Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 41

In affitto a Piacenza, in zona industriale a due passi dalla Città e dall'uscita A1 Pc Sud, proponiamo un ufficio di 650 mq situato al primo e ultimo piano di un elegante edificio in un contesto medio signorile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi ampi e ben organizzati. L'ufficio è composto da 12 vani, perfetti per accogliere team di lavoro e per garantire la massima funzionalità. La presenza di 4 bagni rende l'ambiente ancora più comodo e pratico, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Il riscaldamento autonomo e il sistema di condizionamento garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica di buon livello assicura una buona efficienza energetica. Parcheggio a righe bianche per 30 auto. Questa proposta è ideale per professionisti e aziende che desiderano un ambiente di lavoro di prestigio, facilmente accessibile e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio esclusivo, perfetto per dare visibilità e prestigio alla tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMM.RE Sandro Camisa 0523/74220 - 333/8010686 Classe Energetica: E

RIFERIMENTO ANNUNCIO: AY516 LOCALI DI PREGIO IN DIREZIONALE, DIVERSE METRATURE E CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE INTERNE DA DEFINIRE. Ad.ze Ciro Menotti, importanti locali in direzionale di pregio, varie metrature con possibilità di scelta di materiali ed impianti personalizzabili. In zona storica riqualificata, comoda alla viabilità e dotata di ampi parcheggi anche dedicati alle attività, l'immobile qui proposto si colloca al PIANO PRIMO in un bel contesto con grande visibilità e ottimo comfort (previste cl. energetiche B). Openspace attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili. n.b.: per tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Pregevole ufficio ampio e funzionale, strutturato con reception completa due postazioni, ampio open space con 4/5 postazioni e ufficio direttivo singolo. E' presente anche una zona disimpegno/ristoro collegata ad vano archivio. Alcune finestre hanno la possibilità di mettere vetrofanie sulla via Emilia in zona di grande visibilità ed intenso passaggio.

Cervia AFFITTIAMO in zona centrale e servita da parcheggi un luminoso ufficio posto al piano primo di moderno fabbricato direzionale. L’ ufficio accessibile anche attraverso ascensore condominiale è formato da due luminosi ambienti che all’ occorrenza si possono anche unire in un solo locale, da un bagno e un ripostiglio. Disponibile da subito Per informazioni contattare il numero 3487976131

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione ufficio situato a Piacenza, precisamente in Via Tempio. L'immobile si estende su una superficie di circa 40 mq. Impianto di riscaldamento autonomo. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,2 m - Vetrina fronte strada - Doppio affaccio - Doppio ingresso - Impianto di riscaldamento, elettrico e d'illuminazione - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

REGGIO EMILIA-ZONA TRIBUNALE- Proponiamo in locazione un ufficio di 110 mq al sesto piano di un direzionale servito da ascensore. L’immobile si trova all’interno di un contesto professionale che ospita diversi studi e attività, ideale per aziende e professionisti che cercano una soluzione rappresentativa e funzionale. L’ufficio gode di una buona luminosità grazie alla presenza del balcone ed è servito da comodi parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile. Gli ambienti vengono consegnati parzialmente arredati, permettendo un rapido utilizzo degli spazi. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

MONTEBELLO: Proponiamo in locazione un negozio di 42 mq al piano terra, con vetrina fronte strada. L'immobile si trova in posizione strategica, in zona servita da numerose attività commerciali, ideale per negozi, studi professionale e uffici. L'ambiente principale è ideale per come area vendita, reception. Sul retro si trova uno spazio secondario utilizzabile come magazzino e archivio, dal quale si accede ai servizi. Da concordare la disponibilità.

RIMINI LAGOMAGGIO - STANZA IN AFFITTO 20MQ Proponiamo in affitto stanza di 20 mq adatta per psicologi, avvocati, ingegneri, consulenti e liberi professionisti che desiderano uno spazio accogliente e professionale per svolgere la propria attività. La stanza è ad uso ufficio, già arredata comprensiva di scrivania. Non sono presenti spese condominiali. Disponibile da fine giugno.

BELLARIA-IGEA MARINA Proponiamo in locazione a Igea Marina, capannone/ufficio al primo piano in corso di ultimazione. L’immobile si sviluppa su 250 metri quadri, al momento privo di impianti e servizi ma saranno predisposti a seconda delle esigenze del futuro conduttore. L’immobile gode dei seguenti vantaggi: * Visibilità statale adriatica * Ascensore * Parcheggio per la propria clientela * Ambiente sicuro e curatoRichieste referenze e garanzie. Per appuntamenti ed ulteriori informazioni contattare il 366.309.5769 (rif. Alberto)

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO - RICCIONE ABISSINIA - Nel cuore zona Abissinia, a pochi passi dal mare e dalle spiagge di Riccione, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 70 mq, ideale per professionisti e attività orientate al benessere e ai servizi alla persona. La posizione strategica, elegante e ben frequentata rende questo spazio perfetto per attività come personal trainer, studio estetico, assicurazioni, consulenze, uffici professionali o attività similari che desiderano operare in un contesto di prestigio e forte passaggio. L'ambiente si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze lavorative, offrendo un'atmosfera riservata e accogliente, a due passi dal mare. Canone mensile richiesto pari ad euro 900 mensili + spese d'agenzia. Si precisa che non sono consentite attività food o ristorazione, in quanto il locale è privo di canna fumaria. Si richiedono idonee garanzie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

P.S. L'immagine è puramente indicativa.

LOC 582 Per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in affitto negozio di 30 mq ristrutturato sotto ai portici in centro a Carpi in zona di forte passaggio con bagno privato, a pochi passi da Piazza Martiri, l'immobile è libero, disponiamo delle chiavi per visite immediate. Spese di gestione contenute, tutto elettrico, no condominio.

GAMBETTOLA Proponiamo in locazione un capannone commerciale costruito nel 2009. La struttura si estende su una superficie di 360 mq, adibita a deposito e sala esposizione. Sono inoltre presenti due bagni. La proprietà offre anche una corte esterna che può essere utilizzata per carico e scarico merci o come parcheggio. L’immobile è attualmente locato e adibito a vendita auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell’ufficio 0541.454488 o mandaci una mail (rif. Alberto).

Proponiamo in affitto un immobile direzionale di nuova ultimazione, caratterizzato da un design moderno e situato in una posizione strategica e a pochissima distanza dal casello autostradale. Immobile ideale per aziende che cerca visibilità, indipendenza e facilità di collegamento. Lo spazio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio lastrico solare ad uso esclusivo, offrendo ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate a nastro che circondano l’edificio. Gli ampi open-space si prestano perfettamente sia come uffici operativi/direzionali che come showroom espositivo di alto livello e sono comunque facilmente divisibili secondo le esigenze del conduttore. Sono presenti 3 bagni moderni distribuiti sui livelli. L'immobile viene consegnato completamente ultimato e rifinito con materiali di pregio e standard contemporanei. Impianto di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia tramite fan-coil, per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione (come da foto) e verrà consegnato "chiavi in mano", pronto per essere adattato alla propria esigenza.Canone mensile d'affitto euro 3000,00+iva. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759

RIMINI CENTRO STORICO - NEGOZIO IN AFFITTO 100 MQ ca. In zona di passaggio proponiamo in affitto locale commerciale in centro storico di circa 100 mq. L'immobile è composto da open space con servizio e al piano seminterrato si trovano due ampie stanze per uso magazzino. Ideale come negozio o ad uso ufficio. Il negozio è disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio sviluppato su cinque piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale dispone della predisposizione dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di un posto auto riservato e di tre posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio sviluppato su cinque piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale dispone della predisposizione dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di un posto auto riservato e di tre posti auto messi a disposizione della clientela.

RIMINI LAGOMAGGIO - NEGOZIO IN AFFITTO 28 MQ ca. Proponiamo locale in affitto con canna fumaria ottimale per pizzeria. Il locale è già predisposto per attività di asporto e take away. La zona è ottimale sia stagionalmente con il flusso turistico e adatto a lavoro con consegne. L'attrezzatura non è compresa nel canone.

- Forlì – Locale commerciale con showroom e capannone di 181 mq. A Forlì proponiamo in affitto immobile commerciale composto da zona negozio/showroom collegata a capannone di 181 mq, separato da parete scorrevole, ideale per chi necessita di uno spazio versatile per attività artigianali, commerciali o di deposito. Il capannone offre ampi spazi di lavoro e può essere facilmente integrato con la parte showroom. Caratteristiche principali: - Capannone di 181 mq - Canna fumaria - Bagno con doccia - Accesso diretto al cortile interno - Piccola area esterna utilizzabile come garage per moto o deposito - Nessuna spesa condominiale Immobile costruito nel 1965, è adatto per attività come laboratorio, magazzino, showroom o attività artigianali. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

RIMINI CENTRO STORICO - NEGOZIO IN AFFITTO 50 MQ ca. Proponiamo in affitto locale commerciale in centro storico di Rimini Il locale è composto da una stanza principale con retrobottega, servizi e piccolo ripostiglio. Risulta in buone condizioni, ottimale sia come negozio che ufficio. Riscaldamento a gas. Non ha possibilità di canna fumaria.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione negozio situato a San Nicolò, in Via Emilia Ovest. L’immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 65 mq. La soluzione dispone di doppio ingresso e di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità sia pedonale che veicolare, oltre a garantire un’illuminazione naturale all’interno del negozio. Grazie alla posizione facilmente accessibile e alla buona esposizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e di passaggio. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3,00 m - Affaccio esterno - Riscaldamento e raffreddamento autonomi - Impianto elettrico e d’illuminazione - 2 servizi igienici di cui uno a norma disabili UBICAZIONE E CONTESTO Via Emilia Pavese è una delle principali arterie di Piacenza, caratterizzata da un’elevata visibilità e da un costante flusso veicolare. La zona è strategica grazie alla vicinanza al centro città e all’immediato accesso alla tangenziale e all’autostrada A1, rendendola ideale per attività commerciali e direzionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio sito a Castel San Giovanni, più precisamente sul Corso Matteotti. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 85 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Porta blindata - Uscita d'emergenza - Doppio ingresso - 2 servizi igienici di cui uno per disabili UBICAZIONE E CONTESTO Castel San Giovanni è un comune strategico della provincia di Piacenza, situato al confine con la Lombardia e ben collegato all’autostrada A21 Torino–Brescia. Grazie alla posizione lungo la Via Emilia e alla vicinanza a Piacenza, Pavia e Milano, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio offre aree industriali attrezzate, infrastrutture moderne e costi competitivi rispetto ai principali centri urbani.

SAVIGNANO Proponiamo in locazione, disponibile da inizio agosto, locale commerciale sito nel complesso commerciale di via Aldo Palareti. L’immobile è composto da un ambiente principale molto luminoso affacciato sul parcheggio del Lidl, un bagno ed un antibagno. Il negozio è dotato di controsoffitto e climatizzazione. La zona è ideale per attività di servizi che necessitano di parcheggi nelle vicinanze per i propri clienti ed un facile accesso. Sono presenti spese condominiali di circa 100 euro al mese. Il canone di affitto di 1050 euro è al netto di IVA. Richieste garanzie e referenze. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail (rif. Alberto).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 370 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati adibiti ad ufficio situati al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 70 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 370 metri quadrati di cui 15 metri quadrati di uffici situati al piano terra dell’edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in un’unica campata e presenta due locali con un'altezza massima di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 5,30 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; oltre a un servizio igienico privato a norma disabili con doccia. L’entrata e l’uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 70 metri quadrati. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/10/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Sassuolo, e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in locazione, in pieno centro di Santarcangelo, ufficio al primo piano con ascensore. L'ufficio è di circa 100 metri quadri ed è composto da due ambulatori, una sala d'attesa con ingresso, due ripostigli, due bagni (di cui uno a norma disabili). Sono presenti spese condominiali di circa 60 euro relative alla manutenzione dell'ascensore e la pulizia degli ambienti comuni. Il canone mensile è al netto di iva. Sono richieste referenze e fideiussione bancaria di sei mensilità.

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