Annunci immobiliari San Romano In Garfagnana

31 immobili trovati
  • Casa indipendente in vendita a San Romano in Garfagnana

    • Più di 5 locali
    • 320 m²
    • Parcheggio

    Piazza Pelliccioni , 2 (55038) San Romano in Garfagnana

    NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE per questo terratetto di circa 320 mq risalente agli inizi dell'800 disposto su tre piani più soffitta, libero su tre lati sito nel centro del paese di San Romano nell'alta Garfagnana, completamente ristrutturato nel 2005 con i tratti e segni caratteristici di questi luoghi pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, solai con travi e travicelli in legno e mezzane, scale in pietra, suggestivi soppalchi in legno, camino.L'immobile è stato concepito per la messa a reddito infatti sono stati realizzati quattro appartamenti indipendenti di varie metrature che possono essere utilizzati per un'attività di B&B, siamo nel cuore della Garfagnana meta di turismo nazionale ed internazionale dove tutti gli anni trascorrono le proprie vacanze migliaia di persone, inoltre nel comune di San Romano sono presenti complessi sportivi, un parco avventura ed un castello medievale da visitare.Tre di essi sono soppalcati mentre il più grande è su due livelli uniti da una bella scala in legno.Agli alloggi sono stati dati dei nomi di animali caratteristici in questo bellissimo territorio, abbiamo 'Volpe' di circa 110 mq disposto al piano terra e piano primo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno.'Lepre' di circa 55 mq disposto al piano terra e primo composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.'Cinghiale di circa 88 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/pranzo, camera, bagno, ripostiglio, stanza armadi.'Riccio' di circa 49 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.Inoltre è presente un locale indipendente al piano primo dove è possibile realizzare l'ufficio/reception dell'attività.A pieno titolo può essere anche utilizzato come residenza o residenza per una famiglia che utilizza uno degli appartamenti come propria abitazione e gli altri per l'attività turistico ricettiva.Il terratetto si affaccia sulla meravigliosa piazza del paese dove si possono trovare bamca, bar, alimentari, parrucchiere, ristoranti tipici ed altri servizi di prima necessità quotidiana.All'esterno dell'immobile troviamo la stanza tecnica dove è presente la caldaia e l'accumolo dell'acqua calda prodotta dai pannelli solari.Qualora il futuro acquirente volesse ampliare la superficie residenziale e quella di messa a reddito attiguo al fabbricato i proprietari vendono un altro terratetto completamente da ristrutturare.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e IL PREZZO E' TRATTABILE CON LA NOSTRA AGENZIA CHE HA LA VENDITA IN ESCLUSIVA.

    279.000

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  • Villa in vendita a San Romano in Garfagnana

    • Più di 5 locali
    • 230 m²

    via (55038) San Romano in Garfagnana

    Villa singola situata nel comune di San Romano in Garfagnana a soli 5 chilometri da Castelnuovo. Realizzata in ottima zona residenziale soleggiata da dove si può godere di uno splendido panorama sui monti e sulla vallata. Si compone di: due garage, cantina e locale tecnico, al piano seminterrato; Cucina abitabile, ampio soggiorno, studio (quarta camera) e bagno, al piano terra; Due camere matrimoniali, una delle quali con bagno, una camera doppia, un bagno e due terrazzi. La superficie complessiva è di mq 200 circa calpestabili. Il giardino esclusivo è di circa mq 650 oltre a mq 700 circa da condividere con altre due proprietà. La vendita è al grezzo, nello stato di fatto, ossia mancate di tutte le finiture interne ed esterne e dell'impiantistica.

    220.000

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  • Appartamento in vendita a San Romano in Garfagnana

    • G
    • Più di 5 locali
    • 100 m²

    (55038) San Romano in Garfagnana

    Casa situata all'inizio di un piccolo borgo medioevale nel comune di San Romano in Garfagnana. La posizione è soleggiata e offre uno spettacolare panorama mozzafiato sui monti e sulla vallata. L'immobile si compone di: cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e bagno, al piano terra; tre camere al piano primo. Annesso con due ampi garage-cantina. Prospiciente l'immobile c'è una terrazza (mq 30 circa) utilizzabile per pranzi/cene all'aperto godendosi la scenografica vista. L'immobile, utilizzato attualmente per uso vacanza, abbisogna di qualche opera di ammodernamento interna.

    85.000

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  • Rustico in vendita a San Romano in Garfagnana

    • 5  Locali
    • 150 m²

    (55038) San Romano in Garfagnana

    Rustico da ristrutturare con terreno situato in posizione soleggiata da dove si può godere di uno stupendo panorama mozzafiato sulla vallata della Garfagnana. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 150 circa, con la possibilità di fare il cambio di destinazione in civile abitazione. Il terreno circostante ha una superficie di mq 4.000 circa in parte coltivati a vigneto. Una breve passeggiata consente di raggiungere il centro del paese dove si possono trovare tutti i servizi, farmacia, alimentari, bar , ristorante, ecc.. Prezzo trattabile.

    120.000

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  • Appartamento in vendita a San Romano in Garfagnana

    • Più di 5 locali
    • 90 m²

    (55038) San Romano in Garfagnana

    Terratetto situato nel centro storico di un piccolo borgo nel comune di San Romano in Garfagnana. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con la cura del mantenimento delle strutture originali dell'epoca dei costruzione del 1800 circa, come solai in legno di castagno, cotto, ecc.. Le finestre sono state sostituite con infissi in massello di castagno con doppio vetro. Per l'impianto di riscaldamento sono state previste 2 stufe a pallet comprese nella vendita. Per abitarlo manca ancora qualche piccolo lavoro come: installazione dei sanitari nel bagno e n. 3 porte, allaccio delle stufe, ecc. L'immobile si sviluppa su tre livelli con: cucina abitabile e soggiorno al piano terra; disimpegno, bagno e camera matrimoniale al piano primo; due camere (di cui una di passaggio con soppalco) al piano secondo. La piazzetta antistante è comunale, ma consente la possibilità di poterla parzialmente attrezzare per pranzi/cene all'aperto.

    59.000

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  • Villa in vendita a San Romano in Garfagnana

    • Più di 5 locali
    • 158 m²
    • Doppi servizi

    (55038) San Romano in Garfagnana

    Villa singola situata in una delle zone residenziali e soleggiate più belle del paese con una splendida vista panoramica sui i monti e sulla vallata della Garfagnana. L'immobile è stato appena realizzato e finemente completato all'esterno con: muretti perimetrali in pietra e mezzane, con ringhiere, cancelli zingati e verniciati, marciapiedi, tinteggiature, cappotto termico, portoncino d'ingresso e persiane già installati. Completano altresì i lavori effettuati all'esterno la predisposizione dell'impianto d'illuminazione ed elettrico sui muretti interni e nell'ampio parcheggio realizzato in mattoni autobloccanti. L'interno è stato appositamente lasciato al grezzo per consentire la massima personalizzazione. In particolare per il completamento dovranno essere realizzate le porte, le finestre, i pavimenti e gli impianti. La spesa prevista per terminare l'immobile è di circa 60/70 mila euro. Si compone di ingresso, cucina-sala pranzo, con dispensa, ampio soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e cantina. La superficie complessiva lorda è di mq 158 circa. Il tutto contornato da mq 400 circa di giardino con la possibilità di realizzazione di una piscina. Tutti le utenze compreso il teleriscaldamento sono già all'interno della proprietà.

    250.000

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  • Rustico in vendita a San Romano in Garfagnana

    • G
    • Più di 5 locali
    • 240 m²

    (55038) San Romano in Garfagnana

    Casa singola con giardino ed annesso, situata in posizione panoramica in piccolissimo antico borgo della Garfagnana, all'inizio del rinomato parco naturale dell'Orecchiella. L'immobile è in pietra ed è stato realizzato intorno al 1850, è stato oggetto nel tempo di vari interventi di restauro, ma in parte, ha mantenuto gli elementi costruttivi originali, come scale in pietra, solai con travature di castagno, pavimento in legno e cotto ecc. Si compone di cucina abitabile con il caratteristico grande camino, ampia sala e due spaziose camere (possibilità di realizzare la terza) , dispensa , bagno e grande terrazza al piano terra; due vani ad uso cantina al piano seminterrato. L'annesso è costituito da una rustico in pietra che ospita un grande forno a legna ed un ricovero attrezzi. La proprietà è contornata da un giardino di mq 1.000. L'immobile è subito abitabile anche se necessita di lavori di vari di migliora principalmente sugli esterni. Mancante l'impianto di riscaldamento. Impianto elettrico a norma. A due chilometri c'è un piccolo paese con un negozio di alimentari, il centro più importante con tutti i servizi, Piazza al Serchio, si trova a 7 km.

    165.000

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  • Villa in vendita a San Romano in Garfagnana

    • E
    • 5  Locali
    • 100 m²

    Orecchiella (55038) San Romano in Garfagnana

    Cottage situata nel Parco dell'Orecchiella a 1.250 msm, all'interno di un bosco di faggi e abeti della riserva integrale situata nel centro del Parco. La Baita si compone di: al piano terreno di sala con camino, cucina, bagno e cameretta; al primo piano due ampie camere: la superficie è di circa 92 mq calpestabili. Terreno annesso di circa 600 mq. L'immobile è subito abitabile e in ottimo stato di conservazione. Nella vendita sono compresi i mobili. Riscaldamento con stufa a pellet. Ideale per chi cerca una casa vacanza in una zona tranquilla immersa nel verde della Garfagnana.

    130.000

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  • Casa indipendente in vendita a San Romano in Garfagnana

    • F
    • Più di 5 locali
    • 900 m²

    San Romano in Garfagnana

    Il rinomato ristorante è situato in ambita zona turistica nel centro di un parco naturale in Garfagnana, che offre spettacolare panorama montano costituito da prati, boschi e viste mozzafiato sugli Appennini e sulle Alpi Apuane. La struttura mantenuta in perfette condizioni d'uso ed ha una capienza di 220 posti interni e fino a 100 posti esterni. La superficie complessiva è di mq 900 circa (comprensiva delle cantine e dei magazzini). Il ristorante è anche dotato anche di un bar-tabacchi oltre una grande terrazza panoramica al piano primo. Al piano superiore è stata realizzata camera con bagno. Retrostante il fabbricato c'è una piccolo cottage con una superficie di mq. 80, composto da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Il parco circostante è di circa 3 ettari comprende un bellissimo prato attrezzato per momenti di relax e un parco divertimenti per bambini. La vendita della struttura include anche le attività di bar, ristorante e tabacchi.

    600.000

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  • Villa in vendita a San Romano in Garfagnana

    • G
    • Più di 5 locali
    • 346 m²
    • Parcheggio

    San Romano in Garfagnana

    Grande casa padronale in pietra ristrutturata situata nel centro del borgo si San Romano in Garfagnana. La proprietà è in posizione soleggiata e con bella vista sulla Garfagnana. La villa è su tre livelli ed è cosi disposta: garage e 4 vani ad uso cantina al piano seminterrato; 4 vani al piano terra con accesso alla terrazza; 4 vani e bagni al piano primo con accesso al giardino che ospita un forno a legna; 4 vani al piano sottotetto. L'immobile è subito abitabile. La ristrutturazione è stata realizzata con la cura del restauro degli elementi originali, travi in castagno, pavimenti in cotto, ecc. Fino a poco tempo la villa è stata nel suo complesso locata ad uso ufficio. La superficie complessiva è di mq 346 circa. Il giardino ha una superficie di mq 110 circa. La terrazza mq 15 circa. La localizzazioni dell'immobile lungo la strada quindi in ottima visibilità lo rende Ideale anche come uso a B&B.

    330.000

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