Buguggiate: LIbero Subito!, in una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un capannone completamente indipendente con importanti metrature interne ed esterne, ideale per attività commerciali, per aziende che necessitano di ampi spazi operativi. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un grande ambiente open space di circa 600 mq, molto luminoso e con altezze che consentono un ottimo utilizzo sia come area produttiva che espositiva. A servizio della zona operativa sono presenti sette uffici, già suddivisi e pronti all’uso, oltre a due servizi igienici separati uomo/donna. La struttura offre inoltre un magazzino con comodo accesso carraio, ideale per il transito di furgoni e mezzi, tre ulteriori locali multifunzionali e una zona di carico e scarico dedicata, che garantisce praticità e scorrevolezza nelle operazioni quotidiane. Al primo piano si sviluppano altri ambienti utili: due ampi locali, perfetti come sale operative, uffici direzionali o showroom, due ulteriori locali di appoggio e un bagno di servizio. All’esterno, l’immobile è circondato da una grande area privata tra 1.000 e 1.200 mq, che permette ampia possibilità di parcheggio, movimentazione mezzi, stoccaggio o eventuali ulteriori usi secondo necessità dell’attività. Dal punto di vista impiantistico, la struttura è già completa e funzionante: • la zona uffici è dotata di caldaia autonoma a caloriferi, pompa di calore e stufa a pellet, garantendo comfort in tutte le stagioni; • il capannone è riscaldato tramite Robur a gas, soluzione ideale per spazi così ampi; • tutti gli impianti risultano regolarmente certificati. Il canone richiesto è di € 3.700 mensili, esente IVA. Le utenze di luce, acqua e gas sono completamente autonome. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un immobile indipendente, versatile e pronto all’uso, con grandi spazi sia interni che esterni, facilmente adattabile alle esigenze di molteplici attività professionali Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.
