Case di campagna e rustici Montaione

48 immobili trovati
  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 360 m²

    Montaione

    Cod.1144 Rif.Ag. 3/0217 - MONTAIONE - MONTAIONE OFFERTA INTERESSANTISSIMA ED EQUILIBRATA. SPETTACOLARE CASOLARE COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2001 CON GUSTO E RISPETTO DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. L'OFFERTA E' COMPOSTA DA DUE IMMOBILI UBICATI SUL CRINALE DI UNA SPLENDIDA COLLINA DALLA QUALE E' APPREZZABILE L'APPENNINO TOSCO-EMILIANO E LE SPETTACOLARI ALPI APUANE. SIA IL CASOLARE PRINCIPALE CHE IL FIENILE NELLE VICINANZE, RISPETTIVAMENTE DI MQ 250 E MQ 110 SONO ESPOSTI ALLA PERFEZIONE E IPERPANORAMICI. LA STRUTTURA PUO' ESSERE L'OCCASIONE RICERCATA DA UNA FAMIGLIA ASSAI ESIGENTE CHE DESIDERA COPIOSI SPAZI ED UNA DEPENDANCE DEFILATA PER SOGGETTI AFFINI, OPPURE ADATTISSIMA AD UN INVESTIMENTO PER REDDITO, IN QUANTO LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' INTELLIGENTEMENTE PENSATA PROPRIO PER UN UTENZA TURISTICA. L'IMMOBILE PRINCIPALE INFATTI SI COMPONE DI 4 VANI GIORNO OLTRE WC AL PIANO TERRENO CON SALONE PER PRANZI CENE E COLAZIONI, CON CAMINETTO E CUCINA ATTREZZATISSIMA E 4 CAMERE TUTTE CON BAGNO DEDICATO AL PIANO SUPERIORE PER OSPITARE ANCHE SOGGETTI DIVERSI CONTEMPORANEAMENTE. IL FIENILE ATTIGUO PERFETTA BOMBONIERA IN PIETRA DI MQ 110 CON 4 VANI E DOPPI SERVIZI. A 50 METRI DAGLI IMMOBILI RILASSANTE ZONA RELAX CON PISCINA SDRAIO E GAZEBI. AD ARRICCHIRE LA PROPRIETA' TUTTA A CIVILE ABITAZIONE QUASI 12 ETTARI DI TERRENO ATTIGUO CON PRESENTI 220 PIANTE DI ULIVI. UBICAZIONE PARTICOLARE BARICENTRICA FRA SIENA FIRENZE PISA ED IL MARE. PERFETTA PER MUOVERSI AGEVOLMENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA E DEL CENTRO ITALIA IN GENERALE. RIF. 3/0217. Euro 1.350.000

    1.350.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 250 m²

    Montaione

    Cod.1144 Rif.Ag. 3/0123 - MONTAIONE - MONTAIONE PRESSI, A MEZZA COLLINA IN ZONA COMODISSIMA E DISCRETA RISPETTO ALLA VIABILITA' PRINCIPALE, RADIOSO FIENILE COMPLETAMENTE E SQUISITAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI SPECIALI. LORDI MQ 250 CIRCA, SUDDIVISI IN 8 AMPI VANI OLTRE 3 SERVIZI IGIENICI. MODULABILI 3 O 4 CAMERE DA LETTO A SECONDA DELLE ESIGENZE. L'IMMOBILE HA UNO SPETTACOLATRE DOPPIO VOLUME DALLA ZONA NOTTE AGGETTANTE SULLA ZONA GIORNO. ESTERNAMENTE 2500 MQ DI GIARDINO SU 4 LATI CON SVARIATE ESSENZE DEL LUOGO A CONTORNARE QUEST'ADORABILE IMMOBILE BEN POSIZIONATO ED ESPOSTO, NON DISTANTE DAI SERVIZI E A 8 KM DAL RINOMATO GOLF DI CASTELFALFI. DA PRENDERE IN CONSIDERAZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO; PREVISTO REDDITO DA LOCAZIONE DI CIRCA EURO 40.000,00. DA VEDERE. CLASSE ENERGETICA G, IPE 175.00 Euro 900.000,00 RIF. 3/0123

    900.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 180 m²

    Montaione

    Cod.1144 Rif.Ag. 3/0089 - MONTAIONE - MONTAIONE PRESSI, A MEZZA COLLINA ALL'INTERNO DEL PARCO NATURALE DELL'AGLIONE, E COMODISSIMO RISPETTO ALLA VIABILITA' PRINCIPALE, RADIOSO FIENILE COMPLETAMENTE E SQUISITAMENTE RISTRUTTURATO CON I MATERIALI DEL LUOGO. LORDI MQ 180 CIRCA, SUDDIVISI IN 6 AMPI VANI OLTRE 4 SERVIZI IGIENICI. MODULABILI 2,3, O 4 CAMERE DA LETTO A SECONDA DELLE ESIGENZE. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE TIPO TERRATETTO CON DUE CAMERE DA LETTO E DUE SERVIZI IGIENICI, OLTRE ZONA GIORNO, CIASCUNO. RIMANE COMUNQUE POSSIBILE FONDERLE NEL CASO IN CUI LE ESIGENZE FISCALI DELL'ACQUIRENTE LO RICHIEDANO. ESTERNAMENTE 1500 MQ DI GIARDINO SU 4 LATI CON SVARIATE ESSENZE DEL LUOGO ED UNA FILA DI CIPRESSI TIPICI, CONTORNANO QUEST'ADORABILE IMMOBILE BEN POSIZIONATO ED ESPOSTO, NON DISTANTE DAI SERVIZI E A 6 KM DAL RINOMATO GOLF DI CASTELFALFI. DA PRENDERE IN CONSIDERAZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO. PREVISTO REDDITO DA LOCAZIONE DI CIRCA EURO 30.000,00. DA VEDERE. CLASSE G, IPE 175,00 RIF. 3/0089. Euro 600.000,00

    600.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • 5  Locali
    • 140 m²
    • Doppi servizi

    Montaione

    Cod.1144 Rif.Ag. 3/0214 - MONTAIONE - COMUNE DI MONTAIONE FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE CONTORNANO IL CUORE DELLA VERA TOSCANA A POCHISSIMI METRI DALLE CITTADINE DI SAN VIVALDO E CASTELFALFI, IN ZONA PAESAGGISTICA E NATURALISTICA DI GRANDE INTERESSE, PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE IN RELAZIONE ALLA PRESENZA PIU' UNICA CHE RARA ALL'INTERNO DI ESSA DI TUTTO QUEL CHE SERVE E DESCRITTO SUCCESSIVAMENTE LADDOVE VOLESSE ESSERE IMPIANTATA UN ATTIVITA' AGRICOLA. L'IMMOBILE PRINCIPALE SI RAGGIUNGE COMODAMENTE DALLA VIABILITA' PRINCIPALE ED E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE PER CIRCA TOTALI MQ 140, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA 5 VANI CON DOPPI SERVIZI. A CORREDO UNA CAPANNA/ GARAGE REGOLARE SOTTO IL PROFILO URBANISTICO DI CIRCA MQ 45. I TERRENI CIRCOSTANTI RISULTANO ESSERE CIRCA 45 ETTARI DEI QUALI 15 DESTINATI A PASCOLO SEMINATIVO E ULIVETA, 30 DI QUESTI DESTINATI A BOSCO CON BELLISSIMI ALBERI SECOLARI, CASTAGNI E PREGIATI CILIEGI. LA PROPRIETA' E' INSERITA QUASI PER INTERO NEL "CONSORZIO AZIENDA FAUNISTICA E VENATORIA A PREMINENTE VOCAZIONE VENATORIA SAN VIVALDO" PER CUI NON DEFINIBILE A "BANDA ROSSA" (RISERVA DI CACCIA). ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' E' PRESENTE UN LAGO NATURALE "SORGIVO" DI DIMENSIONI IMPORTANTI QUASI MQ 5000 DI FORMA CIRCOLARE CON UNA PROFONDITA' DI ML 10; UN SECONDO LAGO DI RIDOTTE DIMENSIONI RISPETTO AL PRINCIPALE DI NATURA PIOVANA NON ESAURIBILE NEMMENO NELLA STAGIONE PIU' SECCA . 130 PIANTE DI ULIVI POSTI NELLA ZONA PIU' ALTA DANNO LA POSSIBILITA' DI PRODURRE UN FANTASTICO E PREGIATISSIMO OLIO. IN DOTAZIONE AUTORIZZAZIONE PER UN APPOSTAMENTO FISSO DI CACCIA ALL'INTERNO DI UN AREA IN CUI FUNGHI PORCINI E E OVOLI SONO PRESENTI IN MODO MASSICCIO. DATA LA COPIOSA ESTENSIONE LA PROPRIETA' E DELIMITATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE PER LA SUGHERA PER MONTAIONE E CASTELFALFI INTERAMENTE RECINTATA NELLA PARTE SUPERIORE. RIF. 3. Euro 0

    1.500.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 600 m²

    Montaione

    Cod.1144 Rif.Ag. 3/0220 - MONTAIONE - NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA, BARICENTRICA FRA TUTTE LE PIU' IMPORTANTI CITTA': 20 KM DA SAN GIMIGNANO, 40 KM DA FIRENZE, 40KM DA SIENA, 40KM DAL MARE, CON VISTA SULLE SPETTACOLARI COLLINE DI QUESTI LUOGHI NONCHE' SULLE MONTAGNE PISTOIESI, NASCE QUESTA PIU' UNICA CHE RARA PROPRIETA' . COMPLESSO COLONICO FORMATO DA UN CASALE PRINCIPALE, UN FIENILE ED UN ANNESSO ADIBITO IN PARTE A CANTINA E IN PARTE A RIMESSA AGRICOLA. I FABBRICATI SONO COSI COMPOSTI AL LORO INTERNO: IL CASALE PRINCIPALE TOTALI MQ 260 SU DUE LIVELLI 6 VANI AL PIANO TERRENO SOTTO LE FANTASTICHE VOLTE A CROCIERA TUTTE IN MEZZANE ANTICHISSIME CON LAVANDERIA SERVIZIO IGIENICO E SPLENDIDO LOGGIATO; SCALA PER IL PIANO SUPERIORE CON 4 CAMERE DA LETTO DOPPIE E ULTERIORI 2 SERVIZI, DI CUI UNO DEDICATO ALLA SUITE PRINCIPALE. IL FIENILE MQ 140 SU DUE LIVELLI DI CUI 70 ACCESSORI INFORMALMENTE DIVISI IN 3 VANI CON SERVIZIO IGIENICO E 70 AL PIANO PRIMO OPEN SPACE CON CAMINETTO MOLTO TUSCANY INSERITO ALLA PERFEZIONE. IL FABBRICATO DESTINATO A CANTINA E RIMESSA E' CIRCA MQ 200 IN PARTE USATO PER LA VINIFICAZIONE, IN PARTE PER IL RIMESSAGGIO DEI PRODOTTI AGRICOLI E DELLE ATTREZZATURE. A CORREDO DI QUESTO FANTASTICO COMPLESSO 10000 METRI DI GIARDINO VIVIBILE CON UNA PISCINA ANTISTANTE IL FABBRICATO PRINCIPALE E 4 ETTARI IN PARTE A VIGNETO ED IN PARTE AD ULIVETO PER LA PRODUZIONE DEI PIU' FANTASTICI PRODOTTI TIPICI DI QUESTA REGIONE: OLIO E VINO. RIF. 3. Euro 1.300.000

    1.300.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 350 m²
    • Doppi servizi

    Zona campagna (50050) Montaione

    L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella prima campagna di Montaione, in posizione collinare e panoramica, circondato da 3 ettari circa di terreno esclusivo con doppio accesso carrabile privato, casale in buono stato, di mq 300 circa, disposto su 2 livelli e così composto, al p.t. da: ingresso + ampio soggiorno/pranzo con caminetto + cucina + locale cantina + ripostiglio + doppio locale deposito + lavanderia + loggiato + c.t.; al p.1 da: studio + ulteriore cucina/soggiorno con caminetto + n. 3 camere + bagno. Completano la proprietà: un fienile in corpo staccato di mq 50 circa ed ulteriori locali magazzino/deposito, sempre in corpo staccato, per tot. mq 10. Possibilità di realizzare la piscina. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

    500.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • Più di 5 locali
    • 300 m²

    Zona campagna (50050) Montaione

    L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Caratteristica proprietà immersa nella prima campagna di Montaione, composta da due unità immobiliari, ricavate dall'accurata ed attenta ristrutturazione di un ex molino che ne ha conservato le caratteristiche originarie. L'appartamento più grande, di mq 250 circa, è dotato di 5 camere e 2 bagni e si sviluppa su 3 livelli (p.t., p.1 e p.2 ), mentre l'appartamento più piccolo, di mq 50 circa, è posto al piano terra ed è composto da una cucina/soggiorno, 1 camera ed 1 bagno. Circostante la proprietà ci sono circa mq 15.000 di giardino e terreno esclusivi, dove al loro interno troviamo una bellissima piscina 10 x 5 (realizzata nel 2014), un campo da calcetto ed un'area parcheggio riservata. Attualmente i due appartamenti (entrambi con destinazione civile abitazione) vengono affittati come Casa Vacanze a turisti principalmente proveniente dall'estero. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

    800.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 445 m²

    Zona campagna (50050) Montaione

    L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella prima campagna di Montaione, in posizione collinare e panoramica, porzione terratetto di casa colonica, libero su 3 lati, di complessivi mq 445 circa, disposto su 2 livelli e così composto, al p.t. (7 locali): cantine, magazzini, uffici e deposito (almeno in parte trasformabile in abitazione); al p.1 (8 locali): n. 5 camere e n. 4 bagni + terrazza (mq 4); Giardino esclusivo su 3 lati per tot. mq 700 circa. Oltre loggiati e tettoie per tot. mq 50 circa, con possibilità di un piccolo ampliamento. La proprietà è dotata anche di pannelli solari. Metano ed acquedotto comunale presenti. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

    525.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 337 m²

    Zona campagna (50050) Montaione

    L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella prima campagna di Montaione, in posizione collinare e panoramica, porzione terratetto di casa colonica, di complessivi mq 337 circa, disposto su 2 livelli e così composto, al p.t. (mq 112 circa) da: ingresso + ripostiglio + ampi locali cantine; al p.1 (225 circa) da: ampio soggiorno/pranzo con caminetto + cucina + disimpegno + n. 5 camere + n. 4 bagni + terrazza di mq 4 circa. Giardino esclusivo di circa mq 400 circa, oltre terreno esclusivo per tot. mq 7.000 posto nelle immediate vicinanze del fabbricato. La proprietà è dotata anche di pannelli solari. Metano ed acquedotto comunale presenti. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

    395.000


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  • Rustico in vendita a Montaione

    • G
    • Più di 5 locali
    • 600 m²

    COLLINE , 60 Montaione

    MONTAIONE - NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA, BARICENTRICA FRA TUTTE LE PIU' IMPORTANTI CITTA': 20 KM DA SAN GIMIGNANO, 40 KM DA FIRENZE, 40KM DA SIENA, 40KM DAL MARE, CON VISTA SULLE SPETTACOLARI COLLINE DI QUESTI LUOGHI NONCHE' SULLE MONTAGNE PISTOIESI, NASCE QUESTA PIU' UNICA CHE RARA PROPRIETA' . COMPLESSO COLONICO FORMATO DA UN CASALE PRINCIPALE, UN FIENILE ED UN ANNESSO ADIBITO IN PARTE A CANTINA E IN PARTE A RIMESSA AGRICOLA. I FABBRICATI SONO COSI COMPOSTI AL LORO INTERNO: IL CASALE PRINCIPALE TOTALI MQ 260 SU DUE LIVELLI 6 VANI AL PIANO TERRENO SOTTO LE FANTASTICHE VOLTE A CROCIERA TUTTE IN MEZZANE ANTICHISSIME CON LAVANDERIA SERVIZIO IGIENICO E SPLENDIDO LOGGIATO; SCALA PER IL PIANO SUPERIORE CON 4 CAMERE DA LETTO DOPPIE E ULTERIORI 2 SERVIZI, DI CUI UNO DEDICATO ALLA SUITE PRINCIPALE. IL FIENILE MQ 140 SU DUE LIVELLI DI CUI 70 ACCESSORI INFORMALMENTE DIVISI IN 3 VANI CON SERVIZIO IGIENICO E 70 AL PIANO PRIMO OPEN SPACE CON CAMINETTO MOLTO TUSCANY INSERITO ALLA PERFEZIONE. IL FABBRICATO DESTINATO A CANTINA E RIMESSA E' CIRCA MQ 200 IN PARTE USATO PER LA VINIFICAZIONE, IN PARTE PER IL RIMESSAGGIO DEI PRODOTTI AGRICOLI E DELLE ATTREZZATURE. A CORREDO DI QUESTO FANTASTICO COMPLESSO 10000 METRI DI GIARDINO VIVIBILE CON UNA PISCINA ANTISTANTE IL FABBRICATO PRINCIPALE E 4 ETTARI IN PARTE A VIGNETO ED IN PARTE AD ULIVETO PER LA PRODUZIONE DEI PIU' FANTASTICI PRODOTTI TIPICI DI QUESTA REGIONE: OLIO E VINO. RIF. 3. Euro 1.300.000

    1.300.000


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