Capannoni in affitto a Reggio Emilia

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-69 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione Singolo di 8.045 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 8.045 Mq Superficie Magazzino di 7.743 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 10 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir Certificazione BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli, asse strategico di collegamento tra Milano, Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 45 Km da Bologna 150 Km da Milano 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA.

..................................................................................................................................................................................................................................... RIF.LOG-68 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 13.148 Mq Singolo Frazionabile in 2 Unità da 6.570 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 13.148 Mq Superficie Magazzino di 12.845 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 17 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir Certificazione Breeam Excellent UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli, asse strategico di collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 45 Km da Bologna 150 Km da Milano 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LE PLANIMETRIE IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0246)
Capannone con una superficie totale di 1.137 mq, attualmente suddiviso in tre unità collegabili tra loro.
La parte principale consta di 445 mq circa di area produttiva con due portoni e prese 220 e 380.
Vi sono ulteriori 92 mq circa di area amministrativa con uffici, sala riunioni, doppi spogliatoi e servizi per la gestione dell'attività.
Gli uffici hanno pareti Rei e impianto di riscaldamento e refrigeramento pari al nuovo.
Suddivisi in due unità indipendenti, ognuna di 300 mq circa, vi sono due magazzini con ciascuno un portone, un piccolo ufficio, uno spogliatoio e un servizio.
Tutto l'immobile è in ottime condizioni, munito di rete antincendio e cupolini evacuatori.
Gli impianti sono autonomi e a norma, in dotazione vi è inoltre una cabina elettrica con disponibilità di 110 kW.
All'esterno vi è un'area cortiliva condominiale per la movimentazione merci e il parcheggio.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.
Il capannone sarà disponibile da Agosto 2026.

Reggio Nord - Capannone a schiera (Rif. JA2526)
L'immobile proposto si trova nella zona di Mancasale, una delle più dinamiche e strategiche della città.
Si tratta di un capannone con una superficie totale di 370 metri quadri, ideale per attività commerciali e industriali di vario genere.
La struttura è caratterizzata da un'altezza sotto trave di 6 metri, che permette uno sfruttamento ottimale dello spazio.
L'impianto elettrico è autonomo e a norma, con corpi illuminanti e prese 220 e 380
E' presente un vano ufficio al piano terra, con ingresso indipendente e un altro nel soppalco, agibile tramite scala, offrendo la possibilità di avere una zona dedicata per le attività amministrative.
L'accesso al capannone avviene tramite un unico portone, che garantisce facilità di carico e scarico delle merci.
L'area cortiliva è condominiale, ma recintata e con due cancelli carrai
Inoltre, la sua posizione strategica permette un comodo accesso ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione della città.
Ideale per chi cerca una superficie per avviare la propria attività, questo capannone offre una soluzione versatile e funzionale, in una zona di forte sviluppo e con ottimi collegamenti.

Reggio Ovest - Capannone a schiera (Rif. AJ0266/1)
Nella zona di Pieve Modolena proponiamo capannone con una superficie totale di mq 411 con area cortiliva.
L'immobile è composto da una zona laboratorio di mq 372 per un'altezza di m 6,00 con un portone carraio e pavimento in cemento.
Dispone anche di un ufficio con ripostiglio e un servizio per mq 39, perfetti per tutte le gestioni l'amministrative.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, con tutti gli impianti autonomi e a norma.
Uno dei vantaggi di questo capannone è la presenza di mq 970 di area cortiliva, recintata e con cancello carraio, ideale per il parcheggio di veicoli o per la movimentazione di merci all'aperto.
La zona di Pieve Modolena è strategica per la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e alle principali infrastrutture della città, rendendo la struttura facilmente raggiungibile.
Questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e in una comoda posizione, tutte le caratteristiche necessarie per svolgere al meglio le proprie attività commerciali o produttive.

Reggio Nord - Capannone singolo (Rif. JA4178) in zona industriale su una superficie fondiaria di mq 3.054 con due accessi carrai.
La zona produttiva è di mq 1.144 con un'altezza di m 5,50, sei portoni carrai e una ribalta.
Vi è un soppalco portante di mq 68 uso deposito o magazzino.
Una zona amministrativa con uffici, spogliatoi e servizi di mq 108 offrono uno spazio dedicato alla gestione dell'attività.
L'area cortiliva di mq 1.800 completamente recintata, con cancelli carrai e pedonali agevola la movimentazione delle merci.
Il magazzino ha una quota del pavimento rialzata di m 1,20 per agevolare il carico e scarico delle merci, che lo rende ideale per le attività di corriere.
L'ampia metratura di spazio esterno a disposizione è ideale per il parcheggio di mezzi o per lo stoccaggio di merci all'aperto.
La zona di Mancasale è notoriamente facilmente raggiungibile e ben collegata.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per le aziende alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività.

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-69 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 8.045 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 8.045 Mq Superficie Magazzino di 7.743 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 10 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si Trova a Reggio Emilia a soli 5 minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli. Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTA

...................................................................................................................................................................................................................................................................................................... RIF.LOG-68/01 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 6.570 Mq con la Possibilità di avere altri 6.570 Mq per avere in Totale di 13.148 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 6.570 Mq Superficie Magazzino di 6.424 Mq Uffici e Servizi di 150 Mq 8 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 Minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli. Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VIENE FORNITO SU RICHIESTA.

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-68 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione Singolo di 13.148 Mq FRAZIONABILE IN 2 UNITA' da 6.570 Mq L'UNO CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 13.148 Mq Superficie Magazzino di 12.845 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 17 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 Minuti dal Casello Autostrada A1 Milano - Napoli. Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTA

................................................................................................................................................................................................................................................................................................ RIF.LOG-67/01 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 4.500 Mq con la Possibilità di avere altri 4.500 Mq per un Totale di 9.000 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 4.500 Mq Superficie Magazzino di 4.200 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 5 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 7T/al Mq Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE: BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 10 Km dall'Uscita dell'Autostrada A1, Asse Strategico di collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVAY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

.............................................................................................................................. RIF.LOG-67 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 9.033 Mq FRAZIONABILE IN 2 UNITA' DA 4.500 MQ L'UNO ................................................................................................................................ CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 9.033 Mq Superficie Magazzino di 8.430 Mq Uffici e Servizi di 602 Mq 10 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 7 T/al Mq Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE: BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 10 Km dall'Uscita dell'Autostrada A1, asse strategico di collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

.................................................................................................................................................... RIF.LOG-66 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 64.815 Mq ..................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area di 153.600 Mq Superficie Coperta di 64.815 Mq Superficie Magazzino di 60.000 Mq Uffici e Servizi di 4.800 Mq Locale Carica Batteria 60 Baie di Carico su Doppio Fronte 4 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 7T/al Mq UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 10 Km dall'Uscita dell'Autostrada A1, Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Reggio Ovest - Laboratorio/Deposito (Rif. AJ0018)
In zona Pieve proponiamo laboratorio/deposito con una superficie totale di mq 215 composto da:
- open space di mq 176 con un portone e un servizio
- ufficio di mq 39 al piano primo, accessibile tramite scala
I locali sono molto luminosi, ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Il laboratorio ha un'altezza minima di m 3,50 e massima di m 4,50 permettendo di utilizzare lo spazio in modo ottimale e agevola l'accesso di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni..
Il portone di accesso è ampio e con un'altezza di m 3,20.
L'impianto elettrico ha corpi illuminanti e prese 220 e 380 ed è da revisionare.
In esterno è presente un'area cortiliva condominiale per il parcheggio e la movimentazione merci.
La struttura è in una comoda posizione, vicina alla città e alla viabilità principale.
Questo ampio e versatile immobile è l'ideale per svolgere attività lavorative di vario genere.

Reggio nord - Capannone (Rif. VJ1071)
L'immobile proposto si trova nella zona di Mancasale, una delle aree più dinamiche e ben servite della città.
Si tratta di un capannone di buona metratura, per un totale di 673 mq, ideale per molti generi di attività commerciali, o produttive.
L'area produttiva, di mq 603, ha un'altezza di mq 6,40 e un grande portone carrabile che permette un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
All'interno, gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre presenti lungo le pareti.
L'area amministrativa, di mq 70, ha un ingresso indipendente, un vano ufficio e uno spogliatoio con doppi servizi per il personale.
Il capannone si presenta in buone condizioni di conservazione, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'area esterna è completamente pavimentata e recintata, vi è ampia disponibilità di parcheggio e spazi per la movimentazione merci.
La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità.
Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato, in grado di soddisfare le più diverse esigenze lavorative.

Reggio est - Capannone con sala mostra (Rif. VJ1065) con una superficie totale di circa mq 200.
Punto di forza dell'immobile è la visibilità e la facile individuazione da una delle arterie più trafficate della provincia.
Il piccolo capannone è molto luminoso, con una superficie di circa 100 mq, un portone e un'altezza sotto trave di m 4,50.
La sala mostra, per la vendita al dettaglio, è di circa mq 39 con un'altezza di m 3,00, un piccolo portone e due finestre.
Completano lo stabile un magazzino di mq 25,50, un ufficio di mq 13 e un servizio con antibagno.
Gli impianti sono a norma: riscaldamento autonomo e impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220 e 380.
Inoltre, dispone di 200 metri quadrati di spazio esterno scoperto, perfetto per il parcheggio di veicoli commerciali o per l'utilizzo come area espositiva.
Questo capannone offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio comodo e ben collegato per lo svolgimento delle proprie attività.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA3597/A) nella zona di Mancasale con una superficie totale di mq 1.497 così suddivisi:
- zona laboratorio e magazzino di mq 1.355 per altezza m 5,50 con due portoni carrai, prese 220 e 380, corpi illuminanti, impianto antincendio, riscaldato in parte.
- soppalchi di mq 163
- zona uffici e servizi di mq 142 con ingresso indipendente, condizionamento e rete dati.
Area cortiliva perimetrale di mq 1.250 circa, completamente recintata e con due cancelli carrai, vi è inoltre un cancello pedonale per accesso agli uffici.
La zona sede dell'immobile è ben collegata e servita, notoriamente uno dei poli industriali più importanti della città.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per le imprese che cercano uno spazio ampio e funzionale per la loro attività.

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. AJ0077) con una superficie di totali mq 817, composto da:
Zona magazzino di mq 640 per un'altezza di m 5,50 con un portone carraio, corpi illuminanti e centrale termica di mq 12.
Zona uffici/servizi di mq 165, su due livelli.
Al piano terra per mq 86, con ingresso indipendente, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce, al piano primo servito da una scala, archivio open space per mq 79.
Area cortiliva di mq 500 circa sui due lati, completamente recintata e con cancello carraio.
Questo capannone in affitto si trova nella zona di Mancasale, una delle più attive e strategiche della città di Reggio Emilia, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche funzionali, rappresenta la soluzione ideale per chiunque stia cercando uno spazio ampio e ben strutturato per la propria attività.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0086) di mq 1.050 per altezza m 3,50 con due portoni carrai e un portone più piccolo.
Presente impianto di illuminazione, impianto di estrazione d'aria con quattro ventole, impianto aria compressa con accumulo, rete dati, cinque calate 220/380, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.
Con ingresso indipendente vi sono inoltre uffici, spogliatoi e servizi con docce per mq 65, muniti di un impianto di raffrescamento autonomo.
L'immobile è in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono a norma.
Area cortiliva di mq 1.300 su quattro lati, con parcheggi e ampie aree di manovra, recintata, con due cancelli carrai e un cancelletto pedonale.
Questo capannone offre ampie possibilità di utilizzo e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività.
La sua ampia superficie e la presenza di uffici lo rendono una scelta vantaggiosa per un'azienda in cerca di uno spazio di lavoro completo e funzionale.
La zona industriale del Villaggio Crostolo è inoltre ben servita, facilmente raggiungibile e a poca distanza dal casello autostradale.

Reggio nord - Capannone di testa (Rif. VJ1029)
Nella zona industriale del Villaggio Crostolo proponiamo capannone per una superficie a sedime di mq 1.134 divisi in:
- area magazzino mq 1.073 per un'altezza da 4 a 7 metri, con quattro portoni contrapposti.
- area uffici mq 61 comprensiva di doppi spogliatoi e doppi servizi con raffrescamento indipendente con pompa di calore e rete dati.
Vi è compresa un'area con destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 200 mq.
L'immobile è completamente riscaldato e possiede una cabina elettrica di proprietà.
Area cortiliva per mq 930 circa parzialmente recintata e con due cancelli carrai per un'ampia disponibilità di manovra e parcheggi.
La zona è dinamica, ben servita e facilmente raggiungibile, questo capannone, grazie alle sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini non sono originali dell'immobile, per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Emilia Ovest - Capannone abbinato in locazione (Rif.VJ1002)

Capannone di complessivi 698 mq, ideale per attività produttive o di stoccaggio.
L'immobile si distingue per un'ampia area magazzino di 453 mq caratterizzata da un'altezza utile di 6 metri e dotata di due portoni carrabili che agevolano ogni operazione logistica.
Lo spazio è completamente riscaldato e illuminato, già predisposto con prese 220V e 380V e protetto da un impianto d'allarme perimetrale.
La zona direzionale, di circa 210 mq, dispone di un ingresso indipendente e ospita una sala mostra, uffici e servizi rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati.
Gli ambienti sono pronti all'uso, completi di rete dati e impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort operativo.
A corredo della struttura, tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.
Esternamente, la proprietà vanta un'area cortiliva di 850 mq interamente recintata, accessibile tramite un comodo cancello carraio e arricchita da un piccolo angolo a giardino, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato e ben organizzato.
L'immobile è situato nella zona industriale di Corte Tegge, in posizione strategica e rinomata per l'eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.
Classe energetica G.
Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA5718)
Capannone singolo nella zona industriale con una superficie totale di mq 1002.
L'area produttiva, di mq 880 con un'altezza di m 4,50 e due portoni indipendenti, ha il pavimento in resina, la copertura in alluminio e controsoffittatura in fibre minerali.
Lo stabile è riscaldato con generatori di aria calda, ha impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220 e 380, aria compressa, impianto antifurto e insegna.
Il capannone è dotato di una zona uffici/appartamento di 122 metri quadrati, ideale per ospitare lo staff amministrativo, i locali sono riscaldati, illuminati e cablati.
Oltre all'ampia area coperta, l'edificio comprende anche una porzione di 1.900 metri quadrati circa di spazio esterno scoperto, che può essere utilizzato come area di parcheggio o per il deposito di materiali.
L'area cortiliva è completamente recintata, con cancello carraio elettrico e un cancellino per accesso pedonale.
La zona di Corte Tegge è un'area industriale dinamica, ben servita e facilmente raggiungibile.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile è la soluzione ideale per molti generi d'imprese in cerca di un ampio spazio di lavoro per la loro attività.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0356) su di una superficie fondiaria di mq 991 con una superficie a sedime di mq 318.
L'immobile è composto al piano terra da zona laboratorio di mq 237 per altezza m 3,60, con due portoni, uffici e un servizio di mq 81 con ingresso indipendente.
Al piano primo, agibile tramite una comoda scala, un soppalco in laterizio di mq 81 e un soppalco metallico di mq 167 per altezza m 3,00.
L'immobile è munito di tutti gli impianti necessari, riscaldamento e condizionamento compresi nel laboratorio, il tutto a norma e in ottimo stato di manutenzione.
Vi è un'area cortiliva di mq 673 completamente pavimentata, recintata e con un cancello carraio.
La zona di Corte Tegge è facilmente raggiungibile e ben servita, Grazie alla sua posizione strategica, e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. JA3786/A) nella zona di Corte Tegge, una delle zone più strategiche e dinamiche della città, facilmente raggiungibile e ben servita.
Si tratta di un capannone con un'area produttiva di 590 mq per un'altezza di 7 m con due portoni carrai, con riscaldamento autonomo e prese 220 e 380.
All'interno del capannone sono presenti anche 85 mq di uffici, posti al piano primo ideali per ospitare lo staff amministrativo dell'attività.
Vi è inoltre a servizio un'area cortiliva di pertinenza sui tre lati dell'immobile.
La sua posizione, le ampie dimensioni e la buona conservazione lo rendono un'opportunità interessante per molti tipi di attività.

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5655/A) In prestigiosa zona industriale proponiamo Capannone abbinato, in ottimo stato, di mq complessivi 567 circa di cui:
- mq 324 per altezza m 6,60 di magazzino/laboratorio e centrale termica, con due portoni carrai, munito di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380;
- mq 140 ingresso, sala mostra con di quattro vetrine fronte strada, spogliatoio e servizi con doccia;
- mq 103 al piano primo ufficio open space e servizio con doccia.
Gli uffici sono climatizzati con pompe di calore, hanno corpi illuminanti e rete dati.
Completa l'immobile l'area cortiliva ad uso esclusivo di mq 500 circa totalmente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale.
Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile.
Canone agevolato per il 1°- 2° anno di locazione.

Reggio nord - Capannone con uffici (Rif. VJ1037) situato nella dinamica zona di Mancasale, con una superficie di totali mq 663 ripartiti in:
- Area magazzino di mq 567 per altezza m 5,00 con un portone carraio, corpi illuminanti e prese 220 e 380.
- Area uffici di mq 48 con ingresso indipendente, due vani uffici, ripostiglio e servizio con antibagno. Questo spazio è climatizzato con pompa di calore e split.
- Soppalco portante mq 48 (area sopra gli uffici) con ringhiera e agibile mediante scala in metallo.
Area cortiliva condominiale grande completamente recintata con due cancelli carrai e cancelletto pedonale.
Questo capannone è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ben conservato, e funzionale in una zona strategica della città.