Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 30

A Cesena zona Villa Chiaviche a 2 passi dal casello dell'autostrada, affittiamo ufficio di 110 mq al piano primo con ascensore e bollette incluse. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, con ingresso/sala d'attesa su corridoio con bagno, pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata e aspirazione centralizzata. Richiesta 950 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

REGGIO EMILIA-CANALINA-UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in affitto un ufficio di 90 mq situato all’interno di uno stabile curato, occupato da diverse attività e studi professionali e dotato di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta con una zona ingresso ideale come reception e dispone di due locali principali, entrambi provvisti di un proprio accesso indipendente. È presente un bagno uomo/donna ad uso esclusivo. L’ufficio è parzialmente arredato e dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, soluzione che garantisce ottimizzazione dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la proposta particolarmente interessante per studi e attività professionali in cerca di un ambiente funzionale e ben organizzato. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio ideale anche come showroom o spazio di rappresentanza adatto a diverse tipologie di attività professionali. L’ambiente è già suddiviso in più vani grazie al frazionamento esistente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si presenta luminoso, funzionale e gli spazi interni, ben distribuiti. L’immobile dispone di area esterna esclusiva, 15 posti auto dedicati a clienti e dipendenti, due bagni e impianto antincendio con naspi. È inoltre presente una saracinesca elettrica per un accesso comodo e sicuro. Gli impianti sono stati completamente rinnovati due anni fa, garantendo efficienza e conformità alle normative attuali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Zola Predosa, in Via Parini, una zona comoda e ben collegata alle principali arterie stradali. L’area è caratterizzata da un mix di attività produttive, commerciali e direzionali, risultando strategica per aziende che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

UFFICIO IN AFFITTO – 80 MQ • PRIMO PIANO • SISSA TRECASALI (PR) • RISTRUTTURATO 2025 Disponibile da subito, proponiamo in affitto un ufficio di circa 80 mq situato al primo piano dello stesso stabile sulla via principale di Sissa Trecasali. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è ideale per studi professionali, uffici amministrativi, attività di consulenza o servizi al pubblico. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 80 mq * Due ampie stanze luminose * Elevata luminosità naturale per tutto l’arco della giornata * Ampie finestre su strada che permettono alta visibilità e luminosità * Pompe di calore di ultima generazione per riscaldamento e climatizzazione * Bagno ampio e completamente rinnovato * Ingresso comodo e contesto riservato Location: Sissa Trecasali (PR), in stabile curato e ben mantenuto, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale, moderno ed efficiente, pronto all’uso senza necessità di interventi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

LOCALE IN AFFITTO – 100 MQ • SISSA TRECASALI (PR) • IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI E DI SERVIZIO Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 100 mq, situato sulla via principale di Sissa Trecasali, in posizione ben visibile e di forte passaggio. Caratteristiche principali: * Superficie interna di 100 mq * Locale completamente ristrutturato nel 2025 * Ampio open space d’ingresso, facilmente adattabile a diverse configurazioni * Locali toilettes * Area esterna comune utilizzabile come parcheggio per la clientela * Ottima visibilità grazie all’affaccio diretto sulla strada principale Location: Sissa Trecasali (PR), posizione centrale e comoda ai servizi. Il locale si presta per molteplici attività: principalmene a bar, ristorazione, negozi, uffici, studi professionali, attività di servizio, piccole realtà artigianali o commerciali. Grazie alla struttura open space, è facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Agenzia Dama Immobiliare propone in locazione un capannone artigianale situato nella zona industriale di Coriano, pensato per soddisfare le esigenze operative di diverse attività. Questa soluzione, in ottime condizioni di manutenzione, offre una serie di vantaggi per ottimizzare il vostro spazio di lavoro. Caratteristiche Principali: Superficie capannone adibita a lavorazione artigianale Riscaldamento per un ambiente confortevole Porta sezionale per l'agevole accesso dei veicoli Tre aree di lavorazione separate con pareti in cartongesso Locale uso ufficio Anti bagno e bagno per la comodità del personale Parcheggio interno alla corte Dettagli Aggiuntivi: Il capannone è suddiviso in tre aree di lavorazione, ognuna delle quali è separata da pareti in cartongesso, fornendo così una flessibilità ottimale per diverse attività industriali o artigianali. Il riscaldamento garantisce un ambiente confortevole, mentre la presenza di una porta sezionale semplifica l'accesso e la movimentazione di veicoli e merci. La struttura include anche un locale adibito a ufficio, un anti bagno e un bagno, fornendo uno spazio completo per le attività quotidiane. La possibilità di parcheggiare le vetture all'interno della corte aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Garanzie richieste: fideiussione bancaria 6 mesi Questa è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben mantenuto nella zona industriale di Coriano. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili a mostrare personalmente tutte le potenzialità di questa soluzione per il vostro business.

Rif. annuncio: AY528 MODENA - Zona artigianale Modena Ovest , comodo alla Via Emilia e al casello Modena Nord, proponiamo immobile (al catasto D8) sito al PIANO PRIMO ed ultimo di stabile artigianale/commerciale SENZA ascensore. Dotato di ingresso da scala INDIPENDENTE il Laboratorio si compone di più stanze create da pareti in cartongesso (in natura è un grande openspace), doppi servizi e doccia. A/C tramite split, disponibilità di un MONTACARICHI, assenza di spese condominiali, numerosi parcheggi di pertinenza fronte stabile. Richiesta € 16.200/anno + IVA. La proprietà valuta anche vendita o formule di rent to buy o acquisto con riserva di proprietà. Planimetria non vincolante ai termini contrattuali Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Ufficio di mq. 200, in prima periferia, elegante soluzione per coloro che cercano un ambiente di lavoro raffinato e confortevole. Situato in una zona strategica della città offre tutto il necessario per svolgere le proprie attività professionali in modo efficiente. Caratterizzato da un design moderno e luminoso, con ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. E' dotato di un ingresso indipendente. Oltre ad un vano reception, ci sono tre stanze separate che possono essere adibite a uffici individuali o a sale riunioni. Vi è anche un'ampia area open space che può essere utilizzata come zona di lavoro comune o come sala conferenze per accogliere clienti o collaboratori ( o divisa con parete attrezzata ricavando altre due salette) Sono presenti tre servizi per uso interno e per la clientela. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parcheggio antistante gratuito. Classe C. LIbero subito. referente veronica.pantaleoni@casain.casa

Modena - zona centrale. Ufficio di ampia metratura recente, molto luminoso, in palazzina di pregio immediate vicinanze Centro Storico sito al piano secondo. L' ufficio è cosi' composto : ingresso con sala reception, bagno, poi si sviluppano sul medesimo lato sinistro altri tre uffici ed in aggiunta in fondo al corridoio la Sala Riunioni con Vetrata , mentre ripartendo sempre dalla reception sul lato destro abbiamo un ampio ufficio di doppia dimensione con zona Ced/server e bagno continuando lo sviluppo sul corridoio di dx con 2 uffici ed ulteriore ufficio Presidenziale con balcone ed interamente cablato per connessione internet veloce. Immobile come da foto allegate_Mq 280 commerciali , possibilità di affittare anche parzialmente 140 mq. - possibilità di vari Garage su richiesta con lieve maggiorazione sul canone. Adatto per Studi Associati/Professionisti .

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due unità immobiliari ad uso ufficio, situate ad angolo tra Via G. Marconi e Via Riva di Reno, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile si trova vicino a un garage convenzionabile, che consente ai veicoli dei locatari di ottenere il permesso per l'accesso alla Zona a Traffico Limitato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’edificio si sviluppa su quattro livelli, serviti da una scala e un ascensore interni privati che assicurano un comodo accesso a tutti i piani. Il primo locale ha ingresso diretto dalle vetrine su strada, mentre il secondo locale ha due ingressi attraverso le scale condominiali. Prima unità immobiliare: - Piano interrato di 170,62 mq e 82,32 mq - Piano terra di 147,22 mq - Piano ammezzato di 72,19 mq Seconda unità immobiliare: - Primo piano di 192,15 mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione centrale, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici sia privati. Si trova a circa 700 metri dalla stazione centrale di Bologna e a breve distanza da Piazza Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

AD2958 CENTRO STORICO In palazzo signorile, disponibile splendido NEGOZIO / LOFT di 95 mq circa completamente ristrutturato con FINITURE ESCLUSIVE. Posto al Piano terra, bagno con doccia. adatto per LIBERI PROFESSIONISTI O ATTIVITA' CON ZONA ESPOSITIVA. Triplo ingresso carrabile e pedonale dal vano scale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Bassissime spese condominiali. OTTIME FINITURE euro 2.100 al mese + IVA

UFFICIO LUMINOSO CON DEPOSITO – ZONA FIERA / VIA STALINGRADO – MQ 123
In zona Fiera, in una laterale tranquilla di via Stalingrado, proponiamo ufficio di 123 mq commerciali situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile è composto da cinque ambienti ampi e luminosi, bagno con antibagno, e pavimenti in marmo originale recentemente ripristinati.

Completa la proprietà un archivio di 15 mq al piano interrato e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale chiuso con cancelli automatici.
È inoltre annesso un fabbricato di più recente costruzione ad uso laboratorio/deposito, ideale come supporto operativo.

Caratteristiche principali:
-Superficie: 123 mq commerciali
-Piano: 2° con ascensore
-Riscaldamento centralizzato
-Archivio 15 mq al piano interrato
-1 posto auto riservato interno
-Arredi del conduttore attuale disponibili su richiesta

Posizione strategica:
Vicinissimo alla tangenziale
A soli 5 minuti dal centro storico
Stazione Centrale facilmente raggiungibile
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici

ad.ze Zanardi in zona residenza, negozio di mq. 58 all'interno del centro commerciale Cà bianca. Il locale completamente vetrato con ripostiglio di 6 mq, antibagno/ripostiglio e bagno. Ideale esercizio Bar in quanto già presenti attacchi. Richiesta fideiussione bancaria. Richiesta € 750 + iva. Rif.630b Classe Energetica A2 ipe 397,58 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 660 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi; e ulteriori 190 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 660 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su quattro piani. Internamente, l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine, che favoriscono l’ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Il locale è dotato dell’impianto elettrico e della canna fumaria, inoltre c’è la predisposizione per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 380 mq, dotato di accessi carrabili e posti auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380 mq, con altezza massima di 7,8 metri e altezza sottotrave di 5,2 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di deposito e logistica con possibilità di scaffalature in elevazione. Sono presenti due accessi, di cui un portone carraio con dimensioni di 2,26 x 2,60 metri di altezza, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo portone di 1,85 x 2,80 metri di altezza. Il magazzino è completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Completano la soluzione 8 posti auto, elemento funzionale per personale e clienti. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in via Larga, a Bologna, in una zona ben collegata alle principali vie di comunicazione cittadine. Il contesto è prevalentemente produttivo e commerciale, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso e buona organizzazione degli spazi esterni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA': Proponiamo in locazione attività di pizzeria in un immobile completamente ristrutturato su strada principale a Funo di Argelato. Attrezzatura nuova, recentemente acquistata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Il locale, di circa 80 metri quadrati, presenta tre vetrine e si trova all'interno di una galleria caratteristica. L'immobile, rifatto internamente a nuovo, dispone di due servizi igienici, uno a norma disabili per i clienti e uno con antibagno per il personale, oltre a essere dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'attività è proposta anche in vendita. UBICAZIONE E CONTESTO: L'attività è inserita all'interno di una galleria che si affaccia sulla via principale di Funo, ricca di attività commerciali, e si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione di Funo Centergross. Ottime potenzialità dato il contesto sotto la galleria e dal fatto che sia l'immobile, sia le attrezzature all'interno sono nuove. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Se stai cercando un immobile funzionale per la tua attività, facilmente raggiungibile e comodo ai principali collegamenti stradali, questa è un’ottima opportunità. Proponiamo in locazione a San Pietro in Casale un capannone di circa 370 mq, indipendente su tre lati, con area esterna esclusiva completamente recintata, ideale per movimentazione, carico/scarico e parcheggio. L’accesso è garantito da un ampio cancello e da un portone carrabile di generose dimensioni (circa 5 metri di larghezza per 4,5 di altezza), che permette l’ingresso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni. La struttura dispone di impianti autonomi, riscaldamento ad aria alimentato a metano, doppio servizio igienico e un’altezza interna di circa 6 metri sotto trave, che rende gli spazi versatili e adatti a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di deposito. Disponibile al riferimento 1692, al canone mensile di € 1.800,00. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci allo 051/6661328. Questo spazio potrebbe essere la soluzione perfetta per la tua impresa.

REGGIO EMILIA Ufficio - Studio in Affitto ¤ 1700/mese 6+ locali 180 m² 2 bagni Annuncio aggiornato il 02/04/2025 Descrizione Riferimento: 128045 7 VANI - SALA RIUNIONI - POSTO AUTO Via Cadoppi/VIA GRAMSCI ). Nelle vicinanze del tribunale, in prestigiosa zona, al piano quarto di elegante palazzina anni '2.000, proponiamo in affitto un ampio ufficio di rappresentanza con doppio ingresso, posto auto. POSIZIONE: l'ufficio si trova in una zona strategica, a pochi passi dal tribunale e dalla stazione mediopadan, facilmente accessibile e priva di limitazioni al traffico. Inserito in un contesto commerciale di pregio, caratterizzato da edifici signorili e ampi spazi verdi, gode di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ben collegato al centro città e alle principali arterie stradali. PARTE INTERNA: l'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso. L'ufficio è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un ampio vano d'ingresso/segreteria, una sala riunioni affacciata sul giardino, cinque vani ufficio di diverse metrature. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato. PARTE ESTERNA: inserito in un palazzo signorile ottimamente mantenuto e curato. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianti a norma. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: in contesto elegante e riservato, l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, studi di progettazione C.E in fase di richiesta rif 128045 Trattativa riservata. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

AD2113_A MODENA EST, ad.ze torre della MASERATI, disponiamo di UFFICIO / NEGOZIO. L'immobile è posto al piano TERRA di un fabbricato di 3 piani tutto adibito ad attività commerciali, per un totale 15 unità immobiliari, gode di una area esterna molto ampia con 75 posti auto ad uso esclusivo del complesso immobiliare. L'immobile ha ottime finiture esterne e interne ha isolamenti termici e impiantistica di avanguardia (rivestimento esterno con cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7,5Kw a servizio delle utenze condominiali, impianto solare termico, centrale termica e di condizionamento condominiale con contabilizzazione dei consumi per singola unità immobiliare). LIBERO e in classe energetica: B. Edificio con struttura a norma antisismica. Soluzione disponibile è un NEGOZIO / UFFICIO posto al piano terra di una superficie ci circa mq 88. L'affitto richiesto è di euro 980 + IVA mensili. Garanzia richiesta fideiussione di 6 mesi.

A Castelvetro P. no, a due passi da Cremona, sito su strada di forte passaggio, con vetrate fronte strada. Lussuoso locale ideale per molteplici tipologie di attività: da un bel bar/tavola fredda/gelateria a uno sushi ristorante. L'immobile è ubicato al piano terra di una solida struttura, unica in zona. Il locale, al suo interno, si sviluppa su una metratura di mq 200 con stanza da adibire a cucina, servizi igienici e annesso utile magazzino. Immobile che gode di ottima luminosità, grazie a tutte le vetrate presenti e già dotato di climatizzatore con pompa di calore. Il locale in oggetto, viene valorizzato dall'ampia area esterna privata, dove vi è la possibilità di un dehor estivo. Facilità di parcheggio, proprio di fronte all'immobile. Ideale per chi vuole avviare una bella attività!!!! Classe Energetica "D" EP 342,30 kWh/m2a Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Situato in una zona industriale strategica, questo ufficio spazioso è la soluzione ideale per imprenditori e professionisti in cerca di un'opportunità versatile. L'immobile comprende un accogliente ufficio dotato di ambienti luminosi e funzionali, accompagnato da due piccoli magazzini ideali per la gestione di materiali, attrezzature o inventario. La presenza di un'area cortiliva privata offre spazio esterno esclusivo, perfetto per carico e scarico, parcheggio o altre esigenze logistiche. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono perfetto per avviare un'attività di autonoleggio o altre attività commerciali e di servizi, garantendo praticità, sicurezza e visibilità in una zona industriale dinamica e ben collegata.
Per maggiori Informazioni Antonio Parenti

Affittasi negozio in posizione strategica nel centro di Modena, zona Largo Garibaldi, in via di forte passaggio pedonale. Ideale per attività come parrucchieri, nail estetica, agenzie di servizi e altre attività commerciali.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie totale di circa 75 mq
Altezza soffitto di 5,50 metri
Piano terra di circa 54 mq con ampio locale, bagno e scala che conduce a un soppalco di 21 mq
Classe energetica E
Immobile molto luminoso grazie alle grandi vetrine e alle finestre
L'immobile è disponibile con un contratto commerciale 6+6 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere subito attivato.
Prezzo di affitto richiesto: € 1.400,00 mensili.

Possibilità di abbinarlo con ulteriore negozio per ampliamento metratura.

Libero subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Rif. Annuncio AY539 LOCALE COMMERCIALE PROPOSTO IN VENDITA O LOCAZIONE CON EVENTUALE DEPOSITO SU VIA EMILIA A MODENA. MODENA OVEST - Direttamente su strada principale, con ampio parcheggio fronte immobile ad uso pubblico per le attività, si propone locale al catasto D7 ad uso COMMERCIALE O DEPOSITO CON VENDITA, di 2250 m2 commerciali coperti diviso in 3 campate. POSSIBILITÀ DI INSTAURARE ATTIVITÀ DI VENDITA PER L'INTERA METRATURA Copertura completamente rifatta in legno, sistema indipendente riscaldamento e raffrescamento nuovi appena installati, impianto antincendio, da crearsi tramite accordi con proprietà i servizi, la pavimentazione ed l'impiantistica elettrica. Ideale per ditta che cerca grande visibilità e che necessiti di parcheggi comodi per la clientela. L'immobile viene proposto in vendita o in locazione. Possibilità di deposito con trattativa a parte al piano inferiore raggiungibile sia dall'esterno che da scala e montacarichi interni di circa (circa 700 m2 totali). Richiesta economica a cui aggiungere l'IVA. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio capannone con una superficie complessiva di 845 mq. L'immobile gode di un'area esterna esclusiva di circa 200 mq. La struttura è dotata di ampi spazi interni, parcheggio riservato e una buona accessibilità. L'immobile viene consegnato con area esterna pavimentata, accesso carrabile e privo di tramezzature interne. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone, con una superficie di 845 mq, presenta un'altezza interna di 8,35 metri e un'altezza sottotrave di 5,65 metri. Attualmente dispone di due accessi pedonali. Vi è la possibilità di prendere in locazione degli uffici che si sviluppano su due livelli: 235 mq al piano terra e altrettanti al primo piano. All'interno dell'immobile sono presenti dei comodi servizi igienici. Completano la proprietà dei posti auto riservati alla clientela del personale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Dozza, in località Toscanella, all'interno di una zona ben organizzata e facilmente accessibile. La posizione è particolarmente favorevola grazie lla vicinanza con via Emilia, una delle principali arterie della regione, che consente collegamenti rapidi con Imola, Bologna e l'autostrada A14. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Si propone in locazione un ufficio di circa 500 mq, situato all'interno di una palazzina direzionale di complessivi 1.000 mq. L’immobile è frazionabile in diverse soluzioni, con disponibilità di superfici a partire da 500 mq, fino a 750 mq, oppure con possibilità di locazione dell'intera superficie. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa su un unico livello ed è parte di una struttura modulare e flessibile, ideale per attività direzionali, studi tecnici, professionali. Ogni blocco dispone di servizi igienici dedicati (in totale l’intero edificio ne conta 8). Il piano interrato della palazzina ospita inoltre un ampio deposito di circa 500 mq, a supporto delle esigenze logistiche. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato in via Bonazzi, a Castel Maggiore, in una zona caratterizzata da edifici a destinazione produttiva, direzionale e commerciale, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.