Locali commerciali in affitto in provincia di Trapani Pag. 3

LOCALE COMMERCIALE - Ideale per Studi Medici, Tecnici, Fisioterapia o Centro Estetico In via delle Magnolie, in una zona residenziale e ben servita di Alcamo, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 180 mq, totalmente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si trova al piano terra, con ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale. CATEGORIA CATASTALE A/10 - UFFICI E STUDI PRIVATI Perfetta per chi cerca spazi a norma per attività professionali, sanitarie o tecniche. Caratteristiche principali: * Superficie: 180 mq * Grande open space, facilmente personalizzabile * Due ripostigli, utilizzabili anche come uffici o sale operative * Bagno completamente ristrutturato e a norma * Vetrine fronte strada per ottima esposizione * Posti auto Zona in evoluzione: la via è in un'area residenziale popolata, vicino a scuole, servizi e in espansione urbanistica (previsto nuovo asilo nido comunale nelle vicinanze). Perfetto per: * Studi medici (poliambulatori, dentisti, psicologi) * Fisioterapia e riabilitazione * Studi tecnici o professionali * Centri estetici, benessere o saloni IN AFFITTO - Contattaci subito al 3914632471 per informazioni o per fissare una visita!

NEGOZIO COMMERCIALE IN LOCAZIONE - ALCAMO (TP) Piazza Falcone e Borsellino, a soli 100 metri da Via Zenone e 350 metri da Via Pindemonte, proponiamo in locazione un locale commerciale posto al piano terra. L’immobile è composto da un unico ambiente, ripostiglio e servizio igienico. Situato nel cuore di Alcamo, in una zona di forte passaggio, su strade di transito obbligatorio per chi si sposta verso il centro e le principali attività della città, il locale vanta un’eccellente visibilità. Per oltre 40 anni è stato sede di un supermercato, testimonianza della strategicità e solidità della posizione. L’immobile è subito pronto per essere locato e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. E’ possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando il numero 3914632471. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

**Proposta di vendita o affitto di locali destinati ad attività direzionale o produttiva a Marsala** Sono lieto di presentare in vendita o affitto due locali situati a Marsala, precisamente nella Via Francesco Gambini . Questi spazi, attualmente affittati a Scuola, saranno disponibili a partire dal 1° luglio prossimo e fanno parte di un edificio di recente costruzione (2018) dotato di regolare agibilità. I due locali sono destinati ad attività direzionali o produttive, rendendoli idonei per una varietà di utilizzi, tra cui uffici, cliniche mediche, RSA, negozi, laboratori, palestre e scuole. È possibile affittare o acquistare i locali singolarmente oppure insieme, essendo collegati da una veranda coperta e chiusa situata sul retro, per la quale sono state ottenute tutte le autorizzazioni necessarie. Sono disponibili sia le planimetrie singole che quella complessiva. ### Descrizione dei Locali **Locale A:** - Superficie utile: mq. 89,00. - Veranda posteriore in parte coperta e chiusa, conforme al progetto. - Due aperture che si affacciano sulla corte principale. - Dotato di due servizi igienici. - Richiesta di vendita: € 135.000,00. - Richiesta di affitto: € 640,00 mensili oltre condominio. **Locale B:** - Superficie utile: mq. 221,00. - Verande posteriori ed anteriori, tutte in regola con il progetto. - Area verde posteriore esclusiva di mq. 320. - Due blocchi di servizi igienici, con un totale di sette servizi, di cui due accessibili ai disabili. - Richiesta di vendita: € 330.000,00. - Richiesta di affitto: € 1.590,00 mensili oltre condominio. ### Trattabilità I valori di vendita e affitto indicati sono limitatamente trattabili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali, non esitate a contattarmi. Questa è un'opportunità imperdibile per investire in un'ottima location nel cuore di Marsala!

Affittasi ufficio di 38 mq nella zona semi centrale di Marsala. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ideale per chi desidera un ambiente professionale e funzionale. Le spese condominiali sono di soli 30 euro mensili, rendendo l'ufficio conveniente dal punto di vista economico. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, garantendo praticità ai potenziali affittuari. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione degli spazi interni che lo rendono adatto a diverse tipologie d'attività commerciali. Invitiamo gli interessati a contattare l'agenzia referente per fissare un appuntamento e visitare questa eccellente opportunità 3484866126

Affittasi ufficio di 50 mq nel semi centro di Marsala. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ideale per chi desidera un ambiente professionale e funzionale. Le spese condominiali sono di soli 30 euro mensili, rendendo l'ufficio conveniente dal punto di vista economico. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, garantendo praticità ai potenziali affittuari. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione degli spazi interni che lo rendono adatto a diverse tipologie d'attività commerciali. Invitiamo gli interessati a contattare l'agenzia referente per fissare un appuntamento e visitare questa eccellente opportunità 3484866126

Locale di piano terra, su fronte strada , in affitto a Marsala nella via Salemi, di mq. 400 circa, composto da 1 vani ed accessori. Il locale fa parte di un intera proprietà di circa 3000 mq. di copertura suddivisa in locali artigianali, commerciali e deposito con ampio e annesso lotto di terreno da adibire a parcheggio. Alcuni locali già concessi in locazione e altri disponibili da affittare. L'intera proprietà è anche in vendita Alcuni cenni sull'intera proprietà LOCALI ARTIGIANALI COMMERIALI E DEPOSITI - 3000 MQ.CA., Via Salemi a Marsala, zona primissima periferia, posizione fronte strada. L'intero fabbricato di fabbrica di circa mq. 3000 coperti oltre mq. 10000 di parcheggio, con ingresso sia dalla via Salemi che dalla Via Aurelio Saffi. Varie tipologie, collegabili fra di loro con ampia corte centrale, con destinazione d'uso commerciale, laboratorio artigianale e depositi. La tipologia è con tetti alti a circa 6.00 mt, con copertura in tegole e travatura in legno del tipo a capriate. Prezzo da concordare in sede (RIF. 10134)

**Marsala Centro – Ufficio con Vetrina su Strada, Ottima Visibilità** In posizione strategica nel cuore di Marsala, proponiamo in affitto ufficio di circa 70 mq al piano terra, con affaccio fronte strada e ottima visibilità, ideale per studi professionali, agenzie, attività di consulenza e servizi. L'immobile è composto da tre comodi ambienti oltre accessori e si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. Dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro e impianto di allarme. La posizione centrale garantisce facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi della città, rappresentando una soluzione funzionale e conveniente per chi desidera svolgere la propria attività in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. **Canone mensile: € 330,00** **Rif. 7041 – Affittasi**

Nel cuore di Mazara del Vallo, proponiamo in locazione un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Con una superficie di 112 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, garantendo spazi funzionali e versatili per l'organizzazione del lavoro. Il negozio è dotato di un bagno, essenziale per il comfort del personale e dei clienti. Costruito nel 1980 e ristrutturato nello stesso anno, l'immobile conserva caratteristiche strutturali solide, offrendo una base affidabile per il tuo business. La posizione strategica nel comune di Mazara del Vallo assicura visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita.

Nel cuore del centro storico, in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 90 mq. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di forte passaggio. Precedentemente adibito a pizzeria, il locale si presta a diverse tipologie di utilizzo commerciale. Dispone inoltre di due bagni e di spazi funzionali facilmente adattabili alle proprie esigenze lavorative. Particolarmente apprezzabile la presenza del secondo accesso, che rende pratiche e agevoli le operazioni di carico e scarico merci, rappresentando un importante valore aggiunto per numerose attività commerciali e di ristorazione. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo massima accessibilità e visibilità nel contesto del centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Affittasi locale per ufficio posto al secondo piano di circa 90 mq in via Roma a marsala in ottimo stato d uso. Luminoso, con piccolo condominio .

In zona centralissima, a due passi dalla Via Archi e più precisamente in Piazza Ventuno Aprile, meglio conosciuta come “Piazza Pompieri”, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto n. 2 locali posti rispettivamente al secondo e al terzo piano di un edificio in ottime condizioni, servito da ascensore. Ciascun locale si estende su una superficie di circa 300 mq e si presenta come vano unico in un grande e luminoso open space, eventualmente frazionabile a seconda delle esigenze. Si valuta qualsiasi destinazione d’uso, essendo adatto ad ospitare diverse tipologie di attività quali uffici, call center, agenzie, redazioni, magazzini ecc. L’immobile, peraltro, si trova ubicato in una zona al contempo centrale ma con facilità di parcheggio. Il prezzo mensile di affitto richiesto ammonta a Euro 2.000 per ciascun locale.

LOCALE COMMERCIALE - 100 MQ.CA., Proponimao l'affitto o la vendita di un locale commerciale, sito in Marsala nel Lungomare Boeo, con vista sulle isole, posto al piano terra con terrazzo di pertinenza esclusiva, composto da ampio locale di mq. 90 circa al paino terra con zona servizi e cucina, terrazzo panoramico di circa mq. 90 al piano primo. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2018, climatizzato, completo di cucina attrezzata ( in parte e come da foto,). L'immobile è dotato di certificato di agibilità -Richiesta per affitto euro 800,00 NON TRATTABILI -Richiesta per vendita euro iniziale euro 180.000,00 - ribassato ad euro 165.000,00 poco trattabili. (RIF. 374- Locali)

Nella centralissima Via Vittorio veneto, la 2r immobiliare propone per l'affitto un locale commerciale di 32 mq circa, composto da un unico vano con soppalco da adibire a ripostiglio e antibagno e bagno. Ottima ubicazione in quanto in centro città e in una via ad alto flusso veicolare e pedonale. il locale è disponibile da subito. RIFERIMENTO A 000601 Per info e appuntamenti veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15, oppure chiamare il numero 0923/360251 oppure WhatsApp 3240438134

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE AD ALCAMO (TP) In posizione strategica ad Alcamo, lungo una delle vie a maggiore affluenza e visibilità della città, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e altamente frequentato. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, grazie alla presenza di numerose attività consolidate come pizzerie, gioiellerie, panifici, sala biliardo e punti vendita di marchi noti, che rendono l'area un naturale punto di riferimento per la clientela. La soluzione si presenta come uno spazio regolare e facilmente personalizzabile, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione lineare, che consente una gestione funzionale e una chiara visibilità interna. La metratura permette un'organizzazione efficente degli spazi, valorizzando l'esperienza della clientela. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando ai nostri numeri 0924.204.309/3289257787. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

LOCALE COMMERCIALE - 250 MQ.CA., affittasi a Marsala, nella Via Trapani, zona limitrofa al centro, posizione fronte strada, locale commerciale di circa 250 mq. con possibilità di ultereiore locale adiacente di ulteriori mq. 50 circa oltre piano cantinato di oltre mq. 50. L'immobile, totalmente ristrutturato, si compone di un unico grande vano, oltre servizi . Due vetrine su fronte strada oltre aperture interne al piazzale. Ottime condizioni, totalmente ristrutturato. Richiesta mensile euro 1.500 trattabili per mq. 250. (RIF. 6439- locali limitrofe al centro)

Nella centralissima Via Salemi la 2R Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di 100 mq circa, composto da un unico vano, un ripostiglio, antibagno e bagno. L'immobile presenta una vetrata per l'esposizione di articoli, aria condizionata e una saracinesca elettrica. Ottima posizione, poichè è una via ricca di attività di vario genere, oltre a scuole e ospedale. RIFERIMENTO A000599 Per info e appuntamento contattare la 2R Immobiliare al numero 0923/360251 oppure WhatsApp 3240438134 oppure venite a trovarci nei nostri uffici in via Emanuele sansone 15

Paceco – In una delle zone più vive e trafficate della città, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale, dotato di due bagni con antibagno, a norma di legge e idonei anche per persone con disabilità. Il locale era precedentemente adibito a bar e, su richiesta, è possibile lasciare l’attrezzatura e il bancone già presenti, oltre a un vano dedicato alla preparazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato in prossimità di scuole e di altre attività commerciali, su una strada ad alto scorrimento veicolare, ideale per garantire ottima visibilità e facilità di accesso. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile pratico e funzionale per ogni tipo di attività. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale versatile in una posizione centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NEGOZIO IN LOCAZIONE A CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) Proponiamo in locazione negozio a Castellammare del Golfo (TP), con ampia vetrina su strada, in pieno centro storico, a pochissimi passi da Villa Regina Margherita ed inserita in un contesto di forte passaggio. La vicinanza a Villa Regina Margherita, all'Arena delle Rose, unita alla presenza di numerose attività commerciali quali bar, pizzerie, gelateria, pub, ristoranti, rende la zona particolarmente viva e richiesta tutto l'anno. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera massima visibilità e una posizione strategica per sviluppare la propria attività nel cuore della città. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI 0924204309 O 3289257787

In una zona strategica e centrale, ovvero in Via Virgilio, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un appartamento a uso ufficio NON arredato, posto al secondo piano di un palazzo di totale quattro piani, servito da ascensore. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 95 mq ed è composto da n. 3 vani + vano archivio, bagno e un balcone. E’ presente un posto auto in area riservata condominiale. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a euro 500 oltre oneri accessori di pertinenza.

In zona centrale, a due passi dalla stazione e dal porto e all’interno di un ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto un appartamento uso ufficio, non arredato, posto al primo piano ammezzato di un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore. L’ufficio, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 85 mq e risulta suddiviso in 3 luminosi vani + w.c. e ripostiglio, con un largo ingresso–corridoio che, all’esigenza, funge da sala d’attesa. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a € 550 oltre oneri accessori di pertinenza.

Nella centralissima Via Salemi, la 2r Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di 180 mq circa, composta da un unico ampio vano, vano deposito, antibagno e bagno. l'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di condizionatore, impianto di illuminazione, telecamera e porta scorrevole. Ottima posizione , nelle vicinanze molte attività di vario genere oltre a scuola e ospedale. RIFFERIMENTO A000598 PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUMERO 0923/360251 OPPURE WHATSAPP 3240438134 OPPURE DIRETTAMENTI NEI NOSTRI UFFICI IN VIA EMANUELE SANSONE 15.

Nella zona di via Emanuele Sansone, la 2R Immobiliare propone per l'affitto un locale commerciale di 36 mq circa composto da un unico vano con anti bagno e bagno. Il locale si trova in una posizione strategica, e la sua posizione angolare lo rende luminoso e arieggiato con doppio ingresso su due strade. ottima posizione poiché situata in una zona ricca di attività commerciale. RIFERIMENTO A000597 per info e appuntamenti chiamare il numero 0923/360251 oppure email o WhatsApp o direttamente nei nostri uffici.

NEGOZIO IN LOCAZIONE AD ALCAMO (TP) Nel cuore del comune di Alcamo, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile, di 31 mq, è composto da un unico locale versatile e un bagno, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Approfitta di questa opportunità per stabilire la tua attività in una zona vivace e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0924204309-0924204308 o 3914632471

Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’Architetto Roberto Grassi, propone in locazione un immobile sito in Erice Casa Santa nella centralissima Via Cesarò L’immobile ha una superficie catastale di 60 metri quadrati ed è composto da un vano vendita – un retrostante vano laboratorio, una saletta, anti bagno e due bagni Il locale commerciale, oggetto della presente proposta di affitto, ha una ampia porta d’ingresso vetrata. Considerata la posizione, la distribuzione planimetrica e l’ottima localizzazione, l’immobile si presta ad usi diversi: Locale commerciale, ufficio di rappresentanza, attività di servizi vari. Ultime attività svolte: ristorazione - bar. Prezzo di locazione mensile euro 600,00 Deposito cauzionale pari a TRE mensilità Attestato di Prestazione Energetica – Classe “G” Maggiori informazioni possono essere assunte presso la sede dell’Agenzia in Via Alcamo 146 angolo Via Milo o contattando il 335-1253969

Nel cuore del comune di Alcamo, proponiamo in locazione un ufficio di 60 mq, situato al primo piano medio di un edificio ben mantenuto. L'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per diverse attività professionali. L'ufficio è dotato di un bagno e di un terrazzino che garantisce una piacevole luminosità naturale. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione della zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben collegato nel centro di Alcamo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0924204309-0924204308 o 3914632471