Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 46

SANTARCANGELO Proponiamo in locazione capannone situato in posizione strategica e di forte visibilità lungo la Via Emilia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: * area espositiva di circa 355 mq * deposito di circa 208 mq * ufficio esterno di circa 71 mqCompleta la proprietà un’ampia corte esclusiva asfaltata di circa 1.500 mq. È inoltre presente una superficie autorizzata per la vendita al dettaglio. Il canone di locazione è da intendersi + IVA. È richiesta fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o il cellulare 366.3025769 (rif. Alberto)

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita capannone in buono stato, con destinazione d'uso D7, di oltre 800 mq di cui circa 190 mq di uffici in palazzina direzionale, totalmente arredati.

Il capannone è suddiviso in tre spazi, ciascuno con pratico ingresso indipendente dall'area cortiliva esclusiva di 360 mq. Completa la proprietà una tettoia di 30 mq e spazio di parcheggio per circa 10 auto.

In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt.

Disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3939

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale situato a Settima di Gossolengo, in Via Berlinguer. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2300 mq, così suddivisi: al piano terra circa 2240 mq di capannone e al piano primo circa 135 mq destinati ad uso ufficio, ideali per attività amministrative e direzionali a supporto dell’operatività. È presente, inoltre, un’area esterna recintata di circa 4500 mq, particolarmente adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, alle operazioni di carico/scarico e ad uso parcheggio. Caratteristiche principali: - Altezza capannone 8,35 m - Altezza interna capannone sottotrave 6,60 m - Mensole per carroponte - 6 portoni: di cui 2 portoni (alti 4,60 m e larghi 6 m) e i 4 restanti (alti 4,60 m e larghi 5,5 m) - Impianto di allarme - Uscita d'emergenza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - Aria compressa - 3 servizi igienici con doccia e spogliatoio - Servizio igienico adatto a disabili UBICAZIONE E CONTESTO Settima di Gossolengo è un comune della provincia di Piacenza, situato nella pianura padana lungo il corso del fiume Trebbia, in una posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, facilmente raggiungibile grazie alla viabilità provinciale. Il territorio comunale è caratterizzato da un equilibrio tra aree residenziali, spazi verdi e zone agricole, che contribuiscono a un’elevata qualità della vita. L’economia locale si basa su un mix di attività agricole, piccole e medie imprese artigiane e insediamenti produttivi, affiancati da servizi e attività commerciali di prossimità. La presenza di una comunità dinamica, unita alla vicinanza con Piacenza e alle buone connessioni infrastrutturali, rende Settima di Gossolengo un contesto favorevole sia per la residenza sia per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali e commerciali legate al territorio.

via Andrea Costa- in posizione di forte passaggio adiacente alla chiesa di San Paolo di Ravone, proponiamo in locazione negozio di 20 mq con vetrina fronte strada protetta da serranda manuale. Bagno con sanitrit e predisposizione per pompa di calore.

CESENATICO Proponiamo in locazione un locale di circa 120 mq, situato in una posizione strategica a soli 200 metri dal mare. Il locale si compone di un'area principale destinata alla somministrazione e una cucina con canna fumaria. Sono inoltre presenti due bagni, uno dei quali dedicato ai disabili, per garantire comfort e accessibilità a tutti. In passato, il locale è stato una tavola calda e una gelateria, dimostrando la sua versatilità e potenzialità. Non ci sono spese condominiali straordinarie deliberate. Il locale si presta come soluzione ideale per chi desidera un'attività di somministrazione. Ambienti arredati simulati con intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni e visite contatta il numero 0541.454488 o mandaci una mail.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale a destinazione logistica situato a Piacenza, in Via Francesco Maria Bazzari. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.200 mq, con ulteriori 350 mq al piano primo destinati ad uso uffici, ideali per attività amministrative e direzionali a supporto dell’operatività. La struttura si presta perfettamente ad attività di logistica, deposito e distribuzione merci, grazie agli ampi spazi interni e alla funzionalità degli ambienti. È presente, inoltre, un’area esterna recintata, particolarmente adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, alle operazioni di carico/scarico e ad uso parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una piattaforma logistica di grandi dimensioni, situata in posizione strategica e ben collegata. Caratteristiche principali: - Altezza interna capannone sottotrave 8 m - 25 banchine di carico - Capannone con pilastri - 1 accesso carraio - Impianto di allarme - Uscita e luci d'emergenza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - 2 servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile dopo 30 giorni dalla proposta. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile dopo 30 giorni dalla proposta. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

RIMINI COVIGNANO - UFFICIO IN AFFITTO 310 MQ ca. Proponiamo in locazione ufficio al primo piano di centro direzionale. L'ufficio è diviso in più ambienti con 10 stanze e due spazi open space. Dispone di tre bagni con antibagno. Il locale è stato ristrutturato di recente e risulta pronto all'uso.

Ufficio ristrutturato 2018, posto al piano terra di palazzina con ingresso indipendente da giardino privato posto nel parco condominiale: reception e sala d'attesa, tre vani con bagno per portatori di handicap ed al piano interrato ripostiglio. Ufficio totalmente arredato, dotato di climatizzazione, cablatura totale, porte blindate, inferriate, zanzariere, veneziane. Idoneo anche per studio medico o poliambulatorio( struttura già autorizzata da ASL), ottimo contesto signorile, già visitabile libero da 1 giugno 2026 Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Forlimpopoli - lungo la via Emilia, in zona di alta densità di transito si dispone di un negozio sito al piano terra e con una vetrina luce. Oltre al vano principale è presente un disimpegno e un bagno. Accesso consentito anche a portatori di handicap. Libero da subito.

CAMPEGINE-NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un negozio al piano rialzato di circa 125 mq, situato in posizione strategica, ideale per attività che necessitano di visibilità. L’immobile si presenta con un ampio open space, oltre a un locale separato perfetto come ufficio o archivio e servizio igienico di pertinenza. Il negozio è dotato di vetrine fronte strada, che garantiscono ottima luminosità e forte impatto visivo, oltre a impianti autonomi. Completa la proprietà la presenza di parcheggio riservato allo stabile. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze, creando un contesto dinamico e attrattivo che favorisce un costante afflusso di clientela. Soluzione ideale per negozi, showroom o studi professionali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Via G. Marconi adiacenze Via Ugo Bassi - Negozio sotto il portico in posizione di ottimo passaggio pedonale e visibilità. Il negozio è composto da vano unico al piano stradale di 18 mq. La scala interna collega il magazzino al piano interrato di 20 mq. con antibagno e bagno. Ben tenuto. Il negozio è già libero. Rif. 1638 Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattateci allo 0516494401 oppure al 3485210135

Zona Nuova Circonvallazione , ampio ufficio di mq 200 al piano primo senza ascensore con ingresso indipendente composto da: ampio ingresso, 5 uffici 1 bagno e 4 posti auto. € 1.600,00 Cod. UFF28 Per informazioni Simona Polidori 3477137013

U011-Ufficio in affitto libero a fine settembre 2026 in zona San Faustino, adiacente al Parco Ferrari, proponiamo in affitto un luminoso ufficio situato al nono piano con una superficie di 170 mq distribuiti in 6 vani, questo ufficio offre un ambiente spazioso e funzionale. Dotato di due servizi interni e con spese condominiali che includono riscaldamento e raffreddamento a soli € 350 al mese, è l'ideale per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole. Affitto mensile richiesto € 1.700. Per maggiori informazioni, contattare Giuseppe al numero 335/6563089 oppure Gabriele al numero 338/9463566.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Disponiamo di negozio/ufficio con una vetrina luce in pieno centro storico zona di alto passaggio pedonale L'immobile è composto da area vendita, ripostiglio e bagno. Il locale è climatizzato. LIBERO DA SUBITO.

TAGLIATA Nel cuore della tranquilla località di Tagliata, si propone in locazione un locale commerciale, ideale per chi cerca uno spazio pratico e ben organizzato. Situato al piano terra, questo locale di 42 mq offre un ambiente accogliente e confortevole, i due ingressi distinti facilitano l'accesso e la gestione degli spazi. Costruito negli anni 80', l'immobile è dotato di un doppio impianto di climatizzazione, assicurando un ambiente sempre confortevole, e di un comodo anti-bagno e bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un locale funzionale e versatile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie di circa 80 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani. Internamente il locale è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

In zona di alto passaggio veicolare e pedonale, in fabbricato composto anche di negozi e posti auto pubblici, proponiamo l'affitto, completamente arredato, della porzione di ufficio composto da una stanza di circa 12 mq. con in condivisione con altra stanza, della zona fotocopie/caffè, corridoio bagno uomo e donna e antibagno, nonchè un balcone. L'ufficio è climatizzato in modo indipendente e allarmato.

RIMINI COVIGNANO - UFFICIO IN AFFITTO 180 MQ ca. Proponiamo in locazione uffico al primo piano. L'ambiente è diviso in più ambienti con 6 stanze e una parte di open space, con due bagni. L'ufficio si presenta in ottimo stato ed è pronto all'uso. Libero da subito.

Rif. Annuncio: AY585 IMPORTANTE LOCALE COMMERCIALE PER VISIBILITÀ CON AMPIE VETRINE SU STRADA PRINCIPALE, ADIACENZE COMPARTO EX PICCHIO ROSSO FORMIGINE: Posto in posizione privilegiata, direttamente sulla Strada Giardini a meno di 1 km dal centro storico, proponiamo interessante locale commerciale (C1 NEGOZIO) completamente vetrato sulla facciata su strada. Locale ristrutturato pochi anni fa, con utenze autonome e raffrescamento ad aria, spese condominiali irrisorie. Perfetto uso showroom, catene di vendita oppure studi professionali, poliambulatori ecc (previo verifiche presso organi competenti). Disponibilità di depositi/magazzini interrati con prezzo da definire. NO attività di ristorazione che necessitino di canna Fumaria. Si richiedono garanzie e fideiussione bancaria. Richiesta ribassata a € 3.000,00/mese esente Iva. Immagini puramente indicative e non rappresentative l'immobile qui proposto. Locale già disponibile 📌 Codice riferimento: AY585 📞 REAL CASA studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 🌐 www.realcasamodena.it

CENTRO STORICO - LIBERO DAL 01/05/2026 LOCALE AD USO UFFICIO O DEPOSITO 17 MQ - Nei pressi di Piazza Ordelaffi disponiamo di locale di circa 17 mq situato al piano terra e completo di servizio igienico. L'immobile dispone di una vetrina e di sviluppa in un unico ambiente. Buone rifiniture generali con impianti acqua e luce, dotato di saracinesca. Soluzione ideale per piccolo ufficio, sede associazione, studio per residenti in zona o da adibire a deposito. Per maggiori informazioni contattare agenzia allo 0543725759

Capannone a destinazione industriale/artigianale, L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ben distribuita e funzionale: • 750 mq di area produttiva/magazzino • 80 mq di uffici • 3 servizi igienici Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 2.350 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi o attività di stoccaggio esterno. La soluzione si presenta particolarmente adatta per: • attività produttive • logistica e deposito • lavorazioni artigianali Ottima accessibilità e spazi versatili, ideali per aziende che necessitano di funzionalità operativa e ampi spazi esterni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 290 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 290 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli. Internamente l'immobile è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un negozio situato a Piacenza, nel Corso Vittorio Emanuele II, una delle vie più centrali, visibili e frequentate della città. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 110 mq, così distribuiti: 50 mq al piano terra e 60 mq al piano interrato. La versatilità degli ambienti rende questa soluzione particolarmente adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3 m - Vetrina fronte strada - Luci d'emergenza - Porta blindata - Impianto d'allarme - Accesso disabili - Servizio igienico con spogliatoio UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una citta di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, L'A21 Torino-Brescia e l'A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attivita produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.