno e comprendono manutenzione, ascensore anche se esclusivo. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale CANONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio disposto su di una superficie utile di circa 70 metri quadrati al secondo piano di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale. La superficie interna di circa 70 metri quadrati è distribuita in tre sale, rese molto luminose grazie alla presenza di alcune finestre con affaccio esterno. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato degli impianti di illuminazione, elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge nel centro storico della cittadina di Palazzolo Sull'Oglio, ubicata a pochi passi dalla piazza principale. La zona, pur essendo centralissima, dispone di un buon numero di parcheggi, con posti auto disponibili nel piazzale antistante all'ospedale ed altri disposti nella piazza e lungo le vie del centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione immobile ad uso direzionale che sviluppa una superficie di circa 150 metri quadrati su un unico piano in modalità open space e vanta diversi posti auto pubblici posti nell’immediata vicinanza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'unità immobiliare è posta al piano terra di un complesso che si sviluppa su due piani fuori terra. Il locale in questione sviluppa una metratura di circa 150 metri quadrati disposti in 5 locali comunicanti tra loro ed è dotato di impiantistica a norma di legge dove troviamo impianto elettrico 380 con potenza di 15KW, impianto di illuminazione e riscaldamento tramite termoconvettori. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici con antibagno, di cui uno per disabili. La nostra proposta immobiliare risulterà libera e disponibile dal 01/12/2025. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge a Carpenedolo in via Cesare Deretti, segnaliamo nell’immediata vicinanza la presenza di numerosi parcheggi con disco orario.

Proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq diviso in n. 3 locali sito all'interno di una palazzina direzionale in Via Diaz. - Superficie: l'ufficio ha una superficie complessiva di 140 mq suddiviso in 3 locali. -Impianti e servizi: l'ufficio dispone di impianto condizionamento e riscaldamento autonomi. Sono presenti doppi servizi igienici con antibagno. La palazzina è servita da ascensore. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 1000,00/anno -Il canone di locazione è soggetto ad IVA. Considerate le caratteristiche sovra esposte, il locale si presta all’insediamento di studi professionali, attività di servizi o sedi aziendali. Inoltre, sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano. Maggiori informazioni in agenzia. Via Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

BRESCIA, Via Armando Diaz - Negozio di circa 140 mq nel cuore del ring di Brescia. L’immobile è composto da due locali e uno spazio open space collegati internamente. L’immobile è munito di doppio servizio igienico con antibagno e impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. Gode di ottima visibilità grazie al suo affaccio fronte strada su una zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è centrale ed elegante, circondata da negozi, uffici e luoghi di interesse. Nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi a pagamento, piazzali e autorimesse facilmente raggiungibili a piedi. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: L’immobile si trova al piano secondo ha una superficie complessiva di circa 140 mq, suddivisa in due locali e uno spazio open space collegati internamente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per l’accoglienza clienti che per aree operative. -Visibilità: L’ufficio gode di ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Posizione altamente strategica, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Armando Diaz, nel cuore del centro città, in una zona elegante e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, uffici e punti di interesse storico e turistico. -Servizi igienici: Sono presenti doppi servizi igienici a uso esclusivo, funzionale e ben tenuto, muniti di antibagno. -Impianti: L’ufficio dispone di impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Il condominio è inoltre servito di ascensore a norma disabili. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi a pagamento nelle vicinanze, oltre a piazzali e autorimesse a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi. -Spese condominiali: 1000 EURO/anno -Canone: Soggetto ad IVA Sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell’alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati, ed è posto al piano primo di un complesso polifunzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo ufficio in una zona tranquilla e ben servita, è disponibile in locazione un ufficio moderno e funzionale di 75 metri quadri, situato al piano primo di un edificio recentemente ristrutturato nel 2024. L’immobile è composto da due locali, oltre a un bagno interno. Gli ambienti, completamente piastrellati, sono versatili e adatti a diverse attività professionali. L’ufficio è dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, riscaldamento, aria condizionata e sistema d’allarme. Completano la proprietà un box auto e posti auto. L’edificio e servito da ascensore, offre un ambiente professionale curato e pronto all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, l’ufficio che proponiamo è ubicato vicino all’ospedale, sono presenti diverse attività commerciali e uffici di rappresentanza, segnaliamo la presenza di numerosi posti auto.

Proponiamo in locazione ufficio di 35 mq ubicato nella via principale del paese di Manerbio, circondato quindi da numerosi esercizi ben avviati. La soluzione è inserita all’interno di un caratteristico edificio di recente ristrutturazione. La soluzione proposta si estende su una superficie recentemente ristrutturata e completa di servizi igienici e di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. L’unità è caratterizzata da ampie finestre che donano luminosità naturale alla stanza e rendono l’ambiente accogliente. Gode di una posizione ottimale poiché è sita nella via principale del paese, zona di forte passaggio pedonale e veicolare; dispone inoltre di numerosi parcheggi posti lungo la via, oltre a quelli della piazza comunale, collocata a pochi passi dall’immobile. L’ufficio, oltre ad esser essere ubicato sulla via più importante del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina, che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso conduce a una prima stanza luminosa, ideale come reception o postazione operativa. A seguire si trova un bagno di servizio, ben posizionato e funzionale. La seconda stanza, spaziosa e versatile, si presta perfettamente come ufficio principale o sala riunioni. Da qui si accede a un ulteriore ambiente separato, ideale da utilizzare come ripostiglio, archivio o spazio tecnico. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta a studi professionali, piccole attività o liberi professionisti in cerca di uno spazio ben organizzato e facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione all’interno di uno spazio direzionale una soluzione di coworking composta da due postazioni operative, per un totale di circa 20 metri quadrati. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio complessivo misura circa 60 metri quadrati, interamente sviluppati in un ambiente open-space. Le due postazioni disponibili in locazione si trovano in un’area dedicata di circa 20 metri quadrati. L’ufficio è completamente arredato e pronto all’uso, dotato di: connessione Wi-Fi veloce e stampante. È presente un servizio igienico a norma disabili, e l’accesso può avvenire tramite scale o ascensore. L’immobile dispone degli impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’ufficio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate lungo la facciata, che conferiscono un ambiente di lavoro confortevole e piacevole. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Gussago, in zona industriale, posizione strategica per chi cerca un ambiente lavorativo professionale in una zona ben servita.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione all’interno di uno spazio direzionale una soluzione di coworking composta da una postazione operativa, per un totale di circa 10 metri quadrati. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio complessivo misura circa 60 metri quadrati, interamente sviluppati in un ambiente open-space. La postazione disponibile in locazione si trova in un’area dedicata di circa 10 metri quadrati. L’ufficio è completamente arredato e pronto all’uso, dotato di: connessione Wi-Fi veloce e stampante. È presente un servizio igienico privato, e l’accesso può avvenire tramite scale o ascensore. L’immobile dispone degli impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e di illuminazione perfettamente funzionanti. L’ufficio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate lungo la facciata, che conferiscono un ambiente di lavoro confortevole e piacevole. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Gussago, in zona industriale, posizione strategica per chi cerca un ambiente lavorativo professionale in una zona ben servita.

Proponiamo in locazione uno spazio di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 380 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall’inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l’ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 3.400 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

Proponiamo in locazione uno spazio fronte strada di 880 mq a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 880 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 880 mq. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall’inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l’ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 5.000 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

A Brescia proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 40mq ubicato al piano terra di una recente e moderna palazzina commerciale/residenziale. Il locale è open space con servizio igienico e antibagno. Il riscaldamento è autonomo, tramite termoconvettori. Il locale dispone di una doppia vetrina fronte strada, che conferisce visibilità e luminosità all'ambiente. Gli impianti elettrici, idraulici e luci sono funzionanti. Le rifiniture dell'immobile sono moderne ed eleganti ed è ubicato su una strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico. Vi sono alcuni parcheggi nella parte posteriore della palazzina a disposizione della clientela e del personale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

CELLATICA - Proponiamo in affitto ufficio ubicato al primo piano di una moderna ed elegante struttura direzionale. L' immobile dispone sia di un atrio d' accesso che di una saletta di attesa proprio davanti all' ingresso, inoltre è dotato di un comodo ascensore che serve anche l' ufficio contiguo. L' ambiente è luminoso ed in ottime condizioni. L' impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi ed il bagno di servizio è pratico e funzionale. Una porta secondaria permette di accedere al ballatoio esterno, collegato ad un secondo ingresso pedonale, che garantisce, oltre ad uno sfogo esterno, un ulteriore accesso di servizio per fornitori o clienti. Le finiture ben curate, la grande vetrata sul lato est, così come i comodi parcheggi di fronte l' immobile lo valorizzano ulteriormente. Libero da subito, non arredato. Info allo 030.2522800

Proponiamo in locazione un ufficio di 75 mq sito in un complesso direzionale e commerciale a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un edificio a destinazione direzionale e commerciale,posto nel cuore del comune di Desenzano del Garda non lontano dalle principali vie di comunicazione. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 75 mq attualmente è suddiviso in due ambienti i quali possono essere facilmente modificati essendo strutturati con pareti mobili. Compreso nella locazione è presente un box auto doppio sito al secondo piano interrato. Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di ricircolo dell’aria primaria ed impianto elettrico a norma, il riscaldamento e raffrescamento sono erogati tramite termoconvettori collegati alla centrale termica condominiale. I relativi consumi vengono contabilizzati nelle spese condominiali. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200,00 soggetti ad iva, sono presenti anche delle spese condominiali pari ad euro 1.000,00 annui alle quali bisogna aggiungere i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Brescia sul ring a pochi passi dal centro storico, dalla stazione,e da Brescia due proponiamo ufficio in affitto a piano terra composto da ingresso ampio salone, altro locale e bagno. La soluzione si sviluppa anche al piano interrato in una comoda cantina. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo con ottime finiture. Adatto per attività direzionali. Libero subito

SOLAMENTE PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DI € 1.200. DAL SECONDO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DA CONCORDARE. A Gussago, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posto al piano terra, suddiviso in 3 locali con doppio sevizio igienico. All'immobile si accede tramite un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Sono presenti 3 ampie vetrine, poste sui due lati liberi del negozio, che conferiscono molta luminosità agli ambienti. Ubicato a pochi passi da Via Valcamonica, l'immobile è facilmente raggiungibile dai vicini comuni Castegnato, Roncadelle e Brescia. Possibilità di affitto a scaletta. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Ufficio in locazione sito in Via Giovanni Quarena nel comune di Gavardo Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq posta al piano primo ed è composta da tre locali così suddivisi: -33 mq -25 mq -28 mq Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento -presente boiler dell’acqua calda Caratteristiche: presente ascensore all’interno del condominio. Servizi igienici: presente servizio igienico con antibagno Spese condominiali: da verificare Accessibilità: presente un posto auto privato. -parcheggi pubblici nelle vicinanze. Canone di locazione: € 650,00/mese oltre IVA Canone di locazione a regime: € 800,00/mese oltre IVA Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Nella zona di Brescia Due, al primo piano di palazzina direzionale/residenziale servita da ascensore, proponiamo in affitto prestigioso ufficio. La soluzione vanta una superficie totale di circa 200mq distribuiti in ingresso,reception e 7 locali ad uso ufficio e sala riunioni, archivio e 3 servizi igienici e ampio balcone. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata autonoma tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa euro 4.000 annue e comprendono la quota fissa del riscaldamento, manutenzione/gestioni parti comuni. Ideale per attività che necessitano di una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile. I canoni espressi vanno assoggettati ad IVA

Proponiamo in locazione un ufficio spazioso di 90 mq posto al piano terra e ubicato a Desenzano del Garda più precisamente a Rivoltella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale, su Via Giuseppe di Vittorio a Desenzano del Garda. Superficie: ufficio di 90 mq posto al piano terra con un servizio igienico. Impianti: L'ambiente è fornito della predisposizione per insediare convettori ad aria fredda e, come riscaldamento sono presenti i caloriferi. Il locale risulta particolarmente indicato per studi professionali che richiedono comfort e ampia visibilità. Le spese condominiali corrispondono ad euro 200,00 annui che comprendono la cura del verde, la pulizia degli esterni e le luci condominiali. Richiesta economica: la richiesta economica per il canone di locazione è pari ad euro 1.000,00 Garanzie: 3 mesi di deposito cauzionale. Il canone è soggetto ad Iva. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 400 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 100 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.