Negozi in affitto a Roma Pag. 21

Nel cuore del quartiere Esquilino, a due passi da Piazza Vittorio, precisamente in via Cairoli, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 di ampia metratura. L'immobile offre una metratura di circa 136 mq, suddivisi in 5 locali su un unico livello, e servizio finestrato, con accesso tramite rampa di proprietà e doppio ingresso. Dotato di canna fumaria. La posizione è privilegiata, nel cuore di una zona commerciale vivace, con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per attività che necessitano di uno spazio funzionale e ben collegato, il seminterrato offre un ambiente tranquillo e riservato. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nel cuore del quartiere Esquilino, a due passi da Piazza Vittorio, precisamente in via Cairoli, proponiamo un locale commerciale accatastato C/1 in locazione. L'immobile offre una metratura interna di circa 92 mq, suddivisi in 5 locali su un unico livello, e tre servizi, con accesso tramite rampa di proprietà e tre ingressi. Con canna fumaria e riscaldamento. La zona è vivace e ben servita, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo e riservato ma al contempo ben collegato. L'immobile è collocato al piano seminterrato offrendo inoltre un ambiente funzionale e versatile per qualsiasi tipo di attività. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Affittasi negozio di 50 mq situato nel centro commerciale di Via Torcegno, in ottima posizione commerciale. L’immobile si trova nel cuore del centro, in un’area ad alto passaggio pedonale, circondata da numerose attività già avviate come bar, farmacia, pizzerie e ristoranti. Ideale per attività commerciali o di servizio.

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione, a pochi passi dalla centralissima Via di Torrevecchia, un locale commerciale di 100 mq circa con tre vetrine fronte strada, composto internamente dà più ambienti con servizio igienico. Lo stato d’uso dell’immobile è buono. OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA. Sito in Via Taggia. Prezzo Euro 1.500.00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31 rmcl@tecnocasa.It 06/87979065F

A Roma, nel quartiere CONCA D'ORO, più precisamente in via Val di Lanzo, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE di ca 2.185 MQ sito a piano interrato, dotato di PARETI FINESTRATE su rampa e altezza soffitto di ca 3.70 e 4.30 mt. Ubicato nelle vicinanze dell'aeroporto di Centocelle, è idoneo a VARIE ATTIVITA'. Canone di locazione annuo € 144.000, mensile € 12.000.

A Roma, nel quartiere BALDUINA, più precisamente in via R. R. Pereira, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE di ca 1.960 MQ sito a piano interrato, dotato di PARETI FINESTRATE su strada, DOPPIO ACCESSO da rampa e da area interna condominiale e altezza soffitto di ca 3.50 mt. Immobile idoneo a VARIE ATTIVITA'. Canone di locazione annuo € 150.000, mensile € 12.500.

--- AFF.GALEOTTI.AD* --- L'agenzia FRIMM ARIU READY Immobiliare, in zona Boccea-Aurelio, precisamente in Via Federico Galeotti, propone in affitto un locale commerciale C1 di 150mq circa. Il locale si dispone su due piani con vetrina su strada di circa 150 mq complessivi, divisi in 70 mq piano terra e 80 mq sotto negozio al piano inferiore uso magazzino con bagno. Ristrutturato, cablato, con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il locale si trova nella parte altamente commerciale della zona Boccea-Aurelio, a pochi passi dalla fermata della metro A Cornelia. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

MONTEVERDE VECCHIO - LOCALE COMMERCIALE C/1 Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in locazione nel cuore di Monte Verde vecchio, posizionato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da zona reception, due ambienti, ripostiglio e servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto di condizionamento e impianto elettrico a norma di legge. Sito in Via Giacinto Carini Classe energ. G Euro 1.500,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

LUCIO SESTIO - Via Flavio Stilicone - Proponiamo in locazione un immobile di circa 57 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Buono stato interno. Unico ingresso da ampia vetrina fronte strada. A 300 mt dalla metro A, fermate Lucio Sestio e Numidio Quadrato. La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Nel cuore della vivace località di Caffarella, precisamente in via Tommaso da Celano, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 50 mq. L'immobile, posizionato al piano strada e con una vetrina che garantisce un'ottima visibilità, offre due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività commerciali e ulteriore spazio al piano soppalcato. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. La posizione strategica in una zona di passaggio offre visibilità e accessibilità, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

NUOVO SALARIO – LOCALE COMMERCIALE In zona Nuovo Salario, proponiamo in locazione un locale commerciale di 80 mq, perfetto per uffici, studi professionali o attività di servizi. L’immobile, precedentemente sede di un’agenzia assicurativa, è suddiviso in due ambienti separati, che permettono una gestione ottimale degli spazi. La presenza di una vetrina su strada garantisce luminosità e un’ottima presentazione dell’attività. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con facilità di parcheggio nelle vicinanze e servizi essenziali a pochi passi. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Suvereto Classe Energ. G Euro 1.300,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

MAGLIANA – LOCALE COMMERCIALE La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in locazione, nel cuore di via della Magliana, in uno dei tratti più vivaci e ad alto passaggio della zona, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle quattro vetrine che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta come uno spazio versatile e luminoso, con un’altezza interna di 6 metri che permette la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il locale dispone di doppi servizi e si presta a molteplici attività, grazie anche alla possibilità di installare la canna fumaria, elemento oggi sempre più ricercato e prezioso per il settore della ristorazione e dell’alimentazione. La posizione strategica, immersa in un contesto densamente commerciale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un’ottima esposizione. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una delle vie più dinamiche della città. Sito in via della Magliana 186 Classe energ. G Trattativa riservata INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione in Via Millesimo, un locale commerciale di 90 mq con tre vetrine fronte strada, composto internamente da più ambienti con servizio igienico. Lo stato d’uso dell’immobile è buono. Tra le immagini sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite al solo scopo di illustrare il potenziale del locale e il possibile risultato finale . OTTIMA POSIZIONE SIA COMMERCIALE CHE LOGISTICA. Sito in Via Millesimo 69/71. Prezzo Euro 1.4500,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31 rmcl@tecnocasa.It 06/87979065

Aries Immobiliare propone in zona San Giovanni - più precisamente a Via Pompei - locale in affitto, accatastato C6 di ca 159 Mq commerciali.
L'immobile attualmente è adibito ad uso carrozzeria e risulta collocato su piano strada.
I soffitti sono alti ca 5 Mt.
Potrebbe essere destinato ad uso magazzino per stoccaggio materiale.
All'interno della struttura è presente un bagno ed un piccolo spogliatoio.
Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5009-86G
Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma

Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi:
Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco
Via dei Misenati 42 – Ostia
Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in via di Santa Maria Ausiliatrice, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 80 mq. Situato al piano strada e con ben due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita, con un buon passaggio pedonale, rende questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

TRIONFALE – angolo VIA TROYA – SoloAffitti Roma 16 propone in locazione locale commerciale di totali 135 mq, di cui 60 mq accatastati C1 e 75 mq accatastati C2, proprio di fianco al gelataio. Il locale è al piano terra, unico livello, ha una vetrina che da sul piazzale, sono presenti 2 bagni. Libero da subito, si affitta con contratto 7+6, canone richiesto € 2.000. Sono richieste garanzie di reddito. Tel. 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI.

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE Proponiamo in locazione, su via di Torrevecchia, un locale commerciale di mq 45 circa, composto da due ambienti con servizio igienico e tre vetrine angolari. L'immobile gode anche di un piccolo spazio esterno condominiale. Tra le immagini sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite al solo scopo di illustrare il potenziale del locale e il possibile risultato finale . Sito in via di Torrevecchia. Prezzo richiesto Euro 1.200,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

TUA RE Balduina ad.(Piazza Giovenale) OCCASIONE UNICA, in ottima POSIZIONE COMMERCIALE, negozio con AMPIA VETRINA SU STRADA, 2 ampi vani, ALTA VISIBILITA', soffitti alti, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo uso studio/ abitazione. (Rif.1503/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Lattanzio nel quartiere Balduina, a pochi passi da Piazza Giovenale. Internamente si presenta da ristrutturare. Vista la posizione strategica, la visibilità grazie all'ampia vetrina su strada, si presta a vari utilizzi tra cui ufficio/studio o pied a terre con possibilità altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Centro ad (Via Veneto), OTTIMO INVESTIMENTO, meraviglioso locale c1 CON CANNA FUMARIA, unico nel suo genere, AMPIA VETRINA SU STRADA, ampia metratura, ottimo per RISTORAZIONE, posizione altamente commerciale, varie possibilità di utilizzo, ampie sale, ampia cucina, servizi. (Rif. 1521/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del Sallustiano, a due passi da Via XX settembre e Via Veneto, si sviluppa su due livelli ed è in buono stato, internamente presenta un'ampia cucina e la posizione strategica e l'ampia metratura lo rendono ottimo per essere adibito a ristorante o ad altri vari tipi di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Alle pendici dello storico Monte dei Cocci (o Monte Testaccio), più precisamente in Via Galvani, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale (categoria C1) di ampia metratura. La proprietà si dispone su tre livelli ed è impreziosita da una bellissima terrazza panoramica di circa 140 mq. Il compendio immobiliare gode di un eccezionale interesse artistico, storico e archeologico: la struttura è infatti scavata e addossata direttamente nel Monte Testaccio, motivo per cui è sottoposta al prestigioso vincolo della Soprintendenza dei Beni Culturali. UN TUFFO NELLA STORIA: Il Monte dei Cocci è una collina artificiale unica al mondo, alta tra i 35 e i 54 metri, formatasi tra il I e il III secolo d.C. dall’accumulo ordinato di oltre 25-26 milioni di frammenti di anfore (testae) destinate al trasporto dell’olio d’oliva (principalmente dalla Spagna). Una vera e propria “discarica differenziata” dell’antichità che documenta la straordinaria storia economica dell’Urbe. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE - Visibilità: 4 ampie vetrine su strada; - Ristorazione: Dotato di doppia canna fumaria, cucina professionale e licenza di somministrazione inclusa nella locazione; - Spazi interni ed esterni: Locali deposito, ripostigli, servizi, area tecnica esterna e la già citata terrazza panoramica; POSIZIONE STRATEGICA La location rende questo immobile un’opportunità commerciale ambitissima e un ottimo investimento. L’attività si inserisce perfettamente nella vitale e caratteristica atmosfera del Rione Testaccio, un’area strategica non solo per la presenza di servizi di ogni tipo e facili collegamenti, ma anche per il suo inestimabile valore storico, ambientale e culturale. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Negozio Proponiamo in locazione su Via Trionfale, a pochi metri dall’Istituto Comprensivo Statale di Via Trionfale e dalla Parrocchia di S. Francesco d’Assisi a Montemario, un locale commerciale di 89 mq circa al piano terra con un’ampia visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine e composto internamente da un ambiente principale, un ampio vano, un ripostiglio ed un wc. Non è possibile installare la canna fumaria. Richiesta: 1.790,00 Euro al mese. Classe En. G – Sito in Via Trionfale 7199 - 7203 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Centocelle e più precisamente in Viale Palmiro Togliatti un locale di ampia metratura posizionato su tre livelli: Piano primo di c.a. 300 mq, piano terra 300 mq c.a. piano seminterrato mq 300 c.a. ottimo per la ristorazione poichè è un ex ristorante. Location ad alta visibilità, grande percorrenza veicolare in una zona residenziale. info 3385670899 info@commercialcityrealestate.com Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

CASETTA MATTEI - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, su una via ad alto scorrimento veicolare e con passaggio pedonale, un locale commerciale C/1 di 40 mq con una vetrina fronte strada, composto internamente da un unico grande ambiente e servizio. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE Sito in Via della casetta Mattei. Classe energ. G Euro 1.300,00 mensili. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale di 40 mq con due vetrine angolari fronte strada, composto internamente da un unico grande ambiente con servizio. L’immobile è situato a pochi passi dal mercato rionale, con diverse attività nelle immediate vicinanze. Sito in Via Lari. Classe energ. G Euro 750,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180. rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Tiburtina - Inizio Via Tiburtina n. 358. La Berkshire Hathaway Homeservice | Roma Immobiliare propone la locazione di un locale commerciale C/1, con doppio ingresso sia su Via Tiburtina che su Via Luigi Vittorio Bertarelli, in zona commerciale e ben servita. Dispone di 5 porte vetrine (no su strada), 4 finestre, unico livello, accessoriato di Office con due bagni, ripostiglio, areazione canalizzata, impianto elettrico trifase 12 kw, impianto antincendio. Ottimo per ogni tipo di attivita'. No ristorazione. Libero da subito. Prezzo richiesto Euro 6.000,00 + iva Consulenti Alessandroni A. Annalisa Deiana RIF111V25 Cl. En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.