Locali commerciali in affitto in provincia di Terni Pag. 2

Negozio - Amelia (TR) -

Ad Orvieto, in zona residenziale ben servita, proponiamo in locazione ampio e luminoso loft al secondo piano, della superficie commerciale complessiva di circa 160 mq. L'immobile è composto da spazioso openspace di circa 80 mq, due uffici, due bagni ed un ripostiglio. L'immobile, con ingresso indipendente, è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Completano la proprietà due posti auto riservati. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

AMELIA - In posizione esclusiva e centralissima, proproniamo l'affitto di un ampio locale commerciale, ben 105 mq., posto al primo piano di una meravigliosa palazzina. L'immobile, ottimamente rifinito, è composto da 4 locali molto spazioni e da due bagni e rappresenta la proposta perfetta per chi volesse utilizzarlo come ufficio.

Ad Amelia, lungo una delle vie principali, frontestrada, disponiamo di immobile ad uso ufficio al primo piano di piccola palazzina; la suddivisione interna prevede 6 stanze ad uso ufficio, 2 bagni, balcone fronte strada, terrazzo di 80mq circa con piccolo orto adiacente, ampia cantina a piano terra. L'ufficio è dotato di montascale a norma di legge.

Ad Amelia, nei pressi del centro cittadino, lungo viale Europa, una delle vie principali della città, affittiamo locale così suddiviso; magazzino di circa 90 metri quadri adibito ad officina con possibilità di cambio destinazione d'uso; ulteriore stanza di 25 mq circa e bagno. piazzale antistante di circa 350 metri quadri con doppio accesso, sia da viale Europa che da via Caduti sul Lavoro. Possibilità di adattare i locali a varie attività.

Grazioso Ufficio di 85 mq in pieno centro storico e piu precisamente in via Fratini, al piano terra di un palazzo di 3 piani, composto da: tre ampi locali più bagno doppio ingresso. Ape G Info 0744455388

All'interno del Centro Commerciale "Il Polo", proponiamo in locazione un locale commerciale di 60 m² situato in una posizione strategica. L'immobile è posizionato lungo uno dei corridoi interni del centro, precisamente quello che conduce all'uscita verso il parcheggio delle Poste, garantendo un'ottima visibilità. ​L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie commerciale ed è caratterizzato da ben due vetrine espositive oltre alla porta d'ingresso. Internamente lo spazio è composto da un unico grande ambiente open space e da un comodo bagno con antibagno. ​La totale assenza di pareti o muri divisori, offre la massima libertà e la possibilità di personalizzarlo e modellarlo come si preferisce, adattandolo perfettamente alle specifiche esigenze della propria attività. Completano la proprietà i soffitti alti 4 metri, ideali per creare volumi importanti, controsoffittature tecniche o strutture espositive verticali.

A Corso Vecchio, ufficio ristrutturato di circa 150 Mq posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso con zona reception, 5 stanze uso ufficio, una stanza archivio/ripostiglio, terrazzo, doppi servizi. Dotato di aria condizionata, infissi doppio vetro. Riscaldamento centralizzato. Le ottime condizioni lo rendono pronto all'uso, ideale per studi medici. La proprietà richiede documentazione LAVORATIVA dimostrabile per stipula tutela a garanzia dei canoni.

Via Primo Maggio, nel cuore di Terni, in contesto strategico e ben collegato, proponiamo in affitto appartamento uso ufficio posto al primo piano. La soluzione si compone di un ingresso, quattro stanze adibite a studio, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile risulta particolarmente interessante per la posizione, caratterizzata da ottima accessibilità e buona presenza di servizi nelle vicinanze, oltre che per la facilità di collegamento con le principali arterie cittadine, rendendolo ideale per attività professionali che necessitano di funzionalità e comodità.

Via Galleria Nuova - (Piazza Repubblica), in posizione strategica grazie alla vicinanza al Comune e al Tribunale, proponiamo in affitto appartamento uso ufficio posto al primo piano. La soluzione si presenta con cinque stanze adibite a studio, due bagni, un pratico ripostiglio e un balconcino. L’immobile risulta particolarmente interessante per la sua posizione centrale e ben servita, ideale per studi medici essendo già predisposta o professionali che necessitano di visibilità e comodità rispetto ai principali servizi cittadini. A completare la proprietà una cantina al piano interrato.

Nel cuore pulsante di Terni, a pochi passi dalla centralissima Piazza Europa e strategicamente posizionato appena fuori dai varchi della ZTL, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 100 mq dalla forte identità storica. Per molti anni questo spazio è stato la sede dello storico "Lo Strabacco", un punto di riferimento iconico per la città, e oggi è pronto a ospitare una nuova realtà imprenditoriale. Il locale vanta due ingressi, uno principale e uno con passerella per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Internamente la metratura è ottimamente distribuita in due ampie sale dedicate alle consumazioni, ideali per ricreare l'atmosfera accogliente di un ristorante, una pizzeria o un moderno pub. Punto di forza esclusivo della struttura è la cucina attrezzata, già dotata di un forno a legna professionale che rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera puntare sulla qualità gastronomica. Completo di servizio igienico e situato in una delle vie più caratteristiche e frequentate ridosso del centro storico, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un locale già predisposto per la ristorazione, capace di unire il fascino della tradizione alla comodità di una logistica senza restrizioni di traffico.

In un antico palazzo completamente ristrutturato, proponiamo in affitto un bellissimo locale commerciale posto al piano terra. Il locale è composto da quattro vani e un bagno ed è dotato di sistema di condizionamento caldo/ freddo. Sono richieste garanzie reddituali da parte del proprietario. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare. Caratteristiche

Locale commerciale in affitto ad Amelia, situato in una delle vie principali della città, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio di 80 m² offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività. Al piano terra, troverai una stanza di accoglienza luminosa, antibagno e bagno, mentre il soppalco aggiunge ulteriore spazio diverse esigenze operative. Inoltre, dispone di un piccolo ufficio che può essere utilizzato come area amministrativa o di gestione. La posizione strategica garantisce un passaggio pedonale e automobilistico costante, rendendo questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una zona con alto potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una delle aree più dinamiche di Amelia.

Via del Sersimone – Proponiamo in affitto un ampio ufficio di 122 mq, situato al primo piano di un piccolo edificio, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da cinque ambienti distinti, ben distribuiti e ideali per studi professionali o soluzioni di coworking. Nel corso del tempo è stato oggetto di interventi di manutenzione che ne hanno migliorato funzionalità e presentazione, tra cui il rifacimento dei pavimenti con laminato effetto legno e un generale rinfresco degli ambienti. Gli spazi si presentano oggi curati, moderni e pronti all’uso, versatili e adatti a diverse esigenze professionali. L’ufficio è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l’anno. Un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di spazi professionali funzionali, accoglienti e subito operativi.

PROPONIAMO IN AFFITTO: Locale commerciale situato a pochi passi da Piazza Bruno Buozzi, in una zona vivace e di passaggio. Questo spazio si trova al piano terra ed è caratterizzato da due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia per i passanti che per i clienti. Il locale è di circa 140 mq, distribuiti su due livelli, il che lo rende estremamente versatile e adatto a una varietà di attività. Al piano terra, l'area principale è spaziosa e luminosa, grazie alle due vetrine che inondano l'ambiente di luce naturale. Questo primo livello può essere utilizzato come zona di esposizione, vendita o accoglienza clienti. Una scala interna conduce al livello inferiore, che si sviluppa anch'esso su una metratura considerevole. Questo piano può essere utilizzato come magazzino, deposito, ufficio o spazio aggiuntivo per la gestione delle attività commerciali, offrendo la possibilità di separare gli spazi in modo funzionale senza compromettere l'accessibilità. Inoltre, la posizione, offre un'ottima accessibilità e un flusso costante di persone, il che rende il locale ideale per attività commerciali che desiderano essere al centro dell'attenzione in una zona di alto passaggio.

In prossimità di Corso Tacito, laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 110 mq posto al secondo piano con ascensore, libero da mobili. Composto da: ingresso, 4 vani di cui uno doppio, bagno finestrato con vasca, bagno di servizio e balconi. Riscaldamento centralizzato con consumi da aggiungere alla quota condominiale.

RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Uffici privati: prezzi a partire da € 375/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 83/mese Area di informal meeting Area break Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia L'asilo per bambini più vicino è REGINA MARGHERITA (I.C.ORV.BAS) (70 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ORVIETO LUCA SIGNORELLI (190 m), L.BARZINI (I.C. ORVIETO BAS.) e altre 4 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una posizione funzionale e facilmente accessibile ad Amelia, questo locale commerciale rappresenta la soluzione ideale per professionisti o attività che cercano visibilità e praticità nel territorio umbro. L'immobile principale è composto da un ambiente luminoso servito da un bagno privato, perfetto per uno studio professionale o un piccolo punto vendita di quartiere. La vera forza di questa proposta risiede nella flessibilità, poiché esiste la concreta possibilità di ampliare la superficie affittando anche il locale adiacente di circa 65 mq, anch'esso dotato di antibagno e bagno, permettendo così di modulare lo spazio in base alle proprie esigenze di business. A completare questa offerta nel centro di Amelia vi è la comodità di un posto auto situato proprio di fronte all'ingresso, un valore aggiunto fondamentale per accogliere al meglio la clientela in una zona ben collegata a Orte e alle principali arterie stradali.

Terni - All'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra di Mq.180 circa, caratterizzato da splendide arcate a vista che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica e di grande rappresentanza. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e già predisposto per attività sanitarie e professionali, è stato recentemente adibito a studio medico e rappresenta una soluzione ideale per poliambulatori, studi dentistici, centri fisioterapici, studi professionali o attività di consulenza che necessitano di ambienti già organizzati e immediatamente operativi. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e comprende un'ampia sala d'attesa, due studi frontali e ulteriori tre studi nella parte retrostante, tutti dotati di lavandino interno e climatizzazione autonoma caldo/freddo con termostato. Completa la proprietà un pratico disimpegno centrale, perfetto come reception o postazione segreteria, dal quale è possibile gestire e indirizzare agevolmente l'accesso ai diversi ambienti. Sono inoltre presenti due bagni, completi di antibagno, un ripostiglio e un piccolo archivio. Classe energetica: E. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: E

Terni - Nel cuore del centro storico, a Corso Vecchio, proponiamo in locazione un ufficio in ottimo stato di Mq. 150 circa, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2020, si presenta in condizioni eccellenti ed è ideale per studi professionali, società di consulenza, studi medici, assicurativi o attività direzionali che desiderano una sede di rappresentanza in una posizione strategica e di grande visibilità. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono una spaziosa sala d'attesa con accesso diretto a un comodo terrazzo, cinque ampi vani operativi, ripostiglio, doppi servizi e ambienti particolarmente luminosi e ben rifiniti. L'ufficio è dotato di climatizzazione, porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri con tapparelle elettriche. Classe Energetica: C. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: C

Terni - In contesto comodo e ben collegato, proponiamo in locazione un ufficio di Mq. 118 circa situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova in una zona particolarmente funzionale per lo svolgimento di attività professionali e direzionali, grazie alla vicinanza a numerosi servizi, tra cui uffici postali, istituti finanziari, banche, attività commerciali e ampie possibilità di parcheggio. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e comprendono un ingresso, quattro ampi vani lavorativi, un bagno con antibagno e un comodo ripostiglio. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono questa soluzione particolarmente indicata anche per attività che ricevono quotidianamente clienti e collaboratori. Classe energetica: A2. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: A2

Piazza San Giovanni Decollato - alle spalle di Piazza della Repubblica, in posizione strategica grazie alla vicinanza al Comune e al Tribunale, proponiamo in affitto appartamento uso ufficio posto al secondo piano. La soluzione si presenta con cinque stanze adibite a studio, una sala riunioni, bagno ed una stanza da utilizzare per la parte tecnica e rispostiglio. L'ufficio è stato oggetto di ristrutturazione ed è completo di impianto di climatizzazione e rete eternet per pc, oltre ad un impianto elettrico a norma. L’immobile risulta particolarmente interessante per la sua posizione centrale e ben servita, ideale per studi medici essendo già predisposta o professionali che necessitano di visibilità e comodità rispetto ai principali servizi cittadini.

Zona industriale "Sabbione": disponiamo di ufficio sito al primo piano di mq 100 circa. La soluzione, in ottimo stato d' uso, si presta facilmente per le sue dimensioni ad essere utilizzato come studio di professionisti o coworking. Si compone di una grande e luminosa sala d' attesa- reception, 4 vani uso ufficio con terrazzo, zona snack e servizio. Possibilità di unione con un altro ufficio comunicante di medesime dimensioni e condizioni.

Centro città: situato sul Corso principale proponiamo appartamento uso ufficio di mq 90 circa. La soluzione si compone di : ingresso/reception , 2 ampi vani, 2 ripostigli/archivi e servizio. Disponibilità immediata. SI RICHIEDONO GARANZIE REDDITUALI

Nel centro città e più precisamente posizionato su Corso Tacito, propiniamo appartamento uso ufficio di ampie dimensioni, ideale per studio associato o studio medico. La soluzione, di mq 140 circa, si compone di : reception, sala riunioni , 4 grandi vani, ripostiglio/archivio, servizio e due terrazzi. Disponibilità immediata. SI RICHIEDONO GARANZIE REDDITUALI