Magazzini in affitto in provincia di Verona Pag. 2

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di magazzino e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1127

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di magazzino e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 - 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1123

Magazzino logistico a Vigasio (VR)Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22.Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza.L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km.All'interno dell'ampio polo logistico, è disponibile l'immobile C1 da 30.000 mq, di cui 500 mq di uffici.Possibilità di frazionamento in due comparti da 15.000 mq ciascuno.Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 12 mt, portata del pavimento da 5 t/mq e 30 baie di carico su doppio fronte.L'edificazione ha seguito i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione LEED Gold.Presente anche un'ampia area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna: immobile disponibile.

DOSSOBUONO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione magazzino di 250 mq sito al primo piano interrato di uno stabile con accesso fronte via Madonnina. L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso indipendente su ampio locale open space. La soluzione si presta ad uso magazzino o spazio archivio/deposito. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Magazzino cold storage a Mozzecane (VR)Disponibile magazzino con celle a temperatura controllata e zona picking a temperatura ambiente nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Verona (15 km).L'ingresso in A22 è a soli 5 km, mentre Mantova e Verona si trovano nel raggio di 20 km. Vicenza dista 75 km.La superficie disponibile si suddivide fra 71 mq di uffici e 8.401 mq di magazzino, in parte dedicati alla catena del fresco e del surgelato (con celle a temperatura controllata e altezza sotto trave di 11 mt) e in parte riservati allo stoccaggio delle merci a temperatura ambiente (con altezza sotto trave di 5 mt).L'immobile ha 9 baie di carico su tre fronti e 1 portone a raso.Inoltre vanta un impianto antincendio con idranti UNI 45-70, sistema antisismico ed impianto fotovoltaico da 1,8 MW.Il complesso è altamente funzionale grazie alla presenza di ampi spazi di manovra e parcheggio dedicato.Consegna: Q2/2025

Spazi logistici ad Oppeano (VR)Disponibili nuovi spazi logistici ad Oppeano (VR) all'interno di un immobile moderno e versatile.La posizione consente di raggiungere sia il centro di Verona sia l'imbocco della Tangenziale Sud in soli 10 minuti, con facile immissione anche sulle Autostrade A22 e A4.La superficie disponibile è di 31.895 mq, frazionabile in 3 comparti da circa 10.000 mq ciascuno.Il magazzino ha un'altezza utile di 10,50 mt, 35 baie di carico monofronte e una portata del pavimento di 5 t/mq.Inoltre è dotato di sistema antincendio Sprinkler NFPA e corredato da locale carica batterie e 1.714 mq di uffici.All'esterno sono disponibili ampi piazzali e numerosi parcheggi per auto.Consegna: Q1/2026.

Nuovo immobile logistico ad Oppeano (VR)Nuovo magazzino logistico in posizione ideale per servire tutto il Nord-Est del Paese.L'area si trova fra le città di Verona e Mantova, perciò consente di raggiungere in soli 10 minuti la Tangenziale Sud ed immettersi velocemente sulle Autostrade A4 e A22.Il magazzino ha una superficie totale di 16.336 mq, frazionabile in due comparti di metrature e altezze differenti (9,25 mt - 10,45 mt).L'immobile rappresenta una moderna soluzione multi-conduttore, con ampi spazi di manovra e caricamento su un unico fronte mediante 19 baie di carico ed un portone a raso.Il magazzino logistico è inoltre equipaggiato con impianto Sprinkler NFPA.All'esterno sono disponibili numerosi parcheggi ed aree verdi.Consegna: Q1/2026.

Magazzini logistici a Nogarole Rocca (VR)Magazzino logistico a Nogarole Rocca, a soli 2,8 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e 19,5 km dall'immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste.L'aeroporto di Verona dista 18,5 km, mentre il centro della città è raggiungibile in 20 minuti.La Superficie Lorda Totale (SLP) è di 20.529 mq, suddivisa su 3 unità confinanti ed eventualmente accorpabili:

Polo logistico a Nogarole Rocca (VR)Nuovi magazzini a Nogarole Rocca, in posizione strategica ad 1,2 km dall'omonimo casello sull'autostrada A22.L'aeroporto di Verona Valerio Catullo dista solamente 17 km.Il magazzino cross-dock ha una superficie totale di 97.512 mq, con altezza sotto trave di 13 mt, 104 baie di carico e portata del pavimento di 7 t/mq.L'immobile è composto da 8 comparti (eventualmente accorpabili), dei quali sono attualmente disponibili:

Nuovo magazzino disponibile a Verona (VR)Disponibile un nuovo immobile logistico a Verona in posizione privilegiata, che ne consente l'utilizzo sia come magazzino last mile sia come punto di riferimento per servire i paesi oltreconfine. L'imbocco della Tangenziale Sud dista solamente 1 km, favorendo una rapida immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste e sull'Autostrada del Brennero A22. L'Aeroporto Valerio Catullo e il centro città sono raggiungibili in 15 minuti.Su un lotto di 127.440 mq sono stati edificati due immobili logistici adiacenti, entrambi cross-dock.Attualmente sono disponibili circa 20.847 mq di magazzino (Unità B) con possibilità di personalizzazione.L'immobile è stato costruito nel 2022 con altezza massima sotto trave di 12,60 mt e 20 baie di carico su doppio fronte.Il magazzino è dotato di sistema antincendio ESFR 320 NFPA13 e corredato da uffici climatizzati UNI 10339 e locale caricabatterie.All'esterno sono presenti 125 parcheggi per auto e 8 per camion, servizio di guardiania ed aree verdi.L'immobile ha ottenuto la certificazione LEED Gold.Consegna: Q3/2026.

Magazzino logistico a Vigasio (VR)Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22.Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza.L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km.Il progetto logistico si compone di due fasi di sviluppo.Nella prima (fase A) sono stati realizzati due immobili, già locati: 40.000 mq del comparto A2 + 32.000 mq del comparto A1.La seconda (fase B) prevede lo sviluppo di altre due unità, rispettivamente da 30.000 mq (comparto B1) + 61.490 mq (comparto B2).Il lotto minimo locabile è di circa 11.000 mq.L'edificazione ha seguito i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione A /LEED Gold.I magazzini sono corredati da uffici e un'area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna: maggio 2024.

Progetto di sviluppo logistico ad Isola della Scala (VR)Progetto di sviluppo di magazzini logistici in classe A nel cuore dell'Italia settentrionale.Gli ingressi di A4 e tangenziale sud Verona distano solamente 14 km. L'aeroporto di Verona è a 23 km.Verona, Mantova e Vicenza si trovano nel raggio di 60 km.La superficie disponibile è di 43.400 mq, suddivisi in due blocchi con doppio ingresso per permettere la movimentazione circolare delle merci.Il layout è flessibile e personalizzabile, estendibile fino a 47.000 mq.Il progetto prevede 5 ingressi, 69 baie di carico e 4 portoni a raso, con altezza sotto trave di 12 mt e portata pavimento 5 t/mq. Possibilità di cross-docking.Piazzale esterno con ampio parcheggio per auto e TIR. Dotazione impiantistica all'avanguardia: sistema antincendio Sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e locale tecnico.Consegna: 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto.

Area Logistica o Produttiva in Costruzione a Verona (VR)Nuova area logistica/produttiva in costruzione a Verona ubicata fronte Tangenziale Sud, che collega all'autostrada A4 Torino/Trieste.Il casello "Verona Sud" si trova a 2,5 km, mentre il casello "Verona Nord" a 7 km.L'aeroporto "Valerio Catullo" dista 5 km. La struttura nascerà nei pressi di un importante parco logistico automobilistico a marchio tedesco, considerato tra i più importanti punti di smistamento del Nord Italia. L'area è costituita da 4 blocchi con un'altezza massima di costruzione di 12 mt su una superficie totale di circa 190.000 mq, così suddivisi: Blocco A

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di magazzino e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1125

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Magazzino, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Magazzino e MQ 2.200 ca di Uffici , sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso , sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA - UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ML785

ALBAREDO D'ADIGE SP18: capannone/deposito di 180 mq al piano terra con piazzale privato recintato di 200 mq. Altezza 7 m. Portone manuale di altezza 4 m. Ingresso carraio comune con corsia di manovra. Canone mensile più iva. Posizione visibile e comoda. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

NEGRAR- Proponiamo in locazione magazzino di 1200 mq sito al piano interrato nella zona industriale di Negrar. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è costituito da un ingresso tramite grande portone in metallo su locale open space ed impianto elettrico a norma di legge ed uscita di emergenza con porta antipanico. Facile accesso grazie all'ampio scivolo. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.