Uffici in affitto in provincia di Brescia Pag. 6

Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 580 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all’uscita autostradale A4 Milano – Venezia. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi fino ad un massimo di circa 1.150 mq. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su due piani e raggiungibile tramite un ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 120 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in quattro stanze, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie finestre. L’ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del comune di Cazzago San Martino, ci sono due posti auto di proprietà e alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

BRESCIA – Affittasi Ufficio In elegante palazzo di via Gramsci, affittasi ufficio di mq 164, al secondo piano, completo di librerie e scaffalature di pregio, due bagni, un posto auto ampio. Canone Euro 2.200 + IVA. APE Classe energetica C 19,84 kWh/mq/a. Codice annuncio 2170 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 7 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in affitto un immobile a destinazione direzionale con vetrine, posto a piano rialzato ed ubicato a ridosso del centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L’ ufficio si trova in Via Scavi Romani a Desenzano del Garda, in prossimità del centro storico ed a pochi passi dall’ autosilo con accesso da Via Gramsci. Superficie: L'immobile è posto a piano rialzato di un palazzo a destinazione prevalentemente residenziale, gode di buona visibilità ed ha una superficie complessiva di circa 130 mq. La struttura è suddiviso in 5 locali di diverse dimensioni, dispone di 3 servizi igienici e sul retro è presente un’ampia terrazza di circa 50 mq. Impianti: Gli ambienti sono provvisti di impianti di riscaldamento con termoconvettori a parete, collegati all’impianto condominiale e pompe di calore a muro per la climatizzazione estiva. Considerando quanto sopra esposto, l’immobile si presta all’insediamento di attività di servizio, studi professionali, o sedi amministrative. Le spese condominiali, compresi i costi relativi al riscaldamento centralizzato, corrispondono a circa 2.300 Euro annui. Il canone non è soggetto ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 220 mq sito in un complesso direzionale e commerciale a Lonato del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è posto al primo piano di un edificio a destinazione direzionale e commerciale, posto fronte strada provinciale ed ubicato nel comune di Lonato del Garda. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 220 mq, attualmente è suddiviso in sei ambienti, i quali possono essere facilmente modificati essendo strutturati quasi interamente con pareti mobili. Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento autonomo con termoconvettori a pannello ed impianto elettrico a norma. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 2.400,00 soggetti ad iva e le spese condominiali corrispondono a circa euro 800,00 annui. Inoltre a piano interrato sono disponibili: posti auto coperti ad Euro 80,00 oltre Iva al mese cadauno. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di 340 mq posto al primo piano, composto da due uffici distinti ma confinanti quindi unibili. La soluzione è suddivisa in molteplici locali con doppio servizi igienico con antibagno. Il riscaldamento di raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. L' impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. I locali godono di ottima luminosità, grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio. Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di 220 mq posto al primo piano, composto da ampia zona reception, zona riunione ed altre 5 stanze ad uso ufficio. L’immobile dispone di servizi igienico con antibagno. Il riscaldamento di raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. L' impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. I locali godono di ottima luminosità, grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio. Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, proponiamo in affitto ufficio di circa 55 mq, suddiviso in tre locali: zona ingresso, una prima stanza molto luminosa ideale come sala riunioni ed una seconda stanza versatile. All’interno è presente un servizio igienico con doccia. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Vi sono circa € 1200 di spese condominiali annui. La soluzione è adatta a studi professionali e/o attività in cerca di uno spazio ben posizionato.

In zona Quartiere I maggio proponiamo in affitto ufficio/locale commerciale di circa 700mq, posto a piano terra e suddiviso in più locali tramite pareti mobili, con otto servizi igienici (UOMINI-DONNE-DISABILI), di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento è autonomo, attraverso teleriscaldamento e il raffrescamento avviene attraverso gruppo frigorifero. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. L'immobile è dotato di sistema di allarme. Le spese condominiali ammontano a circa €4000 annui, esclusi consumi di teleriscadamento e acqua. Parcheggi disponibili adiacenti.

Proponiamo ufficio di 55 mq inserito in un contesto commerciale e direzionale, sito nella zona a Nord di San Zeno Naviglio. L'ufficio presenta una superficie interna di 55 mq diviso in tre vani. - È posto al primo piano di un edificio commerciale e direzionale - La soluzione è raggiungibile tramite un vano scale comune o con ascensore - E' presente un servizio igienico - L'ufficio è completo di tutti gli impianti a norma di legge - Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobile Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi

Ufficio in locazione sito in Via Garibaldi nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -sala d’attesa open space -ufficio di 22 mq -ufficio di 15 mq -ufficio di 13 mq -piccola stanza adibita a cucina Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Spese condominiali: assenti Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

RODEGNO SAIANO, CENTRO. Situato nel cuore pulsante di Rodengo Saiano, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale, ideale per studi e uffici professionali. Grazie alla sua strategica posizione su una delle vie principali del paese, questo immobile gode di un'eccezionale visibilità, beneficiando di un elevato traffico pedonale e veicolare. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano e presenta una generosa superficie interna di circa 110 mq. Gli spazi sono ottimamente distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità, grazie alle grandi vetrine frontali e alle finestre laterali che garantiscono un'illuminazione naturale ideale durante l'intera giornata. Per una maggiore comodità, l'accesso al locale è facilitato dalla presenza di numerosi posti auto disponibili nel parcheggio esterno adiacente, rendendo la struttura facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti. Inoltre, il locale è dotato di un pratico bagno di servizio ed è pronto all'uso immediato, con la possibilità di eseguire personalizzazioni in base alle specifiche esigenze dell'attività ospitata. Si precisa che la struttura è adatta esclusivamente per uffici e studi; pertanto, non verranno accettate attività che richiedano l'installazione di canne fumarie o che siano legate a servizi di ristorazione quali bar e pizzerie. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto dinamico e strategico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio parzialmente arredato ubicato nel paese di Calvisano, più precisamente in Via S. Felice. La soluzione in oggetto è parzialmente arredato e si estende su una superficie divisa in più locali di circa 100 mq. Caratteristiche principali: * Completo di impianti: riscaldamento, condizionamento, elettrico e d’illuminazione; * Altezza interna 3 m con controsoffitto; * Porta blindata; * Affaccio esterno; * Infissi in alluminio; * Balcone/terrazzo, * Servizio igienico; * Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Paese di Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.

Proponiamo in locazione un immobile a destinazione artigianale sito al primo piano con accesso tramite rampa di 270 mq con posti auto di pertinenza sito in Via Buffalora. Pagando i dovuti oneri, il capannone può essere convertito in commerciale, con possibilità di realizzare una superficie destinata alla vendita. -Altezza interna: 4 mt. -Posizione: l'immobile è sito in Via Buffalora, comodamente raggiungibile da tangenziali e caselli autostradali e in posizione adiacente alla fermata metropolitana Sant’eufemia-Buffalora. -Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di 270 mq caratterizzata da un unico ambiente sito al primo piano con accesso tramite rampa. A completare la soluzione, sono presenti n. 10 posti auto ad uso esclusivo nel piazzale antistante. -Impianti e servizi: l'immobile non è attualmente dotato di impianto elettrico né di impianto di riscaldamento. Tuttavia, è presente una cabina elettrica con predisposizione per il collegamento e l’attivazione dell’impianto elettrico. È presente un servizio igienico con antibagno e doccia. La soletta ha una portata di 850kg/mq. -Nessuna spesa condominiale e il canone di locazione è soggetto ad Iva

Ufficio in locazione sito in Via Comunale nel comune di Vobarno Superficie: ufficio posto al primo piano di circa 561 mq (18,9 m x 29,7 m) Altezza: 3,50 metri Altezza sotto trave: 2,80 metri Accessibilità: accesso in comune con il capannone accanto, in base alle esigenze la proprietà si occuperà di creare un accesso esterno per raggiungere il primo piano. -presenti due posti auto privati -parcheggi pubblici nelle strette vicinanze Attualmente l'ufficio si trova al rustico, sarà a cura e spese della proprietà svolgere i lavori di ristrutturazione sulla base delle necessità del futuro inquilino. Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Proponiamo in affitto una vasta superficie di uffici, estesa su 683 mq, caratterizzata da eleganza e funzionalità. Situato in una zona strategica del comune, questo spazio è perfetto per aziende che cercano un ambiente professionale all'avanguardia oltre a disporre di 8 uffici con sale riunioni e 4 bagni. Il prezzo contenuto comprende anche consumi e pulizie. Gli interni sono moderni e ben curati, con ampie aree open space ideali per il lavoro collaborativo. Le grandi finestre garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Il complesso offre anche servizi igienici spaziosi e ben attrezzati per soddisfare tutte le esigenze dei dipendenti. Le spese condominiali sono contenute a soli 5 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Bedizzole è conosciuta per la sua vivace comunità commerciale ed è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Questo rende gli uffici non solo convenientemente posizionati ma anche circondati da tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio che può davvero fare la differenza per il tuo business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare direttamente il nostro ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 60 metri quadrati situato al piano terra di un edificio commerciale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione è un immobile ad uso ufficio con una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, interamente situata al piano terra di un edificio commerciale. L'unità si presenta come un ampio open space, molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una buona esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà un servizio igienico privato, l'impianto elettrico, l'impianto di illuminazione e un sistema di riscaldamento/condizionamento ad aria con funzionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel centro storico di Chiari, su una via di passaggio storico, ben collegato ai servizi cittadini, con buona visibilità e comodo accesso per i clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione è posto al piano primo, è possibile accedervi mediante una scala interna, vanta una superficie calpestabile di circa 96 metri quadrati ed è dotato di servizio igienico e balcone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sviluppa la sua metratura di circa 96 metri quadrati divisi in due stanze comunicanti tra loro, è dotato di servizio igienico e di un balcone. L'ufficio è dotato di impiantistica a norma di legge, dove troviamo: impianto elettrico 220, illuminazione tramite neon, allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori. L'ambiente interno risulta molto luminoso, la nostra proposta risulta essere ideale per studi professionali e uffici di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a ridosso della SP37, strada di collegamento tra Montichiari, Isorella e Viadana, il che lo rende facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.

ALTAVISTA propone in affitto un immobile commerciale situato in posizione di grande visibilità nel Comune di Bedizzole. La sua collocazione strategica garantisce un elevato passaggio veicolare e un’ottima accessibilità, caratteristiche fondamentali per chi desidera visibilità per la propria attività commerciale. Il negozio si sviluppa su una superficie lorda di 225 m², a cui si aggiungono un’autorimessa di 18 m² e possiede un’ampia area esterna esclusiva di 430 m² destinata a parcheggio, un valore aggiunto particolarmente rilevante per i clienti ed il personale. L’immobile è stato completamente ristrutturato sette anni fa e si presenta in ottimo stato, con impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto elettrico a norma, pareti in cartongesso, controsoffitto a pannelli e pavimento galleggiante, soluzioni tecniche che offrono efficienza e facilità di manutenzione. Le quattro vetrine affacciate sulla strada garantiscono un’eccellente luminosità interna e una forte visibilità commerciale, elementi fondamentali per attrarre l’attenzione di potenziali clienti. Altro aspetto rilevante è l’assenza di spese condominiali, che contribuisce a ridurre i costi fissi di gestione. Grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche strutturali e dotazioni, questa soluzione si rivela ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali, servizi alla persona o punti vendita, offrendo spazi moderni, funzionali e pronti all’uso. Per maggiori informazioni o per concordare una visita in loco, siamo a completa disposizione. Il pezzo richiesto si riferisce solo al primo anno, per arrivare, attraverso una scaletta da concordare, a regime con €2.500,00+IVA mensili. Rif.: bz2191 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni.

BRESCIA – Affittasi Ufficio Affittasi in palazzo signorile, in via Porcellaga, ufficio al primo piano di 110 mq più ampia cantina. Impianti a norma. Canone mensile Euro 1.700,00 + IVA. APE Classe energetica G 68,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2157 (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In prestigioso contesto nel centro storico di Brescia, proponiamo in affitto un ufficio di circa 130mq. L'immobile è situato al piano terra di un elegante palazzo signorile a cui si accede da un portone comune. La soluzione si suddivide in quattro locali, dotati di pavimenti in parquet e marmo, soffitti dipinti e ampie finestre con vista giardino, oltre ad un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo, mentre non è presente raffrescamento. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 anui. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti, in quanto di nuova ristrutturazione. Ideale per studi professionali che necessitano di una sede pestigiosa.

BRESCIA, Via Moretto - Ufficio al primo piano con triplo ingresso. Ubicazione in contesto commerciale e direzionale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile si sviluppa su circa 40 metri quadrati suddivisi in un’area d’accoglienza, quindi una sala d’attesa e un locale open space, pensato per offrire una disposizione interna flessibile. -Ingressi e accessibilità: L’immobile dispone di tre ingressi separati: da Via Luigi Einaudi, da Via Benedetto Croce e da Via Moretto, offrendo grande flessibilità di accesso per clienti e dipendenti e facilitando la gestione di flussi in entrata e in uscita. -Posizione: L’immobile è ubicato in Via Moretto a Brescia, una posizione strategica nel cuore della città. Si trova in una zona centrale, con facile accesso alle principali vie commerciali e a infrastrutture di trasporto. La vicinanza a Piazza Vittoria e ad altri punti nevralgici della rete commerciale garantisce elevata visibilità e capacità di attrarre traffico pedonale e veicolare. Il contesto circostante comprende negozi, studi professionali e servizi pubblici, facilitando l’individuazione da parte di potenziali clienti. -Servizi igienici: L’ufficio è dotato di un servizio igienico, conforme alle necessità quotidiane di lavoratori e visitatori, con spazi mantenuti in condizioni adeguate. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi a pagamento. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. -Canone: Non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è una città lombarda ricca di storia, cultura e tradizioni commerciali. In questo contesto, Via Moretto emerge come una strada centrale e strategica, inserita in una circolazione urbana ben strutturata che permette un accesso agevole a una vasta gamma di attività e servizi. Via Moretto è tipicamente descritta come una strada di rilievo all’interno del tessuto urbano, caratterizzata da una disposizione che favorisce una viabilità fluida e una visibilità pedonale buona. Questo significa che chi la percorre o vi transita può avere una chiara percezione degli spazi commerciali e dei servizi disponibili, rendendola appetibile per una varietà di utilizzazioni, sia commerciali sia professionali. La presenza di negozi, uffici, studi professionali e servizi può contribuire a creare una intensa rete di attività che si sostiene a vicenda, offrendo opportunità di sinergia tra diverse realtà. In termini di funzioni pratiche, una via di questo tipo di solito beneficia di un alto flusso pedonale, specialmente in orari di apertura commerciale e in periodi della giornata in cui residenti e lavoratori cercano servizi o punti di ristoro.

In una posizione strategica, proprio nel centro di Gavardo, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE recentemente ristrutturato e pronto all'uso. Questo ufficio al piano terra con vetrina su strada di passaggio, si estende su una superficie di circa 30 mq, l'ambiente interno è suddiviso in due locali separati con divisoria in vetro, garantendo così la massima comodità e privacy per chi lo utilizza ed è dotato di bagno privato. Recentemente ristrutturato, il locale presenta finiture moderne e curate nei dettagli. La manutenzione è ottimale e l'immobile è pronto all'uso sin da subito. La vetrina fronte strada non solo offre visibilità ma consente anche un ingresso luminoso che valorizza ulteriormente gli spazi interni. Situato in una zona centrale comoda ai principali servizi come negozi e mezzi pubblici, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.